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1、第一章、工程总述第二章、工程概况第三章、施工布置一、目标二、施工组织机构三、施工准备四、主要施工机械五、施工平面布置六、施工进度安排第四章、主要施工方法一、测量二、桩基施工三、结构工程第五章、装饰工程一、外墙砖施工二、内墙抹灰工程施工三、内墙墙面膏面层四、屋面工程第六章、主要技术保证措施一、保证工程质量措施二、保证安全措施三、保证工期措施四、雨季施工措施五、冬季施工六、现场文明施工措施九、施工机械设备维护措施第七章、 新材料、新技术的推广运用第八章、技术资料管理第九章、工程回访保修第十章、 附图及表格目录：附表一 拟投入本标段的主要施工设备表附表二 拟配备本标段的试验和检测仪设备表附表三 劳动
2、力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图 附表六 临时用地表 鸿景花园开发建设项目施工组织设计第一章、工程总述：1、完成双方约定的施工任务，合理布置流水作业段，做好人力、物力综合调配，均衡施工，充分发挥企业实力和施工经验，运用科学成果，施工工艺，推广四新技术运用，不断创新促进建筑科技发展。2、在保证工程质量、施工安全的前提下，加快施工进度。3、注意气候变化特点，恰当地安排夏季冬季、雨季及夜间施工。4、充分利用场地，作好生产、生活设施布置，充分利用设备及材料，精心组织施工。5、本公司质量方针、安全标准和积累下来的成功施工经验以及本公司现有的施工技术力量，施工手段及设备
3、能力。6、本公司质量方针、安全标准及成功的施工经验。第二章、工程概况：该工程为三栋高层商住楼，两栋办公楼,施工时同时进行施工。该工程地势平坦，占地面积大，施工场地较好，围护范围宽，进出场道路通畅，水电搭接方便，场地较平整。第三章、施工布置：（一）、目标：1、工期目标：453天。2、施工现场管理目标：创 “安全文明”工地。做到不出场重大安全事故、重大火灾事故、违章操作事故，减少安全伤亡事故。3、按质量体系标准进行全面管理，自始至终，将施工质量控制在受控制状态中。（二）、施工组织机构：1、机构设置：针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我公司多年来在项目法工程管理中积
4、累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础，其施工组织机构网络附图于后。2、机构职能：项目经理接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类型员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。项目技术负责对本工程质量、安全负全面技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试
5、验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。施工负责应根据本工程的总体质量策划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。材料负责应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关证件的验收归档工作。3、机构保证：、组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。、现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部
6、持证上岗。（三）、施工准备：1、技术准备：、认真学习领会合同条款，结合国家现行规范、标准，仔细阅读设计图纸，理解业主对工程的要求。搞好图纸的自审与会审，做好前期技术资料准备。、根据业主提供的点位坐标、高程资料及设计图纸，进行现场勘测、中间交接，尽快完成施工测量控制网的布设。、根据图纸要求及工程内容，组织编制各分项工程的施工方案或作业指导书，并根据原材料来源，着手进行有关原材料的抽检及砼配合比试配等准备工作，并尽早落实材料货源。2、资源配置：本工程工期紧，工程质量要求高，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。劳动力需用计划和劳动力资源配置表于后。根据施工计划要求，配备
7、足够的完好的施工机械设备。施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场（施工主要机械设备配置附表于后），机具设备布置详见“施工动态平面布置图”。为保证工程施工，根据工程工期安排，并充为考虑施工流水划分和施工进度要求，在主体施工中工程周转材料按二层备料，半成品钢筋及砼用材由材料部门按计划分期分批供给。（四）、主要施工机械：1、机械设备配备：根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场。2、垂直运输:。3、钢筋加工及连接。 （五）、施工平面布置：1、本工程的施工平面布置根据场地情况和建筑物特点，以方便施工和
8、安全为原则布置现场办公区、生活区、加工区、材料堆放区、设备安装区(详见施工平面布置图)。2、主体结构施工采用QZT500型塔式起重机。3、施工用水本着满足使用要求原则布置。4、施工用电分设总配电房和一级、二级配电箱供电。5、工地实行围护施工，设大门两道，场内循环贯通，作硬化处理，大门内设冲洗设备及污水沉淀池。6、现场围护、标语、标牌、后勤设施、施工用电、安全防护等按照重庆市建筑工地文明施工标准文件要求布置，确保符合安全、文明施工要求。（六）、施工进度安排：1、根据招标文件要求，本工程总工期另在施工进度计划中表述。2、根据本工程特点，可以在每个工种组织多个班组同步施工。3、水、电部分的预埋、预留
9、工作专门由一个班组负责，同步施工。4、基础开挖可组织雄厚的机械实力在短期内完成。5、针对施工期跨越夏季农忙时节的特点提前制定防范措施，保证作业时间和作业工人数量能满足本工程施工需要。6、根据监理程序，及时与之协调，对各分部分项工程进行质量验收评定，以便组织穿插施工，均衡作业。（七）、劳动力安排：本工程工期及质量要求高，为保证顺利完成施工任务，我们除配备足够的班组作业外，另组织杂工班加强后备力量。劳动力需用计划附表于后。（八）、现场临时用电布置：1、布置原则施工用电设一个总配电箱，根据现场施工机具配设情况，在施工现场共设置5个二级分配电箱。施工布置时考虑防水措施并按照GB5019493建设工程施
10、工现场用电安全规范相关要求设置在不影响交通和施工作业的地方。各施工作业点用电就近从分配电箱引接开关箱以方便施工作业。现场施工用电采用五芯电缆，沿临时设施外墙、围墙边沿架设。采用TN5制保护接零方式，工作中性线（N线）与安全保护线（PE线）从现场总配电箱中性点开始分开、分开后二者用不同颜色线区分，所有配电箱分别设有N线及PE线端子。2、负荷计算：根据工地日常用电情况，常备电源申请 30OKW变压器即可完全满足施工需要，方案中暂不考虑备用电源。3、安全用电技术措施：（1）、现场电工须持证上岗，并制定各种规章制度，按建设工程施工现场供用电安全规范和建筑施工安全检查标准的相关要求进行临电布置。（2）、
11、现场电工须熟练掌握系统，严格执行停、送电程序。（3）、绝不允许带电作业，作业时须按要求戴好安全帽，穿绝缘鞋。（4）、变压器接地、配电箱接地电阻定期检查，保证安全运行。（5）、配电箱须有明显的电气标志，并加锁保护。（6）、工作零线与保护零线单独敷设，零线与PE线禁止串接使用。（7）、塔吊防雷须按要求做专用接地装置，接地电阻10欧。（8）、潮湿与狭窄处的施工照明，本工程采用36伏以下安全电压。4、临时用电防火措施：（1）、合理配置熔断器、自动开关、漏电保护器等保护电器。（2）、在电器设备周围不得堆放易燃、易爆物和腐蚀介质。（3）、在电器设备集中场所禁止烟火。（4）、定期对电器设备（也括线路）进行绝
12、缘检查。（5）、合理设置防雷装置。（6）、建立易燃易爆物和腐蚀介质管理制度。（7）、动用电焊作业时，设专人看护。（8）、仓库内严禁使用电炉、碘钨灯。5、电工防火责任制：（1）、电工必须遵守操作规范和安全规定，使用合格的电器材料，根据电器设备的电容量，正确选择同类导线，并安装符合容量的保险丝。（2）、所拉设的电线应符合要求，导线接头要牢固绝缘。（3）、定期检查线路，对老化或残缺线路要及时更新。在一般情况下不准带电作业和维修电器设备，安装设备要安装零线。（4）、架设电线不乱拉乱挂，通过过道时加套管和架高，过易燃场所设丈点，加套塑料管。（九）、现场临时用水布置：1、本工程施工现场和楼层施工临时用水可
13、直接采用市政水网的供水。从工地附近指定市政水网接入后，根据生产场地的布置分别引接场内临时用水管网。工地内设置一个地上式消火栓，供消防备用(详见施工平面布置图)。第四章、主要施工方法：（一）、测量：1、测量定位及轴线控制：（1）、依据本工程设计平面图及相对尺寸呆用互定物位方法定位，定位测量时采用经纬仪定向。（2）、根据规划部门确定的施工红线，确定建筑物位置后选择F轴和9轴作为基准线，对其十字交点及角度进行检核，符合规范要求后，把这两条控制轴线的方向线投测到四周远离建筑物的地面做成相对的引桩加以保护，作为现场平面控制网的依据（详见附图于后）。（3）、平面控制网的建立：根据平面控制基准线，用经纬仪测
14、角，盘左盘右用J2经纬仪两测回，取测角平均值。用钢尺丈量时，使用弹簧称，5Om钢尺拉力I5kg，并作尺长、温度、高差三项改正，共相对误差K=1D往1D返D平均值1/10000。然后建立各纵横轴线控制点，并加以保护，做到通视，各控制点间无障碍物。基础轴线确定时可采用把经纬仪安置在轴线控制点上，从而将纵横线的交叉点在基底内确定，经检查交角和钢尺三项改正后，再放细部大样。基础施工完成后，把建筑物的几个外角轴线标记在地圈梁砼外表面相应位置，用红油漆涂刷后永久保存，每层施工后采用此点垂直吊线引测，再与永久控制线进行比较，校验正确后按各层施工图细部放大。基础部分施工时，采用水平仪从控制点直接引测，基础以上
15、部分可在每层楼面以下0.5m分别引测，逐层向上传递。每次传递递的高程点，误差须小于3mm，然后取平均值作为抄平施工的水平线。（二）、桩基施工：1、施工准备：（1）、材料：1）、水泥：宜用425号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。2）、砂：中砂或粗砂，含泥量不大于5%。3）、石子：卵石或碎石，粒径532mm，含泥量不大于2%。4）、钢筋：品种、规格均符合设计规定、有出厂合格证及试验报告。5）、垫块：用1：3水泥砂浆1822号铁丝。6）、外加剂：掺合料根据施工需要通过试验确定。（2）、作业条件：1）、地上地下障碍物处理完毕，达到三通一平，施工用的临时设施准备就绪。2）、场地标高一般应为承台梁的上皮标高，并经碾压或夯实。3）、根据设计图纸放出轴线及桩位，作水平标高木橛，并经过预检签证。4）、分段制作好钢筋笼其长度以58m为宜。5）、施工前应做成孔试验，数量不少于二根。2、操作工艺：（1）、成孔：钻机就位时必须保持平整、稳固、不发生倾斜、移动
