防水专项方案（完整版）

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1、目 录一、工程概况- 2 -二、施工重点与难点- 2 -三、施工部署- 2 -四、主要施工方法- 3 -4.1 底板卷材防水- 3 -4.2 地下室外墙卷材防水- 4 -4.3地下室顶板卷材防水- 5 -五、质量保证体系- 5 -5.1 主控项目- 5 -5.2 基本项目- 5 -5.3 允许偏差- 5 -5.4 质量问题及处理- 6 -六、成品保护- 6 -七、安全文明施工要求- 7 -一、工程概况 星光社区K区块农民多（高）层公寓二标段位于余杭经济开发区星火村内, 由6#11#楼组成，总建筑面积65035.19平方米。项目属高层公寓建筑，结构安全等级二级，结构设计使用年限50年。抗震设防烈

2、度6度，结构类型为框剪结构。本工程地下防水等级为二级，设计采用柔性防水即是在混凝土结构主体的迎水面上铺设SBS改性沥青防水卷材，达到防水的效果。对于基础底板，是在底板的垫层上采用 4mmSBS改性沥青防水卷材，保护层为50mm厚的C20细石混凝土。对于地下室外墙，是在外墙外侧上采用4mmSBS改性沥青防水卷材，外贴 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层（用相应的胶粘剂粘贴）。 底板防水面积约为16000m2 ，外墙防水面积约2400 m2，顶板防水面积约为12000m2。 二、施工重点与难点 对于 SBS防水卷材，对基层的干燥要求较高，控制基层的干燥程度是一重点。 对于阴阳角、管道根部等的防水处理

3、，将直接关系到整个地下防水施工质量的优劣，是施工的一大难点。 对于柔性防水层，要确保不空鼓、不气泡、不翘边；对于刚性防水层，要确保不渗不漏；使整个地下防水施工质量达到优良。 三、施工部署 3.1 技术准备施工前技术人员应认真审图，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，并检查图纸不清楚之处，及时与设计院联系。 对各个节点要进行专项设计，有详细的节点设计图纸，节点设计必须合理科学。 做好试验室的准备工作，在施工之前对材料进行试验，实验合格后方可投入使用。 建立地下防水工程质量管理体系，落实地下防水质量目标，跟踪检查控制防水工程质量。 3.2 生产准备 组织优秀的防水施工队伍，严格管理该队伍的资质条件

4、，使防水工程整个施工过程处于有效控制中。 防水工程施工完成后，制定严格详细的成品保护措施，确保成品不被破坏。 铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，不得有起砂、空鼓、开裂等现象。 3.3 材料准备 防水材料（包括附材）必须保证满足本工程及设计、施工规范的要求。所有材料应有材料出厂合格证，并确认防水卷材包装上的材料名称、出产厂家、出厂日期的有效性。 材料进场后，按规定检查外观和厚度，并取样复试，提出材料试验报告存档。对不合格的产品严禁入场，对合格的产品应按有关规定进行保管和标识。 3.4 机具准备 清理基层用：小平铲、扫帚、钢丝刷。 质量检查用：钢卷尺(50m、30m)。 涂基层处理剂：流动刷、油

5、漆刷。容器：小油桶。 裁剪工具：剪刀。 弹线用：小白线、彩色粉笔。 热熔施工：喷灯。 压实卷材用：铁管滚(200100mm)、压板(小型) 3.5进度计划 本防水施工要配合基础土方、基础底板和地下室外墙结构、回填土施工进行。详见附图。四、主要施工方法 底板卷材防水采用外防内贴，底层卷材热熔点粘，上层卷材热熔满粘。 地下室外墙卷材防水采用外防外贴，卷材均为热熔满粘。刚性防水混凝土采用商品混凝土，泵送施工，高频振捣棒振捣。4.1 底板卷材防水 4.1.1 工艺流程 垫层上抹砂浆找平层基层清理涂刷冷底子油做防水附加层铺贴底板及保护墙墙底部防水层浇筑细石砼保护层。 4.1.2 找平层 垫层上用 1：3

6、水泥砂浆找平层。 4.1.3 基层处理 底板垫层施工时，表面一次磨平、压光达到防水基层的效果。在集水井、电梯井边等阴阳角处，均用1：3 水泥砂浆做成半径为50mm圆弧。 基层铺贴卷材必须严格检查基层，必须坚实平整，不能有松动、起鼓、面层凸出或严重粗糙、平整度不好或起砂时，必须剔凿处理。 防水基层要干燥，含水率在 9%以内才能施工。检测方法：在基层表面放一油毡或玻璃，35小时以后看其下面有无水珠，如基本无水珠即可施工。 4.1.4涂冷底子油 待基层检验合格后，方可涂刷冷底子油，冷底子油涂刷应均匀。小面积或细部不易喷刷时，用胶刷均匀涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷。 4.1.5 卷材铺贴 弹线分块：按

7、卷材宽度及搭接长度弹粉线分割，在平立面转角处，卷材的接缝留在平面上，距立面不小于 600mm。 附加层：在转角处、阴阳角等部位，预先铺 500mm 宽附加层一道，每边 250mm。经检查合格后方可进行下道工序的施工。 铺贴顺序：先铺贴阴阳角附加层，再铺贴平面与立面相连的卷材，先铺贴平面卷材，然后铺贴立面卷材，交界处交叉搭接，要求卷材紧贴阴角。 大面积铺贴：SBS卷材采用热熔满粘施工，施工时将卷材展开或部分展开摆正对齐，按线铺好位置，留出接缝搭茬，然后将卷材倒退卷 1m，一人扶卷材，另一个人手持喷灯点燃后调明火焰呈蓝色，将喷灯对准卷材与基层交接面，使喷灯与卷材保持最佳距离400500mm。从卷材

8、一侧向另一侧缓缓移动，使基层与卷材同时均匀加热，当卷材底面的热熔胶熔化并发出黑色光泽时，负责卷材铺贴的人员缓缓滚压粘贴，滚压操作应紧密配合加热熔化速度进行。要求铺贴紧密、平整，不要卷入空气及异物，无皱折、无起鼓，结合部位涂满粘合剂，干燥 20 分钟后，用力滚压，使其粘结密实、牢固。 卷材接缝及收头处理：卷材长边搭接长度 150mm,短边搭接长度100mm，同一层相临两幅卷材铺贴时横向接头错开不小于1.5m。保护层：防水卷材铺贴检查完毕，平面铺 50mm 厚 C20细石混凝土，立面抹 20 厚 1：3 水泥砂浆做保护层。4.2 地下室外墙卷材防水 4.2.1 工艺流程 地下结构外墙施工结构外墙面

9、修补找平刷冷底子油铺防水卷材防水收头贴 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层土方回填。 4.2.2 基层处理 外墙结构经有关部门验收后进行清理，施工时必须把孔内杂物清理干净并湿润。 4.2.3 卷材铺贴 涂刷基层处理剂、铺贴卷材附加层、弹线方法同底板防水。主体结构完成后，铺贴立面卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，并进行检查，如果卷材有局部损伤，采用热融修补后再继续施工。 铺贴阴阳角附加层防水卷材，然后由下向上铺贴立面防水层，要求满粘铺贴，铺法同底板防水层。在铺贴的过程中做好墙角卷材的搭接，以确保防水质量，防水层做完之后及时做保护层，外贴 50 厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层。聚苯

10、乙烯泡沫塑料板容重必须符合设计要求。 4.3地下室顶板卷材防水4.3.1 工艺流程 防水混凝土顶板20厚1：2.5水泥砂浆找平层SBS弹性沥青冷胶料4mm厚SBS防水卷材防水收头 C20细石混凝土保护层100厚砾石种植土方回填。 4.3.2 基层处理 对找平层进行清理，施工时必须把杂物清理干净并湿润。 4.3.3 卷材铺贴 涂刷基层处理剂、铺贴卷材附加层、弹线方法同底板防水。主体结构完成后，铺贴卷材时，先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，并进行检查，如果卷材有局部损伤，采用热融修补后再继续施工。 SBS卷材采用热熔满粘施工，卷材接缝处长边搭接长度 150mm,短边搭接长度100mm

11、，防水卷材铺贴检查完毕，平面铺 70mm 厚 C20细石混凝土。五、质量保证体系 5.1 主控项目 防水卷材和主要配套材料的品种必须符合设计要求和规范的规定,检查产品出厂合格证及试验报告。 防水卷材进场后，进行见证取样，试验结果合格后方可在工程中使用，严禁使用不合格的材料。 5.2 基本项目 SBS 防水卷材，不得有断裂、皱折、孔洞和剥离现象。进场后，按规定抽取样品复试，试验合格后方可投入使用。 卷材防水层的基层表面平整，牢固，洁净，阴阳角处呈圆弧形，冷底子油涂刷均匀，无漏涂，检查隐检记录。 卷材防水层铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合规范规定，粘结牢固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。 卷材防

12、水层与保护层应粘贴牢固，结合紧密，厚度均匀一致。 加强对阴阳角及基层连接的管件部位隐蔽验收，不得有皱折、漏涂、渗漏现象。 5.3 允许偏差 序号项目允许偏差检验方法1砖保护墙垂直度5mm尺量检查2找平层平整度2mm2m靠尺3砖保护墙平整度5mm2m靠尺4砖保护墙高度1cm尺量检查5附加层宽度1cm尺量检查6卷材搭接宽度-1cm尺量检查5.4 质量问题及处理 5.4.1 气泡、气孔 冷底油材料搅拌方式及时间掌握不好，或基层未处理好，均可使涂膜产生气孔或气泡，搅拌过程中应选用功率大，转速不高的搅拌器，强制搅拌均匀时间控制在 3-5min 内，卷材基层一定要清洁干净，无浮砂灰土，基层孔隙以基层涂料填

13、补密实，方可避免气泡产生。每层卷材，应以橡胶刷用力将混合材料压入孔填实，再进行增补。对于气泡可将其刺穿，除去浮膜，用涂料填实。5.4.2 起鼓 基层质量不良，水分蒸发，涂层表面有冷凝水受热汽化都可产生卷材起鼓。修补方法：先将起鼓部分全部割去，露出基层，排出潮气待基层干燥后，先涂基层处理剂(冷底子油)，再按防水层各层作法铺贴，并应增加卷材层数，修补应分两次抹成，以防再次起鼓。 5.4.3 翘边 多数翘边为基层处理不良，细部施工中基层不干燥，作法粗糙所致应对细部施工中各点做好干燥排水清洁工作，细致涂抹底胶，对端头翘起部分可施加压力或捆绑使其粘结牢固。 5.4.4 破损 卷材防水层施工后，在细部砼保

14、护层施工过程中产生碰破、划伤，使防水层遭受磨损而变形损坏。对于轻度划伤，可做增强涂布，增加具体层数，对于破损严重者，应将破坏部分割除，露出基层，再按施工作法补做。 六、成品保护 己做好的卷材防水层，要加强成品保护，及时采取措施，不得损伤碰坏，从而减少不必要的返修。 施工人员必须穿软底鞋进入现场操作，尽量减少在施工完的防水层上行走，以免尖硬物将防水层划破。 穿过墙面的套管，不得损伤和变位，也不得堵塞杂物。己做好的防水层上严禁堆放物品，尤其是金属物品。 外防外贴法的防水层铺贴完成后，及时做好保护层，并进行回填土。卷材端头甩槎必须保护好，以防止断裂和损伤，底板防水卷材铺完后，顶端做好临时固定并加以保

15、护。 七、安全文明施工要求 施工人员必须配戴安全帽和防护手套，穿长衣胶鞋。 人员工作期间严禁酗酒、打闹。 施工材料码放现场须通风良好，阴凉干燥，严禁烟火。 由于防水涂料是易燃物品，现场及材料堆放区必须配有足够的防火设施，以免突发事故。 施工前认真进行安全技术交底工作。患有皮肤病、支气管火病、眼病以及对沥青，橡胶刺激过敏的人员，不得参加操作。 按有关规定配给劳动用品并合理使用。操作人员不得光脚或穿短袖衣服进行作业，将裤脚袖口扎紧，接触有毒材料需戴口罩并加强通风。 现场消防保卫人员有权制止一切违反规定的行为，对违反治安消防规定的人员，保卫干部有权给予批评教育和处罚，直至停止施工。 参加施工的所有人员，入场前都要进行“四防”教育，学习现场的各项规章制度和国家法规，使每个施工人员做到制度明确，安全生产、文明施工。 严禁从上至下往基坑内抛掷任何物品，向基坑下传递工具时要接稳后再松手； 施工用电由电工安装，非此专业人员严禁乱动。 现场配备足够的消防器材，操作工人严格按规程操作，防止火灾发生。 施