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1、 万宁市兴隆旅游度假区美食购物街施工组织总设计方案编制：_审核：_审批：_广西华南建设集团工程有限公司2012年12月5日 目录第一章 编制依据3第二章 工程概况7一 、基本概况7二、 工程地理条件7三、气象条件7四、工程建筑概况7五、工程承包范围：7第三章 施工总部署8一、施工总体目标及位置部署81、 施工总平面布置92、施工机械布置93、 办公设施94、生活设施9二、技术部署工作9三、建立现场管理体系10四、劳动力组织安排（附表2-1）14五、主要施工机械及安装工程设备14六、主要材料计划15第四章 施工准备16一、施工准备工作16二、施工顺序18第五章 主要工程项目施工方法18一、施工测
2、量放线18二、基础工程202、模板工程24四、钢筋工程31五、砼工程40六、屋面工程44七、加气混凝土砌块工程45八、抹灰工程48九、门窗工程和木栅格、木纹色千思板施工49十、电梯安装工程62十一、楼面、屋面防水工程66十二、墙面涂料、饰面砖、地板砖、大理石工程、瓦屋面工程73十三、水电安装及暖通安装工程79十四、脚手架工程83十五、塔吊、井架工程85十六、室外排水管，散水工程86十七、临时用电工程88十八、临时用水工程92第六章 工程质量保证措施95第七章 半成品保护措施98第八章 降低成本措施99第九章 安全保障措施100一、安全生产管理体系100二、安全生产技术措施101三、安全生产管理
3、措施103四、安全防火措施104五、后勤保障措施105第十章 重大事故/事件应急预案105第十一章 工期进度保证措施117第十二章 文明施工保证措施121第十三章 环境卫生及环境保护管理措施123第十四章 建立工程相互协调机制124第十六章 竣工验收127第十七章 工程质量回访与保修制度128第十八章 附 录129第一章 编制依据一、万宁兴隆旅游度假区美食购物街（以下简称本工程）合同文件。二、万宁市兴隆华侨旅游经济区管理委员会提供的本工程招标设计施工图纸。三、本工程地质勘察报告。四、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。五、本工程施工场地及周边情况。六、国家和行业现行的施工、设计及验收规范
4、，主要有：6.1、施工图 表1-1图纸名称项目编号出图日期兴隆旅游度假区美食购物街结构图2012.10兴隆旅游度假区美食购物街建筑图2012.106.2 主要规程规范 表1-2序号规范、标准名称标准编号一建施1中华人民共和国工程建设标准强制性条文2002版2民用建筑设计通则GB50352-20053城市设计防火规范GB50016-20064饮食建筑设计规范JGJ64-895商店建筑设计规范JGJ48-886城市道路和建筑无障碍设计规范JGJ50-2001、J114-20017公共建筑节能设计标准GB50189-20058屋面工程技术规范GB50345-20049地下工程防水技术规范GB5010
5、8-200810玻璃幕墙工程技术规范JGJ10211建筑玻璃应用技术规范JGJ113-200312建筑安全玻璃管理规定发改运行【2003】2116号13建筑幕墙物理性能分级GB/T1522514建筑地面设计规范GB5003715建筑内部装修设计防火规范GB5022216地下工程防水规范88J6-1二结构1建筑结构可靠度设计统一标准GBJ50068-20012建筑工程设计文件编制深度规定20033建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006版)4混凝土结构设计规范GB50010-20105建筑抗震设计规范GB50011-20106建筑地基基础设计规范GB50007-20117建筑桩基技术设
6、计规范JGJ94-20088建筑抗震设防分类标准GB50009-20089地质工程勘察报告（工程编号）KC2012-089三电气、暖通、给排水110KV及以下变电所设计规范GB50053-942电力工程电缆设计规范GB50217-20073供配电系统设计规范GB50052-20094通用用电设备配电设计规范GB50055-20115低压设备配电设计规范GB50054-20116民用建筑电气设计规范JGJ16-20087建筑设计防火规范GB50016-20068建筑物防雷设计规范GB50057-20109建筑照明设计标准GB50034-200410爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范GB50058
7、-9211电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB50062-200812采暖通风及空气调节设计规范GB50019-200313建筑灭火器配置设计规范GB50140-200514自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005版）15建筑给水排水设计规范GB50015-2003（2009版）16游泳池给水排水工程技术规程CJJ122-200817建筑给水排水及采暖工程筑施工质量验收规范GB50252-200218自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50251-200519通风和空调工程施工及验收规范GB50243-200220机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50242-20022
8、1压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9822制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-9823工程测量规范、条文说明GB50026-200724建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200125建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201126混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201127建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200128砌体工程施工及验收规范GB50203-200229地下防水工程施工质量验收规范GB50208-200230建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200231建设工程施工现场供用电安全规范
9、GB50194-9332建筑用卵石、碎石GB/T14685-200133建筑用砂GB/T14684-200134硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB/T175-199935建筑防水涂料试验方法GB/T16777-200836蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造11ZJ10337钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-200738建筑变形测量规程JGJ8-200739钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200340钢筋焊接及验收规程JGJ18-20036.3主要图集 表1-3类别名称编号国家国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-103G101-111G101-203G101
10、-211G101-304G101-3行业中南图集系列11ZJ系列第二章 工程概况一 、基本概况1、 工程名称: 万宁兴隆旅游度假区美食购物街2 、工程建设单位：万宁市兴隆华侨旅游经济区管理委员会3、 工程设计单位：中国市政工程东北设计研究总院4、 工程勘察单位：海南地质综合勘察设计院5、 监理单位：海南君诚工程监理有限公司二、 工程地理条件项目地处海南省万宁市兴隆旅游度假区内，分三个区段。场地东北侧周边已有建筑物，东北侧建筑物边现有树木、杂草和低洼地，A 区段地势低，B、C区段（东南侧）为一水塘，水塘地型稍有起伏，地势东南较高，西北偏低。三、气象条件该工程所处地带为热带亚热带湿润季风性气候，夏
11、季高温多雨，89月分易多台风季节，易受台风侵袭。四、工程建筑概况1、本工程为基商业、餐饮、行政、服务、博彩5大功能为一体的商业综合楼。位于海南省万宁市兴隆开发区内2、本工程总建筑面积15781.73平方米。3、建筑层数、高度：一层地下室，地上三层，建筑高度19.25（土建女儿墙高度），室内外高差0.154、 建筑结构形式为框架结构，建筑结构抗震设防的类别为标准设防类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑安全等级为二级，耐火等级为二级。5、 设计标高：建筑标高0.0000相当于绝对标高26.50m。6、地基基础：地基为天然地基和桩基础两类，天然地基为柱下独立基础选用4层做持力层；桩选用
12、冲孔灌注桩。五、工程承包范围：土建工程、电气安装、给排水安装、消防、暖通、火灾自动报警系统、室外管网工程等。第三章 施工总部署一、施工总体目标及位置部署 工程的管理目标主要包括：工期目标、质量目标、职业健康安全目标、文明施工目标及环境管理目标等。根据对本工程的综合考虑及目标策划，制定如下表的各项管理目标。管理内容目 标工期目标总目标1、工程开工时间： 2012年12月6日（具体以开工报告为准）2、工程竣工时间：2013年10月21日（春节放假20天）本工程总工期为300天。节点工期目标地下室结构工期为80天 2012年3月15日完成（春节放假20天）主体结构工期为 70 天 2013年5月24日完成主体砌筑抹灰工期70天 2013年7月23日完成贴大理石及外面幕墙工程40 2013年9月21日完成安装电梯及室外工程30天 2013年10月21日完成检查及处理10天 2013年10月21日完成质量目标质量标准：满足招标文件、技术规范及图纸要求,确保达到海南省合格标准工程。 安全文明施工目标责任事故死亡率为零，无重大工伤事故、火灾事故和恶性中毒事件；轻伤频率控制在1.5以内；环境管理目标噪声排放达标，符合建筑施工场界噪声限值规定。 污水排放达标
