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1、3号楼（含物管用房）4号楼、地下室，地上停车位、小区道路、路灯、全民健身场所、雨污管网、给排水、围墙工程卫生间、阳台、厨房防水施工方案编制： 审核： 审批： 目 录一、编制依据1.本工程施工图；2.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）；3.建筑施工安全检查标准（JGJ 59-2011）；4.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）（2011年版）；5.建筑结构荷载规范（GB50009-2012）；6. 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）。二、工程概况2.1工程概况工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位工程类别建筑面积建筑高度
2、建筑层数结构形式2.2卫生间防水工程概况1、卫生间防水设计说明（1）卫生间、厨房周边（除门洞处外）墙体下部需做C20细石混凝土翻边，高度高于同层厅房结构板面200mm。（2）阳台防水层沿墙上翻300mm，卫生间淋浴范围及周边1000mm内的防水层沿墙上翻H+1800mm，门洞处防水向外延伸300mm，管道、地漏周边250mm范围内及所有阴阳角处附加无纺耐碱玻纤网格布一层。（3）水电井留洞处待设备管线安装完成后二次浇注C35混凝土封堵密实。（4）卫生间应做24小时闭水试验。2、设计要求卫生间、厨房及阳台等做法标准室内装饰装修工程粗装修交房标准房间名称楼地面墙面顶棚厨房、卫生间、卫生间前室1.混凝
3、土结构楼板，板面清理；2.最薄处20厚1：3水泥砂浆找坡1%（坡向地漏）；3.2.0厚JS-II型防水；4.20厚DSM15水泥砂浆地坪、拉毛。1.基层处理（清扫干净，砼墙面水泥浆结合层一道）；2.12厚DPM15水泥砂浆打底（钢筋混凝土梁柱与砖墙交接处挂300mm宽，丝径0.7mm，12.712.7镀锌钢丝网，砼墙面刷素水泥浆一道）；3.2厚J-II型防水，卫生间四周上翻H+600mm，淋浴位处加高至H+1800mm；厨房墙面上翻300mm高；4.8厚DPM15水泥砂浆面层，拉毛。现浇脱模、打磨平整阳台、生活阳台1.混凝土结构楼板找平、收光；2.水泥浆结合层一道；3.最薄处20厚1:3水泥砂
4、浆找坡1%（坡向地漏）；4.1.5厚JS-II型防水；5.20厚DSM15水泥砂浆地坪、拉毛；/现浇脱模、打磨平整阳台11.钢筋混凝土结构楼板，板面清理；2.水泥浆结合层一道；3.20厚DSM15水泥砂浆地坪、拉毛。/现浇脱模、打磨平整阳台21.混凝土结构楼板，板面清理；2.水泥浆结合层一道；3.1.5厚JS-II型防水；4.20厚DSM15水泥砂浆；5.40mm厚挤塑聚苯板保温层；6.0.2厚塑料膜浮铺；7.40厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂子随打随抹光，内配A350钢丝网片；8.最薄处20厚1:3水泥砂浆找坡1%（坡向地漏）。/现浇脱模、打磨平整三、卫生间、阳台、厨房防水施工部署3
5、.1施工准备1、材料准备JS防水涂料、DSM15水泥砂浆、普通硅酸盐水泥及应有的出厂合格证及厂家产品质量证明文件，并复试合格。2、送检要求JS防水涂料：以同一类型的10t产品为一批，不足10t也作为一批。3、机具准备搅拌桶、小铁桶、专用滚动刷、毛刷、刮板、錾子、铲子、钢丝刷、灰桶等。4、技术准备（1）相关技术人员首先要熟悉图纸以及相关规范，做好与班组的交底。（2）根据规范要求，相关人员进行送检，最后把检测报告送予相关部门审核。（3）技术人员要经常巡视施工现场，及时指出施工不到位、不规范的地方保证施工质量。（4）各班组之间做好配合，组织好相关施工人员进行施工且施工人员必须有上岗证。5、施工条件（
6、1）卫生间楼地面找平层已完成，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙经吊模完成混凝土浇筑，并经试水验收。（2）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。（3）涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用801胶：水泥：砂=1:1.5:2.5砂浆修补。（6）防水层所用的各类材料，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。（7）在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑，做附
7、加层增补。部件必须安装牢固，嵌封严密，经过验收。（8）穿墙孔、结构裂缝(缝宽大于0.3mm)、施工缝等缺陷均进行加强防水处理后，再进行防水层施工。（9）防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。防止发生事故。3.2工艺流程验收防水基层基层清理特殊部分及阴阳角附加层处理大面积涂刷达到要求的厚度全面自检相关部门验收 成品保护及交付。3.3施工工艺（1）基层处理采用锤子、凿子、铲子、扫帚工具将基层表面清扫干净，不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整。（2）材料准备采用搅拌桶、搅拌机、取水计量杯等配料工具进行材料配比，所有涂料配合方法是先将
8、液料(水)倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒，一桶液料配一箱粉料，不允许分开搅拌。（3）管道洞口封堵1.封堵前凿毛洞口周边，打凿宽度为10mm至30mm，打凿成喇叭形上大下小；2.用清水冲刷干净后安装底模，底模必须采用下撑式，不允许用吊模形式；3.封堵前先浇水湿润洞口，再用较浓水泥砂浆涂刷洞口、底模以及管道；4.封堵完成后清理现场并做蓄水试验，蓄水高度20mm以上，蓄水时间48小时，48小时后不渗、不漏则视为合格。（4）滚刷底涂JS防水涂料涂料各组分配比：（1）底涂层：液料：粉料：水=10：8：02；（2）中间涂层：液料：
9、粉料：水=10：8：02；（3）面涂层：液料：粉料：水=10：8：02。水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂料粘稠度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求。首先基层涂刷水泥浆结合层一道，水泥浆水灰比为0.40.5，待水泥浆干燥以后涂刷第一道（底涂层）JS防水涂料，该道涂料用较稀的配合比（JS防水涂料：水泥：水=1：2：1），底涂是为了提高涂膜与基层的粘结力，底涂采用长柄滚筒滚涂，要求滚涂均匀不得漏底。（5）细部防水层处理在管根、管道、阴阳角、施工缝等易发生漏水的部位应增强处理。在管根、管道周围凿开采用水不漏进行封堵，然后再用油漆刷涂刷一至两遍JS防水材料；阴阳角做成
10、圆弧形，对阴阳角，后浇带等薄弱部位立面及平面各300mm范围内应作防水加强层，采用增加该处涂料防水层厚度。（6）三遍涂膜第一遍完了以后最好是间隔8小时左右为宜，第二遍涂膜干燥以后，进行第三遍涂膜的施工。第三遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂，滚涂得方向与第二遍涂膜垂直，滚涂时要均匀，不能有局部沉积。每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为3050mm。 （7）面层涂膜施工及收头处理最后一遍涂膜采用长柄滚筒进行滚涂一遍，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。（8）闭水试验检查防水隔离层应采用蓄水方法，蓄水深度最浅处不得小于10，蓄
11、水时间不得少于24h。（9）防水层验收施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。（10）涂膜第一次验收合格后，应在涂膜表面做软保护，如铺盖纸箱、PE膜等，以便安装管道或后序施工进程中不致破坏防水层。待管道安装完毕、施工砂浆保护层之前，揭掉软保护，并应再次检查涂膜防水层，如有破坏必须及时修补，然后施工砂浆保护层。防水层施工完毕后严禁打眼凿洞，如确需要，则请及时与涂膜施工方联系，以便及时修补，避免渗漏隐患的存在。四、细部节点处理4.1卫生间、阳台防水做法4.2有套管穿楼板管道防
12、渗漏做法厨房、卫生间、阳台等处楼板的有套管管道防渗漏处理。当穿楼板管道设套管时，浇筑楼板前必须在模板上放线并准确固定套管。套管上口高出地面完成面50mm，下口与楼板底平齐。当设计无要求时，对于小管径管道，套管管径应比管道管径大两号。对于大管径管道，套管管径大于管道外径50mm。4.3穿楼板管道止水节做法卫生间、厨房、阳台等现浇楼板的管道穿板安装。在结构楼板施工中，直接将止水节安装在楼板模板上，将止水节管身一次性浇筑在结构楼板混凝土内，本做法要求管道、止水节定位准确、固定牢固。 4.4地漏节点防渗漏做法用于厨房、卫生间、阳台等处地漏节点的防渗漏处理，楼地面向地漏坡1%，且地漏口应比楼地面完成面低
13、2-5mm，为便于孔洞封堵，地漏孔洞在结构施工时必须采用定型模板预留，做成上大下小装，上部直径大于下部直径40mm为宜。地漏应距墙面一定距离，以便于施工和防渗漏。根据地漏管径和预留孔大小制作定型模板，地漏安装完成后，在楼板底部支模将地漏固定并用钢管顶紧。4.5下沉式卫生间侧排口节点做法五、质量及验收标准5.1质量保证措施（1）本工程卫生间、阳台交房条件以防水层为最后条件。施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。（2）所有进场物资必须有合格的材质证明，出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工作中使用
14、。（3）施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。（4）质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。（5）应注意的质量问题1）基层处理：不得有浮尘、杂物，不得有明水。基层表面有裂缝处、凹凸不平处用水不漏进行修补平整。2）倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。3）防水层渗漏：细部位置应认真操作，上翻高度达到1800m，涂膜应完全干燥2天后方可进行下道工序施工。5.2一般项目1.涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起
15、砂和脱皮现象。检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。2.涂料防水应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象。检验方法：观察检查。3.涂膜防水层做法必须符合设计和施工工艺标准。5.3主控项目（1）水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。检查数量：同一工程、同一强度等级、同一配合比检查一次。（2）防水水泥砂浆中掺入的外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准的规定，外加剂的品种和掺量应经试验确定。检验方法：观察检查和检查质量合格证明文件、配合比试验报告。检查数量：同一工程、同一强度等级、同一配合比、
