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1、一、编制的依据和引用的标准1、施工合同与编号依据黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#、31#楼工程施工合同2、施工图纸及编号依据黄骅市乐府江南住宅小区23#、24#、31#楼施工图（编号2011-910）3、地质勘察报告：依据本地区基本建筑的自然条件和本工程的地质报告；4、适用的规范、规程及相应的验评标准（1）建筑施工组织设计规范）（GB/T50502-2009）（2）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（4）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2011版（5）混凝土强度检验评定标准（G
2、B/T50107-2010）（6）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-95）（7）砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)（8）屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）（9）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2010）（10）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）（11）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）（12）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）（13）建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）（14）钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499-2007）（15
3、）塑料门窗安装及验收规程（JGJ 103-2008）（16）工程测量规范（GB 50026-2007）（17）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）（18）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）（19）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）（20）建筑施工现场环境与卫生标准(JGJ146-2004)（21）混凝土质量控制标准(GB50164-92)（22）钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）（23）外墙外保温工程技术规程（JGJ1442004）（24）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）（25）混凝土结构施工图平面整体表示方法与构造详图（03G
4、101-1）（26）防空地下室建筑设计（07FJ0103）（27）防空地下室设计荷载及结构构造（07FG0105）（28）防空地下室通风设计（07FK0102）（29）防空地下室给排水设施安装（07FK0102）（30）05系列建筑标准设计图集5、适用的法律法规及国家现行有关标准和技术经济指标（1）中华人民共和国建筑法（2）中华人民共和国环境保护法（3）城市建筑垃圾管理规定（4）河北省建设施工工地卫生标准 6、本公司管理制度按河北天昕建设集团有限公司管理制度汇编，编号：2011年3月1日第一版相关规定执行。7、河北省建设工程安全技术与管理二、工程概况1、工程建设概况序号项 目内 容1工程名称黄
5、骅市乐府江南住宅小区一期工程23#、24#、31#住宅楼2工程地址黄骅市3建设单位黄骅市盛达房地产开发有限公司4勘察单位河北益坤岩土工程新技术有限公司5设计单位沧州市建筑设计研究院 6监理单位沧州市宏业建设监理有限公司7质监单位黄骅建设工程质量监督站8施工单位河北天昕建设集团有限公司9结构类型剪力墙结构3、工程承包范围和分包范围本工程为总包形式按合同及图纸所列的土建、水暖电各分部工程；分包项目：通风、外墙保温、消防部分、电梯安装等施工合同标明七项。4、合同对施工的重点要求质量要求：合格工期要求：2012年2月15日开工，2013年7月30日竣工，总日历天数为531日历天。安全要求：轻伤事故不得
6、超过一起；杜绝重伤、死亡事故、火灾、爆炸和重大机械事故的发生；预防职业病的发生。环境要求：控制各项环境指标达标。5、设计概况5.1、建筑设计概况乐府江南住宅小区一期工程23#、24#、31#住宅楼序号项目内 容1建筑功能楼层用 途楼 层用 途-1F储藏间地上住宅-2F（二、三单元）人防工程2建筑特点23#、24#：地下2F； -2F为非人防区为人防区，31#地下2F，-2F为人防地下室，人防地下室为二等人员掩蔽所，平时为储藏室，防核武器等级6级，防常规武器等级6级，防化丙级； 3建筑面积总建筑面积（m2）54355.05占地面积(m2)2541.48地下建筑面积（m2）4707.14地上建筑面
7、积(m2)49391.374建筑层数地上23#/24#:一单元：18F；二、三单元：24F31#:24F地下地下2F5建筑层高地下室层高(m)-1F23#、24#、31#:2.80m -2F23#、24#、31#：3.15m 地上部分层高(m)标准层2.9m6建筑高度绝对标高(m)0.000=4.30m室内外高差(m)0.45m基底标高(m)-7.4m基础埋深(m)6.95m建筑檐高(m)51.7m建筑总高(m)23#：74.50m24#：74.50m31#：74.70m7建筑平面横轴编号23#、24#31#纵轴编号23#24#-31#-横轴距离(m)23#、24#：15.9m31#：19.2
8、m纵轴距离(m)23#、24#：58.95m31#：55.0m8建筑防火耐火等级：一单元地上18F，耐火等级二级；二、三单元地上24F，耐火等级一级；地下均为二层，耐火等级一级。地下室每层设三个防火分区，每单元设一步消防电梯。9外墙保温保温层采用岩棉板，南北外墙75mm，Km0.56W/.k，密度为80/m；东西外墙105mm，Km0.42W/.k，密度为80/m。10室外装修外墙装修3F以下干挂石材，以上为涂料墙面。门窗工程外门窗采用(5+12+5)断桥铝合金中空玻璃内平开窗.阳台门采用5+12+5断桥铝合金中空玻璃推拉半玻门屋面工程屋面上人屋面：面层为粒料保护层，80厚挤塑板保温层，3+3
9、双层SBS防水卷材；不上人屋面：保温层为100厚聚苯板，3+3双层SBS防水卷材。11室内装修顶棚-2F：楼梯踏步及平台、前室、走廊、楼梯间刮水泥腻子，其他房间喷大白浆；-1F楼梯踏步及平台、前室走廊刮水泥腻子，储藏间为聚苯板保温顶棚，涂料为两遍水泥腻子；1F前室走廊、楼梯踏步及平台刮水泥腻子；入户大厅为聚苯板保温顶棚，涂料为两遍防水腻子；厨房、卫生间、预留洗衣机位阳台、其他房间刮两遍水泥腻子；一单元2-18F、二、三单元2-24F：前室走廊、楼梯踏步及平台刮水泥腻子，厨房、卫生间、预留洗衣机位阳台及其他房间刮两遍水泥腻子；设备层：楼梯踏步、平台、电梯机房刮水泥腻子；地面地下室的前室走廊、所有
10、楼梯踏步及平台、储藏间及其他房间、电梯机房为水泥砂浆地面；1F入户大厅及1-24F前室走廊：70厚1:6水泥焦渣填充层、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、10厚地砖；1F-24F卫生间：30厚聚苯乙烯保温板、0.2厚真空镀铝聚脂薄膜、40厚细石砼填充层、20厚1:3水泥砂浆找平层、1.5mm聚氨酯涂料防水层、10厚1:2.5水泥砂浆保护层，以上部分预留；预留洗衣机位阳台：20厚1:3水泥砂浆找平、1.5mm聚氨酯涂料防水层、30厚1:2.5水泥砂浆保护层、以上部分预留；厨房及其他房间：30厚聚苯乙烯保温板、0.2厚真空镀铝聚脂薄膜、40厚细石砼填充层，以上部分预留12防水工程地下防水等级为二级
11、，二道设防，4mm厚SBS防水卷材、抗渗砼等级P6.屋面3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材厕浴间1.5厚聚氨脂防水涂料5.2、结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构筏板基础主体结构剪力墙结构2地基基坑支护形式采取二级放坡，坡度系数1:1（甲方负责）地基类别PHC-A500(100)-35管桩，桩径500，桩长35m3混凝土强度等级部位及范围构件及砼等级基础垫层C15、基础C30、P6.-墙、柱梁、板基础顶-0.100mC35C301341轴-0.111.5mC35C25112轴-0.111.5mC30C251341轴11.531.8m112轴11.5m以上C25C251341轴31.8
12、m以上GZ、GL等C204地下防水混凝土自防水混凝土抗渗等级P6防水材料防水等级为二级，4mm厚SBS防水卷材构造防水地下墙体施工缝采用橡胶止水条5抗震等级抗震设防烈度六度剪力墙抗震等级四级6钢材类别钢筋种类级（HPB235）、级（HRB400）焊条种类I级钢筋焊接：E43系列，级钢筋级焊接：E50系列7钢筋接接基础底板基础底板钢筋14采用机械连接，14采用搭接连接 墙体钢筋墙体水平钢筋采用搭接连接；墙体竖向钢筋12采用搭接；12采用电渣压力焊连接。顶板钢筋采用搭接连接。柱筋12采用电渣压力焊连接 12采用绑扎搭接连接8保护层厚度地下部分人防地下室1外墙外侧迎水面50mm，外墙外侧及内墙20m
13、m，室内侧20mm。2.基础梁、板底面50mm，顶面、侧面40mm3.地下室框架柱及顶梁30mm4.梁柱中的箍筋和构造钢筋的最小保护层厚度均为15mm5墙板中分布钢筋的最小保护层厚度为10mm非人防地下室外墙迎水面50mm，背水面25mm，梁柱中箍筋和构造钢筋的保护层不小于15mm；地上部分楼板钢筋保护层厚度25mm，雨棚、外露柱、外露梁按二b类环境9二次结构-6.000以上MU3.5砌块M5.0混合砂浆MU3.5砌块M5.0水泥砂浆-6.000以下页岩砖M5.0水泥砂浆10结构参数墙厚300mm 、250mm、200mm、180mm楼板厚度250mm、160mm、120mm、110mm、100mm笩板厚度24层筏板厚1100mm，18层筏板厚750mm11结构设计使用年限50年5.3节能部分1、屋面：不上人屋面的保温层为100mm厚聚苯板，Km0.56W/.k，密度为20Kg/m3； 上人屋面的保温层为80mm厚挤塑板，Km0.35W/.k，密度为30Kg/m3； 2、外墙保温采用岩棉板，南北外墙为75mm，Km0.56W/.k，密度为80Kg/m3；东西外墙为105mm，Km0.42W/.k，密度为80Kg/m3；3、外门窗采用断桥铝合金中空玻璃（5+12+5）内
