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1、助理物业管理师模拟试题C阅卷一、单选题(每题2分，共题）、因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责(）。A、修复和更换B、赔礼道歉C、赔偿损失D、修复和赔偿（正确答案:D 提交答案:判题:） 、对项目负责人的考核一般是通过对其职业道德、业务管理能力、（ )、沟通协调能力等方面进行综合考核。A、工作思路、工作风格C、工作业绩D、工作态度（正确答案:C 提交答案：判题：）、员工安全生产的职责包括：保证本岗位工作地点和设备、设施、工具的安全整洁,不随便（ ）安全防护装置。A、拆除B、操作、使用D、调换(正确答案：A 提交答案:判题:) 、建筑智能化系统对消防
2、报警与联动控制设备运行管理的要求包括：监控中心保安员负责监控室内消防设备24小时运行操作、（ ）。A、监控、记录B、监控、跟踪C、控制、记录D、控制、跟踪（正确答案:A 提交答案：判题：) 5、设施设备的状态管理要求包括设备的检查、设备的状态监测、定期（ ）试验和设备故障诊断技术几个方面。A、控制性B、安全性C、预期性、预防性(正确答案:D 提交答案:判题:) 、物业车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件,并签订停车位使用（)，建立双方车辆停放服务关系。A、责任书B、安全书C、保证书、协议（正确答案:D 提交答案：判题:） 7、物业动火后的要求：动火人
3、员和现场负责人在动火作业后,应检查并( ）现场火种。A、清理消除B、监控清理C、基本消除D、彻底清理（正确答案：D 提交答案：判题：） 8、物业管理节能降耗的具体措施包括:落实组织和管理体系和建立能源消耗的（ )制度等。A、计划和检查、计划和考核C、控制和考核、计划和控制（正确答案：B 提交答案：判题：）9、以下（ ）作为重点防火部位主要包括。A、广场B、业主专用会所C、工厂D、别墅（正确答案:B 提交答案：判题：) 10、在装饰装修项目申报登记时，( ）必须到现场对所附图纸进行核对，以防有漏项,或有大的拆动项目漏报。A、监理单位B、业委会C、物业管理单位、施工单位（正确答案:C 提交答案：判
4、题：） 1、安全主任的职责包括：向公司安全生产第一责任人和直接责任人提交安全生产书面( ），主要包括：针对本公司的安全状况提出防范措施等。A、工作意见B、工作设想C、指导方案D、工作汇报（正确答案：A 提交答案：判题：) 2、物业动火过程中的要求包括：现场安全负责人和动火作业员必须经常(），发现不安全苗头时，要立即停止动火。、检查动火情况B、监督动火作业C、实地了解情况D、参加动火作业(正确答案：A 提交答案：判题：)13、物业服务企业培训中通过一种情景式和直观式教学，多用于能力培训的方法是指（).、案例分析法、课堂教学法C、现场教学法D、师徒式培训法(正确答案:C 提交答案：判题:) 1、物
5、业服务企业对公用设施设备采用外包管理模式订立的合同中应明确( )。、设施设备的生产年代，技术先进程度B、外包企业规模大小C、自管企业的技术能力、因设施设备故障,事故造成生命财产损失的责任方(正确答案：D 提交答案：判题:）15、物业保险的目的是分散意外损失和利于（ )工作。A、今后B、恢复C、妥善安排D、善后(正确答案： 提交答案：判题：）16、对被考核对象所管部门、承担职责、工作完成情况进行指标分解,以量化指标进行考核的是（ )。、定量考核法、定能考核法C、定位考核法D、定性考核法（正确答案:A提交答案：判题：） 1、消防系统设施设备管理的主要内容包括；( )检查项目检查各处消火栓是否损坏，
6、水龙带、水枪是否在位。A、每日、每周、每月D、每年(正确答案：B提交答案:判题:）18、智能建筑是指运用现代( ）技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术和现代建筑艺术相结合,适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑.A、信息化B、计算机C、无线电D、网络化（正确答案:B 提交答案：判题:） 19、物业管理节能环保硬件及技术改造工作包括的范围和方法：水泵应选用合适的加压设备，采用( ），有效降低能耗。A、变频技术B、变频材料C、变压技术D、控制技术（正确答案： 提交答案:判题:） 20、物业管理公共区域安全防范工作检查方法包括日捡、 周检、月检和（ ）。、抽查B、巡视C、督导D、督查(正
7、确答案:D 提交答案:判题:） 1、作业现场负责人的安全生产职责包括：坚决执行国家“安全第一、(）”的安全生产方针和各项安全生产法律、法规,接受物业公司监督和行业管理。A、预防为主、专项治理B、防治结合、综合治理、预防为主、统一治理D、预防为主、综合治理（正确答案：D 提交答案:判题：） 22、物业消防装备的维护、管理要求包括：消防班在交接班时应对（ )、应急和常规配备的器材进行检查,以保证器材的良好运行。、备选B、预留C、库存D、备用（正确答案：D 提交答案：判题:)2、物业管理风险防范的措施包括：物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项
8、规章制度和( ）制。A、落实责任B、岗位风险C、岗位责任D、承包合同（正确答案：C 提交答案:判题：） 24、物业管理的消防制度包括各种消防设施设备的操作及维修保养制度、( )和消防器材管理制度等。A、消防检查要求与标准B、消防演习制度C、消防系统维护保养制度D、火警火灾应急处理制度(正确答案： 提交答案:判题：） 2、物业消防安全检查的内容主要包括：自动报警（灭火）系统、安全疏散（ )、应急照明与疏散指示标志等场所.A、进口、出口C、外围D、内部（正确答案： 提交答案：判题：) 6、公共安全防范管理服务的包括出入管理，安防系统的(）,施工现场的管理,配合政府开展社区管理等工作内容.A、检查、
9、检测和处理B、人员、物品、车辆的管理C、配合、宣传和教育D、使用、维护和管理(正确答案：D 提交答案:判题：）7、培训效果的评估主要包含以下层次的内容：评估被培训者对培训知识的掌握程度;评估被培训者( )的改进程度；评估企业的经营绩效改善程度.A、工作态度、工作行为、工作实际、工作作风（正确答案:B 提交答案：判题:） 2、绿化管理的基本要求包括:及时对妨碍业主、物业使用人活动的绿化植株进行（）,减少人为践踏对绿化造成的危害、维护B、维修C、改造D、安排（正确答案: 提交答案：判题：）29、蚊子药杀的主要方法有：在无法清除的积水（如下水道进水口等)投放浸药木塞或杀虫剂杀灭蚊幼虫;在鱼塘、菜地沟
10、积水投放球型芽胞杆菌类等（)灭蚊幼虫等。、生物制剂B、化学制剂C、病原制剂D、遗传制剂（正确答案:A 提交答案：判题：） 30、公众责任保险，主要承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动以至日常生活中由于（ )而造成他人人身伤害或财产损失,依法应由投保人所承担的各种经济赔偿责任。A、急病B、意外事故C、工伤D、刑事案件（正确答案:B 提交答案:判题:） 31、（ ）检查的重点内容:植物枯黄叶情况、植物叶面积尘情况、植物盆内杂物清理情况、植物生长情况等。A、乔木B、地栽花卉C、棕榈科植物D、室内植物（正确答案：D 提交答案：判题：） 32、班、组长（主管、领班）的安全生产职责包括： 对本
11、班组员工进行安全操作方法的指导和检查，随时纠正（)。、工作失误B、工作差错C、违章作业D、带病作业(正确答案：C 提交答案：判题：） 3、物业灭火方案的要求包括：根据小区情况、火灾特点对火险隐患较大的地方进行（ ）。A、全面标识B、重点标记C、重点标识D、全面标记（正确答案：C 提交答案：判题:）3、以下（）不属物业管理项目义务消防队伍的工作。A、负责消防法规的普及、落实和制定B、负责消防设施设备及日常消防工作的检查C、负责消防监控报警中心的值班监控 D、发生火灾时应配合消防部门实施灭火扑救（正确答案： 提交答案:判题:） 3、对物业管理区域内出入及停放的车辆，宜采用( ）管理。、备案登记B、固定车位、出入卡证D、出入门禁（正确答案： 提交答案：判题：） 36、物权法所称的物权，是指权利人依法对特定的物享有（ ）的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。、间接支配和排他B、直接支配和排他C、直接支配和间接排他D、简介支配和直接排他(正确答案: 提交答案：判题:） 37、考核标准的制订与执行还必须科学合理，不掺任何个人好恶等感情成分,这是坚持考核体系标准的（ ）原则、主观性与可操作性、客观性与合理性C、可操作性与合理性、重要性与可操作性(正确答案：C 提交答案：判题:
