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4、识。第一节 概述P287一、工程量计算的依据（一）工程量的含义物理计量单位：m，m2,m3,t;自然计量单位：个，樘、组、套、台。（二）工程量计算的依据（1）施工图纸及设计说明、相关图集、设计变更、图纸答疑、会审记录。（2）工程施工合同、招标文件的商务条款。（3）工程量计算规则练习题：1.工程量计量单位中属于物理计量单位的是( )。A.樘B.面积C.体积D.重量E.座答案：B、C、D2.下列内容中，不属于工程量清单项目工程量计算依据的是( )。A.施工图纸及设计说明B.工程项目管理实施规划C.招标文件的商务条款D.工程量计算规则答案：B（四）工程量清单项目与基础定额项目工程量计算规则的区别与联
5、系联系：建设工程工程量清单计价规范是以现行的全国统一工程预算定额为基础。区别：1.编制对象与综合内容不同工程量清单项目的工程内容是以最终产品为对象，按实际完成一个综合实体项目所需工程内容列项。其工程量计算规则是根据主体工程项目设置的，其内容涵盖了主体工程项目及主体项目以外的完成该综合实体(清单项目)的其他工程项目的全部工程内容。基础定额项目主要是以施工过程为对象划分的，工程量计算规则仅是单一的工程内容。2.计算口径的调整P288工程量清单项目工程量计算规则是按工程实体尺寸的净量计算，不考虑施工方法和加工余量；基础定额项目计量则是考虑了不同施工方法和加工余量的施工过程的实际数量。如土方工程中的挖
6、基础土方。3.计量单位的调整工程量清单项目的计量单位一般采用基本的物理计量单位或自然计量单位，如m2、 m3、m、kg、t等，基础定额中的计量单位一般为扩大的物理计量单位或自然计量单位，如100m2、1000m3、100m等。练习题：1.工程量清单项目工程量计算规则对基础定额项目工程量计算规则的主要调整包括( )。A.清单法以最终产品为对象，定额法以施工过程为对象B.清单法考虑了施工方法和加工余量C.清单法以工程实体尺寸的净量计算D.清单法涵盖了清单项目的其他工程项目的全部工程内容E.清单法采用了扩大的物理计量单位或自然计量单位答案：A、C、D2关于工程量清单与基础定额的项目工程量计算和划分，
7、说法错误的是( )。A工程量清单项目工程量按工程实体尺寸的净值计算，与施工方案无关B二者均采用基本的物理计量单位或自然计量单位C二者项目划分依据不同，项目综合内容也不一致D基础定额项目工程量计算包含了为满足施工要求而增加的加工余量答案：B二、工程量计算的方法P288（一）工程量计算顺序1.单位工程计算顺序单位工程计算顺序一般按计价规范清单列项顺序计算。2.单个分部分项工程计算顺序P289按照顺时针方向计算法。按先横后竖、先上后下、先左后右计算法。按图纸分项编号顺序计算法。三、用统筹法计算工程量P289（一）统筹法计算工程量的基本要点1.统筹程序，合理安排。2.利用基数，连续计算3.一次算出，多
8、次使用4.结合实际，灵活机动（二）统筹图P290统筹图以三线一面作为基数，连续计算与之有共性关系的分部分项工程量，而与基数无共性关系的分部分项工程量则用册或图示尺寸进行计算。1.统筹图的主要内容统筹图主要由计算工程量的主次程序线、基数、分部分项工程量计算式及计算单位组成。主要程序线是指在线、面基数上连续计算项目的线，次要程序线是指在分部分项项目上连续计算的线。练习题：1.计算单位工程的工程量应按( )计算。A.顺时针方向B.计价规范清单列项顺序C.分部工程量的大小顺序D.图纸编号顺序答案：B2.统筹图中主要程序线不包括( )上连续计算的线。A.外墙中心线B.分项项目C.内墙净长线D.底层建筑面
9、积答案：B第二节 建筑面积计算P291一、建筑面积计算掌握建筑面积的概念及组成。建筑面积：指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。建筑面积组成：建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积=有效面积+结构面积使用面积：使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中，亦称居住面积。辅助面积：辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。结构面积：结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。计量建筑面积总规则：计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和
10、构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。练习题：1.关于建筑面积、使用面积、辅助面积、结构面积、有效面积的相互关系，正确的表达式有( )。A.建筑面积=使用面积+辅助面积B.使用面积=有效面积+结构面积C.有效面积=使用面积+辅助面积D.辅助面积=使用面积一结构面积答案：C2.下列内容中，属于建筑面积中的辅助面积的是( )。A.阳台面积B.墙体所占面积C.柱所占面积D.会议室所占面积答案：A3.计算建筑面积的建筑物应具备的条件有( )。A.可单独计算水平面积B.具有完整的基础、框架、墙体等结构C.结构上、使用上具有一定使用功
11、能的空间D.结构上具有足够的耐久性E.可单独计算相应的人工、材料、机械的消耗量答案：ACE三、建筑面积计算规则P292注意：（1）三个关键数：2.2m，2.1m，1.2m；（2）五个关键词：围护结构、层高（2.2m）、净高（2.1m、1.2m）、设计加以利用、自然层；（3）归纳计算全面积的项目；（4）归纳计算1/2面积的项目；（5）归纳不计算建筑面积的项目。(1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1)单层建筑物高度在220m及以上者应计算全面积；高度不足220m者应计算12面积。2)利用坡屋顶内空间时净高超过210m的部位应计算全面积：净高在120
12、210m的部位应计算12面积；净高不足120m的部位不应计算面积。(2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。(3)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算l2面积。(4)多层建筑物屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过210m的部位应计算全面积；净高在120210m的部位应计算12面积；(5)地下室、
13、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。当设计不利用或室内净高不足120m时不应计算面积。(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层设计加以利用并有围护结构的，层高在220m及以上的部位应计算全面积；层高不足220m的部位应计算12面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的12计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。(7)建筑物的
14、门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。(8)建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。(9)立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算12面积。(10)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算l2面积。(11)建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在220m及以上者应计算全面积；层高不足220m者应计算l2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的12计算。(12)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的12计算。(13)建筑物顶部有围
