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1、天津城市建设管理职业技术学院毕 业 论 文毕业论文题目：楼宇对讲系统的发展及施工专 业：楼宇智能化工程技术班 级：楼宇智能1班 学生姓名： 学 号：11LY01027 指导教师： 完成日期：2014年4月 摘要：随着近几年来智能化行业的飞速发展，安防系统已由原来特殊待业，专门应用逐渐普及到各行各业。随着社会的不断发展，居家安全是人们安居乐业的基础，也是共建和谐社会的重要环节。尤其是比较分散、比较偏远、环境相对比较复杂的居民区，安全形势不容乐观，传统的门卫值班和保安巡逻等治安管理手段已经不能适应新形势下住宅安全保障的需要。因此，为了满足住宅小区用户安全和科学系统化管理的需要，楼宇对讲系统应运而生
2、。可视对讲系统主要用于楼内住户与外来访客之间提供双向通话，并可通过门口机上的摄像机为住户提供来客的图像，为住户判定是否让来客进入的直接依据。由住户遥控防盗门的开关及向保安管理中心进行紧急报警的一种安全防范系统，起到阻止不法分子非法进入，达到防盗的目的。楼宇对讲虽是一个新生的事物，但是由于近几年电子产品的更新速度加快，生产公司如雨后春笋一般蓬勃发展，各种产品型号花样繁多，并且技术复杂、规模庞大，系统更新量大。使初步接触的人们很难了解其系统构成及技术知识，本文用简洁的语言，介绍了楼宇对讲的发展历程及系统构成，以及工程设计的诸多难题。 关键词：楼宇对讲 发展历程 设计规范 目录1 系统的发展起源42
3、 系统的发展历程42.1.1.1 最早的对讲系统的介绍42.1.1.2 第二代对讲系统的发展52.1.1.3 最新的对讲系统略谈63 施工时的注意事项64 系统设计规范及实例65 总结236 参考文献247 谢辞25 1系统的发展起源 前言楼宇对讲系统最早起源于欧美等发达国家，在欧美国家、香港、台湾等地区已存20多年，自本世纪80年代末期逐步引入大陆，当时国内主要为代理国外的单户型产品，可视对讲产品主要有日本、韩国、台湾品牌，在上海广东有销售,比如日本的“爱峰”等。90年代初期起，国外楼宇对讲系统生产制造商陆续到中国开拓市场，但最早的楼宇对讲产品功能单一，主要有单元对讲、可视门铃等，在这个时期
4、，国内市场年需求量不足十万户。在经过了1995-1997年的国内市场第一个发展期后，珠三角地区出现了深圳视得安、广州市安居宝、中山奥敏等数家专业可视对讲厂家，国内其他地方也出现了福建振威、西安交大开元等，这些厂家产品开始规模生产，技术也不断进步，单元楼宇型对讲及可视对讲用户呈现持续增长势头，集中在房地产市场启动较早的广东、上海等经济发达城市，90年代末，楼宇对讲产品进入第二个高速发展期，大型社区联网及综合性智能楼宇对讲设备开始涌现，珠海太川、深圳慧锐通、福建立林、珠海进帧等也相继推出各自的产品。在经历了了代理国外产品、自主研发单户型、模拟非可视系统、模拟可视系统后，逐步形成了以可视联网楼宇对讲
5、安防系统为主流产品楼宇对讲市场。 年期间，国内楼宇对讲系统基本全部为对讲系统，年左右，国内才开始出现使用可视对讲系统安装的住宅小区，但是数量极少，使用产品也均为进口产品，而且产品在功能上以最简单的直按式系统为主，辅助的出现极少的数字式系统。在这期间，又有很多国际性产品进入国内，比较典型的为西班牙的弗曼思科斯FERMAX、韩国的KOCOM、韩国COMMAX、日本NET,这些国际性品牌带入了新的楼宇对讲概念：可视功能、小区管理功能。 在这些品牌的大力带动下，国内的楼宇对讲市场不断的扩大，而国产产品也出现了新的动向。96年左右，深圳市视得安科技公司开发出了国内第一台可以实用的可视对讲分机。随之而来的
6、是更多的国内公司投入到楼宇对讲行业中，通过消化吸收国外知名品牌的精髓，并以国内实际的情况（如国内小区密度更大，小区容量更大），进行楼宇对讲产品的本土化开发。1996-2000年之间是国内楼宇对讲行业发展的第一次高潮，主要体现在楼宇对讲系统本身的功能开发方面：更强的联网能力、更好的产品稳定性。并随着一批新兴的楼宇对讲企业也进入到产品大量销售阶段（如广东的安居宝、中山奥敏、深圳狄耐克、福建冠林等），整体的楼宇对讲市场进入到激烈的竞争阶段。此段时间全国各地楼宇对讲厂商达到数百家。 进入到二十一世纪，由于竞争激烈，部分进口产品开始在国内设立自己的加工中心以降低成本，成立了很多独资或合资楼宇对讲企业。这
7、一阶段，新技术在楼宇对讲产品中进行运用。市场的竞争趋于残酷，一些厂家在激烈的竞争中退出楼宇对讲市场，只有产品质量稳定、产品技术全面、价格更有竞争力、服务更加完善的厂家才能够在激烈的竞争中立于不败之地。随着对讲市场的不断扩张，国家及各地也相应的出台了部分政策以规范对讲市场，在各地纷纷有一些强制性要求安装楼宇对讲系统的政策出台，同时也带动了对讲产业的蓬勃发展。2 系统的发展历程 2.1.1.1 最早的对讲系统的介绍 最早的楼宇对讲产品功能单一，只有单元 对讲功能，自20世纪末80年代末，国内就一开始有4+n型单户可视对讲和单元型对讲产品面世。最早的一批是采用直按式拨码方法，每户都有一根单独的信号控
8、制线连接到门口的话机上，信号为干接点信号，这种连线方式的弊端就是容量较小，无法实现整个小区内大面积的组网，不利于小区的统一管理，后来引入可视对讲也是这样的连接方法。 再到后来引入了编码通讯的技术，这里有两种解编码技术：首先进入国内的产品为台湾、韩国、日本产品（我在这里称之为亚洲系统），基本均采用以上说的分机内解码的方式；94-98年进入中国的产品很多包括西班牙、意大利等国的产品（我在这里称之为欧洲系统），基本上是采用以上说明的外置解码器的解码方式。国内产品中也出现了以上的两种系统，下面就两种系统的区别与优缺点及相关的改进介绍一下： 5)外置解码：外置解码器的楼宇对讲系统有单一的解码器，门口主机
9、通过主线连接（串联）单元内所有的解码器，再从解码器分线进入住户室内，连接住户分机。解码器基本功能包括：解码、存储地址信息、故障隔离、故障指示、音频选通等。由于本身包括故障隔离及故障指示功能，单一住户分机出现的问题基本不影响解码器的正常工作，故障隔离功能对于楼宇对讲系统的维护、保养等均有非常大的好处。但是相对来将，布线将稍微烦琐一点。这种外解码方式多采用RS-485通讯技术。 6)内解码：内解码系统由于将解码器放置在分机内部，理论上可以将各个分机串联在一条数据通道上，接线十分方便，但在实际应用中内置解码分机系统出现了一些非常难处理的情况，如：一户出现问题，将影响到一条线上的所有住户，而且问题很难
10、排查（因为是内解码，必须进入住户室内对分机及线路进行检查，而且接线错误等问题也可以造成比较巨大的影响）。内解码系统的厂家自98年以后开始增加短路保护器（根据厂家不同也有叫隔离器），具体方式就是将原先串联在一起的各个住户分机通过短路保护器进行隔离。增加短路保护器后总体的布线结构与外置解码器系统相同（主机将各个短路保护器串联，再从短路保护器向各个住户分机进行分支，这样的布线方式我们称之为楼内总线布线方式）。一些内解码系统的厂家在短路保护器上增加了如故障指示等外置解码器所拥有的功能，使楼宇对讲系统的布线方式逐渐的趋于统一。 通过楼内总线方式进行的单栋住宅的楼宇对讲系统布线有更好的维护性能，系统在进入
11、使用阶段后，对于日常的维护工作提供很多帮助。2.1.1.2第二代对讲系统的发展 在引入了编码式通讯技术之后，整个对讲系统就进入了飞速发展的时代，编码过的信号既可以作为楼内的呼叫信号，也可以作为楼栋之间的总线通讯信号，特别是RS-485通讯信号，既可以作为报警信号，又可以做为刷卡门禁系统的总线传递信号，还可以对一些设备进行机械控制，这就极大的扩展了对讲产品的功能，有了它，对讲系统可以带上8防区报警、刷卡门禁系统、智能家居系统等等。 不管千变万化，楼宇对讲系统的信号始终都是模拟信号，这也是这一时期产品的特点。 到了21世纪，互联网的飞速发展也将一些网络技术带入了楼宇对讲领域，一些厂家纷纷将线材及连
12、线方式改为网线加RJ45水晶头的连接方式，并且引进了光纤技术，大大加强了对讲系统的传输距离，这样改进之后既压缩了施工强度，又节约了成本，而且就小业主看来，只要是入户五类线，总平走光纤，就是纯数字系统，但是，我们应该认识到，这并不是数字的系统，勉强可以称得上半数字半模拟的系统。随着近几年TCP/IP技术和无线数字技术的逐步成熟，许多厂家都将此类先进技术应用到了楼宇对讲产品当中，部分楼宇对讲厂家已经形成实际产品并推向市场。根据技术的不断发展和市场发展的需求，以下几种形式的系统将逐步得到发展，成为未来不同时期市场的主流，像这样的对讲系统有福建冠林的AH-6000系统、深圳视德安的D-2009系统等。
13、2.1.1.3最新的对讲系统 在科技发展迅猛的今天，将数字网络技术运用到对讲领域已经是不可阻挡的一股潮流，福建冠林的厂家将互联网的局域网络技术运用到了对讲领域，每一台室内话机、门口主机和管理中心话机都需要一个固定的IP地址，通过固定的地址等级来决定其在系统中的功能等级，而且只要做一个简易的网关，就可以通过互联网进行物连，实现城市与城市之间的对话。还有的厂商将有线电视的技术运用到了对讲领域，一根SYV-75-X的同轴电缆就可以传递所有的信号，广东的一个厂商甚至将室内话机做成了MP5，可以在上面听歌、看电影等等。 2施工时的注意事项在现代化化的楼宇对讲设计及施工过程中，应注意一些细节上的事情，首先
14、，在安装门口主机时要美观大方，预埋时应注意预埋盒尽量深一些，这样可以防止表面不平，可以避免返工重做，如果没有必要，就不要用胶粘在墙上，应为这样会造成后期维护不便，严重时可能会造成设备损坏，中间设备最好放在配线箱里，现在很多厂家生产的都是水晶头接线端子，如果灰尘过多经常引起通讯不畅，严重时甚至会烧坏设备。在设计线路时应避免线路与生活用电线路过近，否则会引起信号的干扰，致使通讯不畅。4系统设计规范及实例一 系统概述可视对讲系统是一套现代化的小康住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。可视楼宇对讲系统，具有叫门、摄像
15、、对讲、室内监视室外、室内遥控开锁、夜视等全部功能；住户在室内与访客进行对话的同时可以在室内机7寸”扁平显示器看见来访者影像并通过开锁按钮控制铁门开启，达到阻止陌生人进入大楼的目的. 可视楼宇对讲系统，防止外来人员的入侵，确保家居的安全，起到了可靠的防范作用。可视楼宇对讲系统不管白天夜晚，都能清楚地看见室外的来访人员。可视楼宇对讲系统是由门口主机、室内可视分机、不间断电源、电控锁、闭门器等基本部件构成的连接每个住户室内和楼梯道口大门主机的装置，在对讲系统的基础上增加了影像传输功能。 可视楼宇对讲系统，具有叫门、摄像、对讲、室内监视室外、室内遥控开锁、夜视等全部功能；住户在室内与访客进行对话的同时可以在室内机7寸”超薄扁平显示器看见来访者影像并通过开锁按钮控制铁门开启，达到阻止陌生人进入大楼的目的。
