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1、按年的个人房屋租赁合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲 方： _乙 方： _时 间： _FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE编号： FS-DY-24318按年的个人房屋租赁合同使用备注：该资料可用于合同内的权利人通过商量，得出需要共同认可的权利和职责，并且约定在一定周期里完成商定的目标。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。出租人 (甲方 )： 身份证号：
2、电话：住址：承租人 (乙方 )： 身份证号：电话：住址：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。明细如下：第一条、租赁房屋1.甲方将位于楼房以整房年租形式出租给乙方使用。2. ( 二 )房屋权属情况：甲方持有( 房屋所有权证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其它房屋来源证明文件)，房屋所有权人 (购房人 )姓名： _ _,房产证号： _ _。3.该房现有装修及设施、设备有：_第二条、租赁期限和用途1.租赁期限自20xx 年1 月31 日至20xx 年1 月31 日止。2.甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系，第2页/总6页FS 实用范本 | DOC
3、UMENT TEMPLATE应该在租赁期满前2 个月通知对方。3.该处房屋仅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改变使用用途，需征第三条、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋年租金人民币整(小写：元 ),按 支付，其中房屋保证金元，首次支付应包括房屋保证金和半年的房租，共计 元，后半年的房租应该在所缴租金期满前7 日向甲方支付。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁房屋有关的设施损毁，维修费由乙方负责。第四条、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外 (乙方使用不当除外)，其它如房
4、屋门、 窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、第3页/总6页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用，不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。5.乙方必须
5、保持房子的干净整齐，爱护房屋相关设施和生活电器等。如果发现设备不好用，应及时与甲方沟通，尽快维修以保障正常生活使用。第五条、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。第4页/总6页FS 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE3.租赁期届满时， 乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后 (含合同租赁期满或被解除等)7 日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，
6、且乙方不得就此向甲方主张任何权利。第六条、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。3、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等 )，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为:相关费用 1%逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15 天的，除收取乙方滞纳金外，甲方有权解除本合同。4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的， 甲方应提前 30 天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。第5页/总6页FS 实用范本
7、| DOCUMENT TEMPLATE5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。第七条、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议，与本合同具同等法律效力。第八条、因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决，如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。第九条、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。第十条、本合同一式两份，甲、乙双方各执1 份，具有同等法律效力。甲方 (公章 )： _乙方 (公章 )： _法定代表人 (签字 )：_法定代表人 (签字 )：_年 _月 _日_年_月 _日Foonshion 创意设计有限公司Fengshun Creative Design Co., Ltd第6页/总6页
