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1、技 术 交 底 记 录表C2-1编 号工 程 名 称大兴区康庄限价商品房（三期）项目2#、3#楼交底日期施工单位北京住总第三开发建设有限公司大兴康庄项目经理部分项工程名称屋面工程交底提要2#、3#楼屋面做法第1页(共25页) 交底内容：1.施工准备1.1技术准备1.1.1项目部技术部门根据本方案组织对施工管理人员进行二级交底。工长在施工前认真学习图纸、规范、施工方案及施工工艺，对外施队专业管理人员、专业技术工人进行具有针对性的技术、质量、安全、消防、文施及环保交底。外包队、分包单位专业技术工人按工长下达的交底及质量标准和其它要求进行施工。参与施工技术管理的所有人员都必须认真、详细地熟悉图纸及屋
2、面建筑做法。1.1.2准备好防水材料、辅料进场报验、原材见证试验等手续，并提供防水材料等材料合格证。1.1.3技术部门根据防水分项工程实物量和相关试验要求提出工程试验计划，并向试验工进行交底。1.1.4按照现场实际情况做好屋面细部节点详图。1.1.5施工中做到样板引路，经各质量部门验收合格后再进行大面积施工，以保证工程质量。1.2材料准备1.2.1 屋面工程需要准备的主要材料有：DS砂浆、陶粒混凝土、挤塑聚苯板及GBS聚乙烯高分子卷材等。屋面工程所用材料进场时应有质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。1.2.2 生产部门和材料部门要提前做好准备，必须保证进场时间。材
3、料进场时，要逐一进行检查验收，保证质量。1.2.3 屋面材料需要计划一览表序号施工项目楼号所需材料单位数量11.1.1.1. 保温层1.1.1.2. 2#1.1.1.3. 50mm厚酚醛聚苯板m3881.1.1.4. 3#1.1.1.5. 50mm厚酚醛聚苯板m36821.1.1.6. 找坡层1.1.1.7. 2#1.1.1.8. 陶粒混凝土m31751.1.1.9. 3#1.1.1.10. 陶粒混凝土m313631.1.1.11. 找平层1.1.1.12. 2#1.1.1.13. 20mm厚DS砂浆m3351.1.1.14. 3#1.1.1.15. 20mm厚DS砂浆m32841.1.1.1
4、6. 防水层1.1.1.17. 2#1.1.1.18. 4mm厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材M217491.1.1.19. 3#1.1.1.20. 4mm厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材M2135851.1.1.21. 保护层1.1.1.22. 2#1.1.1.23. 40mm厚C20细石混凝土m3701.1.1.24. 3#1.1.1.25. 40mm厚C20细石混凝土m3551.3材料准备1.3.1 防水基面清理：锤子、凿子、铲子、扫帚、钢丝刷、抹布1.3.2 卷材施工工具：滚刷、钢卷尺、剪刀、棕刷、扫帚、小线1.3.3 防水找平层、保护层施工工具：铁锹、木抹子、铁抹子、
5、铝合金长刮杠、手推车1.3.4 垂直运输机械：外梯、塔吊1.3.5 陶粒混凝土、砂浆搅拌机械：搅拌机1.4作业条件1.4.1保温层作业条件保温材料进场应对密度、厚度、形状和强度进行检查，验收合格后方可使用。保温层施工前，屋面结构层应进行隐蔽工程检查验收合格，并办理手续。基层表面清理干净，表面干燥，经检查验收合格办理相关手续后，方可进行下道工序。1.4.2找坡层及找平层作业条件找坡层施工前，保温层应进行隐蔽工程检查验收合格，并办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部及女儿墙等处的根部应按图纸及规范要求做好处理。根据图纸要求的坡度弹线，找好规矩，并进行彻底清扫。1.4.3防水层作业条件防水专业队伍经监
6、理审核资质，合格后方可施工，防水作业人员持有特殊工种上岗证。铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净。表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，在防水层施工前安设完毕。防水层施工严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。基层坡度符合设计要求，表面保持干燥，并要平整牢固，阴阳角转角处应做成圆弧角。分割缝内清理干净，并且填充密封材料。1.4.4保护层作业条件防水层施工完毕，并经隐检验收合格后，方可施工。防水层表面清擦干净，表面干燥。2.主要施工方法本工程住宅屋面采用平屋18（上人屋面），工程做法自下而上为：50厚酚醛聚苯板（保
7、温层）最薄50厚陶粒混凝土混凝土找2%坡，厚度100时，先铺加气混凝土块，再覆50厚陶粒混凝土（找坡层）20mm厚DS砂浆（找平层）4mm厚GBS聚乙烯高分子卷材（防水层）40厚层C20细石混凝土1m1m分格缝，缝宽10mm（保护层），详见下图：本工程机房及首层楼梯间处屋面采用平屋25（不上人屋面），工程做法自下而上为：50厚酚醛聚苯板（保温层）最薄50厚陶粒混凝土混凝土找2%坡，厚度100时，先铺加气混凝土块，再覆50厚陶粒混凝土（找坡层）20mm厚DS砂浆（找平层）4mm厚GBS聚乙烯高分子卷材（防水层）15厚DS砂浆，1.5m1.5m中距U形塑料条分缝（保护层），详见下图：2.1屋面保温
8、层2.1.1工艺流程基层清理 管根堵孔、固定 保温层作业 检查验收2.1.2操作工艺2.1.2.1 基层清理：现浇混凝土的基层表面，应将尘土、杂物等清理干净，表面应平整、干燥和干净。2.1.2.2管根堵孔、固定：穿过屋面结构层的管根部位，应用豆石混凝土（内掺3微膨胀剂）填塞密实，将管根固定。2.1.2.3 保温层作业：将接触面清扫干净后，板块应铺平垫稳，不得有晃动现象，表面应与相邻两板的高度一致。2.2屋面找坡层2.2.1工艺流程基层清理 弹线找坡度 冲筋贴灰饼 铺加气混凝土块 铺陶粒混凝土 设置分格缝 养护 检查验收2.2.2操作工艺2.2.2.1 基层清理：将保温层上面的松散杂物清扫干净。
9、2.2.2.2 弹线找坡度：根据图纸要求，弹线找2%坡。2.2.2.3 冲筋贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m，在雨水口处找出泛水。2.2.2.4 铺加气混凝土块：对于厚度100时，先铺加气混凝土块，再覆50厚陶粒混凝土。详见下图：2.2.2.5 铺陶粒混凝土：在两道筋之间铺陶粒混凝土，用抹子摊平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。2.2.2.6 设置分格缝：找坡层按照6m6m设置分格缝。女儿墙及出屋面结构根部设置通长缝，通长缝的宽度为50mm，缝内用聚苯板填充。2.2.2.7 养护：找坡层抹平后，常温时在24小时后浇水养
10、护，养护时间不小于7天。2.3屋面找平层2.3.1 工艺流程基层处理 洒水湿润 冲筋贴灰饼 铺DS砂浆找平层 木抹子搓平 铁抹子压第二遍压光 铁抹子压第三遍压光 养护 检查验收2.3.2 操作工艺2.3.2.1 基层清理：将找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。2.3.2.2 洒水湿润：在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但不能用水浇透，以达到找平层和找坡层能牢固结合为宜。2.3.2.3 冲筋贴灰饼：根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m，在雨水口处找出泛水。2.3.2.4 设置分格缝：找平层按照6m6m设置分格缝，女儿墙及出屋面结构根部设置通长分格
11、缝，分格缝的宽度为20mm，缝内嵌密封材料。2.3.2.5 找平层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，找平层应做成圆弧型，圆弧半径为50mm。2.3.2.6 铺DS砂浆找平层：在两筋中间铺DS砂浆，用抹子摊平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。2.3.2.7 铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，在砂浆终凝前进行。2.3.2.8 养护：找平层抹平、压实后，常温时在24小时后浇水养护，养护时间不小于7天，找
12、平层不得有酥松、起砂、起皮现象。2.4屋面防水层2.4.1 工艺流程清理基层 细部附加层施工 涂刷基层胶粘剂 铺贴防水卷材 卷材搭接缝的粘结 卷材接缝密封 检查验收 蓄水试验2.4.2 操作工艺2.4.2.1 基层清理：将找平层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。2.4.2.2 细部附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，用冷粘法使用GBS聚乙烯高分子卷材施工，必须粘贴牢固。2.4.2.3 涂刷基层胶粘剂：大面积铺贴卷材前，需在基层排好尺寸，弹出基准线，并在基层表面涂刷胶粘剂。2.4.2.4 配制聚合物水泥防水粘结料：粘结料与水按1：0.30.35的比
13、例混合搅拌，搅拌至无凝块、无沉淀、无气泡即可使用。使用功率大转速不太高的电动搅拌机搅拌，搅拌容器宜使用圆桶，以便于强力搅拌均匀，搅拌时间为35分钟，随拌随用。2.4.2.5 铺贴防水卷材铺贴前应先在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部铺贴附加层，阴阳角、转角处铺贴500mm宽附加层。卷材铺贴平行于长边方向，卷材长短边搭接均不小于100mm，接缝表面应涂刮1.2mm厚50mm宽的聚合物水泥防水胶粘材料。屋面防水层采用满粘法，不得出现大面积空鼓，且每处未粘结的面积不应大于0.015m2，搭接缝粘结应严密，不得翘边。2.4.2.6 搭接缝的粘结施工接缝时溢出的聚合物粘结料暂不要清理（不要用刮板刮
14、）待聚合物粘结料初凝时再用扫帚清扫干净。搭接宽度为100mm，粘结直视连续、无翘边、无折皱，粘结率98%。2.5屋面保护层2.5.1 工艺流程基层处理 弹线 冲筋贴灰饼 铺C20细石混凝土 木抹子搓平 铁抹子压第二遍压光 铁抹子压第三遍压光 养护 检查验收2.5.2 操作流程2.5.2.1 基层处理：先将基层上的杂物清理干净。2.5.2.2 弹线：量测出面层标高，并弹在女儿墙上。2.5.2.3 冲筋贴灰饼：根据标高要求贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m，在雨水口处找出泛水。2.5.2.4 铺C20细石混凝土保护层：在两筋中间铺C20细石混凝土，用抹子摊平，然后用刮杠根据两边冲筋标高刮平
15、，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。2.5.2.5 设置分格缝：保护层按照1m1m设置分格缝，女儿墙及出屋面结构根部设置通长分格缝，分格缝的宽度为10mm，缝内嵌密封材料。2.5.2.6 铁抹子压第二遍、第三遍：当混凝土开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，在混凝土终凝前进行。2.5.2.7 养护：保护层抹平、压实后，常温时在24小时后浇水养护，养护时间不小于7天，不得有酥松、起砂、起皮现象。2.6细部节点构造2.6.1 女儿墙防水收头构造2.6.1.1 铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。2.6.1.2 卷材防水层和附加层施工至女儿墙压顶下，压顶下做大鹰嘴。2.6.1.3 女儿墙卷材防水层
