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1、二次结构及初装修工程施工方案 目 录一、编制依据21.1施工图21.2国家、北京市及行业颁布的规范、规程2二、工程概况42.1工程简介42.2建筑设计概况42.3总包主要施工项目5三、施工安排53.1劳动力计划53.2二次结构及装饰工程施工总流程6四、施工准备64.1技术准备64.2现场准备6五、主要项目施工方法75.1砌筑工程75.2隔墙板施工95.3内墙抹灰工程95.4墙面砖施工105.5楼地面垫层与找平层施工125.6细石混凝土地面135.7地砖面层14六、主要施工管理措施166.1质量保证措施166.2安全防护措施176.3文明施工措施186.4成品保护措施196.5分包管理措施20一
2、、编制依据1.1施工图图纸名称编 号出图日期首城国际中心C区16号楼等4项工程建筑施工图首城国际中心C区16号住宅楼：建施01建施16首城国际中心C区17号住宅楼：建施01建施22首城国际中心C区18号住宅楼：建施01建施18首城国际中心C区K2地下车库：建施01建施102008年7月首城国际中心C区16号楼等4项工程结构施工图首城国际中心C区16号住宅楼：结施01结施29首城国际中心C区17号住宅楼：结施01结施32首城国际中心C区18号住宅楼：结施01结施27首城国际中心C区K2地下车库：结施01结施122008年7月1.2国家、北京市及行业颁布的规范、规程1、国家、北京市主要法律法规名
3、称标 准 号中华人民共和国建筑法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国计量法建设工程质量管理条例国务院令第279号建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003建设工程施工现场管理规定建设部15号令中华人民共和国工程建设强制性条文（2002版）北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度规定建设部（2000）211北京市建设工程施工试验实行见证取样和送样制度暂行规定97京建法70号房屋建筑工程和市政基础设施施工实行见证取样和送检的规定【2000】京建质578号2、现行有关施工规范、规程及检验评定标准类别名 称标 准 号国家工程测量规范及条文说明GB50026-93建筑工程施工质量验收统一
4、标准GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001地方及其行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ29-2003建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ29-2003建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑工程冬期施工规程JGJ104-97玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-2001
5、北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ-62-2002建设工程监理规程DBJ01-41-2002建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-20033、主要标准图集名 称标 准 号墙体-框架结构轻集料混凝土空心砌块88J2-2(2005)工程做法标准图集88J1-1(2005)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001二、工程概况2.1工程简介工程名称首城国际中心C区16#、17#、18#住宅楼及K2车库楼工程工程地址广渠路大郊亭建设单位北京惠明置业有限公司设计单位北京环洋世纪国际建筑顾问有限公司监理单位北京金海城工程建设监
6、理有限公司质量监督单位北京市朝阳区建设工程质量监督站施工总承包单位北京住总第六开发建设有限公司合同工期2008.11.52010.7.31(634日历天)质量奖项群体 “长城杯（金杯）”2.2建筑设计概况序号项 目内 容1建筑用途住宅2建筑特点超高层住宅 3建筑面积总建筑面积82501 m2占地面积27300m2地下建筑面积27577 m2地上建筑面积54924 m2标准层建筑面积16#楼444.33 m2、17#楼833.64 m2、18#楼676.25 m24建筑层数地下3层地上28层5建筑层高地下部分层高地下三层3.6 m地下二层4.00 m地下一层3.6 m地上部分层高一层至二十八层2
7、.8m6建筑高度绝对标高38.10m室内外高差0.60m基底标高12.60m最大基坑深度15.50檐口高度80.0建筑总高84.1m7建筑防火耐火等级为一级8墙面保温外墙外保温（粘贴聚苯板）9隔墙住宅户内隔墙采用混凝土空心条板；楼梯间首层与地下室分隔墙，设备管井隔墙采用100厚加气砼砌块；其它隔墙为轻集料混凝土空心砌块10防水工程地下SBS改性沥青卷材（3+3）屋面SBS改性沥青卷材（3+3）厕浴间涂膜防水屋面防水等级二 级2.3总包主要施工项目二次结构包括：砌块砌筑；隔墙板安装。初装修包括：住宅户内部分初装修，地面预留3cm面层，墙、顶预留面层；公共区域装修到位，地砖、墙砖、吊顶、细石混凝土
8、地面等。其它外墙保温、外墙涂料等为甲方指定分包项目。三、施工安排3.1劳动力计划1、主要劳动力计划二次结构及装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约700人。所需主要工种及劳动力计划见表。序号工种二次结构及初装修施工阶段1木工80（装饰木工）2瓦工1603抹灰工804油工905防水工506架子工307电焊工128电工509临电310水、暖、风工7011机械工812放线工613试验工314壮工60合计7023.2二次结构及装饰工程施工总流程1、施工程序砌块墙砌筑隔墙板安装墙面抹灰施工吊顶内设备及吊杆施工楼地面工程吊顶面板施工油工粉刷2、二次结构及装修施工安排二次结构及装修施工前，首先在建筑物首层进
9、行样板层施工，尽早确定装修标准和装修施工工艺，确保全楼装修工程的顺利展开。二次结构及装修工程施工要根据“先湿作业后干作业”、“先顶及墙面后地面”、“先楼层装修后楼梯、电梯间”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰，同时做好土建与专业以及与分包的协调工作和成品保护工作。四、施工准备4.1技术准备1、组织各部门有关人员认真学习二次结构及装修施工图纸，掌握各部位施工做法。2、提前编制各分项技术交底，指导施工。3、制定好供料计划，进行成本控制。4、积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，二次结构及装修交叉施工立体作业，做好实时控制。5、对于所选用的水泥、砌筑材料、装修材料等作好复试和试验工作，同
10、时做好各项见证试验工作。4.2现场准备1、结构施工的同时，各种机具设备按施工平面图在二次结构及装修期间要进行重新布置，安装到位，确保良好运行。2、分配好各施工队、各分包单位施工现场材料码放区域，并划分责任区。五、主要项目施工方法5.1砌筑工程本工程住宅户内隔墙采用隔墙板；楼梯间首层与地下室分隔墙，设备管井隔墙采用100厚加气砼砌块；其它隔墙为轻集料混凝土空心砌块。轻集料混凝土空心砌块密度1000kg/m3，强度等级MU2.5Mpa1、施工顺序及质量控制 2、砌筑形式轻集料混凝土砌块采用全顺砌筑形式，墙厚等于砌块宽度。上下皮竖向灰缝应错缝搭砌，搭砌长度不小于90mm。 3、工艺流程 施工准备（墙
11、体放线、砌块浇水） 拌制砂浆、砌块排列铺砂浆砌筑竖缝灌砂浆原浆勾缝4、砌块墙砌筑要点（1）砌块提前2d以上适当浇水湿润。严禁雨天施工，砌块表面有浮水时亦不得进行砌筑。（2）砌块必须保证有28d以上的龄期。（3）砌筑时，必须遵守“反砌”原则，即使砌块底面向上砌筑。上下皮应错缝搭砌。（4）水平灰缝应平直，砂浆饱满，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于90%。竖向灰缝应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝，其砂浆饱满度不得低于80%，水平、竖直灰缝宽度812mm。（5）需要移动已砌好的砌块或对被撞动的砌块进行修整时，清除原有砂浆后，再重新铺浆砌筑。（6）墙体转角及交接处应同
12、时砌筑，如不能同时砌筑时，则应留置斜槎，斜槎的长度应等于或大于斜槎高度。 （7）墙体转角处，应隔皮纵横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮端面露头。（8）在砌筑砂浆终凝前后的时间，应将灰缝刮平。 （9）墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待该段墙体砌筑完，至少间隔7d后，用页岩砖将其斜砌挤紧，砌筑时必须在梁底或板底弹出墙边线，认真按线砌筑，以保证墙体顶部平直通顺。（10）砌块填充墙与钢筋混凝土墙,柱,构造柱之间；填充墙与填充墙之间应有拉结措施。填充墙沿墙全高每隔400mm设通长拉筋，墙厚300为2根6，墙厚300为3根6。拉结筋通过植筋方式植入结构内。（11）构造柱设置：在纵横
13、墙交接处，悬墙端部设置；墙长较长时，每隔4米设置；构造柱边250mm的墙垛与构造柱整体浇筑。构造柱截面为墙厚200，其主筋为412，箍筋为6200，其主筋通过植筋方式植入上下结构内，构造柱砼强度等级为C20。（12）后砌非承重墙上的门窗过梁截面高度及配筋详见下表：（ 注：混凝土强度等级为C20，过梁钢筋通过植筋的方式植入结构内。）洞口高度18001800备注过梁高度200300过梁宽同墙厚下部钢筋212312上部钢筋210212箍 筋62006200（13）将预制好埋有木砖或铁件的混凝土块按洞口高度在2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时砌四块，用作安装固定门窗框用。5、砌块墙的允许偏差如下项次项目允许偏差（
