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1、启东市公共卫生中心物业管理项目采购公告（二次）一、服务区域：启东市公共卫生中心。二、服务项目：物业管理。三、服务期限：服务期限一年，自2018年4月1日至2019年3月31日。合同服务期满后由采购单位进行满意度调查，对服务满意的，合同服务期限顺延一年至2020年3月31日。四、服务费用：实行总包（包工包料，劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、器械损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用）。结算方式：凭正式税务发票结算，每半年结算一次服务费用。五、服务内容和运作规程：具体物业管理服务内容和物业管理服务标准见下表。序号物业管理服务内容物业管理服务标准1主任室每天早上在上班前完成清扫整理工作，每
2、周一、三用拖把拖地面，按时更换纯水桶。2卫生间每天清扫卫生间多次，保持地面无垃圾，用湿拖把拖卫生间，清除卫生间地面污迹、污垢、脚印等，并立即用干拖把拖干，用毛巾擦洗洗脸盆、梳妆镜污迹、污垢，保持卫生间清洁，防止地面打滑。3电梯每天要用不锈钢上光剂上光，并用软毛巾擦拭，去除污迹、污垢、手印等，保持门表面、内壁、底面、天花板无泥迹、灰尘、杂物，每天清扫电梯地面，保持电梯整洁无污迹。4大厅每天用拖把拖地面若干次，保持地面干净、整洁、无污迹、水迹、脚印、烟蒂等；橱窗玻璃擦拭干净、无灰尘。5垃圾桶每天清除垃圾桶内的垃圾、擦拭桶口，保持表面清洁光亮。6门窗每半月一次擦洗玻璃门窗。7办公室垃圾巡视办公室门口
3、垃圾、垃圾袋、随扫、随收、保持走道清洁。8会议室每天清扫、整理会议室，确保干净。如遇会议要做到在会议前排放好桌椅以及会议后及时清扫整理，以便能随时再安排其他活动。9花盆巡视花盆盆景、盆体，用抹布每天一次擦拭花盆外部，保持表面光亮清洁；捡拾盆内垃圾，保持盆内无烟蒂、杂物。10走廊过道每天用扫帚清扫地面垃圾，用拖把或抹布清除污垢，洁净干燥后保持地面清洁明亮，无污迹、水迹、脚印。11场地每天清扫场地，保持场地无杂物确保清洁。12楼梯台阶栏杆扶手每天清扫楼梯垃圾，用拖把拖洗。保持楼梯干净、无泥土、灰尘、杂物。 每星期擦拭全部扶手、栏杆一次，保持干净、整洁。13墙角、墙顶、墙面每周用掸帚掸清墙角、墙顶、
4、墙面，保持墙上四周无蜘网、灰尘。14地下室地面道路，每天清扫，及时收集垃圾并予处理。保持地下室空气流通、无异味、泥土、灰尘、垃圾和堆放物。15楼顶每星期清扫一次，确保楼顶整洁。16打蜡主任室每年打蜡一次。大厅地面每年打蜡二次。17绿化养护中心绿化栽绿、补绿、养护管理，每年春、秋两季施肥，定期除草，确保无杂草。六、报价文件递交：报价文件请于2018年6月18日下午2：30前密封送至启东市卫生和计划生育委员会办公室（只接受直接送达），逾时则不予受理。联系电话：市卫计委办公室 83312359地 址：启东市汇龙镇民胜南路公共卫生中心1203室。七、人员要求：1.保洁服务人员8名，年龄55周岁以下。绿
5、化养护人员可兼职。所有人员须身体健康、品行端正、着装整洁、言行文明、工作负责。2.保洁员应准时上下班，有事向采购人管理人员请假，上班期间不得擅离职守，应随叫随到，提高工作效率，确保工作质量，并积极完成采购人交办的其他工作。3.如遇会议、创建等特殊情况需要加班加点的，保洁员应当积极配合，不折不扣予以完成。八、管理考核：成交供应商派出人员的分工安排，由成交供应商根据采购人需要确定，日常检查工作由成交供应商负责管理，每月不定时由甲乙双方共同检查考核。如采购人提出更换成交供应商派出人员，成交供应商应无条件配合，并确保在15天内落实该要求。九、其它：成交供应商须与派出人员建立劳动或劳务关系，因在工作过程
6、中所发生的伤害等事故在内的赔偿义务，由成交供应商依法承担，与采购人无关。成交供应商派出人员应爱护采购人财物，如不慎损坏，成交供应商应当如数赔偿。对于成交供应商因工作需要的合理要求，采购人应予以支持配合。成交供应商不得以任何理由，擅自缩减服务内容。十、履约保证金：本项目的履约保证金金额为人民币5000元，采用现金形式交卫计委财审科，由卫计委财审科出具履约保证金收据，履约保证金收据单独随投标文件一同递交采购人查验。注：（1）供应商提供虚假资料的，经查证核实后所递交的履约保证金将不予退还。（2）未成交的供应商的履约保证金将按规定予以退还（不计息）。（3）被确定为成交的供应商,因自身原因不能订立（或不
7、能履行）采购合同的，履约保证金不予退还。（4）被确定为成交的供应商，履约保证金在合同服务期满后，一次性退还。十一、违约责任：成交供应商不得单方面中止合同或缩减服务项目，不得降低服务水准，否则履约保证金5000元不予退还。十二、本次公示为二次公示，如报名投标单位不满三家的，按程序继续开标。如报名投标单位只有一家的，自动转成价格谈判。说 明：一、本项目的最高限价为人民币壹拾捌万伍仟元整/年，报价超过限价的为无效报价。二、供应商资格要求：1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条的规定。2.对于参与报价的供应商，营业执照经营范围中必须具有物业管理等综合服务资质，报价文件中必须提供营业执照副本复印件(加盖单位公章)，否则视为无效报价。 启东市卫生和计划生育委员会 2018年6月11日
