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1、房产买卖委托书范文 委托方：姓名：_性别：_身份证号码：_受托方：1： 能够企业名字或企业法人代表2：姓名：_性别：_身份证号码：_我方_ 份额_% 拥有在深圳市_ 根据房产证地址填写 的房产，现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：_年_月_日至_年_月_日，其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理以下全部委托事项，受托方2可单独以我方的名义在代理期限内办理以下第5、13项委托事项：1、管理上述房产，支付和上述房产相关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。2、到相
2、关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款协议、抵押协议、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确定书等相关文件，收取银行贷款款项，办理协议公证并在相关文件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。4、办理申请赎楼贷款手续，签署银行借款借据、借款协议、抵押协议、借款申请书、划款委托书、帐户确定书等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件。5、到档案管
3、理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押协议、购房发票、契税发票等资料，到银行办理提前还款申请手续，开具利息证实，复印借款协议、抵押协议，打印欠款本息清单及历史还款统计等相关资料，办理相关手续；到银行或其它机构查询、打印个人征信系统信息及信用汇报；到相关部门打印房屋产权信息查询证实；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息 违约金 费用确定函 确定书 等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖协议和房地产证等产权证实，领取办理注销抵押登记
4、的相关文件、房地产买卖协议、借款协议、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退确保明、付清楼款证实、还款凭证等，并在相关文件上签字。7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在相关文件上签字。8、全权办理上述房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在相关文件上签字。9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记问询申请人统计、深圳市二手房买卖协议或房地产买卖现售协议，办理协议公证并签署相关文件。10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售
5、房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应负担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后，将剩下房款划入委托方指定帐户。11、签署担保融资赎楼协议及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办了解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取二手房买卖协议或房地产买卖现售协议、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的详细情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。13、办理上
6、述房产水、电、煤气 天然气 、物业管理、有线 数字 电视、电话、络等过户、开户、销户、停机等手续。受托方1有权委派本企业任何职员办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切相关文件，我方均予认可。受托方有转委托权。委托人：_年_月_日委托人：_，男，_年_月_日出生，身份证住址：_，身份证编号：_。委托人：_，男，_年_月_日出生，身份证住址：_，身份证编号：_。受托人：_，男，_年_月_日出生，身份证住址：_，身份证编号：_。在_市_区_路_号_幢_单元_楼_号 权_ 房屋属我们委托人共同共有 或按份共有 。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到成城市相关部门办理手续，
7、特委托受托人办理以下事项：一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证实。三、代为出售上述房屋，签署房屋的买卖协议，并代收房价款。四、帮助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补助。六、若买方以按揭方法购置上述房屋，则帮助买方办理按揭贷款的相关手续，签署贷款协议并以委托人名义或自己名义开启银行基础账户， 含设置和修改密码 ，收取按揭款。受托人在办理上述委托事项时有权向相关部门提供我们的个人
8、资料，签署相关文件我们均给予认可。受托人有转委托权。委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人：_年_月_日委托人：_受托人：_委托事项及权限：委托人二人系夫妻，坐落于_因本人事务繁忙，现特委托受托人办理相关事宜，详细代理权限以下：1、代为清偿该房屋抵押贷款，办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续，代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。2、受托人有权代为出售该房产，包含但不限于：受托人有权代为出售上述房产，有权和买受人商谈交易价格及买卖协议的各项条款，有权代为签署相关协议、房屋买卖协议及办理对应的协议公证、房产评定事宜，有权和买方办理房屋交接手续，有权处理物业及煤水电、有线电视等
9、过户事宜，有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理协议的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易相关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方法支付购房款，则受托人有权代表委托人帮助买房办理二手房 按揭、抵押、转按揭 贷款的相关手续，并代为到按揭银行签署多种法律文书，有权开立银行账户卡，设定密码及账户卡相关操作，收取银行按揭款。3、受托人有权将上述房屋作为委托人 委托人当中任意一人 、或受托人、或其它第三人、企业向银行、私人或其它金融机构或担保企业借款的抵押担保物 贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定 ，有权代查委托人的个人资信、信用信息
10、基础基础数据及汇报，有权和贷款银行 私人或其它金融机构 约定、申请办理房屋抵押贷款，签署授信协议及该授信项下的借款协议、抵押协议等相关文件，有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续，包含代为开立银行账户卡、领取对应贷款，代为签署相关法律文件，代为变更还款期限、还款方法，代为提前还款、包含结清贷款、领取贷款相关文件等和抵押、贷款相关的全部事项；代为办理和抵押贷款相关的房屋评定、保险及公证事宜 委托人特此申明：同意受托人和银行签署的借款协议等法律文件，而且同意给予该借款协议强制实施效力 ；代为到当地国土和房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费，有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证；代为办理其它和房屋抵押贷款相关的事宜。4、受托人有权出租上述房产，收取租金，签署房屋租赁协议，办理房屋租赁相关事宜。本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及推行股东职责所必须之其它代理权限，均视为已得到委托人的充足授权。受托人在办理委托事项时所为的相关行为，视同委托人亲为，所以签署的相关文件及支付的对应费用，委托人均给予认可。受托人有转委托权。委托使用期限：自委托书签署之日起至_年_月_日止。委托人 署名/捺右手大拇指指印 ：_日期：_年_月_日
