《房地产项目成本预算表总表及分表》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产项目成本预算表总表及分表（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、项目总成本汇总表项目名称：编号成本科目指标单位成本指标工程量成本（万元) 单位销面成本（元/m2)占总成本比例 明细成本及说明详见分表总成本合计一土地成本1-1 土地出让金1-2 土地转让费1-3 拆迁补偿费1-4 契税印花税1-5 其他费用二前期费用21 勘察费用2-2 规划设计费2-3 报批报建费24 造价咨询服务费2-5 临时工程费26 其他三建安工程成本3-1基础设施费311 室外给水管网3-1-2 室外排水管网31-3 室外电缆工程3-1-4 室外弱电管网31-5 室外燃气管网3-16 室外采暖管网3-17 小区车行道路工程3-18 供配电设备及安装3-1-9 水泵房设备及安装31-
2、10 消防设备及安装31-11 直饮水处理设备及安装3-112 中水处理设备及安装3-113 热力站设备及安装3114 市政配套增容费3-1-15 其他3-2环境3-21 绿化322 硬质地面32-3 构筑物及小品324 围墙及门卫室325 室外环境照明32-6 泛光照明3-27 环境水系统3-28 其他33公建配套33-1 地下室工程费3-32 架空层工程费3-3-3 会所3-3-4 教育33-5 商业336 物业管理用房3-3-7 其他3-5多层住宅建筑单体成本（58层)36小高层住宅建筑单体成本（915层）37中高层住宅建筑单体成本（1625层）3-8高层住宅建筑单体成本（26层及以上）
3、39商业建筑单体成本310酒店建筑单体成本四开发间接费4-1 工程保险费42 现场驻地办公费用4-3 资本化利息44 物业管理基金45 工程监理费46 其他五税金51 营业税金及附加52 土增税5-3 印花税六营业费用61 宣传推广费用6-2 广告代理费用6-3 销售代理费用6-4 售楼机构费用6-5 销售需要的设计费66 销售需要的建安费6-7 现场物业管理费用68 配套设施补贴69 销售佣金610 其他销售费用七公司管理费八财务费用81利息支出8-2银行费用支出分表一:商业和酒店成本表项目名称：序号成本科目指标单位商业酒店备注成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2)成本指标工程量成本
4、（万元)单位销面(元/m2)成本合计（万元）元/m21前期工程成本分摊#DIV/0！0.00 以可售面积计算工程量2基础工程及环境成本分摊DIV/0！0.00 同上3配套成本分摊DIV/0！0。00 同上4开发间接费分摊#DIV/0!0.00 同上5单体土建工程费0。00 以建筑面积计算工程量6单体安装工程费0.00 同上6.1电气工程0.00 同上6.2给排水工程0.00 同上6.3采暖工程0.00 同上7土建专业分包工程费用0.00 同上7。1外立面门窗0。00 同上7。2入户门0。00 同上7.3幕墙工程0。00 同上7.4户内精装修工程0.00 同上7.5其他土建专业分包0.00 同上
5、8安装专业分包工程费0。00 同上8。1空调工程0.00 同上8。2电梯工程0。00 同上8。3燃气工程0.00 同上8.4电话工程0.00 同上8。5电视工程0.00 同上8。6抄表系统0.00 同上8.7安防工程0。00 同上8。8其他弱电工程0。00 同上8.9管道直饮水0.00 同上8.10中水系统0。00 同上8。11消防工程0。00 同上8。12其他安装专业分包0.00 同上9其他0.00 同上分表二:多层和小高层成本表项目名称：序号成本科目指标单位多层（8层以内）小高层（9-15层）备注成本指标工程量成本（万元）单位销面（元/m2）成本指标工程量成本(万元）单位销面（元/m2)住宅成本合计（万元）元/m21前期工程成本分摊以可售面积计算工程量2基础工程及环境成本分摊同上3配套成本分摊同上4开发间接费分摊同上5单体土建工程费以建筑面积计算工程量6单体安装工程费-同上6.1电气工程同上6.2给排水工程同上6.3采暖工程同上7土建专业分包工程费用同上7。1外立面门窗同上7.2入户门同上7.3幕墙工程同上7。4户内精装修工程同上7。
