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1、青龙县*幼儿园项目可行性研究报告*（报告承写单位）目录（待定）第一章总论第二章项目建设必要性第三章项目区概况及建设条件第四章项目建设方案第五章环境保护、消防与安全第六章组织机构与劳动定员第七章项目管理与实施进度第八章项目招投标 第九章投资估算与资金筹措第十章财务分析 第十一章结论与建议附表、附图及附件1第一章 总 论1.1项目背景1.1.1项目名称及承办单位1.1.1.1项目名称青龙县*幼儿园项目1.1.1.2项目承办单位、项目负责人项目承办单位：*1.1.2建设地点青龙县*，占地*平方米。1.1.3项目建议书编制单位编制单位：*资质证书编号：*1.2编制依据和范围1.2.1编制依据1、国务院
2、关于投资体制改革的决定2、中华人民共和国教育法3、国务院关于基础教育改革与发展的决定 (国发200121号)4、中华人民共和国民办教育促进法5、教育部幼儿园教育指导纲要（试行）6、教育部 中央编办 国家计委 民政部 财政部 劳动保障部 建设部 卫生部 国务院妇儿工委 全国妇联关于幼儿教育改革与发展的指导意见7、幼儿园管理条例8、幼儿园工作规程 9、青龙县城市建设总体规划10、青龙县国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要11、河北省人民政府办公厅转发教育部等部门关于幼儿教育改革与发展实施意见的通知12、项目承办单位提供的基础资料1.2.2编制范围与内容根据国家对建设项目建议书的工作范围和深度规定
3、，本报告对项目的建设条件进行了实地查勘，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。1.3内容概要1.3.1项目建设的必要性 青龙县的教育事业一直备受县委及县政府的重视。多年来，经过县委及县政府的不懈努力，青龙县的教育工作有了很大的进步与改善。但是，青龙县的幼儿教育还处在发展的不成熟阶段。随着本县城市化进程的加快，幼儿教育的资源供应已经远远不能满足人们的需要，其教育水平也亟待提高。这是青龙县教育工作面临的一个重大
4、问题。因此，本项目不仅是解决幼儿教育资源短缺问题的一项重大举措，也是完善青龙县教育结构体系、推动和加快发展青龙县教育事业的需要。1.3.2项目建设内容与规模本项目共占地*平方米，建设内容主要有幼儿园教学楼、办公楼、图书室、多功能活动室、宿舍楼、餐厅、医务室、配电室、室外活动区等。其中：教学楼用地*平方米，办公楼用地*平方米，图书室用地*平方米，多功能活动室用地*平方米，宿舍楼用地*平方米，餐厅用地*平方米，医务室用地*平方米，配电房用地*平方米，室外活动区用地*平方米，绿化覆盖率达到*%。1.3.3场址概述本项目位于青龙县*。项目规划区*，适宜项目建设。1.3.4项目组织与实施本项目承办单位为
5、*，项目负责人为*。公司拟成立项目建设领导小组，下设办公室，全力配合项目建设，以确保项目高质量、高标准、按进度完成。1.3.5总投资及资金来源本项目总投资1000万元。资金来源：项目投资建设单位及银行贷款。1.4主要经济技术指标主要技术经济指标表序号指标单 位数 量备 注1用地平方米*2占地面积平方米*3建筑面积平方米*4动力电度/年*水立方米/年*4劳动定员人 *5全年生产天数天 *6总投资万元 *土地投入万元 *建设投资万元 *流动资金万元 *7年教育总成本万元 *8总收入万元 *9年利润总额万元 *正常年份10销售税金及附加万元 *正常年份13投资回收期年 *含建设期1.5结论建议1、青
6、龙县*幼儿园项目位于青龙县，*适合幼儿园建设。、该项目符合国家关于大力促进“民办教育”工作的要求，符合国家产业政策和投资方向。、本项目总投资为1000万元，建设周期*年，新增收入*万元/年，教学、生活设施符合教育部规定的生均指标要求。估计*年收回投资。建议有关单位给予大力支持，加快项目的前期工作进程，积极落实建设用地，以便承建单位尽早开工，保质保量地按时完成工程建设，使项目尽早投入使用，尽快发挥项目应有的经济效益和社会效益。第二章 项目建设必要性2.1项目提出的背景进入二十一世纪，国家加大了对教育事业的投入力度，对幼儿教育更为重视。国家先后颁布了幼儿园教育指导纲要（试行），明确了我国幼儿教育事
7、业的发展方向和发展目标。教育部等10个部委联合颁发了关于幼儿教育改革与发展的指导意见。这都给青龙县幼儿教育带来了新的发展机遇。青龙县经济和社会发展第十一个五年计划也提出了“加快科教事业发展，强化智力支撑（网上搜不到青龙县的五年规划，最好有一句原文作支撑）”的要求，青龙县要大力发展教育事业，创建教育强县。为此，县政府会投入更大的精力和财力促进教育事业的发展。此项目计划建成青龙县规模最大、师资力量最强、教育水平最高且富有特色的双语幼儿园，这无疑使本县幼儿教育迈上一个新台阶。因此，此项目的提出十分契合政府对教育事业发展的新要求。 随着青龙县城市化水平的提高，城镇居民越来越多。青龙县目前具有的幼儿教育
8、资源已远远不能满足人们的需求。此项目建成后，可以大大缓解本县幼儿教育资源短缺的问题，且可以大大提高本县的幼儿教育水平。2.2项目建设的必要性2.2.1青龙县*幼儿园项目是该县教育水平实现质的飞跃的需要 幼儿园教育是学校教育的开始，也是整个教育过程最基础、最关键的一部分。因此，幼儿园教育质量的好坏、水平的高低直接影响着我县幼儿园及中小学的整体教育水平。而青龙县的幼儿园师资力量薄弱、教学设施不完善、教学理念落后，导致本县幼儿园整体教育水平偏低，这些都成为适龄幼儿身体素质、心理素质、文化素质等大幅提高的制约因素。此项目力建成为青龙县规模最大、师资力量最强、教育水平最高且富有特色的双语幼儿园，这将使本
9、县的幼儿园教育水平提升到一个新的层次，并使之具有标杆示范效应。2.2.2青龙县*幼儿园项目是弥补该县幼儿教育资源短缺的重大举措随着青龙县经济的快速发展，人们的生活日益富裕，城镇人口日益增多（最好有数据支持）。青龙县经济和社会发展第十一个五年计划中提出，要继续大力发展城镇化建设。在政策的引导与支持下，必将导致城镇居民继续快速增加，这就要求幼儿教育资源的增长速度与城市化的速度相匹配。目前，青龙县共有幼儿园*所。但是，（目前*城区居住的3-5周岁的幼儿为1800人以上，有近*的儿童约*名幼儿在条件较差的幼儿园接受教育，或者不能入园。而按照上级教育主管部门规定，至2011年幼儿园入园率要达到80%以上
10、。最好有数据支持）此项目建成后的预计学生容量为*，这就大大缓解了本县幼儿教育资源短缺的问题，使更多的适龄幼儿能够适时地接受高质量的基础教育，为幼儿未来的教育打下一个坚实的基础，也为青龙县基础教育事业的发展创造更加有利的条件。2.2.3青龙县*幼儿园项目有助于拉动青龙县房地产事业的发展 伴随着近年来青龙县经济的快速发展，农村富裕人口数量大幅上升。“望子成龙、望女成凤”是每一位家长的心愿。在经济条件允许的情况下，家长会为孩子寻求最优质的教育资源和生活环境。相对于农村而言，县城的基础设施齐全，环境良好，教育资源集中且水平较高，城镇居民的文化水平及整体素质较先进，观念意识超前，对新事物的接受能力比较强
11、。在县城居住，不仅为孩子上幼儿园以及未来上小学、中学提供方便，还会为孩子的成长与发展创造良好的生活环境和文化氛围。此项目的建成，为实现幼儿家长们的心愿创造了条件，成为推动幼儿家长或准家长进城定居的因素之一，家长为了让孩子进入一所高质量的幼儿园，进而进入高质量的小学、中学，会向具有优质资源的区域靠拢。因此，有经济实力的家庭会倾向于在县城居住，这就使其对房子的需求逐步增加。此项目的建成会在一定程度上拉动本县房地产事业的发展。2.2.4青龙县*幼儿园项目的建成及*幼儿园的运营将开创青龙县幼儿教育的新局面，成为该县教育事业的标杆 青龙县*幼儿园落成并正式运营后，将引进一流的师资队伍、先进的教学设备及生
12、活设施；建造优美的园区环境、营造浓厚的学习氛围；在先进的教学理念指导下，突破常规，开展素质教育：注重对学生思维的启发、培养学生的动手能力及解决问题的能力、激发学生的创造力；*幼儿园将实行双语教学，从小培养学生的外语运用能力，改变中国学生“哑巴式”的语言学习方式，这是*幼儿园的一大特色。这些先进的教学理念及方法是青龙县现有的幼儿园所不具备的。所以，*幼儿园将成为青龙县乃至周边地区的示范性幼儿园。这对我县的幼儿教育乃至中小学教育都有启发和带动作用。综上所述，实施青龙县*幼儿园项目十分必要，并且是顺应时代潮流、响应国家号召、促进青龙县教育事业发展需要的。它能够在青龙县的教育事业中起到模范带头作用，促
13、进幼儿教育的全面发展，完善教育的服务效能，更好地为广大家长和儿童服务。通过推动教育事业的发展，提升青龙县的综合实力。第三章 项目区概况与建设条件3.1园址概况根据青龙县经济和社会发展十一五规划要求和青龙县发展现状与发展趋势，确定青龙县*幼儿园项目初步选址在青龙县*区。拟选址位置环境优美，交通便利，周围房地产业开发成熟，有利于满足生源需求并且带动周围经济发展，场地无噪音污染，有利于教学和师生生活居住。与青龙县重点小学对接，为全县最大的幼儿园建设项目，形成良好的教育氛围，拟选址场地内无建筑物，适合项目建设。3.2项目区域概况青龙满族自治县位于河北省东北部，燕山东麓，古长城北侧，秦皇岛市区西北部，县人民政府所在地青龙镇距秦皇岛市12833公里。处在环京津、环渤海经济圈中， 具有较好的经济地理优势。2002年底，青龙满族自治县面积3306.25平方千米，人口50.28万。辖6个镇、19个乡，4个社区居委会、396个村委会。县政府驻青龙
