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1、_池州静安新城 10# 楼地下车库车辆看管协议甲方:陕西博诚物业管理有限公司乙方:经甲、乙双方协商一致,现对“融尚 第 10 区”小区一期自行车库的车辆看管达成如下协议:一、甲方的权利与义务1、甲方有权制定相应的管理办法并要求乙方遵守。2、甲方有权对乙方的看管工作进行监督,如发现管理不善或违规操作,有权要求乙方限期整改。3、甲方在车库入口处为乙方提供值班室一间。(不是休息室)二、乙方的权利与义务1、乙方负责看管该车库内停放的摩托车、自行车、电动自行车等,按西安市物价部门规定的收费标准收费。2、乙方必须遵守本协议,严格执行各类车牌的发放手续(存车牌由乙方制作)。3、乙方必须保证所有停放车辆的安全
2、完好,若发生车辆在车库内有损坏、丢失现象,业主可凭存车牌依相关标准索赔,一切损失由乙方承担, 与甲方无关。4、乙方必须保证车库内24 小时有人值班,并做到车辆随到随停。5、乙方对甲方车库内的各种设施设备负有维护、看管责任。乙方必须确保照明设施的正常使用并及时进行更换维修,费用由乙方自行承担。如出现乙方无法解决的故障,应及时向物业服务中心报修。精品资料_6、乙方看管期间水电费自理,需单独开户。7、乙方负责车库内及入口处的卫生清洁工作,保证车库环境整洁,并注意防火防盗。车库除停放业主车辆外,不得改为他用。8、本协议有效期内,乙方向停放在车库内的摩托车、自行车等车承担丢失、损坏等相关的一切法律责任。
3、9、乙方在看管车库期间, 其个人人身和财产等安全由其自行负责,与甲方无关。但乙方在车库不得从事扰民的行为和法律、法规禁止的行为以及物业管理条例禁止的行为,如有违反,甲方有权单方面终止合同,并追究乙方相应的责任。三、乙方应于本协议签订之日向甲方缴纳押金5000 元、车库管理费 _元,车库管理费按年缴纳,押金在协议期内不计付利息。四、违约责任1、如果乙方违反本协议约定,甲方有权单方面提前解除合同,并不退还已收取的押金或本年车库管理费,同时要求乙方承担本合同总价款的30% 的违约金。2、本协议到期,乙方有优先续约权,如不续约,甲方将不计息退还押金。3、乙方如要终止协议,必须提前一个月向甲方提出书面申
4、请,并与甲方交接清楚,等衔接人员到位,车库及值班室内所有设施一切完好,确保与业主无纠纷,三个月后甲方将押金不计息退还乙方。五、本协议自签字之日起生效,有效期时间为年月日至年_月日,协议到期前一个月双方若续约需另行签订协议,否则视为本合同终止。六、乙方在与业主接触交往中,应注意言行和维护甲方的声誉,如乙方严重精品资料_影响博诚物业声誉及引起业主普遍反感,甲方有权单方面解除合同。七、本协议一式贰份,双方各执行一份。双方盖章签字后有效。八、本协议未尽事宜, 由甲乙双方协商解决, 必要时另行签订补充协议或协议附件,均具有同等法律效力。九、协议附件附件一:西安市物价局相关收费规定。甲方:陕西博城物业管理有限公司乙方:乙方代表:负责人:电话:电话: 029-85273258身份证号码:精品资料_Welcome ToDownload !欢迎您的下载,资料仅供参考!精品资料