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1、2021衡宇租赁条约2021衡宇租赁条约模板 出租方： (以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为支持企业生长，甲方愿将衡宇的利用权出租给乙方，经两边充实协商同等，告竣如下条款并特立本条约，以便两边服从。第一条出租衡宇坐落地点：第二条出租衡宇、面积、租金等：见附页第三条租赁限期(本条约有用期)：自_年_月_日至_年_月_日为期_年_个月第四条用度及交纳尺度为50元租赁衡宇总面积。衡宇总面积为_平方米，应交纳租房押金_元。条约具名的同时由乙标的目的甲方交纳，在乙方没有违背本条约及?企业孵化与综合办事协议书?(编号：_)各项条款的底子上于条约期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在条约有用期内，
2、假设乙方退租局部衡宇，租房押金不予调解，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。4.乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。环境下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，不敷局部甲方有权继承追索。缘故原由造成的甲方丧失，甲方有权以租房押金抵扣。条约具名的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，尺度见附页。2.假设乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取尺度为：逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不凌驾二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以
3、迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期凌驾二个月的，甲方可以接纳协商或执法本领追回乙方所欠各项用度(含滞纳金)，其所产生的有关用度及由此给甲方造成的统统丧失均由乙方负担。逾期凌驾二个月的，甲方有权留置乙方租用衡宇内的统统产业(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全推行任务，不然，甲方有权排除?衡宇租赁条约?。同时对留置的产业(物)依法举行处置惩罚，由留置所引起的统统倒霉结果均由乙方负担。甲方收取违约金或留置乙方产业后，不影响乙方项下任务的推行或甲方其他权利的利用。3.假设乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面哀求，并经两边协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以补充因
4、乙方提前退房给甲方造成的丧失。第五条甲方任务条约交纳租房押金和租金之日起，按条约向乙方提供室内方法齐备的衡宇，不然，按本条约第四条项下的划定由甲标的目的乙方负担责任。卖力衡宇自身的维修(不包罗衡宇的隶属方法)，除乙方报酬造成的衡宇破坏和不成抗力外，包管衡宇不漏雨、倾歪、坍毁等。3.负担出租衡宇的房产税。4.条约期内，在乙方正常推行任务的条件下，甲方不得提前停止本条约。不然，按租房押金的盘算方法向乙方负担责任。5.条约期内，甲方不得进步租房押金和租金。环境时，依法负担责任。第六条乙方任务条约划定定时交纳租房押金及租金。2.利用衡宇前，查抄好所用衡宇及隶属方法，之后产生的统统变乱，除不成抗力及甲方
5、责任外，负担修复和补偿责任。衡宇团体布局，不得擅自撤除和改建衡宇。衡宇内的配电装备，给排水装备举行变动，对衡宇举行装修，须向甲方提出方案并经甲方容许前方可举行，容许后的方案假设需变动须重新向甲方提出方案并经甲方容许，并负担由此给任何他方造成的侵害责任;条约期满不再续租时，须恢回复状，不克不及(愿)规复的，向甲方付出规复所需的用度，该用度尺度由甲、乙两边协商确定。乙方同时负担由于规复给任何他方造成的侵害责任。甲方有权容许或不容许乙方所提方案。衡宇转租;不得利用所租衡宇举行不法运动，不然，乙方将负担由此引起的统统倒霉结果(包罗给甲方造成的直接或间接丧失)。6.负担承租地区内所产生的变乱责任(包罗宁
6、静生产、用电、防火防盗等)，对变乱造成的相邻各方及甲方的丧失负补偿责任。条约有用期内，乙方应当严酷服从甲方订定的统统规章制度。条约有用期内，乙方应当依法谋划，假设产生诉讼由此给甲方造成丧失(包罗乙方被产业保全导致甲方衡宇被查封)，乙方应当具实负担。衡宇，除应当担当本条约中乙方项下全部任务外，应当依法向国度地皮办理局部交纳地皮利用费。群众地区随意摆放物品，如乙方有特别必要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可举行。场合内从事不切合?企业进驻国际创业中央申请审批表?，或未经甲方容许的非高科技开辟谋划的工程。第七条乙方违背本条约中乙方项下的任何一项任务，甲方均有权排除条约，并有权哀求补偿;甲方违
7、背本条约中甲方项下的任务时，乙方也享有相应的权利。第八条条约期满前，如乙方必要继承承租该衡宇，应当在本条约期满30天前向甲方提出继承承租的要求，经甲方重新举行资格检察容许后连续原条约限期或签订新的租赁条约;如在条约期满前两边不克不及告竣同等，本条约到期自行停止。第九条衡宇如因不成抗力的天然灾难导致毁损，本条约天然停止，两边互不负担责任。租赁干系如需规复，须重新协商。第十条本条约如须经有关局部登记存案，用度由两边分管。第十一条本条约与?企业孵化与综合办事协议书?(编号：_)一起见效。第十二条本条约如有未尽事件，须由两边协商同等作出增补协议。该增补协议与本条约具有划一效力。第十三条本条约一式三份，甲方保存二份，乙方保存一份，自两边具名加盖法人公章之日起见效，效力雷同。第十四条本条约说明权归甲方享有。甲方：乙方：(盖印)(盖印)法定代表人或署理人：法定代表人或署理人：(具名或盖印)(具名或盖印)年代日年代日
