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1、2023年关于二手房购房合同8篇 关于二手房购房合同1（997字）卖方：(以下简称甲方)，身份证号：买房：(以下简称乙方)，身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第二条甲方所售房屋位于。第三条房屋价格甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币大写，小写。第四条付款方式。第五条特别约定：1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决
2、妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、如果甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件承担。3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第七条如国家征地，土地赔偿,住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十一条本合同一式二份，甲、乙方
3、各执一份。甲方(签字)：住址：联系电话：乙方(签字)：住址：联系电话：中间人(签字)：住址：联系电话：证明人(签字)：住址：联系电话：四邻(签字)：签订日期：_年_月_日关于二手房购房合同2（1705字）甲方(卖方)：_身份证号码：_乙方(买方)：_身份证号码：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：1、房屋具体情况(1)位置：_。(2)房屋类型_，建筑面积_平方米，结构_楼层，房屋走向：_，房屋形状：_，用途_。该房产的总占地面积：_。(3)该房产连同地产总计房价_元整。2、甲方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理.房屋所有权证书证号：_
4、;土地证编号：_。3、房屋四界：东：_西：_南：_北：_。4、付款方式(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_万元。(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_万元。5、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。6、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。7、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的
5、_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费8、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。9、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。10、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其所有权完全属于_个人所有。11、附件(1)房屋所有权证(2)国有土地使用证(3)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。(4)该项房产的房地产评估报告。(5)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。12、本协议自双方签字或盖章之日起生效。13、本协议壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份。甲方(卖方)：_联系电话：_年_
6、月_日乙方(买方)：_联系电话：_年_月_日关于二手房购房合同3（2837字）卖方：_买方：_第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。第2条文字定义(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“
7、本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的本房屋位于_市_区(县)_路_号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条合同目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人
8、支付相当于总房价千分之一的违约金。第5条协商地点本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(_市_区(县)_路_号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(_市_区(县)_路_号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。第6条销售广告买受人根据出卖人于_年_月_日刊登在_报第_版的广告，参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络)，与出卖人就购买商品房一事进行协商;出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及
9、宣传品可作为证据，证明出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。第7条土地权利本项目由北京市政府有关机构批准立项，项目的批准文号为：_;批准文件的主要内容为：_。本宗土地原所有权人为：_，原土地使用权人为：_，国有土地出让合同编号为：_;土地使用证号码为_，土地使用权期限为：_年(自_年_月_日至_年_月_日)，土地使用权性质为：_(商业或住宅)。第8条权利担保考虑到目前出卖人无法提供正式国有土地使用证，为保证买受人的权利，出卖人承诺于_年_月_日前向买受人提供正式国有土地使用证，并且在他项权利记录中不会有任何担保抵押记录，如到期不能提供，则买受人有权要求退房，出卖人则应当承担全部违
10、约责任;如出卖人不同意退房，或者虽然同意退房却未自同意之日起_日内使买受人取回全部房款以前;出卖人都将因缺少国有土地使用证而每日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第9条规划许可用地规划批准部门为：_，建设工程规划许可证：_，建设用地规划许可证：_。第10条销售许可房屋销售许可部门为：_，房屋销售许可证：_;出卖人承诺已经依照城市房地产管理法的规定，可以提供、办理并具备办理销售许可的全部文件。第11条施工许可施工许可部门：_，施工许可证：_开工证：_。建筑企业：总设计单位：_，建筑师姓名：_，注册建筑师号码：_，总施工单位：_，总监理单位：_。第12条商品房标准商品房将适用标准为：_作为本商品
11、房的设计和建筑标准。商品房验收：由_负责验收;由_负责进行质量评价。第2部分房屋质量第13条质量原则考虑到买受人支付的价款，买受人所购房屋各项验收标准不仅要达到合格要求，还应当达到优良标准;出卖人不得仅以房屋质量合格来履行合同义务，而是应当在满足基本质量要求的前提下，同时还需要达到买受人的特别要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级。第14条防震减灾考虑到买受人所购房屋将可能在未来时间内长期使用，出卖人应当向买受人提供楼房地震安全性能评价测试报告，以使买受人的安全在未来得到保障，否则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。第15条墙体平直房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度差/直线距离;不平直情况并不得超过政府规定的标准;如无法达到此标准，则买受人有权退房;暂不退房的，则出卖人应当将房屋修复，修复前视为未交房，并按日向买受人支付总房价千分之一的违约金。卖方：_买方：_
