房地产市场研究报告 湖南四维新增年产120万件高档卫生陶瓷建设项目可行性研究报告

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1、 房商网-海量房地产资料下载湖南四维洁具股份有限公司新增年产 120 万件高档卫生陶瓷建设项目 可行性研究报告国家建材局咸阳陶瓷研究设计院设计所二零零八年二月- 1 - 房商网-海量房地产资料下载项目名称: 新 增 年产 120 万件高档卫生陶瓷建设项目项 目 承 建 单 位 : 湖南四维洁具股份有限公司 可行性编制单位:国家建材局咸阳陶瓷研究设计院设计所 编制单位负责人 : 闫开放院长技 术 负 责 人: 苑克兴总工程师 编制单位法人: 刘西民 所长 项 目 负 责 人 : 鲁雅文可行性报告编制人员:工艺:鲁雅文贾书雄 土建:郑鸿钧陈春萍 给排水:刘永发通风除尘:王红花 电气及自动控制:骆微

2、 环保:刘永发总图运输:许长青段艳敏 投资估算汇总:鲁雅文 赵书静技术经济分析:王志鹏 许长青- 2 -目次第一章 总论一、项目建设必要性 7二、可行性研究的基础 10 三、可行性研究的范围 10 四、技术与管理保证 11 五、主要技术经济指标 11 六、存在问题与建议 12第二章 市场分析一、国内外市场特点 13 二、国内外市场需求分析 15 三、产品售价分析24第三章 建设规模与产品方案一、建设规模 25 二、产品纲领 25 三、质量标准 25 四、商标品牌 26第四章 承建单位概况与建设条件一、承建单位概况 27 二、建设条件 28第五章 工艺技术方案一、设计原则 31二、生产工艺过程

3、31三、工艺技术先进性 31四、工艺设计 35五、生产工艺流程图 39六、物料平衡计算 41七、主要设备方案 44- 3 -第六章 建设项目构成一、建设项目构成 54 第七章 总图运输一、厂址交通位置及区域概况 55 二、概述 55 三、总平面布置 55 四、厂区道路 56 五、厂区绿化 57 六、厂内外运输 57 七、主要技术经济指标 58第八章 公用工程一、土建工程 59 二、给排水工程 90 三、暖通工程 93 四、供电工程 95 五、动力工程 98 六、除尘工程 100第九章 节能与计量一、节能 102 二、计量 104第十章 节水一、设计依据及主要设计原则 105 二、节水措施 10

4、5第十一章 环境保护一、拟采用的环境保护标准 107 二、设计范围 107 三、环境现状 107四、项目建设和生产运营对环境的影响 108- 4 -五、主要污染物治理措施 108第十二章 劳动安全与工业卫生一、设计依据 112 二、设计范围 112 三、劳动安全卫生现状 112 四、建筑及场地布置 112 五、生产过程中的职业危害因素分析 113 六、防范措施 113第十三章 消防一、设计依据 115 二、设计范围 115 三、设计原则 115 四、主要消防措施 115第十四章 组织结构与人力资源一、组织结构 117 二、人力资源配置 118 三、员工来源及招聘方案 119 四、人员培训 11

5、9第十五章 项目实施进度计划一、项目实施进度计划 121 二、具体项目实施进度安排 121第十六章 投资估算一、编制依据 123 二、编制说明 123 三、主要指标 123 四、投资估算汇总表 123第十七章 经济评价一、基本数据 124- 5 -二、财务评价 125三、结论 127 第十八章 研究结论与建议一、推荐方案的总体描述128二、推荐方案的综合描述128附表:经济附表设备明细表- 6 -第一章总论一、项目建设必要性1、项目名称湖南四维洁具股份有限公司新增年产 120 万件高档卫生陶瓷建设项 目。2、承办单位概况2.1 项目建设单位 湖南四维洁具股份有限公司2.2 项目建设方基本情况

6、法定地址:湖南省湘潭市易家湾 法定代表:雷刚 法定代表人职务:董事长3、项目提出的必要性湖南四维洁具股份有限公司成立于 2001 年 6 月 15 日,公司股东是重 庆四维控股(集团)股份有限公司和奥地利维瑞克公司,其中四维控股占 总股本的 90%,维瑞克公司占总股本的 10%。湖南四维公司是由重庆四维控 股经营的企业,现具有年产 100 万件中高档卫生陶瓷的生产能力,拥有固 定资产原值 6000 万元,净值 4900 万元。作为一家通过对国有资产重组并 成功发展的洁具企业,湖南四维得到了湖南省和湘潭市政府的大力支持, 成为当地政府重点支持的重点企业。重庆四维控股(集团)股份有限公司是国家“七

7、.五”计划在西南布点- 7 -建设的全国三大卫生陶瓷配套基地之一。公司前身为四川陶瓷厂,成立于1984 年,1998 年改制为重庆四维瓷业股份有限公司,2007 年 8 月更名为 重庆四维控股(集团)股份有限公司。公司主要设备和生产工艺技术先后 从德国 NETZSCH-AGROB 公司、RIEDHAMMER 公司、澳大利亚 GFC 公司和英国 CDS 公司引进。1992 年 3 月 27 日点火生产,1999 年 A 股成功发行,成为 我国第一家专业卫浴设备制造上市公司。公司现有员工 3700 人(其中:专 职科研技术人员 148 人),总资产 10.6 亿元,控股子公司 7 个(重庆四维 卫

8、浴有限公司、湖南四维洁具股份有限公司、重庆瑞阳洁具股份有限公司 和重庆四维精美龙头股份有限公司等)。2002 年与德国 DURAVIT 公司合资 组建重庆杜拉维特洁具股份有限公司(已于 2005 年投产运行)。15 年来, 四维控股依托科技进步、滚动配套发展,已由投产时的年产 36 万件中低档 卫生陶瓷,发展成拥有重庆江津、万盛和湖南湘潭三大卫生陶瓷生产基地 及规划的湘潭卫浴配套基地。在生产规模上:已配套形成年产高中档卫生陶瓷 350 万件、浴缸 3 万 只、五金配件 33 万套产能,实现年营业收入 6 亿元、出口年交货值 3000 万美元。其生产规模和出口交货值已位列国内同行业前茅,在我国卫

9、生陶 瓷生产领域起到举足轻重的作用。荣获重庆市工业 50 强、出口商贸 30 强 和重庆市重点支持发展扩张企业称号。在质量品质上:公司采用国际先进的美国、德国和中国等国家质量技 术标准,于 1997 年通过 ISO9001 质量体系认证,2003 年换版升级为 ISO9001 系列 2000 版,所有生产系统均属受检状态。公司设置省、市级技术中心一个,专事卫浴产品科研开发创新,已获 26 个专利产品授权。目前公司产品- 8 -已自创形成三大商标品牌,即 SWELL(四维)和 GOLDEN SWELL(金四维)及SISSI(茜茜)系列品牌。并先后与德国和奥地利著名品牌合作办厂,生产 高档卫生陶瓷,提高了四维产品的整体品质和国内外市场竞争力。在国内: 金四维品牌抗菌高档卫生陶瓷产品与四维品牌的海伦、安妮高档卫生陶瓷 系列产品,先后被列为国家级重点新产品;连续 6 年荣获中国名牌、国家 免检产品;6 升水节水型产品定点认证;高新技术企业和中国 500 最具价 值品牌等国家级品牌殊荣。在国外:已荣获北美 UPC 和欧洲 CE 出口产品认 证。在市场营销上:经 15 年开拓,公司已有自营出口经营权。目前已形成 遍布全国和产品出口国的营销、物流网络体系,其产品已远销美国、俄罗 斯、加拿

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