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1、碧桂园凤凰酒店智能化系统设计方案 碧桂园凤凰酒店智能化系统设计方案广州恒量机电工程有限公司目 录1. 碧桂园凤凰酒店智能化概况41.1 碧桂园凤凰酒店简介41.2 碧桂园凤凰酒店智能化系统简介41.3 碧桂园凤凰酒店智能化系统总体设计要求51.4 碧桂园凤凰酒店的酒店及物业管理要求62. 碧桂园凤凰酒店智能化系统设计方案72.1网络化集成楼宇管理与网络系统(LIMS&LAN)72.1.1概述72.1.2 系统设计目标72.1.2.1 智能化酒店及物业管理与网络方案选择72.1.2.2 Intranet信息与网络集成的特点82.1.2.3 智能化酒店及物业管理与网络系统的实现82.1.2.4 信
2、息与网络集成系统的构成112.1.3 智能化酒店及物业管理与网络系统实施方案142.1.3.1 智能化酒店及物业管理与网络设计原则152.1.3.2 计算机管理系统与主干网络设计方案概述152.1.3.3甲级智能建筑设计与等级评定标准162.1.3.4 LIMS智能化酒店及物业管理与网络功能描述162.1.3.5 计算机管理系统主干网络结构描述192.1.3.6 计算机管理系统数据库结构描述202.1.3.7 LIMS / Intranet网络的安全性机制222.2 楼宇自控系统(BAS)242.2.1 概述242.2.2 系统设计目标242.2.3 BAS系统功能描述281) 智能控制单元（
3、DDC）功能282) 空调系统监控功能293) 给排水系统监控原理与功能描述324) 变配电系统监控原理与功能描述325) 公共照明系统监控原理与功能描述326) 电梯系统监控原理与功能描述327) 综合节能原理与管理功能32l提高室内温湿度控制精度33l新风量控制34l空调设备最佳启停控制34l空调水系统平衡与变流量控制342.3 综合保安与闭路电视监控系统(SMS&CCTV)362.3.1 概述362.3.2 系统设计目标362.3.4 综合保安集成管理系统软件功能382.3.5 各保安专业子系统功能描述402.4火灾报警及消防联动控制系统(FAS)462.4.1概述462.4.2 系统设
4、计目标462.4.3 碧桂园凤凰酒店火灾报警系统总体性能472.4.4火灾报警及消防联动控制功能描述482.4.5火灾报警及消防联动控制系统的运行管理532.5 紧急广播及背景音乐系统(PA)542.5.1概述542.5.2系统设计目标542.5.3背景音乐和公共广播系统功能描述542.6 卫星及电缆电视系统(CATV)562.6.1概述562.7 停车场管理系统(CPS)602.7.1 概述602.7.2 系统设计目标602.7.3 停车场工作方式612.7.4停车场功能描述622.8 结构化综合布线系统(PDS)642.8.1 概述642.8.2 系统设计目标642.8.3 结构化布线系统
5、(PDS)功能描述662.8.4 PDS系统主要技术特点672.9 程控交换机系统（PABX）692.9.1 概述692.9.2 西门子数字式程控交换机功能692.10 电子会议系统（eMS，选择项目）712.10.1 系统概述712.10.2 系统设计712.10.3 数字会议系统712.10.4 同声传译系统732.10.5 大屏幕投影系统732.10.6 电视会议系统751. 碧桂园凤凰酒店智能化概况1.1 碧桂园凤凰酒店简介 碧桂园凤凰酒店项目由广东碧桂园集团投资兴建。碧桂园凤凰酒店设计按高档考虑，功能集住宿、办公、停车、商贸和娱乐为一体。为了适应社会信息化和网络化的需求。碧桂园凤凰酒
6、店将规划建设成为全面革新传统酒店，建立在全新概念上的网络型信息集成化智能酒店和酒店管理。碧桂园凤凰酒店作为一座面向二十一世纪的功能齐全的智能化建筑，为适应现代化信息时代的要求，将计算机和信息处理等新技术与建筑艺术有机结合，全面实现办公自动化(0AS)、通讯自动化(CNS)和建筑物自动化(BMS)。 智能化系统是碧桂园凤凰酒店的重要组成部分，它包含有楼宇监控与管理系统(BMS-BAS、FAS、SAS)、酒店管理与办公自动化系统(OAS)，以及酒店内全球网络通讯系统设备与接口(CNS)、并具有将BMS、OAS、CNS有机结合为一体化集成的综合信息管理系统(LIMS)。碧桂园凤凰酒店的智能化是将人的
7、管理与计算机的功能结合在一起的高智能化的信息与网络系统集成，碧桂园凤凰酒店建成后将成为我国华南地区乃至全国以办公、商贸、会展、金融、证券、娱乐等为一体的现代化、多功能、智能型的网络信息化酒店。1.2 碧桂园凤凰酒店智能化系统简介 碧桂园凤凰酒店智能化系统将包括以下子系统：1) 集成综合管理及网络系统(LIMS&LAN)2) 楼宇自控系统(BAS)3) 综合保安管理系统(SMS)4) 闭路电视监控系统(CCTV)5) 火灾报警系统(FAS)6) 紧急广播与背景音乐系统(PA)7) 卫星及电缆电视系统(MATV)8) 停车场管理系统(CPS)9) 综合布线系统(PDS)10) 程控交换机系统(PA
8、BX)11) 电子会议系统(eMS，选择项目)1.3 碧桂园凤凰酒店智能化系统总体设计要求 根据碧桂园凤凰酒店业主在所提供的有关对该酒店弱电系统设计地要求，提出智能化系统总体设计方案地要求：1) 碧桂园凤凰酒店智能化系统的总体设计应参照国家“智能建筑设计标准”和广东省地方标准“建筑智能化系统工程设计标准”。以及深圳市建筑智能化系统等级评定办法。系统总体达到以上“标准”和“办法”的乙级设计标准的要求，并留有与碧桂园凤凰酒店内专业计算机系统主干网络的通讯接口(CNS)。2) 运用总体规划思想和系统工程的观点对BMS、OAS、CNS和各个子系统进行总体设计、协调组建、合理配置，形成完整的、优化的综合
9、系统。3) 覆盖碧桂园凤凰酒店的计算机主干网络和数据库系统设计，应可以实现以浏览器/服务器模式的网络和数据库集成方式。支持Internet/Intranet 和Web产品。使之构成碧桂园凤凰酒店内统一的信息交换平台。为今后将碧桂园凤凰酒店内BMS、OAS和CNS，以及电子邮件、电子新闻、电子表格和各种数据库应用等系统集成到浏览器界面上来成为可能，同时应结合BMS的实时性，建立Web服务器页面与Web动态数据库的应用，将BMS实时的机电设备和安全监视与控制平滑地过渡到准实时的Intranet上来，以加强碧桂园凤凰酒店内外部信息的交流，减少通信费用，提高了碧桂园凤凰酒店通讯设备运行和管理的效率和质
10、量，改进对客户服务的质量，提供了新的商业机会，改进了决策和全局事件处理的能力。4) 在管理层统一进行软件平台设计，使软件系统结构及用户界面统一化，即建立统一的软件操作平台，软件系统便于操作、维护和管理。构造的碧桂园凤凰酒店管理层软件平台应具有良好的开放性，用户可不仅仅依赖于某种网络产品和平台，而应具有与众多的软件产品兼容和跨平台软件的支持，并具有跨平台开发接口软件及开发软件（如ODBC，VB，Java，JDBC等）的支持。5) 运用先进可行的4C技术组建智能化系统，使碧桂园凤凰酒店的控制、管理、维护的能力，以及系统的可靠性得到进一步提高，为人们提供良好的工作环境。6) 组建的智能化系统应具有高
11、效的机电设备综合管理的能力，节省能耗，降低设备和系统维护与保养的成本。1.4 碧桂园凤凰酒店的酒店及物业管理要求 根据五星级酒店的特点及碧桂园凤凰酒店业主的需求，一般对该酒店智能化系统在智能化酒店及物业管理和信息与网络方面有以下的具体要求：1) 碧桂园凤凰酒店的酒店及物业信息网络采用国际上先进的、成熟的系统集成网络技术。2) 对碧桂园凤凰酒店的酒店及物业管理及网络系统集成设计，体现碧桂园凤凰酒店作为智能酒店的特点。3) 智能化系统信息与网络集成方案应采用国际上最先进的系统集成技术，将酒店内所有的自动化设备、保安、消防设备的运行信息，汇集到中央系统集成平台上，通过对信息的收集、分析和作出决策，对
12、整个建筑物的弱电系统进行最优化控制，达到高效、经济、节能、协调的运行状态，并最终与建筑艺术相结合，创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。4) 消防报警系统实施单独技术，为实现对消防系统的集成(不包括控制)，应具备与消防报警系统的联网及数据接口的能力。5) 智能化系统信息与网络集成应在尽可能降低造价的同时，最大限度地发挥各个系统的功能以及各个系统与系统集成平台联网运行后所具备的功能。6) 智能化系统信息与网络集成应建立于符合根据国际标准的高速局域网LAN上，信息的共享应采用国际通用的标准网络传输协议TCP/IP，从而使各种不同类型的计算机应用系统均可实现集成。7) 智能化系统信息与网络实现系统集成
13、后，应能通过远程网WAN将集成的信息传送到其它地方的远程工作站上，在远程工作站上通过授权应能管理、监督和维护整个系统的运行状况。2. 碧桂园凤凰酒店智能化系统设计方案2.1网络化集成楼宇管理与网络系统(LIMS&LAN)2.1.1概述 根据当前计算机、网络和自动化技术的最新发展，我们认为，碧桂园凤凰酒店的酒店及物业管理与网络系统应建立在企业内部的Intranet企业网信息集成与网络平台上，采用香港迪臣-智能电子系统有限公司开发的LIMS (LAN-based Intelligent Management SyTWem)网络化、信息化、自动化信息集成平台，围绕建立碧桂园凤凰酒店的酒店及物业管理系
14、统互联网，实现设备监控自动化与酒店办公自动化的集成管理。2.1.2 系统设计目标 碧桂园凤凰酒店的酒店及物业管理与网络的设计目标是完全基于酒店内部网Intranet之上，通过Web 服务器和浏览器技术来实现整个网络上的信息交互、综合和共享，实现统一的人机界面和跨平台的数据库访问。因此可以真正做到局域和远程信息的实时监控，数据资源的综合共享，以及全局事件快速的处理和一体化的科学管理。 LIMS系统采用业已成熟而被广泛采用的Internet/Intranet技术，以TCP/IP 协议为基础，以Web浏览和SQL数据库为核心应用，构成碧桂园凤凰酒店计算机管理全系统内统 一和便捷的信息交互平台，建筑物
15、内的各个监控自动化和信息子系统的实时运行信息可通过网关上传到智能化酒店及物业管理与网络中心的中央综合数据库和Web服务器上，建筑物内各职能部门领导和管理员均可以在授权下通过Web工具方便地浏览建筑物内部网Intranet上丰富的信息资源，监控和管理各子系统的实时工况。通过开放数据库互联(ODBC)技术将智能化酒店及物业管理与网络SQL数据库与办公自动化和酒店及物业管理数据库互联，提供综合全面的信息与数据。2.1.2.1 智能化酒店及物业管理与网络方案选择 通常有以下几种智能化酒店及物业管理与网络的集成方案，我们建议和提出的设计是采用基于Intranet的LIMS计算机管理信息与网络集成方案。 由于功能需求和技
