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1、某商住楼小区水电安装施工组织设计119目 录第一章 编制依据1第二章 工程总体概述10一、 工程概况10三、结构概况10四、建筑概况11五、水电概况12五、施工组织部署及安排13i.概述13ii.施工安排13iii.工期安排14b)施工工艺流程图及各阶段流程图14i.总体施工流程14ii.各阶段施工流程15c)技术力量16i.项目管理机构的建立16ii.施工现场管理架构16iii.施工组织管理16六、施工进度计划18a)总体计划安排（详见施工进度计划）18b)工期保障措施18i.组织机构的落实18ii.选择性能优良和充足数量的施工机具18iii.做好材料管理工作18iv.科学合理管理工程施工进
2、度18v.落实ISO9001:2000质量管理20vi.加强资金的运作工作20vii.发挥微机作用20viii.工期奖罚说明20c)各阶段进度保证措施20d)关键节点工期保证措施21i.施工前准备工作21ii.结构施工阶段计划管理21iii.主要工期保证管理要点22iv.做好水电调试工作22v.手尾工程和交验期间协调和管理23七、施工总平面布置及临时设施布置23a)施工总平面布置23i.施工围蔽布置23ii.施工临时设施布置23iii.现场临时施工用水、用电23iv.现场排水24b)施工准备计划24i.技术准备24ii.物资准备25iii.人员准备25iv.施工现场准备25八、施工资源用量计划
3、25a)主要劳动力投入计划25i.劳动力投入计划25ii.劳动力投入保证措施25b)主要材料使用计划26i.材料投入计划表26ii.材料投入保障措施27c)施工机械设备及检测设备27i.主要机械设备投入计划27ii.机具设备投入保证措施28d)资金使用计划图表29i.资金使用计划表29ii.资金使用计划图29九、关键施工技术措施29a)施工重点难点及解决方案29i.工程重点和难点29ii.施工重点和解决方案30b)施工测量30i.测量工作顺序30ii.总体测量控制31iii.施工测量的质量保证措施31c)静压管桩施工32i.施工准备32ii.操作工艺32iii.质量标准33iv.施工注意事项3
4、3v.主要安全技术措施36vi.产品保护36d)模板工程36i.模板及支顶选用36ii.柱模板施工37iii.楼板、梁模板施工37iv.模板安装质量保证措施：38e)钢筋工程38i.钢筋加工与运输38ii.钢筋施工38iii.钢筋制安质量保证措施38f)混凝土工程39i.技术措施39ii.砼浇筑保证质量措施40g)砌砖工程41i.主要施工方法41ii.质量保证措施41h)装饰工程42i.装饰概述42ii.水泥砂浆、混合砂浆抹灰42iii.地砖施工43iv.外墙面砖施工44v.乳胶漆施工45vi.防水涂层施工46vii.细石混凝土防水层47i)门窗工程47i.铝合金窗安装47ii.门框扇安装48
5、j)外脚手架工程48i.施工概况48ii.平面位置48iii.施工方法48iv.排栅搭拆施工49v.质量安全保证措施49十、水电系统工程施工技术措施50a)给排水技术措施50i.施工策划50ii.施工重点50iii.产品保护51iv.工艺流程和技术措施51v.技术措施52b)消防工程54i.工艺流程54ii.消防栓系统安装55iii.系统试压、调试57c)低压配电系统安装60i.低压电柜安装工艺流程60ii.技术措施60d)照明、动力系统63i.工艺流程63ii.施工方法和技术措施63e)防雷接地系统84i.工艺流程84ii.建筑物防雷技术措施85iii.等电位连结施工技术措施85f)电气系统
6、调试开通86g)系统调试送电87h)组织各系统实施调试方案及措施87i.协调机电系统单位的施工87ii.协调消防专业施工88iii.给排水调试88iv.保证措施89十一、施工质量保证措施89a)质量目标89i.总体质量目标89ii.分项质量目标90b)质量控制原则90c)质量保证体系90i.质量保证体系90ii.质量控制体系的运作92iii.各施工阶段性的质量保证措施94d)质量保证制度及管理措施95i.样板制度95ii.三检制度96iii.质量分析会制度96iv.工程质量奖罚说明及奖罚制度96v.质量责任制97vi.技术复核和技术交底制度97vii.工程质量检验验收制度98viii.现场材料
7、设备管理制度98ix.计量管理制度99x.隐蔽工程质量检查及中间验收制度99xi.制成品保护措施99xii.检测试验手段和措施100e)质量监控的重点项目及部位的保证措施101i.测量工作的质量监控101ii.混凝土结构工程的质量监控102iii.预埋件施工的质量监控105iv.支模施工的质量控制106十二、安全目标及安全保证措施106a)安全生产目标106i.安全管理方针106ii.安全生产目标107b)安全保证体系107i.安全生产保证体系107ii.安全生产管理架构107iii.安全生产保证体系中的岗位职责107c)安全生产制度保证措施110i.安全管理组织计划110ii.建立安全生产责
8、任制110iii.安全教育制度111iv.安全检查制度112v.安全技术措施编制113vi.安全防护114vii.施工用电安全114viii.安全档案制度116d)消防安全116十三、文明施工管理措施117i.文明施工目标117ii.文明施工管理117iii.施工区管理措施117iv.生活区管理措施119十四、减少挠民及降低环境污染措施120i.大气污染控制措施120ii.水污染防治措施121iii.固体废弃物控制措施121iv.噪声控制措施122十五、冬、雨季及季节性施工措施123i.防雨措施123ii.冬季施工措施124iii.防雷措施124iv.防台风措施124v.炎热高温天气施工措施1
9、25十六、成品、半成品的保护措施125a)成品、半成品保护管理125i.建立成品、半成品保护工作的组织机构125ii.建立成品、半成品保护相关的制度125b)成品、半成品保护主要技术措施126i.工序成品、半成品保护126ii.制成品、半成品保护126iii.测量定位保护126iv.钢筋绑扎成型的成品保护126v.模板保护127vi.砼成品保护127vii.装饰成品保护128viii.给排水成品保护129c)交工前成品、半成品保护措施129十七、地下设施及周边建筑物的保护措施129i.地下管线的保护129ii.周边建筑物的保护130附页：1、施工现场总平面布置图2、施工现场管理人员架构图3、施
10、工进度计划横道图第一章 编制依据1、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及XX和XX市有关规定；2、XX、XX市政府颁布的有关工程建设法规、法令；3、本工程合同文件和相关资料4、XX工程所处的场地条件，邻近建筑物的影响；5、XX工程建筑、结构及其它相应专业的施工图；6、业主、监理的有关要求；7、施工单位以往的施工经验。第二章 工程总体概述一、工程概况工程名称：XX市XX工程，地下一层车库，总建筑面积为10803m2；地上总建筑面积为66325.94m2，建筑层数为地上18层，设有裙楼和塔楼，裙楼为商铺，塔楼为住宅。工程建设发包价约：壹亿元。建设单位：XX星际房地产开发有限公司。设计单位：XX
11、建筑艺术设计院。监理单位：XX工程监理咨询有限公司勘察单位： XX市第二建筑设计院有限公司施工单位：XX建设工程有限责任公司建设地点：XX市XX村顺利围工程承包范围：土建工程、室内装修、水电安装、设备安装工程及室外排水等配套设施的施工和对业主依法分包的专业工程实施总包管理配合工作。工程工期：200 年 月 日计划开工， 合同总工期为430日历日，工期非常紧迫。二、地质概况：场地地貌单元属珠江三角洲冲积平原，原为工业厂房，后经拆迁后平整；该场地覆盖土层厚7.0018.20m。上部依次为杂填土层；冲积流塑状淤泥质粉质粘土（淤泥）层、软塑状粉质土层、稍密状粉土层、松散稍密状细砂层、稍密状中粗砂层、可
12、塑状粉质粘土层、硬塑状粉质粘土层；其下部为泥质粉砂岩风化带。地下水的混合静止水位埋深为1.102.40m，标高为5.126.48m,水位较为稳定，埋藏浅。三、结构概况本工程结构设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。建筑物分类和耐火等级：二类二级，抗震设防烈度：七度。1. 桩基础工程工程采用静压预应力高强混凝土管桩，CT桩径D=400mm，壁厚为t=95mm；JC桩径D=500mm，壁厚为t=125mm。A型，桩身混凝土强度等级C80。根据工程地质勘察资料，桩尖要求进入强风化岩层，桩长暂定2535米，单桩承载力特征值CT为Ra=1300KN，JC为Ra=2300KN。单桩竖向极限承载力
13、CT为3200KN，JC为5700KN。矩形承台最大截面尺寸为685040321300mm，三角型承台截面尺寸为263912001300mm，承台混凝土等级为C35。地梁混凝土为C35，最大截面尺寸为300800mm。2. 钢筋混凝土结构本工程钢筋混凝土结构，地下室至首层结构柱、墙混凝土等级为C35，二层至三层结构柱、墙混凝土强度为C35，四层至八层结构柱、墙混凝土强度为C30，九层至天面层结构柱、墙混凝土强度为C30。首至顶层混凝土水平构件混凝土等级为C30。首层层高为6.0m，二层至十八层层高3.0m。负一层底板为C35，墙、柱为C35，层高为3.6m。最大柱截面尺寸为500700mm，异形柱9001400mm。柱混凝土为C25C35。最
