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1、建设工程监理招标文件(试行文本)招标编号： 工程名称： 招 标 人： （盖章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构： （盖章） 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）联系人： 电话： 备 案 单 位： 富阳市建设工程招标投标管理办公室 （盖章）备案日期： 年 月 日第一章 总说明一、工程说明1、工程名称(全称)： 2、批准文号： 3、建设地点： 4、结构类型及层数： / 5、建筑面积： / m2 6、工程类别： 7、质量要求： 8、设计单位： 9、要求监理服务期：施工合同期加 日历天完成招标内容。10、该工程按照中华人民共和国招标投标法和有关法律、法规，实行 公开 招标，
2、择优选定施工监理单位。二、招标范围： 施工全过程监理。 三、监理服务内容和要求（包括但不限于）:1、协助业主审核施工图的设计和概(预)算,参与主持组织图纸会审,做好记录,写出会审纪要.2、参与业主与承包商签定施工承包合同,审核施工进度计划，并在实施过程中检查、督促承包商严格按合同和施工规范、工程技术标准、设计要求进行施工，监督承包商现场施工管理。3、协助业主做好开工前准备，审批开工报告，复核灰线，经业主同意下达开工令。4、审批施工组织设计，审查和检查施工技术措施、质量保证体系及安全防护措施，提出合理的整改意见和建议。5、审查承包商采购清单，检查工程使用材料、构件、设备的规格、质量与数量。督促承
3、包商编制材料的供需计划，协助业主安排甲供材料的供应计划。并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。6、对施工变更的签证，主持施工图交底，参与设计变更的签证，复核施工变更。7、主持召开工程协调会议及综合管线协调会议，主持召开工程协调会议并做好会议纪要，调解有关工程建设各种合同争议，处理索赔事项。8、检查安全防护措施和文明施工,检查督促工程进度、施工质量。9、督促施工单位及时整理技术资料及竣工验收资料。10、协助业主对工程投资进行控制，对施工单位提出的付款申请进行审核。11、参加审核工程结算，协助业主审核工程造价，努力降低工程费用。12、及时提供完整的监理资料，定期编制监理简报。
4、13、履行其他法律、法规规定的监理职责义务，提供其他可免费提供的监理服务。14、协助业主组织进行交工验收及竣工验收。15、完成监理规范要求的其他工作内容。四、承包方式本工程按投标报价实行施工全过程监理总承包。五、投标费用不管投标结果如何，投标人应承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。六、补充条款：（为参考内容）1根据富建设【2010】14号文件精神，我公司对中标监理班子实行指纹考勤。并要求监理班子到位率每月每人不得少于22天，总监、主导监理工程师、主导监理员不得同时调休，双休日保证以上人员有一人在现场。若实际达不到以上要求，第一次扣减2000元监理酬金；第二次扣减5000元监理酬金并通报批评
5、，并上报建设局建议列入不良行为记录库；第三次不到位，没收履约保证金，解除合同，上报建设局建议停止市场行为二年。2业主（含质监站、建设局）例行工地质量检查时，若发现上道工序存在质量问题导致停工整改或通报批评，业主按2000元每次扣减监理酬金。3业主（含质监站、建设局）例行工地检查，发现关键部位、关键工序施工时无监理人员旁站监理，每次扣减5000元监理酬金。4发现未规范、如实审签工程技术联系单（变更计量单）及如实审核联系单变更量价的情况，第一次扣减2000元监理酬金,第二次起每次扣减5000元监理酬金。 5中标人应在中标公示结束后领取中标通知书，同时中标人必须在领取中标通知书后及时与招标人签订监理
6、合同。开工前中标单位须向业主缴纳履约保证金，若中标人借故拖延或拒绝签合同的，招标人可取消其中标资格，没收投标保证金，并按规定另选中标单位。合同签订后，中标人必须及时提供办理施工许可证等相关手续的资料。6、经业主同意，本工程委托代理公司负责开标时抽签。7、本工程合同主要条款如下：（1）、开工前监理人向业主交纳监理费10%的履约保证金（履约保证金需转帐或银行保函）。（2）、监理费支付的方式和时间：按工程施工形象进度支付监理费，工程施工形象进度达到30时，支付合同价的20（审核签字后七天内支付）；工程施工形象进度达到50时，支付合同价的20（审核签字后七天内支付）；工程施工形象进度达到80时，支付合
7、同价的25（审核签字后七天内支付）；施工验收合格后支付合同价的10，并在一周内无息返还履约保证金，其余监理费在竣工结算后十五天内支付第二章 投标须知一、投标人资质条件1、参加投标的监理企业必须具有 级及以上的等级资质。2、监理班子成员应为本企业在册人员，否则取消投标资格。若中标后发现监理班子成员有非本企业在册人员的，招标人有权采取包括中止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。3、监理班子成员任职及变更必须严格按照富建设201014号文件规定执行。二、招标文件的组成1、招标文件；2、合同文件(按国家有关合同文本执行)；3、技术规范(按国家有关技术规范执行)；4、图纸及地质资料；5、
8、辅助资料表 。三、投标要求本招标文件为招标投标及中标后签订工程施工监理合同的依据，对招标人和投标人均具约束力。投标人的投标文件应对招标文件的所有内容作出实质性响应。对投标内容不符合招标文件要求的投标文件予以拒绝。四、招标文件的解释1、投标人涉及到本次招标的所有疑问，应于投标截止时间五日前以书面文字形式（包括电报、传真等）向招标人提出，招标人在形成书面答疑纪要后，发送到所有获得招标文件的投标人。2、投标人应认真审阅并充分理解招标文件及补充招标文件中所有的内容。投标人在投标截止时间三日前若没有提出疑问均视为完全理解，由此引起的失误由投标人自负。五、招标文件的修改1、在投标截止时间三日前，招标人可能
9、会以补充文件的方式修改招标文件，补充招标文件须报市招标办备案。2、补充招标文件以书面形式发给所有获得招标文件的投标人及有关部门，补充招标文件作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人均具约束力。3、为使投标人在编制投标文件时充分考虑补充招标文件的内容，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。4、招标人若需要延长投投标截止期的,应在招标文件规定的投标截止时间48小时前,以书面形式通知所有投标人。六、涉及到招标文件方面的补充、修改、解答须报市招标办备案认可，否则一律无效。七、投标报价及计价依据本工程计划投资 万元，投标人应按招标人提供的招标文件、设计图纸、补充通知及参考国家现行的监理收费标准自行计
10、算并报价。竣工结算时，按工程实际造价计算、调整监理费用。施工监理服务收费下限=施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数10.8= 万元八、投标保证金1、投标保证金到账截止时间同投标截止时间，应缴纳 万元 的投标保证金。投标保证金：转帐（必须从监理企业注册地银行或在富常驻机构银行帐户转出）并将富阳农村合作银行保证金专用窗口（富春街道体育场路237号，富阳市行政服务中心一楼）打印的“投标保证金递交函”复印件密封在标书内。帐户名：富阳市公共资源交易中心帐 号：201000066919719开户银行：浙江富阳农村合作银行营业部2、未中标的投标人，于确定中标人后7天内，退还其投标保证金（无息
11、）。3、中标人按要求签署合同协议后7天内，退还其投标保证金（无息）。4、投标人有下列情况者之一者，没收其投标保证金：4.1 投标人发生串标、抬标、弄虚作假等违纪、违规行为被查处的。4.2 中标人未能在规定时间内签署合同协议的；4.3 中标人无正当理由自动放弃中标的。5、招标人无正当理由三个月内招标无结果的，应向各投标人双倍返还投标保证金。 第三章 投标文件的编制一、 投标文件的语言投标文件及招投标双方与投标有关的往来通知、函件均应使用中文（汉语）。二、投标文件的组成1、投标人的投标文件应包括商务标和技术标两部分。2、商务标与技术标必须单独编制，分别装订密封，否则该投标书无效。3、商务标：监理投
12、标报价书（见附表一）；4、技术标：4.1投标说明书4.2施工监理方案；4.3工程质量控制及保证措施； 4.4 施工进度控制及保证措施；4.5工程成本控制及保证措施；4.6 安全生产和文明施工措施；4.7 重点部位的施工监理措施；4.8 进场主要监理设备、仪器表（见附表二）；4.9总监简历表（见附表三）；4.10 监理班子主要成员表（见附表四）；4.11 监理班子主要成员证书复印件；4.12若投标报名的监理班子变更，监理班子变更证明材料密封在技术标内，否则作无效标处理；4.13监理投标承诺书（见附表五）三、投标有效期1、投标文件在招标文件第四章第二条第一款规定的投标截止时间之后的28日历天内有效
13、。四、投标文件的份数和签署1、投标人按本文件的规定，编制投标文件正本壹份及副本贰份，并标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、报价书必须由投标人加盖法人印章和法定代表人印章。3、投标文件的所有修改处应加盖法定代表人印章。第四章 投标文件的递交一、投标文件的密封与标志1、投标人应将投标文件的正、副本分别装订成册，装入符合要求的包装袋，包装袋的接缝处应密封并加盖法人印章及法定代表人印章。2、投标文件未按规定密封的，不予接受。二、投标截止期投标人应于 年 月 日 时 分前将投标文件密封送达富阳市公共资源交易中心开标室（富春街道体育场路237号富阳
14、市行政服务中心六楼）。投标截止时间以后送达的投标文件，不予接受。三、投标文件的修改和撤回1、投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间以前，可以书面形式提出补充、修改和撤回其投标文件的通知，在投标截止时间以后，不得修改投标文件。2、在投标截止期与招标工作结束之间的这段时间内，投标人不能撤回投标文件，否则没收其投标保证金。第五章 开标 一、开标 1、招标人将于 年 月 日 时 分在富阳市公共资源交易中心开标室举行开标会议。投标单位法定代表人或其委托代理人及总监理工程师应随带身份证原件等证件原件按时参加开标会议，否则作投标无效处理。2、开标会议由招标人或招标人委托的代理机构组织并主持。市公证处现场公证。3、先开启技术标，待技术标评审结束后再开启商务标。二、无效标的确认
