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1、新乡新奥燃气公司3年规划、1年计划市场营销报告（2004年-2006年）为确保新奥集团3年营销规划的要求，新乡新奥燃气有限公司市场部依据2003年新乡市场的发展具体情况，在公司领导的大力支持下，本着全面、完整、准确的原则，在充分市场调研分析的基础上，对2004年2006年度新乡市场的状况做了客观的预测，具体情况如下：一、 市场发展趋势预测1、 市场概述1.1城市概况(市场调研报告内容)1.11地理位置新乡地处河南省北部，南临黄河，北依太行山，京广、连菏铁路交汇于此，京珠高速、107国道穿越新乡，交通便利。1.12地理环境新乡属于北温带季风气候，四季分明、冬寒夏热、秋凉春旱，城市冬季平均温度零下
2、3，极端温度零下14.6。1.13气源优势新乡距离西气东输博爱分输站仅60公里，豫北支线从新乡经过，新乡离濮阳150公里，气源有保障。1.14区域划分新乡下设五区八县，五区分别是红旗区、新华区、郊区、北站区、开发区，八县分别是卫辉、辉县、新乡县、获嘉、原阳、延津、封丘、长垣，辖区总面积8169平方公里。2002年建成市区80平方公里。1.15城区人口及户数2002年底新乡辖区总人口550.5万，市区人口78.64万人，市区共计22.9万户，其中红旗区78014户，新华区70190户，郊区及开发区57849户，北站区26344户。1.16经济状况2002年新乡国民生产总值340亿，各项存款327
3、.85亿，2002年城镇居民年人均可支配收入6502元。城市人均月收入为530元，公务员平均月收入850元，工商企业职工平均月收入440元。1.17城市环保政策、能源政策、气化率 新乡空气污染严重，市政府先后出台了新政（2000）28号文和新文明委（2001）9号文，要求使用清洁能源取缔饮食服务业燃煤、燃油锅炉和露天烧烤，凡管道燃气管网范围内，所有新建住宅，必须配套建设管道燃气设施。随着西气东输工程的到来和新乡市的五城创建工作的进一步落实，新乡市政府将出台更加有利于天然气和洁净能源发展的环保政策，2004年新乡市环保局为配合西气东输即将出台城市未达标锅炉改造方案，鼓励燃气锅炉改造，限制小吨位燃
4、煤锅炉。停止审批新上两吨以下燃煤锅炉。1.18居民住宅新乡市现有楼房163908户，平房65092户。（楼房：平房为2.5：1）高集中集体报装户132440.118户，散居集体报装户51860.463户，零散户报装户468040.418户。小区多为企业自建（占85%），部分为房地产开发的商品楼，小区物业都为自己管理，所以管理上比较混乱。市民对天然气都是比较认同的，但普遍反映安装费价格较高，相信随着西气东输的到来居民对天然气的认可度还会逐步提高。新乡市自2002年以来城市改造力度较大，预计2004年将新增住宅面积60万平方米，市区内改造工程约占15%，新区及开发区建设约占85%。04年06年房地
5、产总体增容水平平均每年开发面积约58万平方米，随着居民生活质量的提高和环保意识的增强居民住宅将逐步向城区外围拓展，新老住宅的比例约为1：20。1.110房地产开发商新乡房地产开发商较多，目前总计有112家，其中国有公司占45%，集体企业占30%，个体企业占25%。根据今年的市场调研情况，2003年新建住宅58万平米，新建住宅130栋，总户数4850户，燃气安装率在85%，2004年将新建住宅60万平米（150栋5380户），因03年房地产销售情况已走下坡路，未来3年不会有大的波动，平均每年开发在60万平方米左右。预计到03年底发展总户数约为5.2万户，气化率约23%。1.19工福户 1） 新乡
6、市城市能源消费总量见下表调查数据时间能源类型 能源消费总量单位能源消费总量(千卡)2001年煤炭483万吨338102001年汽油10万吨10.5102001年煤油5480吨2001年柴油6万吨6102003年液化石油气11000吨1.155102001年电328650千瓦时0.002826102003年天然气150万立方米/年0.129102）主要能源平均价格 序号能源类型单价备注1电0.5元/度2煤300元/吨3液化石油气24003000元/吨50元/瓶/15公斤4天然气2.3元/立方米过渡气源（濮阳LNG）5地热（供暖、制冷）0.5元/平方米/月3）能源消费特点工业以煤为主要能源，用于工
7、业锅炉、窑炉等，采暖方式以燃煤锅炉为主占97%，有部分用电占1%，少数使用油、天然气、地下能源等2%。洗浴业因成本所限主要使用燃煤锅炉占99%，个别使用燃油锅炉、太阳能等占1%。4）工业企业概况新乡市是一个以轻纺、电子工业为主的城市。拥有500万元以上工业企业372家（城区内），500万元以下的企业605家，各类学校197所，上规模医院9所，各类宾馆、酒店、食堂526家。按技术监督局锅炉检验所在册锅炉292台，总吨位513.5吨。截止2003年10月我市共有天然气工福户100家，其中锅炉9台。新乡市工业企业效益普遍较差，大多数属于停产半停产状态。工商企业用户类型：以工业锅炉为主，其次为采暖锅炉
8、、宾馆、饭店、厨房大灶、企事业单位食堂。工业锅炉基本以燃煤为主，个别用燃油。采暖锅炉以燃煤为主，少数为燃油炉。宾馆饭店锅炉以燃煤为主，大型的宾馆饭店以及效益比较好的饭店大灶大多已使用天然气，部分用油和液化气。小型饭店以煤、液化气为主。洗浴业锅炉以燃煤为主。中央空调基本以电为主，有四户使用柴油为燃料。5）预计2003年末工福户使用天然气总用气量将达到150万立方米/年（日开口气量1万立方米）未来3年中大型用气企业情况序号名 称地 址设备型号企业状况和改造的前提条件规划年限预测开口气量1新乡大澡塘豫北大厦东段03T、0.2T油炉这些企业效益普遍较好，但开口费和运行成本一时难以接受，随着“西气东输”
9、的到来和环保政策的不断出台将加快这些企业的改造时间04年2202红旗区政府西大街东段0.7T手烧炉不达标04年3153文化局健康路2T燃油04年9004天盛渔村建设路中段大灶6个口04年1005上海人家化工路开发区内大灶6个口04年1206博浪沙宾馆文化路南段大灶6个口2吨不达标手烧炉04年12007隆福酒店人民路步行街口大灶4个口04年808新乡质检中心中原路中段1吨煤气两用炉04年4809农行新华支行胜利路姜庄街口1吨煤气两用炉04年48010平原大学平原路东段大灶17个口1吨煤气两用炉04年84011烟草专卖局和平路中段1吨采暖炉04年48012华岗宾馆西干道北段1.5吨煤气两用炉04年
10、72013新大新酒店平原路商业区内新上两吨炉04年90014金利来购物中心车站广场南侧直燃机改造0.5吨燃油炉04年200015长城宾馆自由路北段大灶16个口两吨不达标炉04年114016科委南干道和平路口1吨不达标炉04年48017北海毛巾厂和平路白小屯两吨工业不达标炉04年128018商业银行人民路中段1吨采暖炉04年48019职业病防治所荣校路0.7吨不达标炉04年35020引黄局开发区新上1吨采暖炉04年48021少年宫平原路东干道口1吨不达标手烧炉04年48022东方宾馆南干道中段2吨炉04年96023邮政局饮马口1吨炉04年48024财政局人民路中段两吨燃油炉04年96025黄河河
11、务局东干道平原路口两吨炉04年96026工行畅岗支行北干道东段1T燃油04年48027新乡铁路供电段铁西路14#2T采暖炉05年90028新乡铁路水电段西干道82#2T采暖炉05年90029新乡铁路医院自由路4T，1T锅炉05年180030佐今明制药有限公司人民路2T工业炉05年105031新乡日报社平原路东段2T采暖炉05年90032交巡警大队和平路南段2T采暖炉05年90033新乡中医院向阳路4T，1T锅炉05年180034新乡市三中荣校路2T采暖炉05年90035新乡市新华医院新华街2T05年90036新乡市委党校荣校路2.8T采暖炉05年126037国际饭店南干道6吨、4吨燃煤05年2
12、70038新乡宾馆平原路2台4T机械05年180039药监局胜利路中段2T煤炉05年96040工行新乡支行和平路中段3台4T05年360041新乡公立医院和平路北95号2T医用煤炉05年96042车管所人民路69号2T采暖炉05年96043新乡建行分行平原路443号2T采暖炉05年96044建行北干道支行北干道317号1T采暖炉05年48045新乡铁路供电段铁西路14号2T煤气两用采暖炉05年96046黄河河务局东干道75号4T采暖炉05年180047新乡车辆段新建街2T炉05年96048开发区国税局五一路1T采暖05年48049市保险公司（人寿）胜利路1T采暖炉05年48050铁一中自由路1
13、T采暖炉05年48051天润园浴池引黄宾河路0.5T油炉05年22052新乡电业局北干道138号4T采暖炉效益好05年180053新乡火车站健康路367号2T4T采暖炉效益好05年270054新乡农行营业部平原路222号2T煤气两用炉05年96055高管处开发区五一路1T煤炉05年48056新乡电务段健康路西段4T采暖炉06180057新乡市第一卫校新原路4T采暖炉06180058新乡市农灌所东牧村2.8T采暖炉06126059新乡市钢厂和平路北4T工业炉06240060新乡市国宝宾馆南干道2T锅炉0690061新乡医学院洪门4T，2T锅炉06240062新乡市传染病院化工路4T，2T锅炉06240063华兰生物北厂南干道东段4T工业炉06180064管道局平原路4T采暖炉06180065540厂向阳路
