楼屋面裂缝的分析和防治措施讲解

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1、楼层面裂缝的分析和防治措施研究第一章绪论目前，楼屋面裂缝已经成为住宅工程建设中的一大质量通病。 楼屋面裂缝的存在严重影响了建筑物的防水和防渗功能， 同时又会造成内部的钢筋产生结构安全隐患，因此必须引起人们的高度重视。本文对楼屋裂缝的形式、成因、防治措施等进行了探讨，并结合了工程实例对楼面裂缝的处理加以说明。1楼层面裂缝的分析和防治措施研究第二章屋面板的概念、分类，裂缝的概念及种类2.1 屋面板的概念所谓屋面板就是直接承受屋面荷载的板，是建筑物结构的重要组成部分。2.2 屋面板的分类屋面板分为预制屋面板 （楼板）和现浇混凝土屋面板。 预制屋面板虽然不易出现裂缝但是整体性和可靠性不如现浇混凝土屋面

2、板， 逐渐被市场所淘汰， 特别是在高层建筑中几乎不用预制屋面板。 现浇混凝土屋面板虽然常常出现各种各样的裂缝，但是整体性强，从而提高建筑物的安全性。综合多种因素考虑，现浇混凝土屋面板优于预制屋面板， 在当今建筑中主要大量应用。 因此本文主要讨论现浇混凝土屋面板的裂缝问题。2.3 裂缝的概念混凝土硬化过程中， 由于混凝土脱水， 引起收缩，或者受温度高低的温差影响，引起胀宿不均匀而产生的裂缝。2.4 屋面板裂缝的种类屋面板裂缝的种类很多， 按其引起的原因可分为两类： 第一类，由外荷载引起的裂缝，也称为结构性裂缝、受力裂缝，其裂缝与荷载相应，预示结构承载力可能不足或存在严重问题。第二类，由变形引起的

3、裂缝，也称非结构性裂缝，如温度变化、混凝土收缩、地基不均匀沉降等因素引起的变形。2楼层面裂缝的分析和防治措施研究第三章工程实例保定灵雨寺小区 1 号住宅楼由江苏广宇建设集团承建，地处天威路与灵雨寺街交叉口交通便利，有利于混凝土的运输。本住宅楼地下1 层地上 24 层。建筑面积：地下建筑面积为 644.82m2，地上建筑为 16951.37m2，总建筑面积 17596m2。本工程主体采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地基为桩基础。屋面板厚度为200mm，C20混凝土浇筑，屋面板设计活荷载标准值（ KN/m2）卧室、客厅 2.0 厨房、餐厅、卫生间 2.0 楼梯 3.5 走廊、门厅 3.5 电梯机房

4、 7.0 阳台 2.5 上人屋面 2.0 不上人屋面 0.5 开工前的准备：模板、脚手架充足；混凝土为河北建设集团混凝土分公司生产的； 塑料薄膜、抹布等混凝土初期养护材料等其他材料已到现场。以下主要结合本工程屋面板中的裂缝进行分析。3楼层面裂缝的分析和防治措施研究第四章裂缝的分析4.1 施工方面引起屋面板裂缝的原因很多。 屋面板出现裂缝的原因： 施工方面、设计方面、材料方面、环境方面、管理方面、施工进度、养护条件、基础的设计、配筋、混凝土质量、钢筋、模板、气候条件、工程位置、施工人员的管理、监理的检查、甲方代表的监督。4.1.1 施工进度的因素在建筑工程中施工进度与施工质量往往产生矛盾， 成反

5、比关系。在我国建筑施工行业，私人承包商占到绝大多数， 特别是民用住宅建筑。 由于私人挂号承包商对工程质量和建筑打安全性意识淡薄， 为了追求利益最大化， 赶抢工期而忽略了施工质量。通过调查得出现今每次住宅楼的工期大约的 5-7 天。在屋面板浇筑完后还没经过 24 小时的就进行下一层的施工，忙着绑扎钢筋。钢筋和施工机械的吊运、人员的走到产出的冲击荷载作用在屋面板上， 由于屋面板没有达到规范的强度要求在受到不规则而且大于自身承受能力的外荷载而产生裂缝。 特别是在大开间更易出现裂缝。 这些裂缝一旦出现就难以闭合形成永久裂缝， 这些裂缝可能引起屋面板的渗水， 应予以重视。 在本工程也由私人承包， 但是施

6、工进度慢没有出现上述裂缝。4.1.2 振捣或抹平压光引起的为了增加混凝土的流动性， 在浇筑时需要振动棒的振捣。 由于现场施工人员技术不好致使振捣时间过长， 在重力的作用下， 水泥砂浆上升骨料下沉从而产生离析现象。致使混凝土的上层水泥砂浆比下层混凝土有较大的干缩性能。 水泥砂浆水分蒸发， 体积缩小而引起收缩裂缝。 在个别区域出现了这类裂缝。 混凝土表面过度的抹平压光会使混凝土中的水泥砂浆上浮到表面，水泥砂浆中有氢氧化钙。氢氧化钙有空气中的二氧化碳反应生成碳酸钙， 引起屋面板上表面混凝土体积碳水化收缩，导致表面出现网状裂缝。4.1.3 养护不当为了使浇筑的混凝土快速凝固， 混凝土浇筑完毕后， 没有

7、及时铺盖保水膜和麻布，在阳光的照射下， 水分迅速蒸发； 在本工程中甚至在屋面板的下部生火加温，在高温的条件下，混凝土的水分迅速蒸发，从而产生裂缝。混凝土的养护期为 28 天，才能达到规范所需求到要求。有时工地设备供应不足，为了加快脚手4楼层面裂缝的分析和防治措施研究架的循环，过早的拆除屋面板底模板，导致屋面板的混凝土没有达到强度要求，在混凝土自身重力和外部荷载的冲击下极易出现裂缝。4.1.4 预埋管线因素在现在民用住宅建筑中， 为了追求室内的美观。 往往将大量的管线预埋在屋面板中，如电话线、电线等。甚至有些较粗的水管、暖气管也放到屋面板中。管线铺设不当会造成屋面沿管线反方向出现裂缝，如大量管线

8、集中铺设、 管线铺设不牢固、管线上下交叉铺设等。 管线上皮在垫层厚度的三分之一以内导致混凝土保护层厚度不足产生裂缝。 本工程中管线较多， 而且水管较粗， 在一层屋面板中管线处裂缝比较明显。4.1.5 后浇带施工不当混凝土具有收缩变形和温度应力的特性， 为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力，我国建筑施工规范要求采用施工后浇带法， 有些施工单位为了方便施工后浇带不完全按设计要求施工， 例如施工未留企口缝； 板的后浇带不支模板或支模不当，造成斜坡搓；疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝。4.1.6 模板施工不当模板工程是钢筋混凝土工程的重要组成部分。模板的制作和安装的质量如何，对钢筋混凝土结构

9、工程的质量有直接的关系和影响。 他对于保证混凝土和钢筋混凝土结构与构件的外观平整和几何尺寸的确定， 以及结构的强度和刚度等都起着重要的作用。 模板的施工与脚手架是分不开的，在支模时脚手架与模板不牢固或失稳可能是屋面板出现裂缝甚至是坍塌。模板的施工质量引起的其他裂缝。如模板过干、混凝土初凝受振、 模板标高调整引起的裂缝、 模板下陷引起的裂缝、支模方法不当引起的裂缝、模板尺寸错误、支模不牢、模板歪斜、滑模工艺不当等。4.1.7 施工工艺屋面板是承受上部荷载的构件，承受荷载的能力主要取决于钢筋，所以钢筋在屋面板中的分布是至关重要的。钢筋的绑扎位置、 间距大小是否按照图纸的的要求来绑扎。在钢筋加工时钢

10、筋的锚固长度是否正确，直接影响屋面板的强度和刚度。钢筋绑扎不当会导致屋面板的承载能力降低，在外荷载的作用可能出现裂缝。混凝土浇筑时如果将梁、墙体、屋面板分开浇筑，可能造成建筑物的整体性降低，当受到外部荷载时或不均匀沉降时屋面板易产出裂缝。4.2 材料方面5楼层面裂缝的分析和防治措施研究4.2.1 混凝土的质量混凝土一般是由水泥、 砂、石和水所组成， 为改善混凝土的某些性能还常加入适量的外加剂和掺和物。 混凝土的技术性是由原材料的性质、 配合比、施工工艺（搅拌、成行、养护）等因素决定的。因此，了解其原材料的性能、作用及其质量要求、合理选择和正确使用原材料， 才能保证混凝土的质量。 混凝土的性能和

11、质量对屋面板的裂缝起主导作用。 水泥是普通混凝土的胶凝材料， 其性能对混凝土的性能影响很大， 在确定混凝土组成材料时， 应正确选择水泥品种和水泥强度等级。水泥的凝聚和膨胀不正常可能导致混凝土出现裂缝， 如水泥的安定性不稳定、水泥中含有生石灰和氧化镁太多， 生石灰和氧化镁水化反应致使体积膨胀，而产生裂缝。骨料是砂和石的统称。骨料表面含泥量过多，随着混凝土的凝固，混凝土表面会出现不规则的网状裂缝。 出现这种裂缝的原因： 混凝土的强度特别是抗拉强度是由水泥和骨料粘结在一起产生的，粘结程度越好混凝土的强度越强，当骨料表面粘有泥土时水泥和骨料粘结程度降低，从而使混凝土的抗拉强度降低，致使混凝土出现裂缝。

12、 混凝土中的碱性物质与骨料中的活性成分发生化学反应称为碱骨料反应。 特别是在湿润的环境下碱骨料反应更易发生。碱骨料反应在混凝土浇筑后就会逐渐反应， 在反应产物的大量吸水膨胀和内应力足以使混凝土开裂的时候， 从而引起屋面板出现裂缝。 这种裂缝和对工程的损害随着碱骨料反应的发展而发展， 严重时会使工程崩溃。 混凝土的水灰比和塌落度对混凝土的强度影响很大。 水灰比、塌落度过大 ,或使用过量粉砂混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感 ,基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此 ,水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差,将直接影响混凝土的强度。 而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大,抗拉强度低

13、,容易因塑性收缩而产生裂缝,泵送砼为了满足泵送条件 :坍落度大 ,流动性好 ,易产生局部粗骨料少、 砂浆多的现象 ,此时 ,混凝土脱水干缩时 ,就会产生表面裂缝。混凝土中添加外加剂的种类和含量的不当也会使混凝土产生裂缝。在本工程中混凝土由河北建设集团混凝土分公司生产的， 此公司为大型混凝土生产企业，混凝土的质量可以达到设计要求。4.2.2 模板的质量本工程中采用的模板有江苏徐州阳光模板，模板的强度和质量均能达到设计要求，但是有些模板多次再利用，导致强度下降。4.2.3 钢筋的质量屋面板的强度特别是抗拉强度主要取决于钢筋， 钢筋的直径、强度等级不符合设计要求或钢筋出现腐蚀现象， 屋面板的强度也达不到设计要求。 当屋面板承6楼层面裂缝的分析和防治措施研究受过大的承载力时，由于屋面板的承载力不足而出现裂缝。4.3 设计方面4.3.1 地基的不均匀沉降地基的不均匀沉降， 对建筑物的主体会产生破坏， 致使屋面板出现裂缝。 地基出现不均匀沉降的原因主要是勘察设