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1、房屋拆除施工方案一、工程概况(1) 工程名称：(2) 施工单位：(3) 拆除对象及范围：二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、 扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、 扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据1、甲方要求；2、依据房屋拆迁工程施工安全管理条例，建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 、城 市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定 等现行国家 及地方规范。四拆除工程施工准备1、技术准备工作1）、施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设 备管道情况。2）、在拆除作业的四
2、周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免 对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。 大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。3） 、对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护 措施，保证其完好无损。4）、学习有关规范和安全技术文件。5）、明确周围环境、 场地、道路、水电设备管道、 房屋情况等。6）、向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全， 进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品， 高 空作业系好安全带。7） 、做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行， 先 拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。2、现
3、场准备1、施工前， 要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌 范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。2、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3、切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。4、在拆除危险区域设置警戒标志。5、机械设备材料的准备，本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆 除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况， 设备分列如下：一台带液压锤的挖掘机，具体型号视情况而定，一台 装载机。一台推土机，自卸车3台，氧气乙炔切割设备3套，手磨等。6、在工地固定场所设置工程概况牌，房屋拆除安全生产牌，文明
4、施 工牌等，并应在工地外围设置足够明显的安全警示标志7、开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采 用彩钢瓦完全封闭，围挡高度不低于 1.8米。&施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：相 邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态 管理；相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护 措施；开工前察看施工现场是否存在高压架空线， 拆除施工的机械设 备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。3、拆除前提1、本拆除工程为6层居民楼且位于市中心，拆除前要先搭设钢管 脚手架封闭，并在脚手架上挂密目网，脚手架经验收合格后使用。 作 业人员应站
5、在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁 站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及 时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。3、本工程地理位置特殊，周边人流量大，拆除时应应在临街位置 铺设防砸人行通道。4、留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运 输通道宽度为1. 52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。五拆除工作本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先
6、非承重结构后承重结构原则进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等 在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。建筑的承重梁、柱， 应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。1、楼板拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎 性拆除，楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。 为方便拆除物的及时清运，可在各层楼板上凿洞设置垃圾井道， 洞口 临边米取围档封闭措施，米用钢管临时维护，围护高度为不小于1. 2 米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2 1. 5m，垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道。 洞口临边采取钢管围档 圭寸闭，并挂上安全网。2、次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽
7、 0. 1m的切割缝，割断 一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后， 割 断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。3、主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用铰链吊住主 梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。4、墙体拆除，砖墙应采取推倒处理，拆下的砖头及时清运。5、立柱拆除按程序：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上； 将立柱切断部分的钢筋 剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击 点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。六保证措施1、禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆 拆
8、除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物 体高度的1. 5 倍以上。2、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。3、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态， 并应做好 记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施， 消除隐患。4、 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上 层建筑垃圾应从固定通道放下，不得随意从高处下抛，并及时清运。 拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。5、设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管，对现场堆 放的垃圾用安全网覆盖，洒水湿润，垃圾运输车辆选用带有顶盖
9、的车 辆，以此控制扬尘。6、对现场进行隔离。垃圾清运采用挖掘机或装载机装车，带有盖 的自卸车外运，人工配合清理现场机械清理不到的部分。七安全文明施工安全生产目标： 达到五无目标， 即“无死亡事故， 无重大伤人事故， 无重大机械事故， 无火灾， 无中毒事故”安全方针：安全第一，预防为主，安全和文明施工目标：杜绝死 亡和重大伤亡事故力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小 组 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理 部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为 施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的
10、决定落实并向各施工 班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。 安全教育制度按照公司的安全教育制度， 加强宣传教育，制订科学合 理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运 用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育， 增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深 刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工 才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。 在施工 过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。 同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底， 各班组长带领施
11、工人员认真贯彻落实。按摩技师承包协议（以下简称甲方）（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作,并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下:二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一
12、定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内部机制，达到顾客满意。四、其它事项：1、乙方需在人员进场前向甲方一次性缴纳抵押金人民币元，协议期满后，退还给乙方。如乙方单方面违约或者由乙方原因对浴场的经营带来负面影响和损失，由乙方承担全部责任并视情节扣除押金或追加赔偿。2、如因不可抗拒的外界因素导致不能正常运营，双方将所产生的利润分配结清，协议无条件终止，损失双方自行承担。五、协议期限：1、自年月日起至年月日止
