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1、供热合同范本合同编号：_签约地点：_供热方(甲方)：_用热方(乙方)：_为明确供热方和用热方在热力供应与使用中的权利和义务根据中华人民共和国民法典和有关法律、法规的规定，经供、用热双方协商一致，订立本合同。第一条本合同效力供、用热双方对本合同无异议的，可视本合同长期有效。对本合同有争议的条款，经供、用热双方协商，从其约定。第二条供热地点、交费面积(一)供热地址：_区_街(路)_巷_号(二)交费面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或双方认定面积为准)：_平方米。其中：住宅交费面积_平方米;非住宅交费面积_平方米;第三条供热期限供热期限为每年_月_日零时起至翌年_月_日_时止。第四条供热标准(一)本
2、合同所指供热标准为1.居民住宅在采暖期内每日居室(卧室、客厅和书房)温度在摄氏_(含_)以上为合格，低于_为不合格。元旦、春节节日期间热用户室内温度不低于_。2.双方同意非住宅室内温度按不低于摄氏_执行。(二)采用热计量方式供热的，双方约定的用热量为最小时，室内温度不得低于_。第五条热费标准、支付方式、结算时限(一)热费价格：执行物价主管部门批准的供热价格标准收取热费。住宅_元/建筑平方米;共计_元。非住宅_元/建筑平方米;共计_元。合同有效期内，遇价格调整时，按照调价文件的规定执行。(二)热费支付方式：_(三)热费结算时间：每年_月_日至_月_日期间用热方将当期热费全额支付给供热方。第六条供
3、热方的权利和义务(一)有权按物价主管部门批准的价格标准向用热方收取热费;(二)有权对用热方的用热情况及设施运行状况进行检查;(三)有权检查用热方在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，制止用热方超量、超范围用热;(四)有权在供热之前对用热方的采暖系统进行检查：(五)用热方在合同约定的时限内拒不交费的，供热方有权限制或停止供热;(六)负责维修用热方室内供热设施及所连接的室外管道系统。双方另有约定的除外;(七)属于供热方管辖范围内的供热设施出现故障，或因各种原因不能正常供热，或者中断供热，应当提前以有效形式公告用热方，并立即组织抢修，并在规定时间内恢复供热。因不可抗力原因造成不能正常供热或中断供热
4、除外;(八)供热方发现用热方的供热设施存在安全隐患，应立即通知用热方。如用热方未及时改正上述安全隐患，造成供热方不能正常供热或者供热中断，用热方应当自行承担因此而造成的一切损失;(九)按照本合同约定的数量、质量、时限和使用范围向用热方供热。第七条用热方的权利和义务(一)有权要求供热方出具收费文件及对确定的热价、计量表具等申请复核;(二)监督供热方按照本合同约定的数量、质量、时限进行供热;(三)对供热方违背本合同约定的行为申请仲裁和提出上诉;(四)按照合同约定向供热方交纳热费;(五)用热方增加、减少、迁移用热设施的，暂停或者停止用热的，应当事先向供热方申请并办理手续;停止用热时，应当将热费结清;
5、(六)变更房屋使用性质、变更户名的，应当事先向供热方申请并办理手续。(七)维护供热设施的完整和原布局，并配合供热方对供热设施进行维修。第八条违约责任(一)供热方的违约责1.因供热方责任未按照本合同约定的期限向用热方供热的，应按照延误供热的时间，折算每日热费退还用热方，还应当向用热方支付不超过累计日热费总额_%的违约金。2.因供热方责任，给用热方造成人身、财产损失的，由供热方承担赔偿责任。3.因供热方的供热设施出现故障，未能及时通知用热人，给用热方造成损失的，由供热方承担赔偿责任。(二)用热方的违约责任1.用热方逾期交热费的，应当支付每日热费总额3的滞纳金。逾期一个月仍不交热费和滞纳金的，供热方
6、有权限制其用热或停止供热。2.用热方违反本合同约定的，应当向供热方支付热费总额不超过_%的违约金。3.用热方擅自对供热设施进行施工，用热方应当赔偿供热方因此而受到的损失。第九条双方同意本合同的有效期为_年，本合同到期后，如双方对本合同未提出异议，本合同自动延续。第十条本合同的修改、变更需取得合同当事人的一致同意，并签订书面协议确定。本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协定确认，补充协定与合同具有同等效力。第十一条合同解除有下列情形之一的，供、用热双方可以解除合同(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)已经实施房屋拆迁的;(三)双方约定的其它情况;(四)法律规定的其他情形。第十二条如本合
7、同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，双方可按照以下第方式处理：1.向沈阳仲裁委员会申请仲裁;2.向_人民法院提起诉讼。第十三条其他约定_第十四条本合同一式_份，经双方签字后生效。供热方(盖章)：_ 用热方：_住所：_ 住所：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日供热合同范本（二）合同编号：_供热人：_法定住址：_法定代表人：_职务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_用热人：_法定住址：_法定代表人：_职
8、务：_委托代理人：_身份证号码：_通讯地址：_编码：_联系人：_电话：_传真：_帐号：_电子信箱：_第一条：用热地点、面积及用热量1、用热地点：_。2、用热面积（按照法定的建筑面积计算）：_平方米，_面积为_平方米。3、用热量为：蒸汽量为_吨小时；生活热水为_吉焦小时；_用热量为_吉焦小时。第二条：供热质量1、供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用热参数。2、温度：采暖期内采用热电联产、锅炉供热的居民用热人居室供热温度标准为_，但不得低于_；采用余热水供热的居民用热人居室供热温度标准为_，但不得低于_；非居民用热人室内供热温度标准按相关
9、规定执行，非居民用热人与供热人另有约定的，从其约定。3、居民用热人居室内温度低于规定标准的，用热人可先向供热人提出测试要求，供热人应在用热人提出要求后的1小时内到达测试现场。经测试符合退还标准的，供热人应当按规定标准出具认定手续，并在采暖期结束后1个月内退还相应采暖费，经用热人同意，也可转入其下一年采暖费中。第三条：供热时间1、按惯例供暖时间为每年的_月_日到第二年的_月_日，但如出现寒流的侵袭，使气温低于_摄氏度，供热人应提前或延长供暖的时间，提前或延长一周以内的，不再计收取暖费，超过一周时间的，按实际增加的天数计收取暖费。多计收的取暖费可以当年收取，也可以在来年一并收取。供暖公司发生更换变
10、化的，由双方协商计收的办法。2、供热人不能及时按合同规定的时期供暖，每迟延一天或提前结束一天，按每户_元或按取暖费各户日均的三倍向用热人支付违约金，由用热人选择以何种方式要求供热人承担违约责任。5、温度的确定以_或各地方气象台电视台发布的气温预报为依据。当几年气象台、电视台预报的气温不一致时，以最低的预报为准或经用热人同意以级别高的气象台、电视台的预报为准。第四条：供热计价1、每年供暖期开始之前，供热人应与用热人组织（业主委员会、业主代表，区域业主联合组织等）协商取暖费的价格，在协商之前，如果用热人提出，供热人应向用热人公布期详尽的财务资料，包括原始的发票、单据、及其维修费用，职工工资、福利的
11、标准，以验证供热人供暖的成本，以保护用热人的知情权，使协商在信息平等的基础上进行。用热人可以联合聘请专业的会计师、律师等对供热人提供的信息进行审查。（1）在协商没有结果前，如果供暖期开始，用热人应按上年度供暖期的一半向供热人预付本年度的供暖费，以保证供暖的顺利进行。（2）取暖费可以按建筑面积、使用面积、供暖时间、供暖量等因素计算。采用串联供暖的，用热人可以选择按建筑面积或使用面积计算取暖费，采取并联分户供暖的，用热人还可以结合供暖时间，供暖量等因素计算取暖费，如在按建筑面积计算取暖费的基础上，用热人可以选择三个月、二个月等供暖时间，并按相应的比例计算取暖费。供热人应尽可能地采用分户供暖，按供暖
12、量计算取暖费的技术，以节约能源，降低消耗，合理负担取暖费用。如更换新的计量设施，用热人房间外（指用热人房间外墙外）的设备设施支出应由供热人负担，在按各个计量标准计量取暖费的结果不一致时，用热人可以选择计量结果最低的标准计算取暖费。2、用热人应该于每年的_日前向供热人支付取暖费，但在达成取暖协议的前提下，按协议约定的支付日期，每迟延一天用热人应向供热人支付取暖费_的滞纳金，但总额不得超过每个用热人取暖费的20。第五条：供、用热设施产权分界与维护管理1、经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在_处。供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。2、供热合同的履行地点，
13、按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供热设施的产权分界处为履行地点。第六条：供热人的权利和义务1、有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督和检查。2、监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。3、对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热人采暖系统进行检查验收。4、用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。5、用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费的，供热人有权中断供热。6、属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8个小时以上的，供热人应当通知用热人，并立即组织抢修，及时恢复供热。7、供热人因供热设施临时检修或者用热人违法用热等原因，需要中断供热时，应当提前_小时通过媒体或者其它方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在_小时内通知用热人。8、有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。9、按照特
