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1、阜新市大唐荣城49#住宅楼工程屋面施工方案 第 18 页 共 19 页 目 录一、编制依据：2二、工程概况：2三、施工部署：4四、施工准备：5五、施工技术措施：8六、质量保证措施：17七、成品保护措施：18八、文明安全施工措施：18一、编制依据：序号名 称编 号1施工图纸屋面工程质量验收建1、建2、建19、建462屋面工程质量验收规范GB5020720123建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020014建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20075本工程施工组织设计6总公司企业技术标准7屋面工程操作技术规程DB21/900.8-20058辽宁省建筑工程施工质量验收实施细则DB21
2、/ 1234-2003二、工程概况：2.1、建筑设计概况本工程位于阜新市玉龙新区31号地块，该地块位于玉龙新区中心南段，紧邻阜新主城区，北侧为龙湖路，南侧为潜龙路，东侧为人民大街，西侧为民族街。地下结构占场地的绝大部分，场地相对狭小。本工程基础结构形式为平板式筏板基础，基坑槽底位于中等风化岩层，主楼结构形式为钢筋砼剪力墙结构，楼板及屋面板为现浇钢筋砼。由6栋高层住宅及车库、商业、物业用房组成，总建筑总面积164989，其中地上建筑面积124877，地下建筑面积40112。共6栋楼，其中5#楼层数为17层；6#、8#楼层数为28层；9#楼层数为30层；4#、7#楼层数为33层，其中4#、5#、7
3、#、8#楼地下室为连体车库，车库地下2层，商业地下一层，地上2-3层，物业用房地上3层。主楼地下二层为库房，地下一层为自行车库。屋面标高上人屋面标高非上人屋面标高女儿墙标高4#楼95.59m100.2m96.9m5#楼52.09m56.7m50.5m6#楼81.09m87.2m;86.3m;85.7m82.4m7#楼95.59m100.2m96.9m8#楼81.09m85.7m82.4m9#楼86.89m91.5m88.2m物业楼10.65m13.45m11.65m商业楼10.95m;7.24m无8.25m2.2、项目概况工程名称阜新市大唐荣城49#住宅楼地址位置阜新市玉龙新区31号地块建设单
4、位阜新新兴房地产开发有限公司勘察单位阜新市建筑设计研究院设计单位北京筑韵天成国际建筑设计有限公司监理单位阜新市建设监理总公司质量监督单位阜新市质量监督站施工单位中国新兴建设开发总公司质量目标合格2.3、屋面施工重点（1）严把材料进场检验关，所有屋面装修原材料进场后由项目部技术部门、器材部门联合验收，做到进场材料手续齐全，质量合格。（2）做好施工前的技术准备工作，尤其要注意提前汇同甲方、设计、厂家、分包方等有关单位进行深化设计。（3）加强施工过程中的质量、技术控制。做到措施、方法合理有效，检查验收到位。每道工序以样板引路再进行大面积施工，避免二次返工。（4）密切联系各分包队，按照各分包队的工作计
5、划及设备进场时间，合理安排施工进度，确保成品不被破坏。（5）本工程屋面主要为上人屋面，仅机房屋顶为不上人屋面。上人屋面做法：基层清理。干铺80厚挤塑型聚苯板保温层，沿着女儿墙500mm范围内铺设80厚KB憎水膨珠砂浆铺设焦渣找坡层，最低处30厚坡向雨水口处按2%坡度20厚1:3水泥砂浆找平层铺设两层0.7mm厚聚乙烯丙纶防水卷材50厚细石砼防水保护层铺设防滑水泥砖8厚，用20厚水泥砂浆铺卧，离缝3mm宽，用砂填满扫净。不上人屋面做法：基层清理。干铺80厚挤塑型聚苯板保温层，沿着女儿墙500mm范围内铺设80厚KB憎水膨珠砂浆铺设焦渣找坡层，最低处30厚坡向雨水口处按2%坡度20厚1:3水泥砂浆
6、找平层铺设两层0.7mm厚聚乙烯丙纶防水卷材50厚细石砼防水保护层60厚粒径15-20卵石保护层。三、施工部署：3.1、质量保证体系：项目经理：甄 磊生产副经理：赵爱明项目总工程师：常 立木工工长：郭喜如质检员：谢行技术员：杜君测量员：李金水资料员：高越3.2、施工现场主要管理人员职责由技术负责人向质检员、技术员、相关工长及防水分包队伍进行屋面工程的技术及方案交底工作。各工种工长向施工队栋号长、班组长及施工人员进行全面施工及安全技术交底（交底要求内容详尽，可操作性强,有书面记录）并负责现场的施工管理和技术指导工作。质检员、技术员负责监督及检查现场屋面工程进行和完成情况并实施必要的技术指导及进行
7、检查验收，遇有问题及时整改。安全员负责现场文明安全施工工作，各相关管理人员跟班作业，保证工程顺利进行。3.3、进度及工序安排根据本工程进度计划，屋面工程于2013年6月20日各个楼层陆续展开施工，屋面保温层、找坡层、找平层、防水、防水保护层于2013年7月20日施工完毕。屋面需要进行吊篮安装作业，待外墙保温等施工完毕后进行屋面铺砖。 4#-9#楼每栋楼附近各设置了一个搅拌机、水泥库房、砂子石子堆放池、炉渣闷水池，现场材料通过各楼的室外电梯进行运输作业。四、施工准备：(一)技术准备 主管技术人员认真审核图纸，及时做好洽商变更，结合施工标准和规范落实和确定屋面各部位的做法；做好分项工程的技术质量交
8、底、安全交底，组织工长、班组长等相关人员认真学习有关的规范、规程，按施工部位逐级进行交底（要有书面记录）；配合预算、器材部门及时做好加工订货及各种材料计划。（二）作业条件屋面结构工程已完成并办理好结构验收记录。1保温层作业条件11铺设保温材料的基层施工完成后,将结构施工面层处理干净,要求屋面基层无积尘、积水、浮灰和松散颗粒，经检验验收合格后,方可进行下道工序。12穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用豆石混凝土塞密实，将管根固定。13保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。2找坡层作业条件21屋面保温层已进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。22各种穿过屋面的预理
9、管件根部及女儿墙、伸缩缝等处的根部已按图纸及规范要求做好处理。23基层及四周墙根等已清理干净，并经验收合格。24已根据女儿墙+50cm线，将找坡层上表面标高控制线弹在周围墙上。 3找平层作业条件31屋面找坡层已进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。32各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙、伸缩缝等处的根部应按图纸及规范要求做好处理。33根据设计规定的坡度，弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。4防水层作业条件41找平层的强度、坡度和平整度必须压实平整，排水坡度必须符合设计要求及规范规定。找平层平整度最大空隙不应超过5，每米长度内不允许多于1处，且要求平缓变化。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有
10、酥松、起砂、开裂、起皮现象。42屋面基层与女儿墙等突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处（各水落口等），均应做成半径不小于50的圆弧。5屋面面层作业条件51防水层已做完，经蓄水检验无渗漏或积水现象，并已办理隐蔽工程验收手续。防滑砖应浸水湿润，表面无明水方可铺设。绘制施工大样图，并做出样板块，经检查认可后，方可大面积施工。（三）材料准备1保温层材料准备11保温材料须符合质量要求，尺寸、规格准确，无灰尘、污物，并应有出厂合格证以及检测报告。12保温材料应采取防雨、防潮措施，做到分类堆放，防止混杂；材料含水率通常采用烘干称量法检测，按屋面保温层面积每100抽查一处，每处10，且不得少于3处，每处各检
11、查2点。2找坡层材料准备21炉渣520，不得含有石块、土块、重矿渣、未燃尽的煤块，堆积密度为500-800kg/M,导热系数为0.16-0.25W/M*K,膨胀导热系数为0.14 W/M*K。水泥采用普通32.5#硅酸盐水泥。22水泥应提前进场，包装完好，并有出厂合格证；水泥进场后应存放在现场干燥处，并采取防雨淋和防潮的措施。3找平层材料准备31砂应过8孔径筛子。水泥采用普通32.5#硅酸盐水泥。4防水层材料准备41 双层3mm厚SBS改性沥青防水卷材的外观质量和物理性能应符合要求。42基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料的选用应与铺贴的卷材材性相容。5屋面面层材料准备51及时对进场材料
12、质量合格的证明文件、规格、型号及性能检测报告进行检查，砖外观质量表面应光滑，图案花型正确，有裂缝掉角和表面缺陷的应剔除，砖的长、宽允许偏差不得超过1。6. 运输及施工机具准备屋面材料垂直运输通过现场原有塔吊和外施工电梯进行运输，现场中心区布置两台砂浆搅拌机。7、屋面材料准备：楼层/材料挤塑聚苯板（M）压实后炉渣（M）双层防水（M）4#楼728.7124.08915.645#楼608.24599.4922.8126#楼913.8155.541205.67#楼728.97124.08915.648#楼389.15864.284536.589#楼865.7162.58103417#楼750.4213
13、8.831823.2418#楼2468.4506.222771.98五、施工技术措施：1施工方法11工艺流程：基层清理干铺80厚挤塑型聚苯板保温层，沿着女儿墙500mm范围内铺设80厚KB憎水膨珠砂浆铺设焦渣找坡层，最低处30厚坡向雨水口处按2%坡度20厚1:3水泥砂浆找平层铺设两层0.7mm厚聚乙烯丙纶防水卷材50厚细石砼防水保护层铺设防滑水泥砖8厚，用20厚水泥砂浆铺卧，离缝3mm宽，用砂填满扫净。12保温层施工 121保温层施工工艺流程为：基层清理管根堵孔、固定保温板铺设填补板缝检查验收，（板块要铺平垫稳，紧贴基层铺设，相邻两板的表面高度一致）。122挤塑型聚苯板保温层施工要求聚苯板外观
14、整齐，厚度5cm（允许偏差为5%以内且不大于4mm），密度30kg/m3，抗压强度150KPa，导热系数0.041W/m2k，含水率2%。产品应有出厂合格证，厚度、规格经检查应一致，外形整齐，密度、导热系数及强度等各项物理指标符合设计要求。123材料进场后存放在干燥处、码放整齐，运输过程中防止磕碰损伤。124铺设保温板前应先将屋面基层清扫干净，且要求干燥，平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。穿过结构的管根部分，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。13找坡层施工131工艺流程为：基层处理找标高弹水平控制线炉渣过筛、水闷搅拌铺设炉渣找坡层养护132在铺设找坡层之前将基层进行清理，将无关杂物、垃圾清理干净。133首先根据女儿墙上+50cm水平标高控制线及设计规定的垫层厚度往下量测出找坡层的各点上皮标高，并弹在周围墙上。用砼做找
