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1、目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况3第三章 本工程的特点、重点及对策6第一节 工程特点6第二节 工程施工重点7第三节 施工的对策8第四章 施工部署10第一节 总 则10第二节 施工指导思想11第三节 项目施工管理架构12第四节 施工阶段划分13第五节 各施工阶段的施工顺序14第六节 总体施工方案16第七节 本工程施工中拟采用的新技术19第五章 施工准备20第六章 施工平面布置22第一节 施工平面布置23第二节 施工平面管理25第七章 工程资源投入计划25第一节 机械设备的投入25第二节 劳动力的投入28第三节 主要材料进场计划29第四节 施工用水电29第八章 施工进度计划及工期保证措施3
2、4第一节 施工进度计划34第二节 工期保证措施34第九章 施工测量38第十章 主要分部分项工程施工方法40第一节 基础施工40第二节 主体结构工程施工48第三节 墙体施工65第四节 后浇带施工70第五节 防水工程施工及技术措施71第六节 装饰工程75第七节 外墙装饰工程91第八节 屋面工程92第九节 门窗工程93第十节 安装工程106第十一节 防渗漏施工111第十一章 质量保护、创优计划112第一节 创优目标112第二节 质量保证体系113第三节 工程创优体系及保证措施120第四节 单项工艺实施质量控制措施125第十二章 创优工程细部质量控制重点144第十三章 为确保质量所采取的检测手段、措施
3、154第十四章 计量管理157第一节 项目计量管理职责157第二节 项目计量管理措施160第十五章 成品保护162第一节 成品保护组织机构162第二节 成品保护的实施措施163第十六章 季节性施工168第十七章 安全生产169第一节 安全管理机构和管理制度的建立169第二节 分部分项工程安全保证措施185第十八章 文明施工及环保措施187第一节 文明施工纲要187第二节 文明施工目标187第三节 文明施工管理机构187第四节 文明施工检查措施188第五节 文明施工标准188第六节 监控措施194第七节 环境保护措施196第八节 夜间施工措施197第十九章 各专业工种及各专业施工单位协调配合19
4、7第二十章 工程资料的归档及保修工作的措施及承诺205第一节 工程原始资料验收归档措施及承诺205第二节 工程保修承诺及具体措施206附图：施工进度计划横道图217 0.00以下施工平面布置图.218 0.00以上施工平面布置图.219第一章 编制依据一、合同文件文 件 名 称文 件 号发 布 时 间建设工程施工合同二、施工图纸序号主 要 内 容图 号出 图 日 期1建筑专业设计图纸2012年12月2结构专业设计图纸2012年12月3电气专业设计图纸2012年12月4给排水专业设计图纸2012年12月三、其它序号内 容1建筑施工手册2建筑工程施工现场管理规定3建筑工程施工质量验收统一标准（GB
5、50300-2001）4地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）5混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）6砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）7屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）8建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）9建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）10建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）11建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）12工程测量规范（GB50026-93）13建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）14地下工程防水技术
6、规范（GB50108-2001）15高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2002）16外墙饰面砖工程施工及验收规范（JGJ126-2000）17钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）18混凝土泵送技术规程（JGJ/T10-95）19建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）20建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）21国家现行各种施工规范、法规22广东省、梅州市有关法律、法规及建筑施工管理标准。23公司现时的施工管理模式及设备、材料配备情况24公司同类工程经验及研究成果第二章 工程概况一、建筑、设计单位工程名称： 万川翰林华府一期工程 建设地点：广东省大埔县环城大道建设单位：大
7、埔县伟业房地产开发有限公司设计单位：广东华鼎新维设计工程有限公司结构类型：框架剪力墙钢筋砼结构总建筑面积：219507.6m2二、承包方式按建设单位提供的施工图和有关资料及说明，承包本工程的承台以上建筑及装饰工程。根据建设单位提供的施工图纸、资料、工程特点、由承包方包施工、包材料、包工期、包安全的方式进行承包。三、建筑设计概况1、万川翰林华府一期工程位于大埔县环城大道东侧，临梅潭河畔，风景优美，景色怡人，由大埔县伟业房地产开发有限公司投资兴建，梅县建安工程监理有限公司监理，广东华鼎新维设计工程有限公司设计。本工程共兴建11栋塔楼，编号为1号、3号、5号、6号、8号、9号、11号、12号、13号
8、、15号及16号楼，地下2层，地上26层、27层、28层商住楼，负一、负二层为地下停车场及功能设备间，首层、二层周边为商铺，内侧为住宅，三层至顶层为高尚住宅，建筑高度85.10m，总建筑面积约为219507.6平方米。施工场地已基本平整，施工范围场外西侧道路为环城大道主干线，由于本工程可由施工道路到达，施工设备及材料可直接运入施工场地，较方便，输水管道管径DN100，施工用电可供630KW，已具备开工条件。 为了提高工作效率，利用先进的机械化施工，本项目拟在地下室土方开挖至-9.00米后，在1号楼北侧、6号楼北侧、12号楼南侧、15号楼南侧处各安一台型号为QTZ5515型塔吊一台;另安装5台型
9、号为SC200/200TI的施工上人升降机配合施工,安装位置待0.00完成时另定。2、根据图纸提供室内外装修比较完善,各部位装饰标准见下表：装饰表外墙1、粘纸皮砖。内墙1、9厚1：2.5水泥砂浆打底。2、6厚1：2水泥砂浆抹面。3、满刮腻子二道，砂纸磨平。4、饰面层：国产乳胶漆面两遍。顶棚1、满刮腻子二道。(地下车库、设备房、厨房。避难房、机房)2、乳胶漆面二遍。（同上）3、大堂、办公室、卫生间、电梯间、餐厅、会议室：金属龙骨、铝合金板吊顶。门窗玻璃幕墙、防火玻璃门带窗、木夹板门、甲乙丙级防火门。屋面刚柔结合防水屋面（级防水）（上人、有隔热层）1、1：2.5砂浆找坡。2、20厚1：2水泥砂浆加
10、5%防水剂。3、8厚釉面砖，1：2水泥砂浆抹缝；3厚1：2细砂浆加2%乳胶粘贴。1、8厚釉面砖1:2水泥砂浆抹缝，3厚1:2水泥细砂浆加2%乳胶粘贴。2、 15厚1:2.5水泥浆结合层。3、 40厚C20钢筋细石混凝土刚性防水层（配双向 6200钢筋），40004000分缝。4、 20厚1:2.5水泥砂浆保护层 。5、1.1厚聚酯无纺布(100g/m)防水卷材，面撒粗砂6、刷基底处理剂一遍 。7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层。8、干铺25厚高密度聚苯乙烯板。9、1厚聚氨脂防水涂料隔气层，沿墙高出保温屋面150MM。10、20厚1:3水泥砂浆找平。11、现浇钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。四、
11、结构设计概况1、本工程主体结构为钢筋砼框架结构，抗震设防烈度为6度，抗震类别为丙类建筑，设计为旋挖桩及桩承台基础，孔桩直径为800mm1600mm不等，桩芯砼强度为C25、承台砼强度为C35，承台、电梯井采用P8抗渗混凝土。其他钢筋砼结构的砼强度设计等级，地下室底板及各层楼板混凝土强度等级见下表：结构部位层数混凝土强度等级（C）抗渗要求备注首层梁板首层剪力墙、柱地下负二层七层C45八层十三层C40十四层十九层C35二十层二十四层C30二十五层以上C25楼层梁板地下负二层一层C35二层十四层C30十五层以上C25屋面层C25垫层C152、骨架结构中的墙砌体均不作承重用。砌块强度等级不小于MU5，
12、轻质砌块强度等级不小于MU2.5，砂浆强度等级不小于M5（Mb5）。本设计所用的砂浆为预拌砂浆。内地台以下用M7.5水泥砂浆砌筑。00以下采有灰砂砖，水泥砂浆砌筑； 层数不小于12层的建筑中的非承重墙，宜采用容重U+22641400kg/m 的墙体材料，禁止使用粘土类烧结砖。五、安装工程概况安装工程主要包括室内给水排水、消防给水系统、通风系统及配电系统。六、施工条件施工场地位于大埔县环城大道西侧，施工现场交通方便，通往施工范围的道路可通行大型车辆，供施工设备和材料到达现场，整个场地基本平整。 施工现场提供2 个施工用水接驳点，施工用水管径DN100。提供1个施工用电接驳点，施工用电可供630K
13、VA，已满足施工要求。拟建建筑周围为已建住宅和周边道路，施工范围的具体位置及可交付中标单位施工安排的用地范围见总平面图。第三章 本工程的特点、重点及对策第一节 工程特点一、安全、文明、环保特点1、本工程位于大埔县环城大道西侧，环城大道是交通主要道路，人员流动较密集，施工安全必须严格保证。2、建筑物西面为梅潭河，河面水位高于基坑施工面水平面，施工过程中必须采取有效止水、降水措施，基坑支护须安全可靠，保证施工安全，相互的配合施工。二、结构、技术特点1、本工程多栋商住楼，地下二层层高为3.6米、地下一层层高为3.9米、首层层高为4.6米、二层层高为3.1米、标准层高为3米，总建筑高度为88.7m。2、本工程采用旋挖桩基础。3、钢筋机械连接（焊接）接头的应用部位及要求：d25时宜采用机械连接；一.二级抗震等级的首层及顶层部位的柱，剪力墙边缘构件及暗柱竖筋；机械连接代替焊接时优先采用直螺纹连接，次使用电渣压力焊焊接；HPB235钢筋.Q235钢材用E43焊条，HRB335钢筋.Q345钢材用E50焊条。4、建筑砌体采用加气混凝土砌块，要注意做好防裂防渗措施。三、抗渗漏、防水施工特点工程防水十分重要，地下室、屋面、卫生间、水池等均作
