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1、XXX食品有限公司禽类生产一体化项目可行性研究报告XXX恒信建设工程造价咨询事务所有限责任公司二一年十月项目名称：禽类生产一体化项目项目承办单位：XXX食品有限公司项目负责人： 77目 录第一章 概 述1 项目概要2 编制依据3 编制原则4 编制范围5 公司及项目概况6 项目建设的必要性第二章 区域环境概述1 地理位置2 区域自然环境概况3 区域社会环境概况第三章 市场分析第四章 技术方案1 方案选择的原则2 技术方案的确定3 建设规模4 工艺技术指标5 原材料及动力消耗6主要生产设备及构筑物7污染治理情况第五章 共用工程及辅助设施1 给排水2 供电3热力与采暖通风4自动控制5建筑结构6机、电
2、、仪器维修及其他第六章 厂址选择及总图布置1 厂址选择2 总图布置第七章 节能与环保保护1 节能2 环境保护第八章 劳动保护与消防安全1 劳动保护2 消防安全第九章 项目组织及劳动定员1 项目运行管理2 劳动定员第十章 项目实施计划1 实施原则2 项目实施计划第十一章 投资估算及资金筹措1 投资估算2 资金筹措第十二章 效益分析1 经济效益分析2 社会效益分析 第十三章 结论与建议附：财务评价表第一章 概述1.1 项目概要1.1.1 项目名称禽类生产一体化项目 其包含：新建3000吨低温储藏冷库及禽肉加工项目；新建18万吨饲料加工项目；新建种鸭孵化项目；种鸭养殖生产基地项目；商品鸭养殖生产基地
3、项目；肉兔养殖生产基地项目。1.1.2 承办单位XXX食品有限公司1.1.3 项目建设地点XXX1.1.4 报告编制单位XXX1.2 编制依据(1)中华人民共和国环境保护法（1989年12月26日）(2)建设项目环境保护管理条例（国务院第253号令，1998年11月29日）(3)关于环境保护若干问题的规定（国务院国发199631号文）(4)中华人民共和国环境污染防治法（1989年12月）(5)中华人民共和国大气污染防治法（1987年9月5日）(6)中华人民共和国水污染防治法（1984年5月11日）(7)中华人民共和国固体废物污染环境防治法（1995年10月30日）(8) 国家鼓励发展的环境保护
4、技术目录（2007年度）(9) 国家环境保护“十一五”规划；(10) 河北省环境保护条例河北省第十届人大常委会公告第39号(11)；河北省建设项目环境保护管理条例河北省第八届人大常委会公告80号；(12) 关于印发建设项目环境管理若干问题的规定的通知河北省环境保护局冀环控200313号文；(13) XXX市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；(14) XXX国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要；(15) 室外给水设计规范（GBJ1 3-86）（1997年版）；(16) 室外排水设计规范（GBJ 14-87）（1997年版）；(17) 建筑设计防火规范（GBJ16-87）；(18) 建筑抗
5、震设计规范（GB 50011-2001）；(19) 建设项目经济评价方法与参数（国家发展改革委员会和建设部，2006年8月第三版）；(20) 项目承办单位提供的有关技术资料；1.3 编制原则(1) 严格执行国家有关的产业、环境保护政策，符合国家、地方的有关法律、法规，严格执行相应的规范和标准。(2) 充分利用工厂现有的公用工程及有关设施，以节省工程投资。(3) 采用国内较先进可靠技术，设备选型选用运行稳定、高效节能、易于维护管理的设备，降低工程投资和运行成本，确保工程长周期稳定安全运行。(4) 工程设计和平面布置上，力求布置合理通畅，尽量节省占地。(5) 污染治理应满足国家和当地有关环境保护要
6、求和规定。(6) 设计要满足安全和卫生要求，要贯彻“安全第一，预防为主”的方针。1.4 编制范围受XXX食品有限公司的委托，本可研报告的编制范围包括：(1) XXX食品有限公司禽类生产一体化项目技术方案的编制、论证；(2) 本项目所涉及的给排水、供电、建筑结构、配套工程的方案设计；(3) 项目的工程投资估算、资金筹措和财务评价；(4) 项目的环境、经济及社会效益进行评价。1.5 公司及项目概况XXX食品有限公司是一家有限责任公司，成立于2007年7月，是一处集畜禽养殖、研发、加工、冷藏、销售为一体的家业产业化企业，公司注册资金800万元，占地面积80000平方米，主要经营、技术、管理工作来自于
7、XXX胜食品有限公司。公司自创办之初，就有很高的定位，即打造西北地区有影响力的畜禽养殖加工基地，并且为之不懈追求。公司始终坚持“优化配置、集约经营、规模发展、降低成本”的清晰思路，按照现代企业管理制度和管理模式，结合本行的特点，开成自己独特的管理运营体系。新建禽类生产一体化项目，是XXX食品有限公司经过科学论证，缜密设计，并结合当地实际而提出的，皆在促进XXX及周边地区的经济发展，在当地形成完整的畜禽产业链。皆在促进企业农业产业化龙头带头作用。一、整体运作共分为六个项目，具体建设“三大加工生产基地”、“三大养殖生产基地”，即肉类、种鸭孵化、饲料加工生产基地；种鸭、商品鸭、肉兔养殖生产基地。项目
8、占地面积3010亩，总建筑面积190万平方米，基中加工生产基地由公司集中建设，集中征用土地，设计占地面积为120亩，建筑面积42700平方米，主要建设加工车间、孵化车间、仓库、办公楼、宿舍及餐厅等设施。养殖生产基地主要由加入养殖基地的养殖户建设，由公司设计规划，设计占地面积为2890亩，建筑面积180余万平方米，主要建设饲料鸭棚及其辅助设施。二、整体项目设计生产能力为：（一）加工基地1、3000吨低温储藏冷库及禽肉加工项目，其设计生产能力为年屠宰加工肉鸭1500万只，蛋鸡900万只，肉（獭）兔500万只。2、饲料加工项目，其设计生产能力为年产18万吨畜禽饲料。3、种鸭孵化项目，其设计生产能力为
9、年孵化雏鸭2688万只。（二）养殖基地1、种鸭养殖生产基地项目，其设计生产能力为年产鸭种蛋3588万枚。2、商品鸭养殖生产基地项目，其设计生产能力为年饲料商品鸭2100万只。3、肉兔养殖生产基地项目，其设计生产能力为年饲料肉兔240万只。三、整体项目总投资25800万元，基中固定资产12000万元，流动资金13800万元，在投资结构中，生产加工基地项目，计划公司自筹6800万元，申请金融部门或国家政策扶持6000万元，养殖基地项目，计划公司投资8700万元，基地养殖户投资4300万元。（一）、加工基地1、3000吨低温储藏冷库及禽肉加工项目，总投资6000万元，其中，固定资产3000万元，流动
10、资金3000万元。2、饲料加工项目。总投资3800万元，其中，固定资产2800万元，流动资金1000万元。3、种鸭孵化项目，总投资3000万元，其中，固定资产1900万元，流动资金1100万元。（二）、养殖基地1、种鸭养殖生产基地，总投资6000万元，其中，固定资产1500万元，流动资金4500万元。2、商品鸭养殖生产基地，总投资5800万元，其中，固定资产2600万元，流动资金3200万元。3、肉兔养殖生产基地，总投资1200万元，其中固定资产200万元，流动资金1000万元。四、项目建设期23个月，分二期实施，第一期工程主要为低温储藏冷库及禽类加工项目、饲料加工项目、商品鸭养殖生产基地项目
11、；第二期主要为种鸭孵化项目、种鸭养殖生产基地项目。肉兔养殖生产基地项目。项目建成后，年可实现销售收入121300万元，实现利税 16800万元，利润14200万元，直接和间接带动20000余个养殖专业户发燕尾服，公司可安置1000多劳动力就业，整个项目动作后年社会效益达6亿元以上。禽类生产一体化项目，符合国家产业政策，是建设社会主义新农村的具体体现。项目涉及面广、产业链长，它的建设有利于促进企业的自身发展，为企业带来较好的经济效益；有利于促进当地养殖户饲料水平的提升，为广大养殖户带来良好的社会效益；同时，也有利于促进当地循环经济的发展，项目生产过程“三废”产生量极小，经处理后完全可达到国家标准
12、要求，对环境影响较小。1.6 项目建设的必要性当前，全国各地正围绕推进优势农产品区域布局，实施优势农产品竞争力，提升科技行动计划，以优势农产品生产、加工等环节的关键扶为重点方向优化资源配置，调整产业结构，努力提高农业产业化经营水平，促进农业增效和农民增收。国家也出台了一系列政策措施，鼓励农副产品加工项目，以延长农业产业链增加农民收入。XXX有丰富的农副产品资源，特别是畜禽产品，产量大、品质优。根据该县“十一五”规划，“十一五”期间，将大力发燕尾服特色高效农业和农副产品的产业化生产，依托丰富的农副产品资源，打造全国最大的皮毛批发市场这一发展构想，县委、县政府出台了一系列招商引资优惠政策，鼓励和吸
13、引外地客商前来投资办厂，公司决策层正是被XXX领导的真诚精神所打动，经对当地及周边市场考察后，决后新建禽类生产一体化项目，即实施“三大加工基地”，“三大养殖基地”的发展战略。XXX紧紧围绕农业产生结构调整，以市场为导向，以生态建设为契机，大力发展畜牧业，现已成为农业的第一主导产业。据了解，以蛋鸡、獭兔、生猪 为主的畜牧业其经济规模已占农业总产值的63%，其中，猪饲养量18.4万头，鸡饲养量382万只，獭兔饲养量150万只，同时，周边县区畜牧业也快速发展。2007年底，周边县区生猪饲养量达410万头，存栏147万头，出栏263万头，獭兔饲养量805万只，存栏261万只，出栏543万只，鸡饲养量4
14、079万只，存栏1930万只，出栏2418万只，因此，优越的自然条件，是项目是否进行的前提。XXX委、且政府对前来投资兴业的客商，专门制定了招商引资优惠政策，新办企业在三年内免征企业所得税，增值税县内留成部分可全部返还，五年内上缴的地税给予全部返还，其他规费除上级省市规定的规费外，其它行政事业性规费三年内全部免收，另外，在土地，基础设施等方面也提供了优惠的政策。项目的建设是满足市场需求、提高企业经济效益和社会效益的需要。随着人民生活水平的不断提高，饮食结构逐步向低脂肪、低胆固醇、高蛋白、营养均衡、安全保健方向发展，而鸭、鸡、兔类产品作为高蛋白、低脂肪的动物性食品，受到广大消费者的普遍青睐，国内
15、外市场前景均十分广阔。通过本项目的建设，可为社会提供大量优质的畜禽产品，满足人民生活需求，保障城乡副食品供应，丰富“菜蓝子”，保障人民健康。同时，将按照紧密性“公司+基地+农户”的运作模式，发展当地养殖业，从事标准化养殖生产，畜牧生产产业化也将逐步形成，因此，本项目将为社会、为企业带来丰富的经济效益和社会效益。项目的建设是提高农户产品附加值，促进当地经济发展的需要。XXX畜禽产品资源丰富，畜牧业产业化发展势头良好，但由于大部分畜禽产品无法直接进入市场流通，缺乏加工企业，即制约了畜禽产品商品率的提高，又影响了畜禽产品附加值的提升，一定程度上，造成畜禽产品的结构性过剩。而发展畜禽产品加工项目可伸长畜牧业产业链，促进畜牧业健康、有序地发展。项目的建设是解决“三农”问题的需要。本项目的建设与当地农业生产的发
