《2020二建《法规》第一章【武海峰】打印版(共90页)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020二建《法规》第一章【武海峰】打印版(共90页)（90页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2020年二级建造师建设工程法规及相关知识精讲班主讲老师：武海峰考情分析章分布2019 年2018年2017年平均分2Z建设工程基本法律知识171812162Z施工许可法律制度44552Z建设工程发承包法律制度191923212Z建设工程合同和劳动合同法 律制度272325252Z建设工程施工环境保护、节 约能源和文物保护法律制度65662Z建设工程安全生产法律制度891092Z建设工程质量法律制度9119102Z解决建设工程纠纷法律制度10999复习建议1 .重者恒重，抓住考试重点，重复率70%2. 各科同时复习，紧跟学校班次3. 根据记忆规律，多读多听重点知识4. 关注教材的最新变化5.
2、复习与练习相结合，掌握解题技巧建设工程基本法律知识（12分左右）2Z建设工程基本法律知识2Z建设工程法律体系、法的形式A指法律创制方式和外部表现形式历史上存在的法律形式：习惯法、宗教法、判例、 规范性法律文件、国际惯例、国际条约A习惯法、宗教法、判例不是我国法的形式我国法的形式：制定法宪法全国人大宪法法律（法） 司法血释或菖际条约全国人大及常委会 两局或国际组织建筑法城乡规划法 民法总则行政法规（条例）国务院建设工程质量管理条例地方性法规、自治条例 和单行条例（条例）省、设区市人大及常 丕A北京市建筑市场管理条例民族自治地方人大#自治州建筑条例部门规章 （规定、办法、细则）国务院各部、委招标公
3、告发布暂行办法地方政府规章 （规定、办法）省、设区市政府安徽省建设工程造价管理 办法注意：设区市仅可对城乡建设与管理、环境保护、历史文化保护等方面制定 法规，且需报省级人大常委会批准二、法的效力等级1.法的纵向效力等级A宪法至上上位法优于下位法2.法的横向效力等级同一机关 制订新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般与旧的特别 冲突不按新也不按特别， 谁制订谁裁决不同机关 制订地方法规与部规早 冲突国务院认为应适用地方法规， 国务院裁决国务院认为应当适用部门规章， 提请全国人大常委会裁决A部门规章与暗B门 规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府 规章冲突总结：系统内冲突自己决定，系统
4、外冲突回避3.备案备案备案亩直对象备粢审宣机关行政法规全国人大常委会地方性法规、 自治条例和单行条例全国人大常委会和 国务院部门规章、地方政府规章国务院（无全国人 大常委会）审查行政法规、地方性法规、甑条 例和单行条例同宪法、法律抵触全国人大常委会审 查总结：一般所有的上位法制定机关备案，且逐级备案，宪 法、法律羌需备亲亩宜1 .下列与工程建设有关的规范性文件中,由国务院 制定的是（）oA. 北京市建筑市场管理条例B. 建设工程安全生产管理条例C. 城市房地产管理法D. 房屋建筑和市政基础设施工程监督管理规定 答案：B2. 下列关于法的形式的表述正确的是()。A. 案例是我国法的形式B. 行政
5、法规需要向全国人大常委会备案C. 地方法规与部门规章冲突由国务院裁定D. 单位或公民认为行政法规、地方性法规、自治 条例和单行条例、规章同宪法或法律抵触的，可 以向全国人大常委会提出审查E. 部门规章法律效力高于地方政府规章 答案：BD2Z2M000B站晶抛耕爵a9111咨范2Z22020、法人成立的条件：依法成立；有名称、组织机构、住所、财产或 者经费；独立承担责任；有法定代表人【注意1 以主要办事机构所在地为住所【注意2】法定代表人以法人名义从事的民事活动, 后果由法人承受，可以向有过错的法定代表人追偿【注意3】法人章程或权力机构对法定代表人代表 权的限制，不得对抗善意相对人二、法人分类1
6、 .营利法人：包括有限责任公司、股份有限公司 和其他企业法人，经依法登记成立，营业执照签发 日期为营利法人的成立日期。2.非营利法人：包括事业单位、社会团体、基金 会、社会服务机构等，经依法登记成立，取得事业 单位法人资格；依法不需要登记的，从成立之日起, 具有事业单位法人资格。二、法人分类3. 特别法人：包括机关法人、农村集体经济组织 法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众 性自治组织法人，有独立经费的机关和承担行政 职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资 格。三、法人在建设工程中的地位A施工单位、勘察设计单位、监理单位通常是具 有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。但有
7、时候, 建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。四、企业法人与项目经理部的法律关系项目经理部是施工企业设立的组织，大中型 施工项目应当设立项目经理部，不具有法人资格, 属于非常设性下属机构，法律后果由企业法人承 担。项目经理是企业法人授权在建设项目上的管 理者，每个项目必须有一个项目经理，是施工企 业内部岗位职务，但不能以包代管。1 .下列关于法人的表述不合法的是()OA. 法人能独立承担责任，要有法定代表人B. 法定代表人以法人名义从事的民事活动，后果 由法人承受C. 机关法人属于非营利法人D. 建设单位可以是没有法人资格的其他组织答案：C2 .关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的
8、有（）。A. 不具有法人资格，其行为的法律后果由项目经理承担B. 属于施工企业常设性下属机构C. 是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的组织D. 大中型施工项目应当设立项目经理部E. 每个项目必须有一个项目经理答案：CDE2ZB站 zclIM拼讲esill否范2Z22030M爵宙跚丑丫球丫击跚Y三髯I王雇重担舟蟀gYE Wi =建设工程代理行为设立：建设工程承包活动不得委托代理（禁止转包且 主体必须自行完成）。一般民事委托代理，可以书面形式，也可以口 头形式，除非法律规定书面形式（代理人姓名或 名称、事项、权限、期间及委托人签字或盖章）。委代终托理止代理期限届满或代理事务完成被代理人取消或代
9、理人辞去代理人或被代理人死亡:代理人丧失民事行为能力：jiiiiiiiiiiiiiiiiitiiiiiitiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiitiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiniiiiiiic:作为被代理人或者代理人的法人、：非法人组织终止：代理人与被代理人的责任被代理人向相对人承担民事责任，代理人 负连带责任授权不明-代理人不 履行职责给被代理人造成损失的，代理人承担民事责任与相对人串通，损害被代理人利益的，两 者负连带责任代B项违法*双方承担任1转托他人 代理:需事前或事后取得被代理人同意，否则=:由代理人负民事责任!j只有经被代理人追认才视为H弋理
10、有效（1个月内）:知道他人以自己名义实施民:事行为不作否认视为同意表见代理条件：无权代理 善意相对人有理由相信行为人有代理权的，情 形包括行为人持有本人发出的委任状、已加盖公 章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代 理权的通知函告等证明文件。 本人有过失相对人为善意I法律效果：对本人有效，本人承担责任后，可向 无权代理人追偿1. 关于委托代理的说法，正确的是（）。A. 委托代理授权必须采用书面形式B. 数人为同一事项的代理人，若无特别约定,应当分 别行使代理权C. 代理人明知代理事项违法仍然实施代理行为,应 与被代理人承担连带责任D. 被代理人明知代理人的代理行为违法末作反对 表示,应由被
11、代理人单独承担责任答案：C2. 单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委 托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法 供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加 盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的 情况。关于甲、乙行为的说法，正确的是（）。A. 乙的行为属于法定代理B. 甲有权拒绝接受这批普通水泥C如甲拒绝，应由乙承担付款义务D.甲应承担付款义务3根据民法总则委托代理终止的情形有()oA. 代理期间届满或者代理事务完成B. 被代理人丧失民事行为能力C. 被代理人或者代理人死亡D. 代理人丧失民事行为能力E. 作为被代理人或者代理人的法人终止答案：ACDE谢谢观看2020年二级建
12、造师建设工程法规及相关知识精讲班主讲老师：武海峰蠢瞄碉工强OizOLOZZE朔伞寰会工球 OOOLOZZZ物权种类所有权对自己的物的权利。含占有、使用、收益、处分四项 权能（处分权为核心权能）益权 用物对他人的物的占有、使用、收益权建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包 经营权担保 物权对他人的物的优先受偿权抵押权、质权、留置权建设单位对在建工程拥有所有权，对土地拥有建设用地 使用权与土地相关的物权土地所有 权国有（城市市区土地）、集体所有（一般农村和城 郊土地、宅基地、自留地、自留山）建 设 用地 使 用权含义孚有占有、使用、收益权，只存在于国有土地上设立可在土地的地表、地上或者地下
13、，且自登记时设立取得方式出让或者划拨等方式转让、互换、出资、赠与、抵押，但应订立书面合 同，不得超出剩余期限，旦地上附着物一并处分续期住宅用地，期满自动续期 非住宅用地，依法律规定办理A地役权（约定）A指为了使用自己不动产的便利或提高其效益而 按合同约定利用他人不动产的权利A应采用书面合同订立，自合同生效时设立地役权变动：地役权与不动产要同时转移一人 未经用益物权人同意，土地所有人不得在该地 块设立地役不动产物权的设立、变更、转让和消灭 生效A依法登记生效，自记载于不动产登记簿时生效;依法属于国家所有的自然资源，可不登记 不动产登记与合同效力的关系当事人之间订立有关设立、变更、转让和消 灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者 合同另有约定外，自合同成立时生效；未办 理物权登记的，不影响合同效力动产物权设立和转让行为的生效自交付时发生效力船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人物权的保护物权侵害解决方式：调解、和解、仲裁、诉讼 物权保护方式：物权归属争议保护方式：确认权利物权占有：返还原物妨害物权：排除妨害或消除危险物权损毁：修理、重做、更换或恢复原状侵害物权：赔偿损失或其他民事责任以上方式可以单独或合
