房地产教师节活动方案

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1、房地产教师节活动方案一、活动时间：9月1日至9月10日 （后边紧接着中秋、国庆活动）二、活动对象：教师，以及持教师证客户;三、活动方式：主推26#楼，大幅优惠，强力促销四、活动内容：1、看房送礼：凡持教师证到售房部看房者，每天前十位送小礼品。价值在510元之间。 总数控制在50个左右。2、26#楼大幅优惠：整体推出26#，为“园丁楼”，凡持教师证购买26#楼者，一次性优惠8888 元，分期、按揭优惠6888元。3、额外优惠：凡教师认购本案任何一套房源，根据教师工龄，额外再优惠工龄年数x100元 的优惠（工龄需要学校开具证明）。4、旅游促销：在活动期间，凡持教师证购房者均送“西峡中原第一漂”旅游

2、，九月十日教 师节当天组团成行。放弃者充抵200元房款。一般说服客户放弃旅游，充抵房款，等于教师再额外优惠200元。五、宣传手段1、派单8月30日， 31日两天一般为学生报道日期，针对学校高强度派单。单页设计框架：回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针 对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树 立本案社会公众形象，打造人文社区。2、流动字幕：从8 月30 日至 9月 2日，连续做四天流动字幕。流动字幕内容：唐城锦苑在教师节来临之际，特推出“教师公寓”，教师购 房均可享受最高8888 元优惠，另有惊喜额外优惠以及送“中原第一漂”旅游。 房源有限，机会不

3、容错过。售房地址：银化路老化肥厂南门，热线：XXX。3、短信群发：公司短信平台，针对原积累客户，全部发送一遍。短信内容：参照流动字幕内容。六、预期目标：26#楼销售十套左右。此次教师节活动，有教师借口，暂不涨价。教师节后再涨，然后紧接着是整 个“金九银十”的高潮部分，中秋、国庆双节，主推六楼，大张旗鼓的宣传，掀 起销售狂潮。由于国家政策变更，房地产业竞争也是愈演愈烈，各项目在广告投入和营销 策略上的投入力度和优惠政策越发新颖化，本案中的活动结合当地实际情况制定 的一些促销活动方案，在活跃气氛娱乐大众的同时，在销售场面热烈烘托的情况 下，特别是在高层认购起推波助澜的作用。（一）XXX地区所有教师

4、或持教师证所有客户；（二）大力度主推三期高层，大幅优惠强力促销因为教师都比较细心，精打细 算型；1. 所有持教师证看房客户均赠送价值 10-20 元小礼物（教师证不得重复使 用，活动只限 9月10日一天时间有效）。2. 高层大幅度优惠:主推x/x/x三栋高层一次性优惠8888元（包括装修）按揭 优惠 6888 元（包括装修）。3. 根据面积大小赠送:计算公式:例48 =5000元装修+1888元优惠82 =9000元装修+1888元优惠所有按揭装修不变+888元优惠。（三）所有教师可以组织团购，3 套或 3 套为一小团没平方米优惠 30 元，10 人团优惠60元每平方米，20人团优惠 100元

5、每平方米。（四）根据教师级别给予优惠三级、二级、一级、高级（高级职称、副教授级）、 特级（一种荣誉）。三级教师优惠1000元二级教师优惠20xx元一级教师优惠3000元高级教师 优惠 4000 元特级教师优惠 5000 元活动期间:所有曾在本项目购买过房屋的教师 开展老带新活动所有老带新客户凭借协议身份证结婚证现场返现 500 元奖励，在 9月10日当天认购的教师，可以享受当地知名金店价值20xx元会员卡一张，凭 借持卡，可在指定金店选定相等价格的商品。，所有当日购房客户均送价值3000 元家电，此外一次性购房客户还可以享受1888元现场购房优惠，按揭客户享受 888 元优惠。一、活动背景：教

6、师节即将到来之际，为了向我们敬爱的人民老师致敬，xxxx将开展庆祝 活动。xxxx项目周围毗邻xx中、xxx中两所市重点学校，教育师资雄厚，长期 在此任教，第一考虑的.是置家问题，居住需求量较为可观，同时教师对居住环 境要求较高，我项目小区配套正好能满足其需求（书吧、高尔夫会所、室内羽毛 球馆、游泳池等）xx风格人文社区，绿化率高是首选居家之处。二、活动目的：1、提升形象：通过本次活动，进一步宣传提升公司声誉以及项目形象，提 高公司影响力以及龙登和城项目在客户中的知名度和美誉度;2、促进成交：通过该活动吸引教师与市民的关注，最大限度转化成交率， 减少公司积房压力，并提高市场占有率;3、聚集人气

7、：增加客户来访量，拉近客户与项目的距离，促进客户对项目 认可，增加项目在市场上的优势与特色;三、活动时间：20xx年8月x日至20xx年9月x日四、活动对象：所有客户群体;五、活动内容：1活动期间，凡购房者均可享受XX元/每平米优惠；2. 活动期间，每天前60名意向看房客户均可转取幸运转盘机会;3. 活动期间，意向购房客户可抽取千元购房券红包(1000元红包190个,20xx 元红包10个)；4. 老带新客户再享3600元优惠；5. 一次性付款总房款减5000元 ；6. 活动期间，老师或家人、亲友购房三天内签合同再享总房款优惠31000 元/套；六、物料准备1. 活动物料：幸运转盘、红色A4纸

8、、宣传单页、红包、红包墙、购房券、展架；2. 物料到位时间：8月10日到位；七、幸运转盘活动：(只针对每天前60名来访意向看房客户)1. 轮盘设计：(1) 面积划分均等的16块；(2) 奖项分别划为：现金奖：100元现金、90元现金、80元现金、70元现金、60元现金、50 元现金、40元现金、30元现金、20元现金、10元现金；奖品：茶具、抱枕、雨伞(公司已有)2. 活动规则：(1) 本次活动只针对8月x日至9月x日期间每天前60名来访客户；(2) 来访客户仅有一次转动轮盘的机会；(3) 老师及家人或亲友来访都可获得两次转动轮盘机会；(4) 客户转动轮盘，当转盘上的奖品项停留在“幸运指针”上

9、时，摇奖人获 得该奖项;(5) 客户在轮盘转动过程中，不得用手或其它外力影响转盘转动，否则结果 无效;(6) 若轮盘指针停留在两个奖项的中间线上时，客户可重新转动轮盘一次;八、红包抽奖：(只针对意向购房客户)1. 红包设计:将100个装有1000元及20xx元购房券的红包放置在红包墙上;2. 抽奖规则：(1) 本次抽取红包活动只针对意向购房客户(由置业顾问确定);(2) 每位客户只能抽取红包一次;(3) 红包奖项为价值不等的购房券;(4) 客户所抽购房券只能充抵房款不可兑换现金:九、推广:1. 网站通栏：xxxx敏谢师恩，绝版多层八月火爆推出幸运转盘、千元购房 券、老带新、教师节优惠，一度升温

10、; 景观高层特惠一口价房源激情一夏!2. 短信群发、报纸、展架、网站软文：3. 公交站牌教师是人类灵魂的工程师，尊师重教是中国历来的优良传统，金秋九月，是 属于老师的节日，金地明悦，用感恩的心，与大家一起送上对老师们的祝福。这个周六，金地明悦售楼处现场，感念师恩手工DIY活动温情启幕，和大家 一起用妙手仁心，勾勒对恩师的感谢，感恩老师的教诲之情，回报老师的培育之 恩创意DIY，好礼献恩师本周六上午十点，金地明悦“那些年我们一起尊敬的老师”主题活动现场，手工布艺DIY、贺卡DIY活动欢乐上演。活动期间，您可以随时到场参与DIY创 意活动，秀出独特才艺，用心制作别样的礼物，送给最敬爱的老师，为他们

11、的默 默耕耘、无私奉献送上节日里最温馨的祝福。届时，金地明悦将聘请专业手工老师，现场指导 DIY 创作。在老师的指导下， 大家可以学习各种手工布艺要领，制作各类别致个性的布艺制品；同样还可以在 老师的现场指导下，充分发挥自己的创意，制作最特别的贺卡。活动结束之后， 大家可以带走自己的作品，送给老师，以表达对老师的感恩之心。金秋9 月，抢购金地明悦清盘房源最后机会值此金秋9 月，金地明悦最后清盘臻品房源，献映全城。115 平米功能三居 阔绰空间，作为优品生活的典范，合理规划设计的三房空间，很好的顺应市场需 求，以宜居舒适的生活主张，营造更适宜全家庭居住的生活场所，为大城北改善 生活人士奉上完美的

12、品质生活居所。一、项目背景：教师，人类灵魂的工程师，一个伟大的职业，一个影响着所有人成长的培育 工程。他们默默耕耘，挥洒汗水，为我们的祖国培育了一代又一代优秀的人才。 在每一位曾经或正在做学生的人心中，都会有一位或几位对他（她）的成长产生 过很大影响的老师。“师恩似海”，在社会普遍对教师存在尊敬和感恩的今天， 在这全国第24 个教师节来临之际，利用邮政长期发展过程中形成的服务社会、 服务大众的公共服务形象，为教育局提供邮政更优质的服务。利用商业信函搭载 商家宣传和广告，以最优的优惠政策，为 xx 广大教师献上一份节日的贺礼，并 为辛勤的园丁们送上最美的祝福。二、营销方案：为了在教师节期间我们能

13、更好的和教育系统相结合，我们采用教师节专用信 封配送一份DM专刊或任意夹带不同商家广告及优惠券，内页内容需符合教师群 体的特征，满足大多数教师的要求。方案描述：1、项目名称：感恩灵魂工程师2、媒体形式：活动载体为邮政商业信函（7 号标准信封），采用活动专用 信封，内装邮政DM专刊或夹带多张广告内页，内页内容形式由客户提供素材设 计也可自行提供，折叠后放入信封。教育局致信单独印刷摆放。慰问信由县教育局长亲自题写“老师，您好”并署名；信封采用100g进口 双胶纸四色精美印刷，成品尺寸229mmX162mm；慰问信采用80g双胶单色印刷， A4纸大小；随慰问信一同寄递的DM专刊，成品尺寸210mmX

14、140mm，共8P,采 用 105g 进口铜版纸印刷，整本册子均为四色精美印刷。3、活动时间：20xx年8月15日一20xx年9月10日4、活动对象：全县中小学教师5、发布数量：5000 份（由教育局提供名址）6、活动特点：针对全县教师群体，宣传直接针对目标群体，百分之百的到 达率，为商家提供了无限商机。7、费用计划：每份夹送广告0.08元/件宣传册子封面（版面尺寸为210mmX140mm） 1000元宣传册子封一（版面尺寸为210mmX140mm） 700元宣传册子封底（版面尺寸为 210mmX140mm）700 元宣传册子内页（版面尺寸为 210mmX140mm）500 元三、项目实施过程

15、：（一）首先取得教育局领导的支持为了充分争得教育局领导得信任，我们答应为其免费发送由教育局局长亲笔 书写的向全县教师致以节日问候的一封信。教育局领导免费得到一项政绩， 并赢得了全县教师的尊重。全县教师都得到教育局局长的慰问信会感到欣慰，同 时还收到邮政为其提供的多项优惠券，提升邮政服务社会、服务大众的公共服务 形象。（二）获得最准确的名址通过与教育局的良好沟通，让教育局主动提供教师准确名址，由我们帮助整 理。（三）招商客户细分将市场客户进行细分，重点选择教师群体感兴趣的和可以让教师接受的商 家，精心挑选有代表性的行业进行有目的性的招商，如通信业、眼镜店、购物商 场、美容场所等，组织业务经理全面进行营销。目标客户（此为策划优惠内容）：