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1、【唐山市高各庄震后危旧平房改造项目】 【创优施工方案】 第一章 工程概况3一、编制依据31.1工程合同31.2工程施工图纸31.3主要规范、规程41.4主要标准61.5主要图集71.6主要法规71.7施工组织纲要81.8其他8二、工程概况82.1总体概况82.2建筑概况92.3结构概况13第二章 工程特点、重点、难点及解决办法15一、工程特点、重点、难点15二、工程特点、重点、难点的解决办法16第三章 工程创优目标16第四章 工程创优小组架构16第五章 工程创优责任人及相关部门的责任分工17第六章 工程质量的管理体系23一、质量管理架构23二、质量管理程序23三、工程项目质量管理方法24四、Q
2、C小组质量管理项目24五、唐山市高各庄震后危旧平房改造项目工程项目质量基础管理24六、工程项目质量管理制度25七、工程质量检测体系31八、新技术、新工艺、新材料、新设备的应用34九、唐山市高各庄震后危旧平房改造项目工程项目质量监控的重点项目部位35十、成品保护的保证措施35十一、竣工资料和工程档案的移交、归档保证措施38第七章 创优工程质量控制指标及措施39一、测量放线、垂直度控制与沉降观测39二、土方工程40三、地下防水（涂料防水）44四、结构工程47五、装饰工程87六、门窗工程97七、屋面工程102八、机电设备安装工程116九、其它须特别注意的创优措施147第八章 创优工序、资料检查制度1
3、47一、创优工序检查制度147二、创优资料检查制度150第九章 对创优责任人、责任部门的奖惩办法153一、奖励办法153二、处罚办法154第十章 创优违诺的处罚办法154一、工程材料质量违诺处罚办法154二、工序、分项工程质量验收不合格处罚办法155三、工程保修期内质量问题处罚办法155第一章 工程概况一、编制依据1.1工程合同表11序号合 同 名 称编 号签 定 日 期1建筑总承包合同（GF19990201）2011年2月15日1.2工程施工图纸表12序号图 纸 名 称图 纸 编 号发 图 日 期1建筑图车库建总1建施242010年11月1#楼建防1建祥92#楼建防1建祥103#楼建防1-建
4、祥64#楼建防1-建祥65#楼建防1-建祥66#楼建防1-建祥67#楼建防1-建祥62结构图车库结目01基施162010年11月1#楼结说01结施212#楼结说01-结施243#楼结说01-结施214#楼结说01-结施215#楼结说01-结施226#楼结说01-结施227#楼结说01-结施223电气图车库电施01-192010年11月1#楼电施01-212#楼电施01-173#楼电施01-104#楼电施01-105#楼电施01-186#楼电施01-187#楼电施01-184暖通图车库暖施01102010年11月1#楼暖施01-暖通12#楼暖施01-暖通13#楼暖施01-暖通64#楼暖施01-暖
5、通45#楼暖施01-暖通16#楼暖施01-暖通17#楼暖施01-暖通15给排水车库水施01-42010年11月1#楼水施0162#楼水施01103#楼水施01104#楼水施01105#楼水施0176#楼水施0177#楼水施01-101.3主要规范、规程表13类别规 范、规 程 名 称编 号国家工程测量规范GB50026-2007建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002地下工程防水技术规范GB50108-2008建筑地面工程施工质量验收
6、规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电力变流设备 施工及验收规范GB50255-96建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50258-96电气装置安装工程电气照明装置 施工及验收规范GB/T50312-2002高层民用建筑设计防火规范GBS50045-95混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002建设工程项目管理规范GB/T 50326-2001建设工程文件归
7、档整理规范GB/T 50328-2001建筑内部装修设计防火规范GB5022-95建筑基坑支护技术规范GB50086-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93行业钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003钢筋直螺纹技术规程JGJ109-96钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-95建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001钢筋焊接头试验方法JGJ/T27-2001建筑基坑支护技术规程JGJ120-99高层建筑岩土工程勘察规范JGJ72-2004居住建筑节能检测标准JGJ/T132-200
8、9混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004砌筑砂浆配合比设计规范JGJ98-2000普通混凝土结构配合比设计规程JGJ55-2000高层建筑混凝土结构技术规程JGJ-2002建筑工程冬期施工规程JGJ104-97地方建筑工程技术资料管理规程DB13（J）35-2002建设工程安全文明工地标准J11488-2009建筑施工安全技术资料管理标准J11489-2009物料提升机安全技术条件DB13/888-20071.4主要标准 表14类别标 准 名 称编 号国家建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖、卫生与煤气工程 质量检验
9、评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-2002通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000地方回弹法检测预拌混凝土抗压强度技术规程DBJ13(J)/T86-2009建筑工程施工安全规程DB13(J)45-2003建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-2002建设规程安全文明工地标准DB13(J)/T100-20091.5主要图集 表15国家混凝土结构施工图平面整体表示方法 制图规则和构造详图G101-1系列图集建筑物抗震构造详图（原03G329）G329(一)(
10、九)建筑电气安装工程图集地方建筑构造通用图集05J系列住宅厨房卫生间防火型变压式排气道DBJT02-35-2009建筑电气通用图集外墙保温做法图集J08J1101.6主要法规表16类 别名 称编 号国 家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号公布中华人民共和国环境保护法中华人民共和国安全生产法建筑工程质量管理条例国务院令第279号公布建设工程安全生产条例2003年11月24日国务院第393号公布中华人民共和国标准化法1998年主席令第21号公布中华人民共和国合同法1999年第九届人大会通过地 方河北省建设施工试验实行有见证取样和送检的规定 工程建设标准强制性条文1.7施工组
11、织纲要表17目 录编制人编制时间唐山市高各庄震后危旧平房改造项目技术标陈鹏2010年11月18日1.8其他表18其它岩土工程勘察报告质量管理体系文件及相关文件ISO9002环境管理体系文件及相关文件ISO14001职业安全卫生管理体系文件及相关文件ISO18000其他相关规范、标准要求二、工程概况2.1总体概况表21序号项 目内 容1工程名称唐山市高各庄震后危旧平房改造项目2工程地址唐山市路北区缸窑路高各庄3建设单位唐山市廉租住房和经济适用住房管理中心4设计单位天津市天友建筑设计有限公司5监理单位唐山市诚信建设工程监理公司6质量监督单位唐山市路北区质量监督站7施工总承包唐山市丰润建筑安装股份有
12、限公司8施工主要分包四川新兴建筑劳务公司9资金来源财政出资10合同承包范围本项目工程包括除中水、消防、通风系统外的（住宅、公建、配套房屋和设施等全部工程建设项目）11结算方式按进度结算12合同工期600天13合同质量目标合格2.2建筑概况表22序号项 目内 容1建筑功能住宅及商业中心、菜市场、锅炉房等配套公建2建筑面积总建筑面积13万住宅地上建筑面积75105地下车库建筑面积236973建筑层数地下车库地上-地下11#住宅楼地上18地下22#住宅楼地上26地下23#住宅楼地上26地下24#住宅楼地上26地下25、6、7#住宅楼地上28地下21#住宅楼地上2.8m地下2.8m、3.6m2#住宅楼地上3.5m2.8m地下4.58m3.8m3#住宅楼地上3m、2.8m地下3m4#住宅楼地上2.8m、3m地下3m5、6、7#住宅楼地上2.8m地下3.2m、3m5建筑高度0.00相对于绝对标高20.4m至21.8m室内外高差0.6m基底标高（最深）-9.38 m最大基坑深度-
