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1、第五章 监理工作程序根据 工程建设工程工程的特点，结合我公司通过多年的监理实践经 验，我们拟按以下监理工作程序进行：第一节 监理工作总程序1、明确监理目标，建立工程监理机构，明确分工及职责，进驻工地现场；2、熟悉施工图设计文件、施工图纸及有关规程、标准；3、补充完善监理规划，按分部及专业工程编制监理实施细那么；4、协助业主进行施工总平面规划和现场移交准备；5、协助业主组织招标，组织承建商进入施工现场，并办理书面移交手续；6、将监理人员名单、职责、分工及权限，监理程序、报表要求等，书面通 知承建商；7、组织设计交底和图纸会审；8、审查承建商的施工组织设计、专项施工方案；9、审查承建商的质保体系、
2、平安保证体系，复查资质文件；10、审查分包单位资质，并提出意见；11、组织召开第一次工地会议，建立协调制度；12、审查承建商提出的开工报告，经业主同意后签发开工令；13、工程监理机构对工程建设质量、进度、投资进行控制；催促参与本工程 建设的各方履行合同，协调业主与总承建商、材料供给商、分包商之间的关系；14、组织分局部项工程验收和中间验收；15、组织竣工初验，编写施工验收评估报告；16、协助业主组织竣工验收，经业主批准后签发工程移交证书；17、整理合同文件、技术档案资料，向业主提交监理工作总结，移交监理资 料；18、保修期监理和工程回访。监理工作总流程转下页接上页跟随工程进展，制定监理实施细那
3、么,对工程实施全方位临控监去空材组纟只隐协助力设跟踪和组织工进行工处理工检查承料、构配蔽工程备米购监控工程会议，程计量程索赔，包商平件和工和分局安装和程进度协调各和支付，调解合安保障序过程部项工调试验方关系处理工同争议措施及关键程验收收程变更部位质事宜量1审查技 术资料,检查工 程质量 提出评 估报告审查承包商提交的竣工申请报告并组织竣工初步验收整理监理文档向业主提出监理工程报告协助业主和督查承包商、工程档案资料参加业主组织的正式竣工验收参与工程交付，签发工程移交证书催促承包商履行工程保修义务审核工程竣工结算第二节 施工阶段监理工作程序本投标人根据多年的监理实践经验，制定了各项监理工作的工作程
4、序如下1、工程开工流程2、分包商审查确认流程3、设计交底及图纸会审流程4、施工组织设计方案审查确认流程5、工程例会流程6、工程质量控制流程7、建筑材料构配件质量控制流程8、设备采购及进场质量控制流程9、隐蔽工程、分局部项工程验收流程10、质量缺陷和事故处理流程11、工程进度控制流程12、施工平安控制流程13、现场文明施工控制流程14、工程投资控制流程15、工程变更处理流程16、工程计量、中间支付处理流程17 工程索赔签证处理流程工程开工流程承建商向监理报送工程开工报审表包括工程施工及相关资料许可证复印件 盖公章监理审查确认已具备开工的条件业主和承建商施工许可证已获主管部门批准检查施 工现场 准
5、备情 况是否 满足开 工要求已组织设计交底，图纸会审，总监已批准施工组织设计承建商现场管理人员己到位，机具、施工人员进场，主材已落实承建商现场管理人员己到位，机具、施工人员进场，主材已落实进场道路及水、电、通讯等己满足开工要求承建商 提交的 开工申 请报告 已获业 主批准分包商审查确认流程设计交底及图纸会审流程施工组织设计方案审查确认流程工程例会流程工程质量控制流程承包商或业主向监理提出本工程建筑材料申请报告和供给生产单位有关资料提供市建 设局年审 颁发的？ 建筑材料 及其生产 企业名 录?核准 资格证书 企业生产 许可证和 建筑材料 准用证 建筑材料 产品合格 证书和试 验报告，有 必要时提
6、 供样品 监理会同 业主、承 包商对供 货商进行 考察、检 查和抽查 其加工、 生产能力 进口材料 只出具商 检合格证不同意重新选择供给商或建筑材料接上页重新选择供给商或建筑材料报上一级法定检测机构仲裁检验无异议以监督机构常规监督抽检结果为准责令承包商按不同品种、规格分区别堆放做出登记编号和标识承包商用于工程施工监理跟踪检查质检站监督循 环 进 行 直 至 工 程 结 束隐蔽或分局部项工程验收承包商向监理报送设备采购合同监理协助业主谈判和签订合同监理协助业主签订合同业主或承包商通知监理进行到货验收并报送主要建筑安装设备报审表 进口设备须提交商1 检证明监理组织进场设备验收监理业主 承包商 供货
7、商监督机构业主或承包商通知供货商组织设备进场承 建 商 整 改 完 善 并 回 复验收参与人员签认“隐蔽工程验收记录单或分项工程质量验收评定表验收参与人员对分部工程质量做出最终评定并签认“中间验收证明书质量保证 资料是否 齐全、真实 并与工程 进展同步有关工程 材料构配 件检验和 评定是否 合格施工中形 成的检测 和欢测数 据是否满 足相关标 准要求自评资料 是否齐全， 评定结果 是否符合 要求隐蔽工程、 分局部项 工程是否 全部完成是否符合 图纸和设 计标准要求是否满足 验收标准 和验评标准专业检测 机构检测 分析进入后续工序施工质量缺陷和事故处理流程工程进度控制流程承包人提交综合进度计划及
8、网络计划监理审核综合进度计划承包商开工申请意报业主批准监理核实签认报业主批准监理批准并下达开工令*和承包商编制月、旬计划监理监督进度计划实施并收集资料承包商计划实施监理主持工程协调会议1r检查进度计划执行情况承包人提出 延期索赔偏离计 V判断是否影响工期不是监理分析、比拟实际完成和进度计划判断是否承包人责任不同意1 r 是每月进行报告直至工程竣工施工平安控制流程按 平 安 事 故 程 序 进 行现场文明施工控制流程承建商报送?施工组织设计?及报审表监理审查施工组织设计中现场文明施工设计或专项方案承 建 商 纠 正 措 施承 建 商 纠 正 措 施现场文施工现现场围现场工临时建筑现场污粉尘、噪卫
9、生、消明施工场总平栏和大程标志物、道路、水处理音控制防和治管理机面布置门设计五牌一硬地化等和排放措施安管理构图图设计单体设计设计等制度监理发出整奇不符合规定改通知总监签署审批表符合规定按深圳市?现场文明施工检查评定标准?进行监督检查工地围栏“五牌成品、半和大门的一图成品及原材质和做设置醒材料分类法目并齐 全堆放整齐场地、道 路硬地化 及污水排 放措施监理发出整改通知昨不满足评定标临时设施构造、消防、用电、通风设施食堂卫现场、宿生设施舍卫生、和许可平安和证及健保卫管康证明理制度及措施粉尘控制、垃 圾控制、污染 控制、噪音控 制、和施工许 可证申请检查结果满足评定标准进入正常施工状态工程投资控制流程工程变更处理流程工程计量、中间支付处理流程接上页工程竣工验收流程第三节 保修监理工作程序工程保修监理工作流程第四节 分局部项专项工作程序根据中信西乡A104-0111工程建设工程的特点，结合我公司通过多年的监理实践经验，我们拟按以下分局部项专项监理工作程序进行：1、施工测量控制监理工作流程2、土石方工程质量监理工作控制流程3、模板工程质量控制监理工作流程4、钢筋工程质量监理工作控制流程5、现浇混凝土工程质量控制监理工作流程6、钢筋混凝土工程质量控制监理工作流程7、钢结构工程质量控制监理工作流程8、砌体工程质量控制
