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1、个人房屋买卖合同出卖方：姓名：国籍：地址： 由 K 政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话地址：邮政编码：买受方： 姓名：国籍：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理人：国籍：电话地址：邮政编码： 第一条房屋的基本情况。出卖方房屋坐落于；位于第 层,共,房屋结构为,建筑面积一平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；为 第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土 寸，房
2、价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土一%寸，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整3 . 第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为 ；土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为 ; 该房屋买卖后 , 按照有关规定， 买受方 补办土地使用权出让手续。第四条价格。按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为 亿 千 百 拾万千 百 拾 元整。第五条付款方式。买受方应于
3、本合同生效之日向出卖方支付定金 亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的 产权 证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋 付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任。 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方 对买受方的逾期应付款有权追究 违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至 实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第 种约定，追究买受方的违约责任。1. 终止合同，买受方按累
4、计应付款的 % 向出卖方支付违约金。 出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损 失与 违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2 . 买受方按累计应付款的 %向出卖方支 付违约金，合同继 续履行。3 . 第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第八一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过 个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第 种约定，追究出卖方的违约
5、责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2 .出卖方按买受方累计已付款的 向买 受方支付违约金， 合同继续履行。3 .第九条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证 书，买受方有权 提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买 受方已付款退还给买受方，并按已付款的 %赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易
6、时该房屋没有产权纠纷，有 关按 揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办 妥。交易 后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由 出卖 方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋 交易所发 生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲 乙双方分别交 纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本 合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由
7、甲、乙双方协商解 第十五条本合同之日起生效。决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十六条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份 , 均具有同等效力。 出卖方：出卖方代理人：年月日买受方：买受方代理人：年月日附件一：房屋平面图附件二：室内附着设施个人房屋买卖合同房屋买卖合同个人房屋买卖合同甲方：乙方：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商 就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面 积平 方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙 方已对该 房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议
8、定上述房地产成交价格为人民币元, 乙方于本合同签订之日起 3 日内将全额购房款以现 金方 式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理 过户手续， 甲乙双方应予以积极协助。三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判 决、 裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取 得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房 产另行出 售给购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用， 乙方 应全部承担。并向甲方支付总房款 10 % 的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政 策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违 约责任， 本合同自动终止。七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条 款中， 若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约 定条款具有 优先效力。八、其他约定事项：页，九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两 甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号： 身份证号： 地址： 地址： 电话： 电话：年月日个人房屋买卖合同 本合同双方当事人 卖万： 姓名： 国籍： 邮政编码：联系电话：买方: 姓名：国籍：地址：邮政编码:联系电话:夕卜，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。同等,一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有 效力。个人房屋买卖合同甲方：乙方：年 月曰年 月日签于签于
