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1、序 言为适应置业公司对工程施工工艺水平不断提升的要求，进一步规范各项目现场施工行为，切实保障本公司项目外立面装饰施工质量的管理，根据本公司房地产项目开发实际要求编制了外墙砖施工工艺导则。本公司开发的系列产品中，外墙粘贴面砖是外立面的一个重要组成部分，为此面砖粘贴的安全及观感的控制是外立面施工的重中之重。本导则旨在在公司范围内明确外墙砖施工基本要求，统一施工工艺的做法，具有较强的实用性、指导性和操作性，对施工具有较好的指导和借鉴作用。各项目部在执行过程中应按照本导则，在施工管理过程中严格执行，落实各项施工措施，消除各种质量隐患，杜绝一切不规范施工行为。本导则在执行过程中若发现相关问题或有相关建议
2、，请及时反馈，由工程服务部负责收集汇总，并定期修订。湖北宜化置业有限公司工程服务部二O一三年四月宜 化 置 业外墙砖作业导则二零一三年四月一十五日目 录第一章 材料控制3第二章 设计及构造节点要求6第三章 铺贴施工12第四章 铺贴验收19第五章 过程管理控制20第六章 常见缺陷处理21第七章 效果集锦25 宜化置业外墙砖作业导则第一章 材料控制1.面砖材料1)根据设计及公司要求做好材料封样，封样样板至少两套，一套留置于封样仓库，一套留置于监理办公室用于材料验收对比检验；2)根据材料封样对进货的面砖材料进行验收，验收内容包括面砖规格、数量、颜色、尺寸偏差、质保资料、施工说明书等；同一楼栋要选用同
3、一生产批次（号）面砖；3)根据规范要求落实监理对面砖材料见证取样送检；4)尤其对陶质劈离砖等因加工工艺限制容易产生较大偏差的外墙面砖必须严格尺寸偏差的验收，如偏差较大，铺贴之前必须进行面砖筛选；5)外墙面砖最好选用背面有燕尾槽的产品，增加面砖的粘结力。 6)资料检查：饰面砖进场后的验收、吸水率、抗冻性等复试报告。水泥及界面剂等试验报告。外墙块材镶贴的粘结强度检测报告；对于采用外保温面砖装饰的，应检查锚固体的拉拔实验报告。原材料的防火、防腐隐蔽和有害物质检测报告。2.找平、粘结、勾缝材料1)找平层：饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求、外墙饰面砖工程施工及验收规程(
4、JGJ126-2000)及其它国家现行产品标准和工程技术标准的规定。在我国建筑气候划分的、区域内的城市，外墙面砖粘贴应采用具有抗渗性的找平材料。2)粘结材料：在我国建筑气候划分的、区域内的城市，面砖粘贴应采用水泥基粘结材料，宜采用在市场上口碑较好、材料质量比较稳定的专用面砖粘结材料，如采用“钻丽”牌面砖粘结胶粉粘结砂浆，邱氏涂料有限公司生产、“绿建”等。对拟定选用的粘结材料在现场进行样板铺贴后做粘结强度拉拔测试，根据JGJ11097要求粘结强度不应小于0.4Mpa；3）勾缝材料：在我国建筑气候划分的、区域内的城市，勾缝应采用具有抗渗性的粘结材料，与粘结材料一样，宜采用在市场上口碑较好、材料质量
5、比较稳定的专用面砖勾缝砂浆，如“钻丽”牌面砖粘结勾缝砂浆，邱氏涂料有限公司生产、“绿建”等，同时在现场进行样板（建议尺寸不应小于20001500MM）铺贴，以检验勾缝材料是否容易清洗、颜色耐久性如何、有无泛碱等。4）根据设计要求及材料封样进行粘结、勾缝材料验收，验收内容包括数量、颜色、质保资料、施工说明书等。第二章 设计及构造节点要求1.设计基本要求1)外墙饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要技术性能符合设计要求，尤其要确保同一楼栋外墙砖颜色一致，无色差；2)外墙面砖的排列方式、分格和图案符合设计要求并已经设计、研发部交底，同时施工单位根据外墙面砖铺贴方案对作业班组进行交底；3)外墙面砖铺贴影
6、响立面外观效果的细部节点构造做法经设计确认并形成书面记录；4)面砖勾缝的宽度不应小于5mm，不得采用密缝，缝深不宜大于3mm，也可采用平缝，根据设计要求具体确定。5)墙面阳角处宜采用阳角砖，也可采用边缘加工成45角的面砖对接或设计确定的其他拼角形式。2.外墙面砖主要构造节点做法1)外墙面砖的铺贴方式比如对缝还是错缝等根据设计要求确定，以满足设计要求的饰面效果；2)墙面阳角的铺贴方式建议设计采用阳角砖（至少在人员出入频繁的入口等容易受到碰撞的部位使用），有利于铺贴质量和成品保护，同时在后期交付使用中也不容易被碰撞损坏，根据设计要求确定； 阳角砖 45角对接 海棠角（阳角倒角） 成品砖3)外墙面砖
7、窗套上口设置滴水线，竖砖比上窗盘挂落2-3mm，采用专用的1010mm塑料条紧贴竖砖埋设作为滴水槽；塑料条滴水槽4)如外墙面砖为5050mm等小规格面砖，则利用上窗盘外侧一排面砖适当切割后作为滴水线，砖缝作为滴水槽，缝宽10mm，缝深5mm ，上窗盘内外高低差3-5mm；砖缝滴水槽5)下窗盘必须粉出不小于20mm高差的排水坡，不得将抹灰粉到窗框下槛的下口以上（俗称咬樘子），必须从下口座进2-3mm，抽出20mm的圆弧，最好能使用成品窗台板。6)同一平面的外墙面砖与涂料墙面的分界采用专用的1010mm塑料条，面砖与面砖或面砖与涂料的阴角采用同等宽度的勾缝处理。 塑料条分隔 勾缝分隔勾缝分隔7)外
8、墙伸缩缝处理：变形缝的基本要求是：构造符合设计要求，表面洁净，缝面做法正确。室内外，从天棚、墙面和地面整个断开，使分离相邻的两建筑物能自由变形，在发生地震或沉降时基本互不影响。伸缩缝选用铝合金材质，形式由设计确认封样，两侧埋入找平层做有效固定并敷设钢板网，确保找平层密实不空鼓，伸缩缝盖板表面刷接近面砖颜色的油漆；8)外墙面砖与铝合金门窗框在门窗上侧、左右两侧留出宽度6-8mm，深度不小于5mm的硅胶槽，硅胶打设之前必须对硅胶槽进行彻底清理，并保证干燥，硅胶槽两侧贴好美纹纸。 9)外墙面砖与阳台、雨棚、外墙线等顶面涂料的衔接处，顶面涂料在阴角处下反2cm； 10)面砖外墙分仓缝（或伸缩缝）的设置
9、根据设计要求留置，缝宽一般为15-30mm，用耐候硅酮密封胶封闭，打胶时面砖边缘两侧贴好美纹纸，确保分仓缝顺直、饱满、光洁。伸缩缝设置11)其他细部构造节点孔洞定制盖板，周边硅胶密封。热水器排气管周边防水砂浆填塞密实第三章 铺贴施工1.基本要求 1)已完成外墙面砖铺贴施工的交底工作，面砖、粘结材料、勾缝材料已经验收合格； 2)外墙饰面砖工程大面积施工前应做出样板、经监理、甲方项目部、研发设计部等单位根据有关标准确认后方可大面积施工； 3)外墙饰面砖的铺贴施工尚应具备下列条件： a.找平层必须按照既定的防渗防裂方案施工完毕并经验收合格；b.日最低气温在0以上，当低于0时，必须停止施工，当高于35
10、时，应采取有效的遮阳措施，雨天不得施工； c.基层含水率宜为1525； d.门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等部位已按设计要求做好防渗漏、防裂缝等处理并经验收合格； 4)应合理安排施工程序，避免后续工程对饰面造成损坏和污染。2.普通面砖铺贴施工1)面砖铺贴可按下列工艺流程施工处理：基体抹找平层排砖、分格、弹线样板铺贴铺贴面砖勾缝面砖表面清洗2)抹找平层应符合下列要求 a.在外墙结构检查处理完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋，其间距不宜超过2m； b.抹找平层前应根据外墙材料性能对基体表面进行润湿，并按设计和规范要求在墙体表面涂刷界面剂，对于混凝土双排孔封底砖等吸水性较强的外墙材料最好涂抹不小于3
11、mm的防水界面剂； c.找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不应大于7mm，且应在前一层终凝后再抹后一层，找平层厚度不应大于20mm，若超过此值必须采取加固措施； d.找平层的表面应刮平搓毛，抹压密实，严格按照外墙涂料找平层做法进行施工，并在终凝后浇水养护； e.找平层的表面应平整度允许偏差3mm，立面垂直度允许偏差为3mm。f.应注意以下几点：（1）设置分隔缝，分隔缝表面应密实、光滑，无砂眼。（2）外墙抹灰砂浆用砂含泥量应低于 3%，细度模数不小于 2.5。（3）抹灰层不应少于两遍，每遍厚度宜为 7-8mm，面层宜为 7-10mm。（4）各抹灰层接缝应错开，避免位于不同基体交接处，抹灰层与基
12、层以及各抹灰层之间必须粘结牢固无空鼓。（5）外窗台、外凸腰线、外挑板等部位上口必须设置不小于2%且坡向室外的排水坡度，墙根部用防水砂浆做成圆角；以上部位的下口应做成滴水线（槽），滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度不应小于 10mm，滴水线终始点在洞口边 20mm 处应设断水口。 （6）外墙抹灰砂浆中宜掺用聚丙烯纤维或其他抗裂材料。外墙面砖粘结应牢固，无空鼓。 （7）在每一分段或分块内均自下而上进行粘贴，缝隙宽度为5mm。粘贴时用面砖粘结胶粉、水掺适量防水粉调成粘结胶浆，均匀刮抹墙面和纸皮砖面，控制灰口厚度在2-3mm，随粘贴即用铁抹子拍平压实，勾缝材料采用面砖勾缝砂浆，
13、缝隙深浅一致。擦缝时发现有缺角掉棱、损坏的应立即更换，检查缝子大小，是否均匀、通顺，及时将歪斜、宽度不一的缝子调正拍实，清干净残留纸毛及粘贴时被挤出缝子的水泥，用棉纱或布片擦干净，不留残浆。3)排砖、分格、弹线应符合下列要求 a.应按设计要求和施工样板进行排砖、并确定接缝宽度、分格，排砖宜使用整砖，对必须使用非整砖的部位，非整砖宽度不宜小于整砖宽度的1/3。粘贴时严格挂竖线和横线，纸皮砖要保证一列砖一条线。 b.弹出控制线，作出标记。4)铺贴面砖应符合下列要求 a.面砖宜自上而下铺贴，粘结层厚度宜为48mm； b.在粘结层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，使之附线并敲实，在初凝
14、后或超过允许的时间后，严禁振动或移动面砖； c.及时清理面砖表面污染。5)勾缝应符合下列要求 a.勾缝应按设计要求的材料、深度和勾缝形式进行，勾缝应连续、平直、光滑、无裂纹、无空鼓；勾缝采用专用勾缝砂浆，勾缝应密实、整洁、光滑无裂纹。b.勾缝宜按由上而下的顺序进行，对于表面比较粗糙、存在较多毛细孔道的外墙面砖，只能采用逐条勾缝的方式，严格控制勾缝材料的水灰比（能手捏成团即可）否则面砖表面污染难以清洗干净；c.面砖勾缝完成后，根据勾缝材料使用说明书要求的时间、方法及时将外墙面砖表面清洗干净。3.小规格纸版面砖铺贴施工 1)小规格纸版面砖铺贴可按下列工艺流程施工 处理基体抹找平层排砖、分格、弹线样板铺贴粘贴锦砖揭纸、调缝面砖表面胶体清洗勾缝面砖表面勾缝剂清洗； 2)抹找平层应符合下列要求 a.在外墙结构检查处理及门窗洞口、分仓缝等按照面砖模数调整完毕后，进行挂线、贴灰饼、冲筋，其间距不宜超过
