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1、在防控疫情期间房租要交吗 在疫情防控期间理论上承租人还是需要交房租的，目前各政府部门的防疫情政策当中很少有关于房租的详细规定。企业在疫情管控期间不能正式复工的情况下，基本上房东都会同意适当的减免房租，但个人租房合同，房东不减租的情况也很普遍。 一、在防控疫情期间房租要交吗?1、疫情期间房租要按合同的约定交，如果因为疫情影响不能按时交的，可以要求期交，还可以与房东协调对房租进行减免。2、部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。3、租客因为
2、疫情的原因导致无法搬出，房东不能追究租客的违约责任，但租客在占用期间需要支付租金。合同法117条之规定： 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况二、买卖合同关系中，因本次疫情导致不能及时、足额发货的，销售企业应如何规避风险?按照民法总则及合同法的规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担或者部分免除责任，因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方并提供证明;因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。企业作为买卖合同的销售方，建议
3、采取如下方式与客户进行沟通：(1)立即排查买卖合同中的交货期及自身生产安排，如确实因无法如期开工/政府不允许复工导致无法按时交货，建议立即向客户发送不可抗力告知函，载明客户名称、合同编号、疫情情况、政府通知文件编号内容、对企业生产造成的影响，标明希望按照不可抗力条款和规定执行合同，并附政府暂不复工通知，必要时至贸促会或其他相关部门开具不可抗力事实证明。(2)如果因疫情导致企业无法按照合同交付货物，进一步导致无法实现合同目的的，建议企业向客户发送因不可抗力导致合同解除通知，将上述情况及导致合同目的无法实现的情况写明，并明确提出解除合同，以尽可能减少损失。企业作为购买方，如收到销售方第一份通知或经与销售方核实后发现疫情导致无法实现合同目的，企业应尽快向销售方发送解除合同通知。总之，现在并没有任何的文件显示，在疫情期间所有的承租人都能不交房租，但在真的交不起房租的情况下，最坏的结果就是解除房屋租赁合同，在这种特殊情况下解除房屋租赁合同的，如果能向法院提供相关证据，并不需要承担违约责任。
