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1、深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/CA003版号：A/0页码：第 6 页 共 6 页SBS改性沥青防水涂料编制曹秀萍日期2004-07-30审核范 宇日期2004-12-02批准孟 浩日期2005-01-31修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：范宇、舒建平、姜丽丽、曹秀萍、周明志、冯兆臣、蒋朝晖、李守稳、张建刚、伍献忠SBS改性沥青防水涂料1、 适用范围本技术要求适用于万科深圳区域所有采用SBS改性沥青防水材料的招投标及现场安装指导。2、 依 据2.1 除另有注
2、明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 工程建设标准强制性条文2002年版 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97（广东省标准） 地下建筑防水构造（02J301）（国家标准图集） 深圳建筑防水构造图集A（SJ-A） 深圳建筑防水构造图集B（SJ-B） 万科技术标准多层、高层住宅屋面防水统一做法2.2 若承包商或供应商对以下要求有任何疑义，应立即向万
3、科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。3、 材料及配件要求3.1 SBS改性沥青防水材料3.1.1 SBS改性沥青涂料采用鲁班公司的LB20（填充，余同）。一般适用于外露的屋面、露台等的防水。3.1.2 SBS改性沥青涂料应由三嵌段的热塑性弹性体 SBS( 苯乙烯 - 丁二烯 - 苯乙烯 ) 与活性助剂复合改性沥青制造而成。3.1.3 采用优等品的材料，主要性能指标如下：试验项目技术指标产品类型优等品抗拉强度2.45MPa固含量65%断裂伸长率1000%300%定伸抗拉强度0.2MPa不透水性(0.3MPa30min)无渗漏低温柔性(-30)3mm厚绕20mm不开裂耐热度(802,5
4、h)不流淌,不气泡3.1.4 SBS橡胶防水涂料的涂层应有自修复功能，涂层刺穿一段时间后涂膜会自我修复。3.2 配件无4、 设计、制作、安装及施工要求4.1 设计要求 SBS改性沥青涂料的一道设防厚度为不应小于2mm。用量为3 . 2 3 . 5kg /M2。 节点做法详见多层、高层住宅屋面防水统一做法。4.2 进场及进场验收 材料应至少在正式安装前三天进场并统一堆放于预定位置。 进场验收：进场时包装保护应完好无损，监理检查内容包含防水材料品牌、系列、产品标志、生产厂名、厂址、生产日期、批号、保质期、净含量、商标、数量、外观、包装等是否符合要求，发现不合格应立即退场整改。项目部抽检。用密闭容器
5、存放。4.3 施工4.7.1 SBS改性沥青涂料采用冷法液态施工。4.7.2 施工条件：基面要求压光平整、干净、坚实、干燥。大气温度 1 40 ；基面温度 0 60 ；空气湿度 85 % ； 雨雪、沙尘暴天气及灰尘大的环境禁止施工 ；基面潮湿度 8 % 。 4.7.3 基面检查：检查施工基面表面质量、阴阳角圆弧倒角和女儿墙身上的防水层收口凹槽是否满足要求。 4.7.4 防水节点增强层施工：水落口、穿板管道防水节点、阴角部位增加层处理。4.7.5 防水层施工 底涂：使用专用底涂料,涂刷时见基面黑色即可。施工时可采用滚刷进行 , 要求均匀薄涂且不露底、不漏涂。底涂用量约5/KG。 防水层大面积施工
6、：待底涂料干透后(约68小时，25 以上)方能涂主料层。 防水层施工前应对涂料进行充分搅拌 , 现场要求把涂料罐用力摇匀 , 并倒置开桶使用搅拌机搅拌 1 2min 至均匀。 施工总厚度一般为 2mm , 分 5 6 遍完成 , 用量为 3 . 2 3 . 5kg/ m2 。施工时为避免气温过高影响 , 适宜在上、下午 6 点左右涂刷。第 1 2 遍厚 0 . 2 0 . 3mm , 其余各遍厚 0 . 3 0 . 4mm , 每层间隔时间不少于 8h , 且每层干固后方可进行下一遍施工。涂刷时 , 要求每层薄涂均匀 , 且施工方向互相垂直。如遇多个施工段 , 每段之间防水层搭接长度不少于 1
7、00mm 。总体要求薄涂多遍。 施工期间如因气温差及水气造成防水层起泡 , 应用针刺穿气泡排气后 , 涂刷 1mm 厚的面料作修复 ; 也可在涂层固结成膜后采用剪刀 ( 或刀片 ) 开切 “十”字形切口 , 排清残留气体后把原涂膜铺回 , 滚压于基面 , 然后在该部位刷涂 1mm 厚的面料修复。 完成防水涂膜层 12h 后、24h 内进行验收，验收后12h 内应及时做保温层或40mm 厚细石混凝土保护层。4.7.6 施工第2次涂料时,应穿木钉鞋在面上操作,以免粘脚损坏涂膜。4.7.7 涂层完工后,应避免接触二甲苯.汽油等有机溶剂。4.7.8 SBS改性沥青涂料是溶剂型涂料，施工期间严禁烟火和焊
8、接,并保持通风。施工温度宜在5以上。4.4 样品在投标报价期间,承包方需提交样板一份留万科封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存。4.5 成品和半成品验收 材料进场抽检验收：材料进场后、施工前应进行抽检。取样时必须对包装桶内的涂料采用电动搅拌器充分搅拌均匀。依据聚氨酯防水涂料JC500 - 2003对材料固体含量、拉伸强度、断裂延伸率、柔性、不透水性进行检测。抽检项目中如有一项指标不合格，应在受检项目中加倍取样复检，全部达到标准规定为合格，否则为不合格产品。试样制备时分 4 次涂覆，每层涂覆在前次涂层干透后进行。试样制备后静置 7d 方可进行各项目检测。 基层检查：基层处理的质
9、量和细部处理。 涂膜成品工程验收： 外观质量：平整、均匀、无脱皮、裂缝。检验方法：观察检查。 厚度：每100m2 割取 1 块 20mm20mm样品。平均厚度应符合设计厚度，最小厚度不小于设计厚度的85% 。检验方法：切割采用测厚仪 (精度 0. 01mm) 测定， 卡量检查或针刺法。 涂膜防水层严禁有渗漏现象，检验方法：雨后或蓄水、淋水检验。 细部检查：如防水上翻高度等。 保护层检查：材料、厚度、浇注（抹灰）质量等。5、 成品保护5.1 本产品按可燃液体运输，严防日晒雨淋，运输途中防止碰撞，保持包装完好无损。贮存在通风干燥的室内，禁止接近火源。贮存期为自生产之日起6个月，贮存温度5-35。5
10、.2 在每一层涂层尚未固化前，严禁踩踏，施工第2次涂料时,应穿木钉鞋在面上操作,以免粘脚损坏涂膜。5.3 施工工具在涂膜施工场地以外用汽油等有机溶剂清洗。 5.4 涂膜涂刷到基面后及干固后严禁接触有机溶剂。 5.5 施工过程中应戴手套、口罩及穿专用钉鞋。5.6 现场要通风和有防火措施，严禁吸烟、烧焊等明火作业。施工现场应用防爆灯等安全灯具作照明。6、 本项目特殊要求6.1 7、 附件（插入附件链接，显示为图标）XXX图纸.dwg注明：横线以上为招标技术要求8、 材料特性简介8.1 SBS涂膜的力学性能高于聚氨酯防水涂料，同时具有较低的300 %定伸抗拉强度 ( 0.16MPa)，因而有着出色的
11、抵抗基层开裂的性能，特别适用于变形较大的防水基面上。8.2 SBS改性沥青涂料一般用于屋面、露台等地方。基层必须平整（必要时加一层20厚的水泥砂浆找平层），阴阳角做好混凝土倒角。8.3 SBS涂料完成后12H内必须覆盖保护层，保护层可采用40厚的C20细石混凝土。具体做法详见多层、高层住宅统一构造做法9、 检测工具及检测方法9.1 材料和工艺检测10、 推荐的合格供应商资源推荐合格的供应商资源。（采用鲁班） 鲁班卓宝科顺联系人李江东孙升刘国华电话13902954740138232054978316663013823127702，25873385075726381188 26381222产品LB-20卓宝涂必定KS-16、KS-17代理商：广州市鲁班建筑防水补强有限公司深圳分公司深圳市卓宝防水工程有限公司顺德市科顺化工实业有限深圳市科顺防水工程有限公司报价(材料）
