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1、广州市冶金建设公司第一部分 工程概述第一章编制依据 本施工组织设计作为花卉商务综合区B2工程施工的指导性文件，在编制的过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了尽可能充分的考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性和有针对性。在本施工组织设计的编制过程中，主要以以下几项作为依据：1、广州市穗芳建设咨询监理有限公司颁发的花卉商务综合区B2标段工程招标文件及招标答疑文件；2、东南大学建筑设计研究院设计的“花卉商务综合区B2标段工程建筑
2、、结构、给排水、电气施工招标图；3、广州市建委颁发的广州市建设工程施工现场文明施工管理办法；4、现行国家有关规范、规程和标准。5、我公司GB/T19002ISO9002标准质量体系文件。根据工程项目施工特点，结合我公司现有的施工机具、施工技术水平和多年施工经验来进行编制。 第二章工程建设概况 第一节工程概况 工程名称：花卉商务综合区工程B2标段。 建设地点：广州花卉博览园内。设计单位：东南大学建筑设计研究院。监理单位：广州市穗芳建设咨询监理有限公司。计划投资：本工程资金类别为部分财政部拨款、部分自筹、计划总投资2000万，资金已经全部落实。 建筑规模：13754M2（CD区）。 结构类型：钢网
3、架结构、部分砼框架结构。 栋数、层数及高度：两栋、一层（部分二层）、12.15M。基础：人工挖孔桩（桩径1000mm，有效桩长5.59M），预应力混凝土管桩（外径500mm，有效桩长19M）。第二节 工程设计概况一、 建筑设计概况（一） 楼地面：理货区、设备机房水泥砂浆地面：素土夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层，20厚1:2水泥砂浆抹面压光。超市大厅、商铺水磨石地面：素土夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层，18厚1：3水泥砂浆找平层，素水泥砂浆结合层，12厚1：2水泥石子磨光，5厚铜条分隔1200双向。（彩色石子粒径、色彩及配合比由现场做样板确定）卫生间、卧室、办公室、餐厅、厨房
4、陶瓷地砖地面：素土夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层，25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，810厚地砖铺实拍平。展览大厅、办公楼门厅花岗岩地面：素土夯实，80厚C10混凝土，素水泥浆结合层，30厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，20厚花岗石铺实拍平，水泥浆擦缝。设备用房、库房水泥砂浆楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，25厚1：2水泥砂浆抹面压光。A区、B区会议、办公、走道陶瓷地砖楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一遍，25厚1：2干硬性水泥砂浆面撒素水泥，810厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝。卫生间陶瓷地砖楼面：钢筋混凝土楼板，50厚C20细石混凝土找0.5%1%坡（最
5、薄处不小于20），刷基层处理剂一遍，1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄砂四周沿墙上翻150高。，25厚1：4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥，810厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝。（二）内墙做法办公、商铺、走廊及没有说明的房间乳胶漆墙面：18厚1：3水泥石灰砂浆，2厚纸筋石灰面，乳胶漆两遍。卫生间、厨房、餐厅釉面砖墙面：15厚1：3水泥砂浆，刷素水泥浆一遍，3-4厚1：1水泥砂浆加水重20% 107胶镶贴。4-5厚釉面砖，白水泥浆擦缝。风机房、空调机房轻型龙骨钢板网吸音墙面：刷白色内墙涂料或白色调和漆两道，钉钢板网一层，轻型龙骨27600.63中距500内填50厚超细玻璃棉袋，与墙面固定，聚醋酸乙烯胶结
6、剂点粘。（三）外墙做法明框玻璃幕墙、复合铝合金板幕墙、铝合金板包梁柱均由专业厂家设计制作。构架彩色弹涂外墙面：12厚1：3水泥砂浆，8厚1：2.5水泥砂浆，喷底浆一遍，3厚弹色浆点三遍，喷罩面漆一遍。(四)平顶做法无吊顶房间水泥砂浆顶棚、乳胶漆饰面：7厚1：3水泥砂浆，5厚1：3水泥砂浆，满刮腻子一遍，刷107胶水溶液或底漆一遍。乳胶漆二遍。卫生间、办公用房、走道等铝合金板T型明龙骨架矿棉装饰板吊顶：铝合金配套龙骨，主龙骨中距9001000，T型龙骨中距503或603，横撑中距503或603，1215厚500500或600600矿棉装饰板。展览大厅、拍卖大厅特别装修顶棚：由专业室内设计制作。（
7、五）屋面做法展览大厅、CF屋面彩色压型钢板保温层屋面及复合彩色压型钢板带保温均由专业厂家设计制作。商铺屋面高聚合改性沥青卷材防水保温屋面：二层3厚SBS或APP改性沥青卷材，刷基层处理剂一遍，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，20厚（最薄处）1：8水泥加气混凝土碎渣找2%坡，干铺150厚加气混凝土砌块。（六）油漆木门、木装修聚氨脂清漆：见图集98ZJ001（涂9）室内室钢结构聚氨脂面漆：可覆涂聚氨脂面漆一道，环氧云铁中涂漆一道，环氧锌粉底漆一道。室外室钢结构聚氨脂面漆：可覆涂聚氨脂面漆一道，环氧云铁中涂漆一道，环氧树脂连接漆一道，硅酸锌底漆一道。二、 结构设计概况本工程属丙类建筑，抗震设计的抗震
8、设防烈度为7度，结构抗震等级为3级。钢网架结构、部分砼框架结构。两栋、一层（部分二层）、12.15M。基础：人工挖孔桩（桩径1000mm，有效桩长5.59M），预应力混凝土管桩（外径500mm，有效桩长19M）。钢筋采用级（），级（）。桩台（基础）、基础粱砼、框架柱、粱板采用C25混凝土。框架结构的填充墙均采用M7.5水泥空心砖砌块，M5水泥砂浆砌结。三、 钢结构概况B2标段C区、D区钢结构部分相同，每区长均为75.6m，111线。宽80m，分A-B-C-D-E-F列线。B-C和D-E为对称二跨，跨度均为31.5m，跨中C、D列相距5m的钢管组合柱，柱距14m，6列5空。B、E列为砼立柱。边线
9、1、11线的C、D列为四根60020组合钢柱 ,单片重约23t。3、5、7、9线为单片钢管式组合钢柱。柱顶标高28.8m。柱间横梁与柱采用高强螺栓联结。屋面结构为31.5m钢管式焊接倒三角形管桁架，主桁架高2.5m上宽2.886m，总重约14.43 t。桁架高端与C、D列钢管柱焊接，高端下弦标高15.95m，低端坐在B、E列（9.600）砼柱上，屋面垂直撑为组合倒三角形管式副桁架，重约为851Kg，间距4.5m。柃条采用C型钢，间距3.5m。屋面支撑采用圆钢。屋面围护结构为50厚双层彩色压型板，钢结构总重约为1162.396吨。第三节工程现场施工条件施工范围的具体四置位置及可交付中标单位安排的
10、用地范围详见总平面图，建筑轴线控制基点和建筑物坐标水准点由招标单位负责提供。上述场地已经完成平整，场地标高由建设单位提供（0.000的设计标高详见施工图表）。建设单位提供施工用水、用电各一个接驳点，上述各接驳点均设于施工现场边缘，要求施工单位安装独立施工用水、用电表。按水表、电表实际用量每月给招标单位，施工现场内的水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。第三章 施工部署第一节 施工准备一、现场准备 1施工场地：了解由有关部门提供的场地内电讯、给排水、煤气、电缆、地下障碍物的埋藏情况，与甲方协调加以保护或处理解决。按施工总平面布置搭设工地办公室、材料仓库、电房、厕所及工地围墙等临时设施，分区设置
11、材料堆场，并浇C10素混凝土150厚硬化处理。对散体物料（如水泥、砂、石灰等）堆场。设置消防、保卫措施。在工地出入口处设大门及一7m6m洗车槽。 2场内道路：对施工总平面布置图中的场内临时施工道路浇筑C10素混凝土150mm厚硬地化，供施工期间场内运输使用。3施工用水：甲方提供施工用水接驳点到施工现场，在甲方提供水源处分别接到施工现场，再按各自施工总平面布置图，安装水表后，用2寸管分别接至办公生活区和施工区各层段施工用水点。考虑工地水压及供水可能不足，考虑利用水池作储水备用。在上部施工时，利用水池用50m扬程高压水泵抽至各施工层段。现场施工污水经三级沉淀池处理，再排到市政水管网。4施工用电主体
12、结构及围蔽装修阶段为施工用电高峰期，故按该阶段计算出的用电量作为工地用电量。甲方已提供施工用电接驳点到施工现场，工地自配置1台150KW发电机，供用电高峰期或停电时使用。 5场地排水：分别在拟建建筑物的四周设置排水沟至三级沉淀池，再排入市政污水网。排水沟300300，水井500500600，用砖砌筑水泥砂浆批面。二、技术准备1.与甲方交接工地后，立即进行现场勘察，引入高程，建立轴线控制网。根据移交的永久性坐标基准点和高程，按照规划局规定的建筑红线、建筑总平面图和设计图纸的要求，建立施工用的轴线控制网和永久性控制点。2.进行图纸初审和会审，编制施工方案，要求在施工前完成该两项工作。施工现场各级人
13、员必须认真学习图纸、会审记录、施工方案和施工规范等技术文件，做好三级安全技术交底工作，减少和避免施工误差。3.工程部编制季度、月度施工进度计划，编制各项材料及施工机具进场计划，编制施工预算。4.对钢井架等机械进行选型和基础设计。5.针对本工程特点，加强对下列施工项目的技术控制和质量安全监督：土方开挖施工；混凝土质量监控；钢筋焊接施工；屋面防水施工；外墙饰面施工；门窗安装；网架结构施工；钢结构施工。6.本工程执行下列主要技术标准：建筑地基基础施工及验收规程DBJ1520191土方与爆破工程施工及验收规范DBJ20183混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492钢筋焊接及验收规程JGJ1896
14、砌体工程 施工及验收规范GB5020398建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391普通铝合金门窗工程设计与施工规定DBJ1592外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ1262000屋面工程技术规程GB5020794建筑防水工程技术 规程DBJ51997建设工程施工现场供用电安全规范5019493建筑排水硬塑料聚氯乙烯管道工程技术规程GJJ/T2998建筑排水管道工程施工及验收规范GB5026897建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ30288建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ30388玻璃幕墙工程技术规范JGJ101-96钢结构工程质量检验评定标准GB50221-95钢结构工程施工及验
15、收规范 GB50205-95建筑钢结构焊接规程 JGJ81-91冷弯薄壁型钢结构技术规范 GBJ18-87建筑用压型钢板 GB/T12755-91钢结构通用工艺标准（之一）焊接 EY/JJ01-1999钢结构通用工艺标准（之二）高强螺栓连接 EY/JJ021999钢结构通用工艺标准（之三）除锈涂装 EY/JJ031999 三、物资准备1. 机具准备：组织大型机械（发电机、钢井架、混凝土输送泵等）的配置和租赁，做好进场使用前的检验维修保养和调试工作，确保运转正常。2. 材料准备：对各项工程材料进行市场调查，货比三家，选择信誉好的合格分供方，确保材料质量合格、货源充足，按材料计划分期分批进场。建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验。对于新技术项目拟定相应试制和试验计划，并均应要开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。3.钢筋在场内的钢筋现场加工成型。4.模板：为赶工期，采用门式钢管脚手架支顶及夹板模板。配备足够柱模板、楼面梁板模板及装顶料等周转材料。5.材料部要配备好塑
