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1、全球商务中心空调安装空调工程合同合同编号；（2010）佛山工合字第0052号甲方（发包方）；一五零六创意投资有限公司乙方（发包方）；佛山市远程冷气有限公司、甲、乙乙方双方本着诚实信用、平等互利的原则，依据中华人民共和国及其他有关规定，经过双方协商，自愿签订本合同。本合同于2010年4月曰在佛山市禅城区签订。第一条工程概况1.1X程名称：全球商务中心空调安装工程、1.2 X程地点；全球商务中心1.3工程范围；全球商务中心空调安装工程（详细内容见附件预算清单）.4施工要求：施工按甲方要求（材料详见附件预算清单），施工方必须保证单位安全施工，如发生安全事故，一切后果和经济损失由施工单位负责。施工单位
2、在施工过程中需听从现场负责人指挥，施工完毕后通知甲方验收。1.5工程承包方式：该人工费，机械费，场地清理费，安全文明施工费，税费，利润等。空调设备必须为格力牌。1.6施工期限；施工期为工天，自2010年4月2日起至2010年4月曰免上10点前完工。1.7工程款；工程按合同附件全球商务中心空调安装工程预算书所的项目单价进行包干，工程预算价84735.00元。该预算价已包括但不限于人工费，机械费，场地清理费，安全文明施工费，税费，利润等费用。本合同附件全球商务中心空调安装工程预算书中所有项目单价明显偏高或偏低的情况，及工程实际需要但预算书未列明的部分，乙方应完全考虑到，并自行承担所有风险，不得要求
3、甲方调整合同单价及增加项目。实际工程款根据工程量在工程竣工后以双方结算确认的为准。1.8工程质量；合格。第二条甲方责任2.1向乙方提供施工所需水、电等设备。2.2协助乙方办理施工所涉及的报建、竣工验收、环保、消防验收等各种申请、批文手续。2.3负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、签证手续和其他事宜。2.4指派黄河源为甲方联络人2.5按照本合同约定支付工程款。第三条乙方责任3.1指派纪远为乙方代表，负责合同昵行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方驻工地代表所签的文件视为乙方对有关事宜的确认。乙方必须代表所签的文件视为乙方对有关事宜的确认。乙方必须
4、认真严格按照甲方确认的施工要求和国家规范进行施工并接受甲甲方确认的施工要求和国家规范进行施工并接受甲方派驻代表监督。3.2 在施工过程中严格遵守并执行国家相关法规、规范规定的施工规范、质量标准、安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定等，采取必要的安全防护和消防措施，作到安全施工。文明施工。3.3积极配合甲方开展正常工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，编制工程结算。安全。保质、按期完成本合同约定的工程内容。3.4 严格执行相关行政主管部门及工程所在园区的施工现场管理规定；(1) 遵守物业管规定时间，遵守佛山市政府和有关部门对施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定不得扰民及污
5、染环境、气味等影响其他租户的、施工时间应安排在甲方物业管理部门指定的时间内进行。(2) 因进行装饰装修施工造成相邻筑物的管道或管道堵塞，渗漏、停水、停电等，有乙方承担相应修理和赔偿损失的责任；(3) 按约定保护好建筑无结构和相应管线、设备，未经甲方同意,不得擅自拆改原建筑物结构或设备管线，否则有乙方承担相应修理和赔偿损失的责任。(4) 工程竣工未移交甲方之前，负责对工程成品、设备、家具陈设、花木及工程现场其他设施进行保护：保护期间发生损坏、丢失，乙方负责修复、补齐或照价赔偿。(5) 保证室内上下水管道畅通和卫生间的清洁：(6) 负责将施工垃圾装袋，及时清运到物业指定位置，工程施工完毕后，立即将
6、现场的施工垃圾清理完毕及运出所在园区(7) 乙方为按章施工或因施工影响到其他租户遭到投诉的，甲方物业管理公司有权要求停止施工或立即消除影响。3.5 因乙方自身原因违反上述规定和本合同约定，造成的罚款或其他责任均由乙方负责如乙方未拟行上述义务或存在本合同约定的其他违约行为，造成甲方、乙方施工人员或其他第三人人身、财产损失，棋责任由乙方承担。如因此致使甲方承担责任或遭受损失，甲方有权向乙方全额追偿。3.6 由于乙方不拟行上述义务，造成工期延误，工期不予顺延。3.7 负责实施并完成本工程所涉及的报建、竣工验收，环保、消防验收等各种申请、批文手续。3.8 未经甲方书面同意，乙方不得将工程转包或分包。3
7、.9 按照附件工程质量保修书的约定拟行工程保修责任。第四条工程变更4.1 合同签订后，在施工前或施工过程中，甲方可提出变更或修改设计、增减工程项目或者变更材料设备。甲方提出变更要求后，乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动并尽快给出变更设计图纸或材料，设备样品，送甲方批准，同时乙方应按照同类工程价格作预算造价，征得甲方书面同意后实施。因甲方变更影响工期的，有双方另行签订补充协议的规定。4.2 合同签订后，乙方提出变更设计，增减工程项目或者变更材料设备的，须征得甲方书面同意，工程款由双方另行协商确定。未经甲方变更材料，书面同意，乙方不得擅自修改变更设计、增减工程项目或否则甲方有权解除本合同，并
8、要求乙方支付相当于本合同工程预算价的20%违约金,若因此给甲方造成损失或带来责任的，乙方还应赔偿给甲方造成的一切损失、承担全部责任。4.3 在施工期间对合同约定的其他工程内容如需变更，甲乙双方需协商一致，共同签億书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议是竣工结算和工期调整的依据。第五条关于工程的约定5.1 2因乙方原因（包括但不限于不能按期开工、非因甲方原因停工、返工等）导致工程未能于约定工期内完工的，则乙方按本协议第十一条的约定承担违约责任。第六条工程质量及验收6.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑工程施工质量验收统一标准以及建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-
9、91）等国家啊制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，工程质量硬达国家质量评定合格标准。6.2 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收申请，竣工图纸及其他竣工资料，并书面通知甲方验收，甲方自接到通知起5日内组织工程验收，如验收不合格，乙方应立即补建或返修的费用，工期不予顺延。最后验收合格的工期为竣工日期。6.3 工程施工期间，非因甲方原因造成的质量事故，由此引发的一即返工经济赔偿责任及其他法律责任均由乙方承担，乙方还应负责立或更换不合格的材料，返工费用及材料费用均由乙方承担,工期不顺延，若因此给甲方造成损失或带来责任的，乙方还应赔偿甲方造成的一切损失、承担全部
10、责任。6.4 当甲乙双方对工程质量有争议时，提请佛山市建筑工程质量检测站对工程质量进行检测和鉴定。第七条工程款结算7.1 根据第八条约定支付工程进度款前，乙方必须向甲方提交乙完工工程量的报告，甲方收到乙方提交的报告后七天内按施工图纸做法说明及设计变更核实已完工的工程量以下简称计量“)甲方的计量结果作为工程款支付的依据。7.2 工程验收合格之日起三个工作日内，乙方向甲方提交完工工程量报告，甲方收到乙方提交的报告后七条内按施工图纸做法说明及设计变更核实已完工的工程量，经过甲方核实的实际工程量为实际工程款支付的依据。7.3 工程进度款及实际工程款按照计量结果及本合同附件全球商务中心空调安装工程预算书
11、约定的的单价予以确定?如附件预算清单中未单独列明施工费,人工费，税费等费用?则各项目工程的单价中已经包含了上述费用，乙方不得要求甲方另行支付.7.4 对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量.7.5如双方对计量结果有争议，按第十二条争议解决方式处理第八条工程款的支付&1甲，乙双方约定工程款按下方式；合同生效后五个工作日内,甲方支付乙方工程预算款的30%做为预付款8.1.1 工程验收合格，双方对工程款进行结算确认后合理期限内甲方支付82735.00;8.1.3实际工程款的2000元做为工程质量保修金?按照双方在附件工程质量保修书中的约定进行结算支付?若发生的累计保修费超过
12、截留的保修款总额，超过部分仍由乙方支付.8.2 乙方在收取甲方支付的上述工程款前,必须向甲方提供等额，合法有效名称一致的发票，否则，甲方有权拒绝向乙方支付工程价款.第九条材料供应9.1工程所需装修设备，材料由乙方采购供应至施工现场，运费由乙方承担?甲方可提供存放场地，但由乙方自行保管并承担相应责任.9.2 乙方采购供应的装饰设备，材料必须符合国家标准或行业标准,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，材料颜色等应与甲方确认的样板为准?乙方应向甲方提供质量检验合格证明，并对材料设备质量负责?9.3乙方违反上述9.2条规定，提供的装修设备，材料如不符合国家标准行业标准质量要求或货不对板食，未
13、使用的，禁止使用;如已使用，乙方应当立即更换和重做，更换后的材料和设备所需费用均由乙方承担，且工期不变，对甲方乙造成损失的,乙方负责全额赔偿.第十条有关安全施工和防火，用工的约定10.1乙方应遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工并随时接受甲方的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。乙方施工过程中所发生的安全事故所产生的责任和因此发生的费用，全部由乙方承担。10.2 乙方在施工期间应严格遵守中华人民共和国消防法和其他相关的法制、规范，按照规定采取必要消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。否则，由此导致发生任何火灾事故的责任及因
14、此发生的费用，由乙方承担。10.3 乙方对所雇人员之行为造成的后果承担责任或连带责任。乙方应保障其所雇人员的安全生产及合理取酬，涉及乙方与所雇人员之间的任何争议均由乙方自行解决，若因此给甲方造成损失或带来责任的，乙方还应赔偿给甲方造成的一切损失、承担全部责任。第十一条违约责任11.1 乙方违反合同第3.8条的约定。擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按工程预算价总额的20%向甲方支付违约金，若因此给甲方造成损失或带来责任的，乙方还应赔偿给甲方造成的一切损失、承担全部责任。11.2 非因甲方原因逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付1000元/天的违约金，乙方工程逾期超过七天的，
15、甲方有权解除本合同，并要求乙方按工程预算价总额的20%向甲方支付违约金，若因此给甲方造成损失或带来责任的，乙方还应赔偿给甲方造成的一切损失、承担全部责任。11.3 甲方无正当理由未按合同约定付款的，每逾期一天，甲方按该次应付工程款的0.1%,向乙方支付违约金，11.4 如经过乙方补建或返修后，工程式质量仍达不到本合同的质量标准，除乙方应赔偿由此给甲方造成损失外，甲方并有权根据情况选择如下任何一种方式解决：（1）接受该工程，但乙方须支付相当于本合同预算价30%的违约金给予甲方，甲方有权在向乙方支付工程款中预先扣除该笔违约金，（2）解除本合同，未支付的工程款不予支付，已支付的工程款由乙方全额返还，乙方并负责于合同解除之日起15日内恢复原状。11.5 乙方违反本合同的约定均视为违约，乙方违约的，除按合同规定承担违约责任外（合同未规定具体违约责任承担方式的，由甲方视情行参照第A一条第一、二款的规定决定处理方式），若因此给甲方造成损失或带来责任的，乙方还应赔偿给甲方造成的一切损失、承担全部责任。第十二条其他12.112.1对本合同在履行过程中发生的任何争执，双方应友好裁。协商解决。协商不成的依法向佛山仲裁委员会申请仲12.2两份，
