住宅楼地下室防水技术交底

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1、1. 施工准备1.1. 材料准备此项工程选用SBS聚酯胎改性沥青防水卷材，厚度为4mm。1.2. 机具准备喷灯、开刀、剪刀、吹尘器、墨盒、卷尺、刮板、滚刷、压辊。1.3. 作业条件（1）基层表面应将浮土、杂物清扫干净。（2）基层表面抹灰残留的灰浆、硬块部分应清除干净，不得有空鼓、裂纹、起砂、脱皮现象。（3）基层应平整、光滑、无起砂、爆皮发生。（4）基层应干燥，含水率9，（可用1卷材干铺在基层上，4小时后无明显结露即可）阴阳角做成圆弧状。（5）立墙及顶板表面的设备出口、穿墙管及顶板管洞应用高一级混凝土堵严。（6）施工中使用的材料、工具应备足、备好，计划好铺贴顺序。（7）施工中遇雨、五级以上大风停

2、止施工，温度低于10停止施工。（8）外墙防水施工前提前备好吹风排气扇，做好肥槽的通风。2. 主要施工方法本工程地下防水采用热熔满粘结施工，底板导墙为外防内贴法，地下室外墙为外防外贴法施工。2.1. 施工工艺地下室防水施工顺序：基础垫层施工防水保护墙砌筑找平层基层处理剂涂刷弹粉线特殊部位附加层施工按线摆放卷材铺贴卷材卷材收头粘结卷材保护层防水底板砼施工防水外墙砼施工外墙防水卷材施工防水保护层铺贴。2.2. 基础底板防水卷材施工2.2.1. 基层处理（1） 底板垫层浇筑时采用大杠刮平，施工时先用木抹压实，而后用铁抹压光，铁抹压光两遍成活，平整度不得大于8mm。（2） 防水基层在阴阳角处作成半径5c

3、m圆弧角，基层平立面及阴阳角处均应平滑过渡，不应出现尖棱突角。（3） 防水施工前清理干净基层表面，对有起砂、空鼓、开裂现象的基层应及时返工处理。（4） 基层应干燥，含水率须小于9%，测定方法是：将1m见方的SBS卷材覆盖在基层表面上，静置4h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕即可。2.2.2. 涂刷基层处理剂：在已处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理涂刷完毕，必须经过充分干燥方可施行热熔法施工，以避免失火。2.2.3. 细部附加层增强处理：对于阴阳角、管道根部以及后浇带等部位须做增强处理，方法是先按细

4、部形状将卷材剪好，先在细部贴一下，视尺寸、形状合适后再将卷材的底面（有热熔胶的一面）用汽油喷灯烘烤，待其底面呈现熔融状态即可立即熔贴在基层上，并压实铺牢。阴阳角附加层每边不得小于250mm。在底板与永久性保护墙的交接部位采用空铺法施工。2.2.4. 弹粉线：在已处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。2.2.5. 热熔铺贴卷材：（1） 熔粘端部卷材时将整卷卷材置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约m，由一人扶卷材，另一人用喷灯火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，等卷材底面胶呈现熔融状即进行粘铺，再由

5、一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实；（2） 滚粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚棍前面，对着待铺卷材点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角（30），喷枪距卷材及基层加热处0.3m0.5m，施工时往复移动烘烤，至卷材底面胶层呈黑色光泽时即推滚卷材进行粘铺，后边一人施行排气压实工作；（3） 粘贴立面卷材采用外防内贴法，底板往上延伸的部分采用空铺法，平面及立面卷材搭接处应留在平面处，且留槎距立面不得小于600mm。（4） 卷材搭接缝以及卷材端头施工时，搭接缝的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用开刀将挤出的热溶胶抹平，沿边端封严。（5） 规范规定卷材长短边搭接长

6、度均为100mm，为保证搭接质量，现场施工时搭接长度为110mm。（6） 防水卷材不得在防水混凝土外墙接缝处搭接，应高出接缝处300mm，两层卷材接头应错开300mm。2.2.6. 防水保护层施工（1） 底板平面防水卷材施工完后,经监理验收合格后，应在其上及时浇筑50 mm厚C20细石混凝土。（2） 防水保护层采用做灰饼的方法控制标高，灰饼间距应小于2m。（3） 混凝土采用地泵及手推车运输，浇筑时采用两侧向中间浇筑，不允许在防水层上推车，应在已浇筑的混凝土上铺设脚手板，在其上推车运送混凝土。（4） 混凝土浇筑、振捣时应小心施工，不允许破坏防水层，采用木抹子拍实拍平，保护层平整度应控制在8mm以

7、内。2.3. 外墙防水卷材施工2.3.1. 基层处理外墙施工完毕后，将防水型穿墙螺栓在墙内10mm处割断，再用防水砂浆找平。将墙体表面清理干净，模板接缝处仔细磨平,平整度不得大于8mm。2.3.2. 防水层施工在基层上涂刷基层处理剂，再进行SBS卷材施工。卷材施工先在结构后浇带及阴阳角处铺贴附加层，而后施工SBS卷材。防水层采用实铺法施工，具体做法参照底板防水。2.3.3. 防水保护层施工外防外贴防水卷材施工完毕后，在其上粘贴30mm厚苯板防水保护层。2.4. 防水施工的细部作法2.4.1. 后浇带做法（详见如下图示）2.4.2. 底板与墙体接茬做法2.4.3. 管根附加层。其节点详图如下：2

8、.4.4. 防水收头做法。其节点详图如下：3. 质量标准、施工措施3.1. 主控项目3.1.1. 卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。3.1.2. 卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙套管等细部做法均须符合设计要求。3.2. 一般项目3.2.1. 卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有起砂、空鼓、松动、脱皮等现象，基层阴阳角应作成圆弧。3.2.2. 卷材防水层的接缝应粘接牢固，密封严密，不得有褶皱、翘边及鼓泡等缺陷。3.2.3. 侧墙卷材防水层与保护层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。3.2.4. 卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。3.3. 工程质量通病治理3.3.1

9、. 空鼓（1）原因分析：1）基层潮湿、找平层未干、含水率过大、粘结不牢，形成空鼓。2）未认真清理沾污的表面，立面铺贴、热作业时操作困难，而导致铺贴不实不严。（2）防治措施：1）卷材防水层施工前，应对基层进行含水率测试，符合要求后方可施工。2）地下水位较高时，应把地下水位降至垫层以下500mm，防止由于毛细水上升造成基层潮湿。3）铺贴卷材防水层前，处理好基层，使卷材铺贴密实、严密、牢固。4）铺贴卷材时气温不宜低于-10。施工过程应确保胶结材料的施工湿度。3.3.2. 渗漏（1）原因分析：1）转角部位、卷材接缝及收口的部位未铺贴严密、焊好密封，后浇主体结构时，此处卷材被损坏。2）阴阳角、转角等卷材

10、受力较大部位未按规定增补附加增强层卷材。3）所选用的卷材韧性较差，转角处操作不便，未确保转角处卷材铺贴严密。（2）防治措施：1）阴阳角等处应做成圆弧形，接缝、焊口、收口处施工完毕后要精心操作，认真检查。2）转角处应先铺附加增强层卷材，并粘贴严密，尽量选用延伸率大、韧性好的卷材。 3）在立面与平面的转角处不应留设卷材搭接缝，卷材搭接缝应留在平面上，距立面不应小于600mm。3.3.3. 管道周围渗漏（1）原因分析：1）管道表面未认真进行清理、除锈。2）穿管处周边呈死角，使卷材不易铺贴。（2）防治措施：1）穿墙管道处卷材防水层铺实贴严，严禁粘接不严，出现张口、翘边现象，而导致渗漏。2）对其穿墙管道

11、必须认真除锈和尘垢，保持管道洁净，确保卷材防水层与管道粘结牢固。3）穿墙管道周边抹找平层时，应将管道根部抹成直径不小于50mm的圆角，卷材防水层应按转角要求铺贴。3.3.4. 卷材搭接不良（1）原因分析：1）搭接形式以及长、短边的搭接长度不符合规范要求。2）接头处卷材粘结不密实，有空鼓、张嘴、翘边等现象。3）接头甩槎部位损坏，甚至无法搭接。（2）防治措施：1）应根据铺贴面积及卷材规格，事先丈量弹出基准线，然后按线铺贴；搭接形式应符合规范要求，立面铺贴自下而上，上层卷材应盖过下层卷材不少于150mm。平面铺贴时，卷材长短边搭接长度均应不少于1OOmm，上下两层卷材不得相互垂直铺贴。2）施工时确保

12、地下水位降到垫层以下500mm，并保持到防水层施工完毕。3）接头甩槎应妥加保护，避免受到环境或交叉工序的污染和损坏；接头搭接应仔细施工，满涂胶合剂，并用力压实，最后粘贴封口条，用密封材料封严，宽度不应小于20mm。4）临时性保护墙应用石灰砂浆砌筑以利拆除，临时性保护墙内的卷材不可用胶合剂粘贴，可用保护隔离层卷材包裹后埋设于临时保护墙内，接头施工时，拆除临时性保护墙，拆去保护墙隔离层卷材，即可分层按规定搭接施工。4. 成品保护措施4.1. 在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及止水带，以确保防水质量。4.2. 预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。4.3. 防水层施工完毕后，下道工序施工的队伍应

13、注意保护好防水层，不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。做保护层时，确需在防水层上运料时，应先用木板等材料铺行车（人）道，车辆支撑脚用软体材料包好，防止刺破防水层。4.4. 卷材防水层铺贴完成后，应及时做好保护层，防止后序施工碰损防水层；外贴防水层施工完后，应按设计铺贴聚苯板。4.5. 卷材运输及保管时平放不得高于4层，不得斜放、乱堆，应避免雨淋、日晒、受潮。4.6. 防水混凝土禁止剔凿。4.7. 操作人员不得穿带铁钉鞋进行施工。5. 安全、消防措施5.1. 防水材料、粘结剂的存放必须远离火源，化学物品要单独存放。5.2. 操作人员下基坑前，应将取火物拿出来，交到指定负责人保管，离开工作面

14、时，取回物品。5.3. 施工员在下达施工计划的同时，应下达具体的安全措施，每天出工前，施工员要针对当天的施工情况，布置施工安全工作，并讲明安全注意事项。5.4. 落实安全施工责任制度，安全施工教育制度、安全施工交底制度、施工机具设备安全管理制度等。并落实到岗位，责任到人。5.5. 不得在大风天气中施工。5.6. 底板防水施工时，应按消防要求基坑内准备好防火用具，下人之字马道不得运送材料，肥槽防水层施工时，在基槽内设置鼓风机，采取通风换气措施，基槽两边应设斜梯便于人员疏散。5.7. 肥槽防水施工时，应由上风口向下风口顺序进行，肥槽上部密目网将操作面遮盖，防止坠物伤人。5.8. 进入施工现场必须佩

15、戴安全帽，作业人员衣着灵活紧身，禁止穿硬底鞋、高跟鞋作业，在脚手架上作业人员应系好安全带，禁止酒后操作、吸烟和打架斗殴。5.9. 施工用通道、马道、操作平台等，必须经过安全人员验收合格后方可再其上施工。5.10. 施工材料和辅助材料均为易燃品，存放地点必须严禁烟火；在热熔铺贴卷材时，火焰喷嘴严禁对人。5.11. 存放地点及施工现场必须备有消防器材，并应定期检查。6. 冬施措施6.1. 防水卷材进场后入库房存放，每天下到坑内卷材当天用完。6.2. 粘贴卷材时应顺风铺贴，减少喷灯烧伤操作者。6.3. 底板卷材防水施工完后立即用防火草帘覆盖，防止基底受冻。7. 文明施工措施7.1. 严格控制施工时间，不得在夜间施工，避免扰民。7.2. 施工人员不得大声喧哗。7.3. 施工材料要码放整齐，不得随意放置。