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1、萧山时代广场工程1#楼施工组织设计第一章 编制依据第一节 编制说明萧山时代广场位于萧山市新区E-04地块，市心路东侧，山阴路北侧，由萧山市钱塘房地产开发有限责任公司投资开发，工程体量大，共包括1#、2#、3#、4#四幢楼，我公司参加1#楼工程的投标，该工程的施工质量、工程工期、安全生产、文明施工等方面对萧山市有较大的影响，为此根据该工程的特点，作为施工方面来说，对工程的施工组织设计也提出了相应要求。作为施工企业来说，对该工程而言也是一个打品牌，树信誉极其重要的窗口，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场至竣工的整个施工过程中认真执行已通过论证的ISO90
2、02贯标程序文件和质量保证手册一系列标准，严格执行国家有关的各项规范及技术标准和施工图，对工程质量实行三级制的管理程序，集中公司的管理精英力量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，认真执行公司对工程质量的管理的一系列文件及制度，同时对各专业分包单位的质量由专人进行动态监控，我们将充满信心，确保工程质量达到优良等级，争创杭州市优质工程“西湖杯”。建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的窗口，针对工程的各项特点，从抓现场管理入手，创出自已的品牌工程，必须严格执行浙江省及杭州市及萧山市关于文明施工、标化样板工地的各项标准，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙
3、、临时用电、用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，确保该工程达到市级“双标化”样板工地的标准。确保按期竣工是十分重要的，但由于工程体量大，施工环节多，涉面广，工程流水交叉作业较为频繁，为了确保工期，我们所采取的措施以强化管理，周密运筹为根本，合理的配置劳动力、周转材料、机械设备等施工要素，根据各施工阶段的客观要求，对人、财、物三位一体由工程项目部统一调度，按总进度网络的要求落实到各班组，同时对各分包及横向单位也必须统一协调，积极承担起总包管理的职责，定期地进行协调会
4、制度及月计划的检查。本施工组织设计编制的目的是：为萧山时代广场1#楼工程投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦本工程由我公司中标承建，将在此基础上结合现场的实际情况进一步细化，用以指导本工程的施工与管理，如蒙我公司中标承建该工程，我们将全力以赴把萧山时代广场1#楼建设成为优质工程。第二节 编制依据1 同济大学建筑设计研究院设计的萧山时代广场1#楼工程建筑、结构、安装施工图。2 萧山时代广场工程招标文件及补充答疑。3 现行的国家及浙江省的有关规范、规程和标准。4 浙江省及杭州市现行的安全生产、文明施工的规定。5 现行的国家及浙江省的有关标准图集。6 公司ISO9002质量体系质量手册、程序文
5、件、技术标准。第二章 工程概况第一节 工程概况萧山时代广场位于萧山市新区E-04地块，市心路东侧，山阴路北侧，由萧山市钱塘房地产开发有限责任公司投资开发兴建，1#楼工程位于广场南端，紧邻山阴路，为四单元的十一层条形建筑，中间两单元顶为十一跃十二层住宅,总建筑面积为14463.28m2 ,底下两层为商场，二层以上为住宅。第二节 建筑概况1 楼地面装饰户内楼地面为现浇混凝土板随浇随抹，面层由用户根据需要进行二次装饰。住宅公共部分中门厅地面为花岗石块砖面层，20厚1：2水泥砂浆找平，70厚C15混凝土，100厚清水道渣夯实，素土夯实，每层虚铺不超过250。楼梯厅地面为地砖面层，磁砖粘结剂粘结，干水泥
6、擦缝，8厚1：2水泥砂浆面层，12厚1：3水泥砂浆找平，现浇混凝土板。公共设备用房除无石材面层外，其余同住宅公共部位地面做法。商场部分地面为现浇混凝土板随浇随抹，面层由用户自理。2 墙面装饰户内墙面做法为：面层用户自理，8厚1：1：4混合砂浆木蟹粉平，12厚1：1：6混合砂浆打底。厨房、厕所墙面为15厚1：2.5水泥砂浆打毛粉至平顶。住宅公共部分、公共设备用房墙面做法为：白色内墙乳胶漆二度，老粉化学浆糊批平，8厚1：1：4混合砂浆木蟹粉平，12厚1：1：6混合砂浆打底。商场部分墙面由用户自理。3 踢脚住宅公共部分踢脚做法为：地砖面层、磁砖粘结剂粘贴、干水泥擦缝，8厚1：2水泥砂浆面层，12厚1
7、：3水泥砂浆找平。公共设备用房踢脚为100高20厚1：2水泥砂浆墙裙。4 顶棚装饰户内顶棚做法为：面层用户自理，7厚1：1：4混合砂浆打底，清水泥浆结合层一层。住宅公共部分顶棚做法为：白色内墙乳胶漆二度，老粉化学浆糊批平，7厚1：1：4混合砂浆木蟹粉平，清水泥浆结合层一层。公共设备用房顶棚为现浇板底直接刷白色内墙乳胶漆。商场部分顶棚由用户自理。5 外墙装饰外墙采用涂料、面砖、石材装饰条等材料装饰。涂料做法为：优质外墙涂料，8厚1：2水泥砂浆粉面，12厚1：3水泥砂浆打底。面砖墙面：优质外墙面砖，8厚1：2水泥砂浆粉面，12厚1：3水泥砂浆打底。6 屋面工程坡屋面从上至下分别为：欧文斯科宁沥青瓦
8、，20厚1：2水泥砂浆内加防水剂，内配0.8mm厚钢板网抹平压光，25厚挤塑泡沫保温板，现浇钢筋混凝土斜面墙板。上人平屋面从上至下分别为：屋顶地砖，1：2水泥砂浆粘贴，APP改性沥青卷材防水层，40厚C20细石混凝土内配4200，炉渣保温及3%找坡，20厚1：2水泥砂浆找平，二度B1101水性混凝土渗透灵防水层，钢筋混凝土屋面板。非上人平屋面从上至下分别为：20厚1：2水泥砂浆内加防水剂，内配0.8mm厚钢板网抹平压光，APP改性沥青卷材防水层，40厚C20细石混凝土内配4200，炉渣保温及3%找坡，钢筋混凝土屋面板。第三节 结构概况本工程为框剪结构，由四个单元组成，中间两单元为十二层，其余为
9、十一层。采用预应力混凝土空心管桩桩基，基础垫层混凝土强度等级为C10，其它部位混凝土强度等级为C30，外墙体采用200MU7.5多孔砖，M5混合砂浆砌筑，内墙墙采用200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。第四节 给排水概况本工程给水管、热水管为塑料给水管及配件，室外埋地给水管为内壁搪水泥浆防腐的铸铁给水管或采用塑料给水管，消防管、喷淋管为镀锌钢管，污水管、透气管、废水管均采用聚氯乙烯芯层发泡管及其管配件，雨水管为硬聚氯乙烯管。室外明露的给水管、热水管采用高发泡型聚乙烯管壳保温，外绕灰色玻璃钢保护。第五节 电气概况本工程电梯、公共照明等消防用电为二级负荷，电源由小区电业站采用1KV低压交联电缆
10、分常、备用两路直接埋地引来，采用1KV交联电缆进户时穿镀锌钢管保护，各单元设置配电间，集中设置公共用电计量，楼内为三相五线配电，照明、动力供电及使用电压为220V/380V。强电竖井内动力、照明电缆均沿金属桥架敷设，总配电间内配电柜均落地安装，商场配电间内配电柜为10#槽钢搁高安装，强电竖井及配电间内配电箱均为挂墙明装，其它配电箱嵌墙安装，安装高度均为下口离地1.4m，所有照明线路均采用BV-500型塑料绝缘铜芯线，照明主干线穿钢管保护，其余照明分支线路均穿无增塑刚性阴燃型塑料管沿墙、沿地或沿顶暗敷。本工程利用基础钢筋作为联合接地体，防雷接地、保安接地、等电位接地等均合用该接地体，要求接地电阻
11、不大于1欧姆。所有竖井及管道井安装完毕后，所有孔洞均应采用防火材料封堵。第三章 施工总平面布置第一节 施工机械、材料布置1 垂直和水平运输机械由于本工程占地范围广，东西方向长95.3m，南北方向长25m，综合考虑施工范围、钢筋、混凝土加工场地、垂直、水平运输，配备一台QTZ80塔吊，布置于南侧27轴、29轴之间，在进场后立即安装投入使用，另再配备人货电梯、提升架各一台，具体位置详见施工总平面布置图。 2 施工机械布置 钢筋加工机械集中安排在场地东面，便于钢筋的进场，成型钢筋的吊运，根据工程需要，配备钢筋对焊机一台，钢筋切断机一台，钢筋弯曲机一台，电焊机四台，及其它小型机械。为了提高施工人员、材
12、料的上下，布置一台人货电梯和一台提升架，分别位于北侧10轴、12轴之间和44轴、46轴之间，在主体上至三层后安装投入使用。木工棚安排在场地西南处，配备木工平刨一台，圆盘锯一台，及其它小型机械。混凝土搅拌场地安排在场地北面处，便于砂、石、水泥的进场，混凝土的吊运，根据工程需要配备350L搅拌机一台，散装水泥筒一个，砂、石堆场各一个。砂浆搅拌场地安排在场地北面，便于砂浆的运输，根据工程需要配备砂浆机二台，其中西北处一台，东北处一台，两处各设置散装水泥筒一个、砂堆场一个，在装饰阶段砂浆用量大，利用搅拌机拌制砂浆。第二节 交通道路及施工临时道路1 交通道路在施工期间为方便建筑材料的运输、人员的进出，根
13、据工程的地理环境，在西南角设一进出口大门，作为材料及人员的进出口。2 施工临时道路 根据现场环境、材料运输、人员活动，沿建筑物设一汽车通道。第三节 临时设施安排1 办公用房 办公用房安排在东南角，彩钢板搭设二层结构，底层用作餐厅、会议室，二层为施工单位、监理单位等办公用房。2 生活用房生活用房安排在场地东侧，宿舍为三层彩钢板房。临时设施表序临时设施面积m2序临时设施面积m21项目部办公室805浴厕402职工宿舍5006工具间303会议室257仓库754食堂158餐厅30第四节 施工、生活用水 施工场地内从水源接入后沿建筑物一周布置，主管用DN50管。1 施工用水采用DN50管直接接至各楼层，再
14、采用DN32管接至各使用点。2 生活用水用DN32管从环状布置管中接至各使用点。3 下水考虑到雨季施工及施工用水的积水，为保持现场文明、整洁、干燥，在施工现场周围设置地下排水沟，排水沟为暗设，经沉淀池后排入市政管网。第五节 施工用电 现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ46-88临时用电安全技术规范及GB194-93建筑工程施工现场供用电安全规范进行全面布置。从下列各点考虑： 全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量； 施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量； 各种机械设备在工程中需要的情况；根据以上原则可按以下公式计算 P=1.05(k1*P1/COS+K2P2+K3P3+K4P4)式中：P-供电设备总需要容量（KVA） P1-电动机额定功率（KVA） P2-电焊机额定功率（KVA） P3-室内照明容量（KW） P4-室外照明容量（KW） COS-电动机平均功率因数 k1、K2、K3、K4-需要系数经计算后总用电量为210KVA。 在现场设置配电房引出后，在建筑物边设多个配电箱，其位置如现场平面图所示，根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接至各用电设施的分配电箱。 垂直方向的供电电缆随主体结构升高，每层设置六只配电箱，垂直方向的电缆用D75黑铁管保护，固定在墙上。第四
