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1、目 录一、编制依据及原则11、编制依据12、编制原则1二、工程概况21、工程特点22、施工条件23、工程进度控制24、工程质量目标25、工程保修3三、组织机构及职责分工31、组织管理原则32、组织机构43、管理人员职责5四、施工方案61、施工顺序及流向62、施工段的划分63、施工方法（含设备减振及保温节能措施）64、风管试验及检测175、空调水系统冲洗、试压186、空调系统调试187、工期保证措施18五、季节性施工空调系统调试措施191、雨季施工措施及安全施工措施19六、质量保证措施201、工程材料质量控制措施202、技术管理措施213、施工质量的控制22七、安全施工措施241、安全目标242
2、、安全施工措施243、消防保卫措施25八、施工组织准备251、建立工程管理组织252、人员组织准备293、施工技术准备294、劳动力组织准备305、施工物资准备306、现场准备30九、质量通病预防措施31十、施工现场文明施工管理措施31十一、技术经济指标控制措施32附表：331、劳动力需要量计划表332、临时用地需用计划表343、现场用电需用计划表354、施工机具需要量计划表365、所需计量器具台帐376、进货检验和试验计划表387、材料进场检查及试验计划398、施工检验和试验计计划表409、材料需用量计划表4110、施工进度网络图错误！未定义书签。多联式空调机专项施工方案422第 2 页 共
3、 48 页一、施工组织设计(方案)编制依据及编制原则1、编制依据该工程施工组织设计是根据以下资料、规范、标准、经验编制的。1）、芜湖市建筑设计研究院昆山农村商业银行大厦通风空调工程空调工程图纸一套。2）、各种相关规范及规定：通风与空调施工验收规范（GB50243-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB50274-98）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建筑施工高处作业安全技术规范JG
4、J80-1991建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场环境与卫生标准JGJ146-20043）、在苏州市的同类工程施工经验苏州苏苑饭店通风与空调工程苏州市相城区市民服务中心通风与空调工程苏州和基广场中央空调工程苏州港港务大楼中央空调工程金鸡湖21号白领会馆中央空调工程远东服装(苏州)有限公司厂房中央空调安装苏州市出入境检验检疫局金阊市民活动中心苏州吴中区越溪南生活广场F楼、G楼中央空调安装苏州科技学院新校区体育中心/图文信息中心2、编制原则本方案的编制是本着向业主负责，确保工程质量安全、缩短施工周期的原则，根据我公司的“工程施工以人为本，以员工的高素质来保证工程的高质量，以工程的
5、高质量来赢得市场”的创业、发展理念。“做业主喜欢的事情，为业主提供更加良好的服务”的服务宗旨精心编制而成的。二、工程概况1、工程特点本工程位于江苏省昆山市，地下层为地下二层人防、设备用房及汽车库；地上，层裙房一至三层为金融营业配套用房组成，四层为报告厅，塔楼五至二十三层为办公楼。总建筑面 44000米，为塔楼高度超过50米的一类公共建筑、新建工程。本大厦13层全部及4层报告厅采用集中制冷及末端风柜或风机盘管加新风柜的中央空调系统。523层全部及4层主楼采用多联机系统。裙楼14层室外机设置于裙楼屋面，主机采用一体化风冷热泵机组2台,单机制冷量为693KW,制热量689KW冷水机组；主楼 412层
6、室外机设置13屋面，1322室外机设置23层屋面，空调水系统在其最高处设置开式膨胀水箱，并与水泵的吸入口管道处相连接，并在系统最高处和其他需要的地方设自动排气阀，以及在系统的最低处设排水阀。2、施工条件1）、该工程施工现场场地平整，已具备通水、通电、通路、通讯条件。2）、用于施工的材料，设备和施工机具已准备就绪，能够满足连续施工要求。3）、施工用的运输车辆，已具备条件；劳动力人员充足。3、工程进度控制工程开工日期为2011年09月25日，具体按业主发出的开工令为准。计划竣工日期为2012年01月21日，作业时间为116天，具体的施工进度计划见附表“施工进度网络图”。4、项目施工的总目标1）、质
7、量目标：确保合同范围内的全部工程所有使用功能均能达到设计（或变更）图纸的要求，分项分部工程质量一次检验合格率达到100%。所有隐蔽工程在隐蔽前报请甲方代表及监理人员检验，验收合格后再行隐蔽。保证本工程的各项工作都严格按照规范、规定的要求施工，单位工程验收达到优良。2）、工期目标：根据业主要求，配合装饰公司交叉施工和工期进度计划要求，从优化施工方案入手，利用先进施工设备，组织精干的施工队伍，精心组织，科学施工，确保150天内完工。3）、安全目标：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生。4）、环境安全目标：建立绿色环保施工现场，树立全员环保意识最大限度地杜绝环境污染、施工噪音。从
8、合理选择施工机具及采取可靠的技术保证措施入手，控制在规定范围内，以确保周围单位及居民的正常生产、生活。5、工程保修）、工程竣工后，严格执行合同条款及建设工程质量管理条例规定的对工程保修的条文，保修两个采暖期和两个制冷期。）、 在保修期内我公司一定做到及时、迅速地处理由我方施工造成的质量问题，尽到保修义务，并且对造成的损失承担赔偿责任。）、在保修期外，如出现问题我公司坚持服务第一的原则，诚挚地为业主提供服务，收取合理的维修费用。）、无论在保修期内还是在保修期外，我公司保证在4小时内组织好人员，并赶到现场处理问题。）、我单位承诺，工程竣工后为贵公司无偿培训运行和维修服务人员，保证耐心、细致、热情周
9、到，提供一个运行周期的运作。三、组织机构及职责分工1、组织管理原则1）、根据施工管理的需要，健全必要机构和人员配置，对施工管理工作细化，加强管理的深度。2）、依据规范管理制度和施工合同，对甲方、总承包单位、监理、设计等单位的关系规范化，使关系明确，保证工程顺利进行。3）、整个工程的管理以工程进度、质量管理为核心。4）、加强对施工人员的管理力度，确保工程按时优质完成。2、组织机构项目部机构体系图项目经理 秦韶阳生产负责人 戴新生技术负责人 丁川统计员材料员安全员质检员技术员叶玉虎（兼）江志勇吴荣华（兼）班组长李绍兵（空调水）朱加森（通风）操作工人3、管理人员职责序号管理岗位责任人职 责 范 围项
10、目经理秦韶阳负责本工程的质量策划，负责组织项目管理人员对本施工组织设计（项目质量计划）进行会审并审批，履行本工程的全部合同内容，对工程质量达到合同要求和检验评定标准的要求负责，保证本施工组织设计（项目质量计划）的顺利实施。确保顾客满意。施工负责人戴新生参与项目质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审，对施工组设计（项目质量策划）中的资源配置的合理性及施工进度计划的可行性负责；受项目经理委托，负责本施工组织设计（项目质量计划）的具体实施，对工程进度及施工质量负责，调动人力、物力，保证按图纸和规范施工，保证按图纸和规范施工，负责纠正预防措施的实施。对本工程的准备、施工、安装、交付和维修整个过程
11、的控制、管理、监督、改进负责。3技 术负责人丁川参与质量策划，根据质量策划编制施工组织设计（项目质量策划）；对施工图纸、技术资料、项目质量文件、记录的控制和管理负责，审批工程的技术交底等技术文件，负责设计变更等的签证和实施；对不合格制定纠正和预防措施。4材料负责人叶玉虎参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审；对施工组织设计（项目质量策划）中物资管理及基础设施配置的可行性负责，编制本工程的物资采购计划，并按规定实施，对进场物资的质量负责，负责本工程施工机械的进出场，并对保证机械能力负责。5质检员吴荣华参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审；对施工组织设计（项目质量策划）中采取
12、的质量控制措施的可行性负责，负责本工程质量监督检查，对隐蔽工程验收、分部分项工程的质量评定，工序交接等负责监督并确认；对工程质量的错检、漏检负责。安全员江志勇参与质量策划及施工组织设计（项目质量策划）的会审；对施工组织设计（项目质量策划）中采取的安全控制措施的可行性负责，负责本工程安全施工方案的实施，保证安全施工，对安全隐患的错查、漏查负责。技术员计量员统计员吴荣华（兼）在技术负责人（施工负责人）直接领导下，负责所管部分的质量控制，使其符合图纸（或变更）和规范要求。四、施工方案1、施工顺序及流向 风机盘管安装- 风机连接管制作安装 新风机组安装-新风管及附件制作安装施工准备 通风排烟风机安装-
13、镀锌风管及附件制作安装 水管道主管道安装-水支管安装-机房设备安装 管道冲洗试压- 隐蔽验收-管道保温-风口安装-调试-整体验收2、施工段的划分根据现场实际情况将安装工程划分为五个施工段：施工准备为一个施工段；送排风机（新风换气机）、换气扇及风管系统制安为一个施工段；新风机组、风机盘管安装及风管系统安装为一个施工段；水管系统安装为一个施工段；机房设备及管道安装为一施工段；多联机设备安装为一个施工段；多联机管道系统安装为一个施工段。分6个班组交替进行安装作业。3、施工方法1）、管道孔洞及套管设置根据工程设计要求和现场实际情况设置管道孔洞及套管。由于本工程部分孔洞土建施工时没有预留，故开工前要根据
14、工程设计和变更要求的位置定位孔洞及套管的位置，并报设计人员和监理批准后执行才能开始打洞。管道穿墙或楼板处设置钢制套管，在套管适当位置焊接加固筋，套管内径比管道或保温层外径大2040mm，根据保温材料厚度留出保温的间隙。穿越楼板的套管至少高出楼板面30mm，底面与楼板底面相平齐，做好防水层处理。2）、镀锌钢板风管制作工艺流程领料 下料-剪切-倒角-咬口-折方-成型-检验-安装（1）、本系统空调风管及送排风管制作采用镀锌钢板。板材应有出厂合格证和质量鉴定文件，板材表面要光滑平整，厚薄均匀，允许有紧密的氧化薄膜，但不得有裂纹、结疤等缺陷。（2）、根据图纸要求及规范要求选定镀锌钢板厚度进行风管制作。211钢板风管板材厚度（mm）类别风管直径或长边尺寸b圆形风管矩形风管除尘系统风管中、低压系统高压系统（b）320
