《农业综合开发名优经济林花卉示范建设项目可行研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农业综合开发名优经济林花卉示范建设项目可行研究报告（51页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、鄂尔多斯市乌审旗农业综合开发名优经济林花卉示范项目可行性研究报告目 录第1章 总 论11.1项目概要11.2编制根据31.3建设单位概况31.4重要技术经济指标51.5研究结论6第2章 项目建设背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目建设的必要性9第3章 建设条件113.1项目区概况113.2项目建设地点选择133.3项目建设条件优劣分析13第4章 市场分析与销售方案164.1市场分析164.2市场营销174.3市场风险分析18第5章 项目建设方案及实行进度205.1指引思想及原则205.2建设目的205.3建设布局215.4建设规模215.5建设内容225.6生产技术方案245.7温室花
2、卉育苗技术255.8露地花卉及花灌木育苗技术275.9项目进度安排30第6章 项目组织管理与组织运营316.1机构设立与职责316.2经营管理模式316.3经营管理措施326.4技术培训336.5劳动安全、卫生与消防34第7章 环境影响评价366.1 环境现状366.2环境影响366.3 环保和治理措施366.4环境影响评价37第8章 投资估算与资金来源388.1投资估算根据388.2投资估算388.3资金来源398.4资金使用和管理39第9章 效益分析409.1社会效益409.2经济效益分析409.3生态效益429.4综合评价结论43附表：附表1项目投资估算表附表2流动资金估算表附表3资金筹
3、措与使用筹划表附表4总成本费用估算表附表5固定资产折旧、无形资产及其她资产摊销表附表6利润及利润分派表附表6-1销售(营业)收入及税金及附加和增值税估算表附表7钞票流量表附表8财政资金使用明细表附图：附图1项目区位置附图2项目布局图附件：1公司营业执照及组织机构代码2土地使用证或土地租赁合同3项目单位上年财务审计报告4银行存款证明5税务证明第1章 总 论1.1项目概要1.1.1项目名称 内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗农业综合开发名优经济林花卉示范项目1.1.2项目主管单位内蒙古乌审旗林业局、乌审旗农业综合开发办公室1.1.3项目建设单位及法人代表单位名称：乌审旗绿盈农牧业综合开发有限公司法人代表
4、：哈斯召日格图1.1.4项目建设地点乌审旗嘎路图镇巴音温都尔嘎查1.1.5项目建设性质新建1.1.6项目建设规模与重要建设内容1、建设规模：新建经济林花卉示范基地50亩，其中：露地花卉哺育10亩、苗木哺育20亩、温室花卉哺育14亩。2、建设内容：土地整平50亩、土壤改良35亩、温室10座、打机井1眼，架设高压线2.0公里，架设低压线3.0公里，作业路1.5公里，围栏0.8公里，节水灌溉40亩，土建工程180平方米，购买设备12台。3、产品规模：达到设计能力时，容器苗花卉16.7万株，盆栽花卉5.2万株，花灌木16.7万丛，露地花卉7.3万株。1.1.7 项目建设期限建设期为1年，即1月12月。
5、1.1.8 项目总投资及资金来源项目总投资：项目总投资340.00万元，其中：工程费用296.95万元，占总投资的87.3%，工程其她费26.86万元，占总投资的7.9%，预备费16.19万元，占总投资的4.8%。资金来源：财政资金168.0万元，占总投资的49.4%；公司自筹172.0万元，占总投资的50.6%。财政资金168.0万元，其中：中央财政120.0万元，地方财政资金48.0万元（内蒙古自治区财政资金39.0万元，鄂尔多斯市财政资金4.5万元，乌审旗财政资金4.5万元）。1.1.9项目效益项目的建立可增进鄂尔多斯市花卉产业的发展，改善人们的居住环境，还可带动和增进其他有关行业的发展
6、，增长富余劳力就业的机会，对于增进社会效益和经济效益具有重要作用。项目建成后，达到正常经营期，达到设计能力时，可哺育容器苗花卉16.7万株，盆栽花卉5.2万株，花灌木16.7万丛，露地花卉7.3万株。经计算，达到正常经营期，年均可实现利润总额95.75万元。1.1.10科技支撑单位中国农业大学、北京林业大学1.1.11编制单位内蒙古自治区林业监测规划院1.2编制根据1.2.1国家林业局计财司 国家农业综合开发办公室有关印发农业综合开发林业项目申报指南的告知 规山函58号。1.2.2农业综合开发名优经济花卉示范项目可行性研究报告编写参照大纲的告知；1.2.3 内蒙古自治区林业厅内蒙古自治区农业综
7、合开发办公室有关申报农业综合开发林业项目的告知内林造发250号1.2.3乌审旗绿盈农牧业综合开发有限公司提供的基本资料及有关调查资料。1.3建设单位概况1.3.1建设单位概况内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗绿盈农牧业综合开发有限责任公司成立于1月，注册资金300万元，属于私有制公司，是乌审旗高档苗木花卉的种植、哺育、销售及畜牧业养殖、农畜产品购销经营一体化公司。公司下设两区三场：花卉苗木种植区、优质牧草种植区、养猪场、奶牛养殖场、水产养殖场，拥有占地面积500亩，固定资产投资达200多万元。公司经营状况：花卉苗木种植区50亩，年均收入50万元。优质牧草种植区300亩年均收入10万元。养猪场棚圈17
8、00平方米，年出栏生猪1500头，销售收入300万元，奶牛养殖场，奶牛30头，棚圈面积500平方米，年销售奶食品收入30万元。水产养殖场水面10亩，年收入10万元。公司既有职工14人，其中行政管理人员3人，技术人员5人（高档园艺师1人，工程师2人，助理工程师2人），其专业知识涵盖了园林绿化的各个领域。同步，聘任中国农业大学欣赏园艺与园林系的资深专家任公司技术顾问。公司在成立创业初期，只可以承揽社区、小广场及一般绿地的景观设计和施工，通过5年来的历练、成长、积累之后，公司现已具有承建高原则、高质量的各类大型园林的绿化、造景等综合性工程的能力，业务范畴遍及鄂尔多斯市各旗（区），重要是乌审旗各工业园
9、区，苏木镇的绿化工程，工程质量均达到优质工程原则，并受到建设单位的一致好评，树立了良好的公司形象。公司自成立以“为种而养”为理念，从事绿化苗木种植及花卉的哺育、养殖畜牧业、通过近年的悉心栽植、哺育，打造出了位于鄂尔多斯市乌审旗500亩苗木养殖基地，节水灌溉、生物防治等多项技术，引进和哺育了多种名优花卉。1.3.2建设单位财务状况 乌审旗绿盈农牧业综合开发有限责任公司，3月经鄂尔多斯市晨光会计事务所审计，公司截至12月31日，资产总计365.95万元，固定资产153.24万元，无形资产及其他资产50.0万元。详见附件审计报告书。1.3.3法人代表基本状况 哈斯召日格图，男，蒙古族，1969年6月
10、22日出生，初中文化，1976年在巴音温都尔民办学校学习，1982年在乌审旗蒙古族中学学习，1985年开始农牧业工作。经营绿盈农牧业有限责任公司，公司法人代表。1.3.4依托单位研发能力中国农业大学欣赏园艺与园林系及北京林业大学园林系均属国内园林行业的龙头。1.4重要技术经济指标重要技术经济指标序号项目规格、型号（构造）单位指标（万元）1高压输电线公里4.50 2低压电线380伏公里3.30 3机井及配套深200米眼20.00 4作业路砂石3.5米宽公里5.00 5节水灌溉固定亩0.15 6围栏水泥、钢筋公里2.00 7办公室、井房、门房砖混构造平方米0.15 8土地整平亩0.20 9土壤改良
11、亩0.27 10温室不锈钢架座12.00 11露地花卉哺育亩1.50 12温室花卉哺育亩1.00 13热风机RYK-100台2.00 14变压器50千瓦台1.50 1.5研究结论随着经济的发展和社会的进步，人们对自身生活质量提出了更高的规定，追求绿色文明、生产文明已经成为潮流,花卉行业作为绿色文明建设的基本行业迎来了从未有过的发展机遇。据专家预测，此后，社会对景观绿化和环境美化以及人居环境的美化所需的花卉量将以810%的速度增长，旺盛的市场刺激着花卉业的迅猛发展，花卉业已成为发展潜力巨大，前景十分广阔的朝阳产业。该花卉产业项目是以可持续发展为宗旨，以科技为动力和依托，以市场为导向，以效益为目的
12、，运用既有资源优势，发展新、特品种，对提高花卉产品的品位、档次和质量，实现由量的扩张向质的提高的转变将起很大的推动作用，通过实行花木种植、交易一体化运作体系，将能拉动整个花卉产业链整体协调发展，由此可见该项目的设施将产生巨大的示范和带动作用。经市场预测和财务分析得知，该项目投资回报率较高，并能产生较好的社会效益和经济效益，有助于花卉生产的良性滚动发展，并且投资风险较小，因此项目建设是必要的，也是可行的。第2章 项目建设背景及必要性2.1项目建设背景鄂尔多斯自然资源富集，重要有煤炭、化工、建材、羊绒等是自治区乃至全国正在发展的能源重化工和纺织基地，已经构筑起了能源、化工、纺织、高载能、高新材料、
13、生物制药、农畜林沙产品加工、建材、商贸物流、汽车制造等优势产业，政府提出建设“绿色大市、畜牧业强市”的目的，实行收缩转移、集中发展战略，推动农牧业“六大调节”，在自治区率先实行禁牧休牧轮牧，坚持努力致富农牧民，挣脱了生态建设恶化治理再恶化再治理的困扰，发明了生产发展、生活改善和生态恢复的多赢局面。随着鄂尔多斯市经济的迅速发展，导致都市人口迅速膨胀并且相对集中，导致都市环境严重污染。随着环保意识的加强和生活水平的不断提高，人们对保护环境、改善环境、美化环境的规定越来越高，同步，都市绿化水平是一种地区文明限度和生活质量高下的重要指标。人们在享有物质文明的同步，也在竭力追求精神上的满足，因此对高比例
14、的都市绿地，丰富的植物品种、缤纷的植物景观提出了更高的规定，都市用地迅速扩大，但与之配套的都市绿化相对滞后，导致都市环境质量不高。作为保护环境、改善环境、美化环境最有效的措施就是园林绿化，而花卉是绿化、美化环境的基本产业，在生态环境建设中发挥着不可替代的重要作用。绿盈公司近几年在园林绿化和生态治理工程中充足体会到花卉在都市绿化、美化中的重要作用，虽然公司十几年来始终从事花卉苗木哺育，但花卉以哺育耐寒宿根花卉为主，缺少对高档次、高品质的花卉哺育，拟建的乌审旗绿盈农业综合开发名有经济林花卉示范基地项目，将重要以生产高品质、高质量的容器花卉和盆花满足鄂尔多斯及周边在园林建设中对高档花卉需要。由此可见，该项目的建设正是顺应国家的产业调节政策和目前的市场需求，立足本地区的优势和条件提出的。建设时机成熟，发展前景广阔，对增进地区经济发展，提高城乡品位均有着重要的现实意义，同步也有着较好的经济意义。2.2项目建设的必要性2.2.1都市化发展的需要近十几年来，国内进一步缩小农村与都市差别，都市化进程明显加快，都市用地迅速扩大，但与之配套的都市绿化相对滞后，导致都市环境质量不高。为了尽快扭转这一不利局面，在都市成片建设集欣赏、休闲娱乐、科普美化等多种功能于一身的都市绿地
