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1、长沙市*建筑工程有限公司*栋项目劳务清包合同工程承包合同书发包方：长沙市*建筑有限公司 .栋项目部 （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）为了确保A7栋、C3商铺及2#地下室工程项目的质量、进度，在保证安全的前提下优质、高速、低耗完成工程施工任务，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的要求，经项目部严格考虑，确定乙方为该项目的总承包人（承包方式：总包工和模板、木方等辅材及设备），为明确双方的职责、权利和义务，经双方协商，签订此施工合同。一、工程承包范围：该工程按设计图纸及设计变更的所有泥付工、木工、钢筋工、架子工及临建（临建的材料由甲方提供）等各工种的工作（水电安装、油漆涂料、防
2、水和保温工程在外，但需做好以上工种的配套工作），以及达到安全文明示范工地所需做的工作，各工种需要的材料（模板、木方、钉子铁丝、支模架所需架料、外架架管、扣件、悬挑型钢、安全网、水平兜网、卸料平台等，主材砼、钢筋除外）、现场所需要的小型设备（如钢筋制作设备、木工平刨机、斗车、振捣器、磨盘等）、塔吊、输送泵、施工电梯、搅拌机、和灰机等。具体为：（一）泥付工种：1、主体：该项目所有临时设施搭设（彩钢板工棚除外，但包括基础和地面）；施工现场及脚手架底部硬化，基坑承台的土方清理、整平、回填夯实；不包机械、砌筑砖胎模；所有砼浇捣；屋面、地下室地板、顶板淘粒找坡找平、垫层浇捣、刚性防水层施工、细石钢筋砼或水
3、泥砂浆保护及找平、油膏嵌缝、砂浆或细石砼线条所有施工内容（主材除外）；砖砌体砌筑：（室内砖砌体、室外坡道、台阶、明沟、散水）；捣预制小件及安装等设计图纸所标注的所有泥付工应有的施工项目。砖灰湿水、砼养护、架眼、竹筒眼及施工洞口封堵；塔吊基座砼浇筑。2、装饰：内墙抹灰、外墙抹灰贴砖（外墙干挂除外）以及抹灰所用的钢丝网的挂贴（材料甲供）。3、地下室内外墙及消防楼梯踏步粉刷、修补、门窗周边灌浆修补。所有天棚的补整、抹灰。地下室地面细石砼找平、车道出入口坡道防滑槽的抹灰成形、材料的转运（不含运输车辆费用）；对拉螺杆及止水螺杆孔洞的补整。4、泥付工需用的振动器、斗车等。5、楼层卫生的清理（包括混凝土渣，
4、砖砌体、水泥砂浆等）6、个别楼面的局部水泥砂浆找平（包括卫生间、楼梯间及楼层地面等）。（二）木工工种：1、该项目的所有木模制作、安装；木模支模架搭设、模板清理、堆放；来料卸车；分中、放线；零星构件模具制作。2、木工工种机械设备和工程项目所需的对拉（止水螺杆除外，其钢筋由甲方提供）、蝴蝶扣、螺帽、垫片；钉子铁丝、胶带纸、对拉螺杆套筒等。3、止水螺杆两端的螺杆及竹筒的凿除；对拉螺杆的拔除。4、材料：按进度供应模板，木方，架管架料，竹架板等。5、本工程图纸范围内预留洞及输送泵、风井、烟道等洞口的留设。6、二次结构内所有圈梁、过梁、构造柱、压顶、卫生间反坎等模板制安。（三）钢筋工种：1、该项目的所有钢
5、筋制作、安装（包括塔吊和施工电梯基础及刚性层所用的钢筋）；钢筋对焊、电弧焊；钢筋来料卸车；止水钢板焊接、钢丝网固定（材料甲供）、预埋件制作安装及割除。2、钢筋工种设备包括：对焊机、电焊机、切断机、调直机、弯曲机等。3、钢筋施工所需的扎丝、切割片、电焊条。4、二次结构包括：圈梁、构造柱、过梁、压顶、刚性层等钢筋绑扎以及植筋（包植筋胶）等辅材。（四）架工工种：1、该项目的所有内外砌筑架、装饰架、安全通道、斜道、浇捣砼的临时架的搭设（含所有脚手架所需材料）；外架连墙件的安装及洞口和临边的安全防护；卸料平台、入口即安全通道的搭设和防护；悬挑架的预埋件及槽钢安装；安全网张挂、拆除、堆码；脚手架料进场卸车
6、；所有外脚手架及卸料平台的油漆涂刷（红白相间距500）；外脚手架及安全防护等警示标识悬挂。2、安全防护措施的实施（连墙件、悬挑安全笆、安全通道、井道、坑道、电梯口、每步架二道水平栏杆、槽钢预埋件等的割除）。3、按照长沙市标化工地要求，进行所有关于现场文明施工布置的用工。（五）其它：1、主体施工过程中和竣工验收前，工地范围及生活区的卫生清理打扫（含清扫用具），施工时的安全和劳保用品（安全帽、安全带、雨具、雨裤、雨靴、手套等），其费用由乙方负责。2、除外调和甲方另行安排，该工程项目无任何计时工。甲方如有签证，乙方相应签证。3、现场所有需要卸车的材料，不论什么时候到货，均必须随时卸货和转运并堆码整齐
7、。二、质量要求：该工程为市优工程，乙方在施工中必须严格按照设计图纸及相关规范、质量标准、操作规程施工。1、乙方必须按现行建筑安装工程施工及验收规范、长沙市建设工程质量管理条例、建筑安装工程质量评定标准的规定进行施工与管理。2、乙方浇捣楼面或剪力墙、柱砼时，必须派相关工作人员和劳务管理人员值班，并保证每次木工不少于2人；钢筋工不少于1人；管理人员不少于1人，如果建设方、监理或甲方，无论哪方发现，现场没有相关人员值班，项目部将给予1000元次的罚款。3、因乙方施工质量达不到要求，造成复检复查的，费用由乙方负责。4、乙方必须对工程的施工质量承担维修，返工材料浪费以及由此而引发的赔偿责任，因施工质量问
8、题引起的业主索赔及维修费用，由乙方负责。5、乙方必须严格按照设计文件、施工图、甲方交底及现行的有关施工规范、技术标准进行施工。6、乙方须严格按验收规范执行隐蔽工程验收的相关程序并完善相应的资料签字手续，确保一次性通过监理验收。乙方自检合格后，应在24小时内书面通知甲方进行验收，通知须包括乙方自检记录。甲方及监理在隐蔽工程中间验收记录上签字后，乙方可对工程进行隐蔽和继续施工。若超过二次验收不合格，乙方须在规定的时间内返修合格后应再次申请甲方重新验收，且乙方应向甲方交纳1000元次的违约金。未经甲方及监理验收合格的隐蔽工程，乙方不得自行隐蔽，否则造成的一切损失由乙方负责且工期不予顺延。7、甲方或监
9、理工程师发现施工中有质量问题或影响配套工程施工的现象时，可以口头或书面形式向乙方发出整改通知。如乙方拒不执行或按约定时间整改不力，或整改后还达不到设计要求和合同约定的相关要求时，甲方或监理方有权下达停工整改通知或单方作出相应的经济处罚决定，整改所需的一切费用由乙方承担，且工期不予顺延。8、在进行工程验收中，如发现不合格工程而需返工或修理补做的部分，双方在初验后议修补措施和期限，乙方确保在规定期限内完成，因此而发生的各项费用由乙方承担，由于修理返工造成逾期交付的，乙方按甲方的实际损失向甲方支付逾期违约金。9、砼浇捣要密实，不得有露筋和蜂窝狗洞现象，按要求做到楼面砼平整并磨光。甲方在检查中如有发现
10、浪费砼现象，将处以浪费砼量2倍的罚款，其清除砼人工费另再扣除。天棚要保证为清水模；地下室砼墙板。柱、天棚均不抹灰，只由乙方进行补整；砼返边（厨、厕及外墙）应一次性完成；砌砖要求一线一砖套皮数杆、砌筑灰缝清晰、墙面整洁，房屋开间轴线尺寸偏差不得超过10mm，构造柱应留置马牙槎。10、钢筋下料应严格对照设计图纸及11G101等施工，搭接、锚固长度应符合设计要求；钢筋绑扎时梁应满扎、现浇板四周满扎，中间部分花型绑扎并铺设好保护层，钢筋焊接应满足相关要求达到检验合格。砼浇捣时，必须有专人护筋。同时，在保证质量的前提下，尽量节约材料，做到有计划下料，不大材小用，长材短用，短筋适时焊接使用。甲方在检查中如
11、有发现有浪费或遍地短筋现象，甲方将对乙方处以每次所浪费钢材数量的10倍罚款。11、模板制作要求清缝严密，支撑牢固，扫地杆和封顶杆均需满设，满堂架立杆间距1200，每跨支模架必须连接成整体，大跨度的梁必须把硬顶撑到位，墙柱模板阴阳角方正，轴线及几何尺寸正确。柱、梁接头处要求无明显接口，大跨度梁板按规范起拱，但要保持根部或四周一致。模板拆除时不得硬撬蛮挫，造成缺棱掉角。如乙方任意违反，一经发现，每次将处以200元罚款。乙方施工使用后的料具及剩余材料应及时收拣，操作间天天清扫，模板拆除及时清理、检查、补充，涂刷脱模剂，做到工完场清，材料进场必须分类堆码，半成品集中堆码整齐，严禁支模架与外架相连，违者
12、每个扣件处以50元/个罚款。12、架子搭设必须符合脚手架安全操作规程，外脚手架要求为双排架，斜剪刀撑搭设为五柱四间到顶，剪刀撑底管入地300，地面层所有立柱均垫设预制水泥块，小横杆间距不大于700，其外伸长度应保持一致。立杆间距不大于1500，底层及每不大于10.0m高度均需满铺一层脚手板和尼龙兜底网，外排架中间二道水平横杆，安全网铺挂整齐，绑扎牢固，斜道搭设宽度必须1200，防护栏杆设二道，防护栏杆、剪刀撑、卸料平台均涂刷红白相间的油漆，外架每六层为一转换节点，预埋钢筋，连墙杆预埋，并且用槽钢挑设，钢丝绳斜拉卸载，槽钢底满铺竹架板、模板，外架三层一满铺，电梯井、楼梯间、临边洞口按安全文明施工
13、要求防护到位。5、装饰：（1）室内厨房，卫生间墙面抹灰用水泥砂浆搓毛、其余墙面抹混合砂浆压光；外墙面及屋面按照设计要求及变更图纸做法；内外墙砼梁柱与砖砌体搭接处铺挂300宽钢丝网；内墙抹灰要求墙面平整，阴阳角方正，水泥面条纹清晰，分隔条平整、顺直，墙面无空鼓、开裂现象，落地灰及时清除，并加以利用；抹灰完工后，所有地面均应用机械将地面砼渣等清理干净，若不清理，项目部将另派人清理，并将相关费用从乙方工程款中扣除。卫生间地面做找平阴角为圆角。（2）外墙装饰贴砖不论面砖规格尺寸，均需要求平整、缝隙宽度一致，做缝压实、压光，不得污染墙面，不得有空鼓现象；外墙打底分二次进行。外墙底子完成后应做好试水防渗漏
14、工作。面砖做缝要按照甲方要求严格施工操作，并严防外墙渗水；钢丝网铺挂牢固，外墙清洗必须干净，清洗剂等由甲方配备。外墙装饰抹水泥砂浆面应按照甲方要求，做好滴水线及表面平整工作。（3）屋面找平层、防水保护层、刚性层（不包括防水卷材和保温材料）等应按照设计图纸进行施工，不得有空鼓和开裂现象。三、安全管理：1、乙方在施工中，必须佩戴好安全帽并时刻注意施工安全，需要用安全带操作的必须配备安全带；电焊工、架工必须是相当熟练的工人且必须持证上岗，并且人证相符。乙方应配备1名安全技术人员负责跟踪现场安全。施工现场人员不得穿拖鞋、塑料鞋、钉鞋等进行施工操作。新工人入场必须进行质量和安全常识教育，切实搞好现场安全
15、生产，杜绝安全事故的发生。如有因乙方原因造成的一切安全事故的发生，医疗费用在10000元以内由乙方负责;超过10000元的或要求赔偿的，甲方只承担30%的费用补偿，其余均由乙方自行解决。2、安全文明标准：长沙市建筑施工现场安全标准化手册。3、乙方必须按照国家及长沙市现行的各种安全生产法律、法规、安全生产管理条例、安全管理实施细则、安全生产操作规程等标准进行施工安全管理，采取一切严格的、必要的、充分的、合理的安全措施，确保施工安全。4、乙方必须在施工过程中（即从乙方进场施工到所有施工人员全部退出现场止），按相关安全生产规范和长沙市安全文明示范工程要求搭设及维护所有脚手架、安全防护。5、乙方必须在靠近施工现场较近的行人通道上搭设双层安全防护棚，确保行人的安全。6、所有施工人员必须佩戴安全帽（高空作业必须系好安全绳），如在施工现场发现乙方人员未戴安全帽，第一次处以警告，第二次按100元/人处罚，若由此出现安全事故由乙方负全责。7、乙方必须按甲方要求免费搭建安全美观的临时看楼通道。8、乙方必须确保施工期内的各项防火防盗以及施工人员的各项安全保护工作。9、由甲方或建设单位指定分包单位指定发包项目，在施工过程中发生安全事故，由该指定分包队负责，若给乙方造成损失，甲方负责协调建设单位和监理单位落实由责任单位承担。
