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1、深圳房屋出租协议 房屋租赁协议按用途分为两大类居住用和商用。以下是xxxx为大家精心整理的三篇有关范文。欢迎参考阅读。范文一甲方(签章)： 乙方(签章)：联络电话： 联络电话：年 月 日 年 月 日出租方(甲方)：身份证号码：居住地址： 湖南省承租方(乙方)： 身份证号码：居住地址：依据深圳经济特区房屋租赁条例、深圳市出租屋管理若干要求的相关要求，经甲、乙双方协商一致，签订本协议书，共同遵守。第一条 甲方将座落于龙岗区 布吉 街道 南弯街道 南领村D 的房屋。建筑面积共 98 平方米，出租给乙方使用。第二条 租赁房屋用途 居住 ，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租赁房屋的月租金
2、总额人民币 元(大写)。乙方应于每个月 日前交付当月租金第四条 甲方向乙方收取 个月(不超出三个月)租金数额的租赁房屋确保金，即人民币 元(大写)。甲方收取租赁确保金，应向乙方开具收据。甲方应于本协议使用期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁确保金退还乙方。第五条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方负担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.有线电视费6._ 7. 。在租赁期，假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但和使用该房屋相关的费用，均由乙方支付。第六条、甲方提供设施以下：空调 台，热水器 台，电视 台，冰箱 台，床 张，
3、电风扇 台，沙发 组，餐桌 张，写字台 张和部分家俱 。以上设施确保能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在协议期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，不然按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条 乙方应正常、正当使用租赁房屋及内部的设施，不得私自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。第八条 乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息记录表。第九条 乙方因使用不妥造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏
4、或发生故障，乙方应负责立即维修或赔偿。第十条 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给她人。第十一条 协议使用期内，经甲、乙双方协商一致，能够解除本协议。协议未约定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有权解除租赁协议。第十二条 甲乙双方就推行本协议发生纠纷，应经过协商处理;协商处理不成的，可提请本协议登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向 房屋租赁所 申请仲裁(只能选择其中一项)。第十三条 甲乙双方可就本协议未载明事项在附页另行依法约定。本协议书一式 两 份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。范文二出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码： 身份证号码：
5、联络电话： 联络电话：依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等相关要求，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。协议内容以下：第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。(付家私： )第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得私自改变房屋功效和屋内设施，更换设施需经甲方同意。第四条：该出租房的租金为每个月 币 万 仟 佰 拾 元整，签署协议时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条：交租方法基础为每个月交一
6、次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日前交纳房租。乙方必需依约交付租金，交付方法双方约定，如有拖欠租金，每个月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方能够提前解除协议，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。第六条：1、租赁期间，每个月的管理费、水电费、电话费、络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需续租须提前三十天和甲方协商。3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若协议期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。4、租期未满，甲乙双方不得借故
7、解除协议，若有特殊原因需要在租期未满时解除协议，当事人必需提前三十天，以书面方法通知对方，不然;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要负担负责。第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中国法律及特区相关系列要求，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋用途、结构、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本协议。第九条：如发生不可抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本协议自动解除。由此造成乙方损
8、失时，甲方概不负责。第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。第十一条：本协议一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均含有法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日范文三出租方(甲方)： 委托代理人： 深圳市中盛宜家物业管理有限企业 地 址： 深圳市福田区上步南路上步大厦19楼承租方(乙方)： 地 址： 营业执照或身份证号码：依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的要求，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。协议内容以下：第一条 甲方将座落于深圳市 区 房屋出租给乙方使用。
9、建筑面积合计 平方米。第二条 乙方租用上述出租房屋的期限自 年 月 日 至 年 月 日止。第三条 乙方可将出租房屋作： 住宅 用途。 甲方确保出租房屋能够作上述用途使用。乙方将上述出租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意，并按相关法律、法规的要求办理改变房屋用途的报批手续。第四条 乙方确保在出租房屋使用过程中的行为符合相关法律、法规及规章的要求。第五条 出租房屋的月租金按人民币 元(大写)。乙方应于每个月 日前向甲方交付租金。第六条 甲方应于 年 月 日之前将出租房屋交付乙方使用。假如甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可要求将协议使用期延长，双方应书面签字确定。第七条 租赁期间乙方负责支付出租
10、房屋的水电费、房屋管理费、本体维修费、煤气费、有线电视费等。第八条 乙方欠缴出租房屋的水电费、管理费、本维修费、煤气费、有电视费等满30天的，甲方有权停止其相关设施的使用。第九条 双方同意以确保金的形式确保本协议的有效推行。甲方交付出租房屋给乙方时，乙方应向甲方代理人缴纳 个月租金数额的租赁确保金和 元的出租房屋水、电、煤气、有线电视、管理费等费用确保金。累计人民币 。第十条 协议租赁期内，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应立即通知甲方委托代理人并采取有效方法。(易损、易耗品除外)第十一条 因乙方使用不妥或不合理使用出租房屋及内部设备设施而出现损坏或发生故
11、障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用由乙方负担。第十二条 协议租赁期内，甲方需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意并报请政府相关部门同意后方可进行，甲、乙双方应就此另行签署书而协议。协议租赁期内，经甲方或甲方代理人书面同意并报请相关部门同意后，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签署书面协议。第十三条 未经甲方代理人书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于她人。经甲方代理人同意转租的，转租终止期不得迟于原来乙方的租赁期限，乙方应立即将出租房屋门锁更换，不然由此而引发的损失，由乙方自负。第十四条 协议租赁期内，甲方需转让出租房屋部分或全
12、部产权的，应提前30天通知乙方。乙方在相同条件下有优先购置权。第十五条 本协议使用期内，发生下列情形之一的，本协议自动解除;(一)发生不可抗力事件，致使本协议无法推行;(二)政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;第十六条 发生下列情形之一的，甲方代理人有权解除本协议。(一)乙方拖欠租金五天以上;(二)乙方所欠各项费用达壹仟元以上;(三)未经甲方代理人同意及相关部门同意，乙方私自改变出租房屋用途的;(四)乙方违反本协议第十二条要求，不负担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;(五)未经甲方代理人书面同意及相关部门同意，乙方将出租房屋进行装修;(六)未经甲方代理人书面同意，乙方
13、将出租房屋私自转租给她人。 甲方依据上述情形单方解除协议的，应该书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，甲方应该将余款退还乙方。但确保金不予退还。第十七条 发生下列情形之一，乙方有权解除本协议。由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿;(一)甲方拖延交付出租房屋 七天以上;(二)未经乙方同意及相关部门同意，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。乙方因上述理由单方面解除协议的，应该立即书面通知甲方代理人，立即迁离出租房屋，并有权要求甲方代理人返还确保金。第十八条 本协议使用期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于本协议终止日期前壹个月向甲方提出续租要求;甲方代理人需将出租房屋继续出租的，在
14、相同条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新签订协议和填写新的物业使用情况表。第十九条 本协议期满，双方按物业使用情况表进行物业、设施交接和结清水电费、管理费、本体维修费、煤气费、有线电视费等费用后，甲方应退还乙方的确保金。确保金退还时，乙方必需携带本人身份证、押金单原件、租赁协议原件;若乙方委托代理人领取，必需持乙方亲笔委托书、乙方身份证复印件、代理人身份证、押金单原件、租赁协议原件前来办理;不然甲方代理人有权暂不退还乙方确保金。第二十条 本协议终止，乙方应于终止日当日内搬离出租房屋，并将房屋钥匙、费用存折退还甲方代理人。如存折丢失，甲方代理人有权从乙方确保金中
15、扣除补办费每本壹佰元人民币。乙方逾期不搬离或不返还出租房屋时，甲方代理人有权强制收回物业。协议期满，乙方未按时搬离出租房屋或私自和业主签订租赁协议，甲方代理人有权不退还乙方确保金。第二十一条 乙方拖欠租金，应向甲方代理人支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以月租金的千分之五。甲方有权按实际欠租日累积滞纳金，从乙方确保金中扣除。第二十二条 协议未到期，乙方中途退租的，其30天的确保金将自动转为违约赔偿金，并须提前30天将退租要求书面通知甲方代理人;协议未到期，甲方要求乙方退租的，须提前30天书面通知乙方，在扣除实际发生的水、电、物业管理、煤气、有线电视等费用后返还乙方所交的确保金，并支付30天房租给乙方作为违约赔偿金，以后乙方必需搬离物业。第二十三条 甲、乙双方不推行本协议条款给对方造成损失的，应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。第二十四条 本协议改动或涂改无效。因特殊情况需增加补充内容，必需以书面形式报甲方企业
