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1、实用文档一、填空题（共10 分，每空 1 分）1、公文的格式分为：文头、主文、和文尾三个部分。2、农村宅基地使用权是指农村居民在法律允许范围内对宅基地的占有、使用、收益的权利。3 、耕地保护就是指应用法律、行政、经济、技术等手段和措施，对耕地数量和质量的保护。4 、征地公告包括：征前公告、征后公告、征地补偿安置方案公告。5、信访事项办理程序包括：受理、审查、告知、调查、处理、结案、资料归档。6、农村村民兴建、改建房屋宅基地 ( 含附属设施 ) 总面积，使用农用地的每户不得超过 140 平方米，使用未利用土地的每户不得超过200 平方米。二、选择题（含单项、多项选择，共10 分，每题 2 分）1
2、、征收超过 35 公顷基本农田以外的耕地，应报（ C ）批准。 A 、省级人民政府； B、省国土资源厅； C、国务院2、被征地农户对制定的征地补偿安置方案有异议的， 应先申请（A）协调处理。 A 、县级人民政府； B、县国土资源部门； C、批准机关 3 、土地登记应当进行（ B）审查。 A 、形式审查； B、实质审查 4 、 撰写请示，要求（ A ）。A、主送一个主管的上级机关； B、受双重领导的机关主送两个上级机关； C、主送主管的与有关的上级机关 5 、经原批准用地的人民文案大全实用文档政府批准 ,农村村民（ A、B、C、D）宅基地 , 可以注销其土地使用权证。A、一户一宅之外 ( 因继承
3、等依法取得的两处以上宅基地除外) 的;、农村村民户口迁出本集体经济组织到其他集体经济组织的；C、农村五保户腾出的宅基地;D、自依法批准之日起 , 满两年未动工兴建的宅基地。三、判断题（对的打，错的X）（共 10 分，每题 2 分）1、 向同级业务主管部门请求批准时，应使用的文种是公函 。（ ） 2 、村民因住房出卖使宅基地达不到标准的，可以申请宅基地。（X）3、我国农用地转为建设用地实行三级审批制度， 即国务院和省级、县级人民政府。 （ X ） 4 、土地使用权转让包括出售、交换和赠与。（ ）5、征用耕地的补偿费用应包括耕地占用费、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 （ X ）
4、四、案例分析（ 共 55 分，案例 1，35 分；案例 2，20 分）案例 1 ：2010 年 6 月，滨海市凤祥镇小庄村当兵 9 年的张兵（身份证号为 1）复员回乡，随军的妻子李芹（身份证号为 2）同时返乡，李芹的娘家位于紧邻凤祥镇的荷花村， 该村地理位置优越， 经济条件好。张兵于是决定随岳父、母生活，落户荷花村，因村内无机动地没有为张兵提供生产生活资料，但李芹的农业户口当时随军时未迁出，土地二轮延包时仍与荷花村签订了土地承包经营合同。 李芹的父母现文案大全实用文档有住房 3 间及附属房 2 间，占地 140 平方米（土地证号为A），其弟弟尚未成家随其父母生活。 随父母生活一段时间后， 李芹
5、觉得比较拥挤，想申请新建住宅，但该村本年度用地计划已全部用完，无奈之下只好准备购买他人旧房翻修。正在此时，该村大龄未婚青年周某（身份证号为 3）不幸意外身亡，因父母双亡，其唯一的弟弟周勇（身份证号为 4）安葬了他，于是决定将周某占地 70 平方米（长 12 米，宽 5 米）的 2 间住房（土地证号为 B）出售以弥补为其付出的开销。 2010年 10 月李芹与周某之弟周勇签订了房屋买卖协议，以2 万元的价格购买周某的房屋，并向国土资源部门申请办理相关手续。请问： 1、张兵、李芹夫妇能否在荷花村申请宅基地或购买周某房屋， 请阐明理由。（ 5 分）答：能。按照相关政策规定，农村村民户无宅基地的、外来
6、人口落户 , 成为本集体经济组织成员且承担村民义务 , 需要建住宅而无宅基地的，可以在本集体经济组织内申请使用宅基地。2、如果李芹购买周某房屋，符合申请宅基地，买卖双方需要提供哪些资料？（ 15 分） 答：（ 1）土地登记申请书（双方签字、村委会签署意见） 。（2）双方户口簿、身份证复印件（与原件核对） 。（3）周某的原集体土地使用权证书原件。（ 4）张兵须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明。（ 5）周某的死亡证明，有关部门、村委会出具的周某及与周勇的家庭关系证明。（ 6）房屋买卖协议。（ 7）缴税凭证。 8）李芹的生产资料证明等等文案大全实用文档3、请根据本案例，代填土地登记申
7、请书， 填写土地登记相关表格，达到报县国土局审批要求。（15 分）案例 2：2011 年 1 月，江中县峡口镇和平村长期在外打工的刘闯夫妇，为了照顾上学的儿子决定回乡创业。刘闯（身份证号： 123456789）在和平村无住房，借居在父母仅占地80 平方米的住房中， 其弟一家因经济条件较差也与父母同住。 刘闯于是向和平村委会申请宅基地， 村委会为其安排的宅基地位于县级公路北边的一般耕地内（宅基地的面积为 80 平方米，长 10 米，宽 8 米），新建宅基地西边 2 米的地方为张某的住房， 东侧为规划的宅基地， 北方为耕地。刘闯的新建宅基地申请经村委会同意后， 村委会转报到国土所要求办理用地手续。
8、请问： 1、刘闯需要提供哪些资料？（ 8 分）答： 1）个人书面申请，及所在村委会签署的意见。 2）属村镇规划区内的出具规划意见；公路边建房的公路部门意见。 3）用地个人身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件。 4）占用他人土地建房，经村委会同意的土地转让协议。 5）与村委会签订的耕地占补协议。等等2、国土所接到申请书后需要履行哪些程序才能上报县局？（6 分）答： 1）、对申请人申请书、提供的资料和村委会的意见初审。2）、国土资源所及相关部门到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划、是否在地质灾害易发区。3）进行地籍调查并实地丈量面积，确定四至范围，绘制宗地草图，组织相邻利害关系人现场
9、指界。文案大全实用文档4）、 对经全面审核拟同意的申请宗地，填写、整理上报申请报件，填写国土所审查意见， 经乡镇领导签署意见， 加盖公章后报县国土资源局。3、根据本案例填写个人建房用地相关表格，达到县国土局审批要求。（ 6 分）2010 年 7 月高等教育自学考试福建省统一命题考试B土地使用权与其他建筑物产权一致国土资源管理试卷一、单项选择题 ( 本大题共 25 小题，每小题 1分，共 C土地及地上建筑物权益可适当损害25 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均不得分。 D土地出让合同规定的权利同时转移， 义务不可转移 1管理作
10、为社会活动，需要具备的基本要素不包括 【 】 A 管理主体 B 管理客体 C管理目标 D管理程序 A 组织功能 B 控制功能 C计划功能 D决策功能直接指挥下属工作”，这是管理方法中的【 】 A 经济方法 B行政方法 C思想方法 D数学方法 A 加速调查进程 B 扩展调查视野C提高成图精度 D解决对困难地区的调查 5 土地评价的原则不包括【】文案大全实用文档A相对性原则 B 限制性原则 C综合性原则 D合理性原则 6 通常意义上的农地不包括【 】 A 耕地 B 林地 C牧地 D城市用地 7 下列选项中属于土地他项权利的是【 】A土地租赁权、土地抵押权 B 土地所有权、土地租赁权 C土地使用权、
11、土地所有权 D土地抵押权、土地使用权 8 土地登记的类型是【】A面积登记 B 变更登记 C用途登记 D坐落登记 9 土地变更登记的程序是【 】调查核实改图 变更记录申请变更登记A B C D 10 土地使用权的转让方不可能是【 】 A 企业 B 个人 C事业单位 D国家 11 土地使用权转让的原则是【 】A土地出让合同规定的权利、义务不同时转移12 对土地使用权出租的基本条件表述正确的是【 】 A 基本条件由国家法定C基本条件与土地使用权转让的基本要求不一致 13 国家对集体所有土地享有的征用权是 【 】A非强制的 B 可以不补偿的 C强制的 D非固有的 A 城镇土地利用计划和乡村土地利用计划
12、B 长期、中期和年度土地利用计划文案大全实用文档C土地开发、土地利用、土地整治和土地保护计划D长期土地利用计划、土地开发计划和乡村土地利用计划15 土地用途分区的方式一般采用【 】A地域分区和土壤结构分区B地域分区和权属分区C地域分区和用地分区 D用地分区和权属分区16 土地使用权的转让方式不可能是【 】 A 买卖 B 赠与 C划拨 D继承17按引起污染的原因不同，环境污染可分为【 】 A 自然污染和人为污染B大气污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染C物理性污染、化学性污染和生物性污染D工业污染、农业污染、交通污染和生活污染 18 预测的类型按内容分为【 】A社会预测、经济预测、科学预测、技术预测、军事预测B 定性预测、定量预测、综合预测C短期预测、近期预测、中期预测、长期预测2“确定目标、选择目标和为实施目标拟定的步骤和方法”，这是管理功能中的B基本条件双方当事人约定【 l3“依靠行政组织的权威，运用命令、规定、指示、条例、下达指令性计划任务等行政手段，按照行政系统、层次的管理方式D基本条件随土地使用期限的变化而变化4“可以在较短时间内获得较大范围内的土地信息”，这是航片技术优点中的 14土地利用计划依据计划的期限可分为【 】 【 】文案大全实用文档D科学预测、社会预测、定性预测34地理信息 19 对科学技术发展的趋势、方向和可能出现成果的预测是【 】 35 土地后备资源
