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1、建设项目竣工环境保护验收监测报告YN209- JCB2016018项目名称：润城（19号片区）A4地块委托单位：云南子元房地产开发股份有限公司云南省核工业二九地质大队2016年10月项目化粪池项目污水总排口置于地下层独立设备间的备用柴油发电机地下车库排口口水泵房地下层风机房入驻餐饮商铺商业楼配套的隔油池项目绿化及车库通风口入驻餐饮商铺自建的油烟管道项目中水处理站排气口生活垃圾桶目 录1前言12验收监测依据33建设项目工程概况43.1建设项目基本情况43.1.1项目地理位置43.1.2项目主要环境保护目标43.1.3本期项目工程内容及规模43.1.4建设项目投资及环保设施投资63.1.5环境影响
2、报告书完成单位与时间73.1.6试运行时间73.2主要污染源及污染物排放情况83.2.1废水83.2.2 废气103.2.3噪声113.2.4固体废物114环保批复主要要求及环评意见144.1环评主要结论144.2 环评批复主要要求195验收监测评价标准226验收监测内容和结果236.1监测期间工况236.2废水监测内容及结果236.2.1废水监测内容236.2.2废水监测结果246.2.3总量核算266.3噪声监测内容及结果266.3.1噪声监测内容266.3.2噪声监测结果267环境管理检查297.1环境管理制度执行情况297.2环保机构设立及规章制度的制定情况307.3环保设施实际完成及
3、运行情况307.4存在问题317.5环评批复及环保对策措施执行情况318公众意见调查结果及评述389验收监测结论409.1废水验收监测结论409.2周界噪声验收监测结论409.3废气验收结论419.4固体废物验收结论419.5公众意见调查结论419.6环境管理检查结论429.7验收监测总结论429.8要求与建议42建设项目工程竣工环境保护“三同时”验收登记表44附图附图1项目地理位置图附图2 总平面布置图附图3环评时的总平面布置图附图4雨污管网图附图5 项目监测点位图附件1、云南子元房地产开发股份有限公司“监测业务委托书”；2、关于对润城（19号片区）建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复20
4、11322号）；3、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行的批复（昆环保复2014634号）4、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015172号）5、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行二次延期的批复（昆环保复2015333号）、6、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015632号）7、昆明市城市排水管理处 昆排管审2015052号；8、昆明市人民政府公告（第63号）昆明市再生水管理办法9、云南中水工业有限公司 再生水供给合同10、房屋建筑工程施
5、工许可证；11、垃圾收集清运合同；12、公众参与调查表；13、检测报告（No. JCB2016018）。14、检测期间项目工况记录表；1前言润城（19号片区）建设项目位于西山区前卫街道办事处曹家场村片区，北临日新路，东至前兴路，西面为中国人民银行，南邻前旺路。2011年6月建设单位云南子元房地产开发股份有限公司委托中晟环保科技开发投资有限公司开展润城（19号片区）建设项目环境影响评价工作。2011年8月19日，昆明市环保局以关于对润城（19号片区）建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011322号）同意项目建设。该项目由A1、A2、A3、A4地块组成，本期项目属于润城（19号片区）建设项目
6、中的A4地块，项目于2012年11月15日开工建设，2014年12月1日主体工程建设完成，项目总投资76000万元，环保投资1450万元，净用地面积51334.7m2，总建筑面积271220.98m2，其中地上建筑面积为184085.6m2，地下建筑面积为87135.38m2，项目建设内容包括4栋34层、1栋32层、2栋30层、1栋26层住宅楼及附属裙楼（24层）；2栋4层独立商业楼；1所3层幼儿园。项目由昆明市建筑设计研究院设计，云南建工第五建设有限公司施工，云南国开建设监理咨询有限公司监理，项目中水处理站设计及施工单位为昆明滇鹰水处理工程有限公司。2014年12月11日，昆明市环境保护局以
7、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行的批复（昆环保复2014634号）同意项目投入试运行。由于项目在试运行期间入驻率较低，生活废水量少，不能满足项目竣工环境保护验收监测条件，昆明市环保局先后以昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015172号）、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行二次延期的批复（昆环保复2015333号）、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015632号）同意项目试运行延期。2015年12月，受云南子元房地产开发股份有限公司的委
8、托，云南省核工业二九地质大队对该建设项目环保设施进行验收监测。2016年1月上旬，监测单位对项目及其周边环境进行了前期的踏勘，根据国家环保总局（环发200038号）关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知、昆明市环保局关于对润城（19号片区）建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011322号）的要求和规定、建设单位提供的有关资料，在现场勘察的基础上监测单位制定了验收监测方案，并于2016年1月18日、19日对项目进行了现场监测、采样和环保检查，根据监测情况、样品分析结果，及检查情况，编制本验收监测报告。2验收监测依据1、国家环保总局（环发200038号关于建设项目环境保护设施
9、竣工验收监测管理有关问题的通知；2、国家环保总局建设项目环境保护设施竣工验收监测技术要求（试行）；3、国家环境保护总局令第13号建设项目竣工环境保护验收管理办法；4、国家环境保护总局文件“环办200326号关于建设项目竣工环境保护验收实行公示的通知”；5、国家环保部建设项目环境影响评价政府信息公开指南（试行）的通知（环办2013103号）6、润城（19号片区）建设项目环境影响报告书；7、关于对润城（19号片区）建设项目环境影响报告书的批复（昆环保复2011322号）；8、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行的批复（昆环保复2014634号）；9、昆明市环境保护局关于对
10、润城（19号片区）A4地块建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015172号）；10、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行二次延期的批复（昆环保复2015333号）；11、昆明市环境保护局关于对润城（19号片区）A4地块建设项目试运行延期的批复（昆环保复2015632号）；12、云南子元房地产开发股份有限公司“监测业务委托书”。3建设项目工程概况3.1建设项目基本情况3.1.1项目地理位置润城（19号片区）建设项目位于西山区前卫街道办事处曹家场村片区，北临日新路，东至前兴路，西面为中国人民银行，南邻前旺路。该项目由A1、A2、A3、A4地块组成，本期项目属于润城（19
11、号片区）建设项目中的A4地块。A4地块东临前兴路，南临前旺路，西侧隔190号规划路为鑫逸苑小区。3.1.2项目主要环境保护目标项目施工期及运营期可能会对周边敏感目标产生不利影响，项目周边敏感目标见表3-1。表3-1 项目周边主要环境敏感目标一览表序号关心点名称关心点位置备注1鑫逸苑小区项目西面35m，隔190号规划路关心点与环评阶段一致2理想小镇项目东面60m，隔前兴路3.1.3本期项目工程内容及规模润城（19号片区）建设项目由A1、A2、A3、A4地块组成，本期项目属于润城（19号片区）建设项目中的A4地块。润城（19号片区）A4地块总投资76000万元，环保投资1450万元，净用地面积51
12、334.7m2，总建筑面积271220.98m2，其中地上建筑面积为184085.6m2，地下建筑面积为87135.38m2，项目建设4栋34层、1栋32层、2栋30层、1栋26层住宅楼及附属裙楼（24层）；2栋4层独立商业楼；1所3层幼儿园。地下均为2层，部分设置为停车场，部分用于商业，同时配套风机房、水泵房、备用柴油发电机房、配电房、中水处理站等设施。对比项目实际建设内容与润城（19号片区）建设项目环境影响报告书上A4地块建设内容，项目实际建设规模、建筑物布局与环评报告基本一致。本期地块环评时的建设内容主要为5栋32层、2栋30层、1栋26层住宅楼；2栋4层独立商业楼；1座3层幼儿园，其中
13、第5栋、第6栋、第7栋、第8栋居民楼设置有2层商业附属裙楼；总建筑面积为260893.2m2，其中地上建筑面积为173201.74 m2，地下建筑面积为87691.46 m2。项目实际建设了4栋34层、1栋32层、1栋30层、1栋26层住宅楼；2栋4层独立商业楼；1所3层幼儿园；其中第2栋、第4栋、第7栋、第8栋居民楼设置有2层商业附属裙楼；第1栋居民楼设置了4层商业附属裙楼。项目总建筑面积271220.98m2，其中地上建筑面积为184085.6m2，地下建筑面积为87135.38m2。项目总建筑面积较环评增加10327.78 m2，建筑布局略有变化，变化情况见表3-2、表3-3及附图2、附
14、图3。 本次竣工验收监测为润城（19号片区）A4地块主体工程及配套设施，验收对象为4栋34层、1栋32层、2栋30层、1栋26层住宅楼及附属裙楼（24层）；2栋4层独立商业楼；1所3层幼儿园主体建筑及风机房、水泵房、备用柴油发电机房、配电房、中水处理站等配套设施。验收内容不包括入驻商铺及入驻幼儿园。入驻商铺及入驻幼儿园应按照相关规定及要求，另行办理环保手续。表3-2 润城（19号片区）A4地块经济技术指标一览表序号指标环评报告实际建设变化情况1净用地面积（m2）51334.751334.702总建筑面积（m2）260893.2271220.98+10327.783地上建筑面积（m2）173201.74184085.6+10883.86其中商业建筑面积（m2）23967.2222244.71-1722.07住宅建筑面积（m2）146554.52157797.41+11242.89幼儿园建筑面积（m2）26802945.31+265.31公厕建筑面积环评报告未提及106.25
