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1、物业顾问工作职责职能1、负责新客户和业主的开发;2、负责客户与业主的接待与咨询，提供顾问式的咨询服务;3、负责商品房、公寓、别墅、写字楼买卖与租赁的全过程，包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等，促成业务成交;物业顾问工作职责职能（二）1.负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产职业咨询服务;2.了解客户需求，促成二手房买卖或租赁业务，并负责业务跟进和房屋过户手续办理等后续服务工作;3.负责公司房源的开发与积累，并与客户建立良好的业务合作关系。物业顾问工作职责职能（三）1.熟悉写字楼相关信息;2.通过公司平台获取房源和客户的开发、维护;3.为客户提供全方位专业的物业顾
2、问服务;4.通过良好的沟通，详细了解深入客户的需求，做好合理的需求匹配;5.与业主方建立长期良好关系;6.根据部门营销计划，完成个人业绩销售指标物业顾问工作职责职能（四）1、与项目团队共同组织并参加项目招投标工作;2、制订并完成项目管理预算、管理方案并定期提交顾问报告;3、协助进行新接管项目团队搭建，如人员招聘及培训等;4、维护与客户间的良好关系，与政府相关部门保持密切联系;5、完成上级交办的其他任务。物业顾问工作职责职能（五）1、对销售主管汇报工作，完成团队工作计划;2、团队协作进行新客户的开发及客户维护工作;3、协助销售代表进行客户拜访、洽谈、签约等事项;4、配合团对完成日常事务类工作。物业顾问工作职责职能（六）1、在各大房产网站上发布房源信息，展示给租客或买家看;2、接听客户来电，邀请客户来门店看房，做面对面沟通，了解客户需求;3、匹配合适房屋，带客户实地看房;4、谈价格，带给签约专员签合同，坐等拿提成;物业顾问工作职责职能（七）1.负责巡视各种公共设施，掌握公共设施完好状况，如有损坏及安全隐患及时维修保养，接到报修任务及时处理;2.配合其他同事共同完成机电设备的维修保养工作，确保公共设施使用性能良好,无安全隐患;3.每日巡查设施设备，确保系统设备的正常运行;4.负责设施设备突发事件及异常情况的处理;第页共页
