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1、二类费用计价依据汇总一览表序号费用名称所依据的文件（一）建设单位管理费财建（2002） 394号计价规则：建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数， 并按投资总概算的不同规模分档计算。具体计算方法见“财建（2002）394号附件1”。（二）前期工作咨询用1项目建议书计价格（1999） 1283号计价规则：以建设项目的项目建设书或者可行性研究报告的估算投资为计费依据，按建设 项目估算投资额分档计费。具体计算方法见“计价格（999）1283号附件1、附件 2。2可行性研究报告计价格（1999） 1283号计价规则：同项目建议书3招标代理费沪价费（2005） 056号计价规
2、则：工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计 费方式。具体计算方法见“沪价费（2005） 056号附件1。4环境影响咨询 收费计价格（2002） 125号计价规则：环境影响咨询收费以估算投资额为计费基数，根据建设项目不同的性质和内 容，采取按估算投资额分档定额方式计费。具体计算方法见“计价格（2002） 125 号附件1、附件2”。5节能评审费用、节 能评估文件编制 费用沪发改环资（2012） 043号计价规则：以项目工程费用（主要包括建设安装工程费用和设备购置费等，不含土地费用） 为计费基数，按照项目投产后年能源消费量进行分档，根据项目不同行业能耗复杂 程度设定相
3、应的行业调整系数实行累进计算。具体计算方法见“沪发改环资（2012） 043号附件1、附件2、附件3”。（三）勘察设计费计价格（2002） 10号计价规则：工程勘察和工程设计收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导 和市场调节价。建设项目总投资估算额500万元及以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价;建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费 实行市场调节价。实行政府指导价的工程勘察和工程设计收费，其基准价根据工程勘察收费标 准或者工程设计收费标准计算，除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为 上下20%。发包人和勘察人、设计人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动
4、幅 度内协商确定收费额。实行市场调节价的工程勘察和工程设计收费，由发包人和勘察人、设计人协商 确定收费额。通用工程勘察收费按照下列公式计算：1工程勘察收费=工程勘察收费基准价X（1 土浮动幅度值）2工程勘察收费基准价=工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费 3工程勘察实物工作收费=工程勘察实物工作收费基价X实物工作量X附加 调整系数4工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费X技术工作收费比例 工程设计收费按照下列公式计算：1工程设计收费=工程设计收费基准价X（1 土浮动幅度值）2工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费3基本设计收费=工程设计收费基价X专业调整系数X工程复杂程度调整
5、系 数X附加调整系数（四）施工图审查费沪价费（2011） 002号计价规则：建设工程施工图设计文件审查收费实行政府指导价管理，遵循谁委托谁付费 的有偿服务原则。其基准价见“沪价费（2011） 002号附件1”浮动幅度为上下 10%。（五）竣工图编制费计价格（2002） 10号计价规则：依据工程勘察设计收费标准2002年修订本（计价格（2002） 10号），在 此列出工程室内设计收费计算公式以供参考。工程设计收费=A （工程设计收费基准价）x （1浮动幅度值） 其中：A （工程设计收费基准价）=B （基本设计收费）+C （其它设计收费）B （基本设计收费）=D （收费基价）x（a）专业调整系列x
6、（b）工程复杂程度调整系数x（c） 附加调整系数C （其它设计收费）包括：总体设计=Bx5%主体设计协调费=Bx5%采用标准设计或复用设计费非标准设备设计文件编制费 施工图预算编制费=Bx10% 竣工图编制费=Bx8%（六）工程监理费发改价格（2007） 670号计价规则：建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导 价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导 价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场 调节价。实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据建设工程监理 与相关服务收费标准计算，浮动幅度
7、为上下20%。发包人和监理人应当根据建 设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工 程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。监理收费基准价见“发改价格（2007）670号附件1”。（七）三通一平费计价规则：三通一平费=工程费用*0.5%（八）工程保险费计价规则：工程保险费=工程费用*0.3%（九）工程质监费计价规则：按地上*元/平方米计算。（设计院：10元/平方米）（十）市政配套费计价规则：按地上*元/平方米计算。（设计院：320元/平方米）财建（2002）394号建设单位管理费总额控制数费率表单位：万元工程总概算费率（）算例工程总概算建设单位管理费
8、1000以下1.510001000x1.5% = 15100150001.2500015 + (50001000)x1.2% =635001 1000011000063 + (100005000)x1% =11310001500000.850000113+ (50000 10000)x0.8 %=43350001 1000000.5100000433 + (10000050000)x0.5 %=6831000012000000.2200000683+ (200000100000)x0.2%= 883200000以上0.1280000883 + (280000200000)x0.1 %=963计
9、价格（1999）1283号一、按建设项目估算投资额外负担分档收费标准单位：万元估算投资额咨询评估项目一、-3000万元1亿元1亿元5亿元5亿元10亿元10亿元50亿元50亿元以上一、编制项目建议书6-1414-3737-5555-100100-125二、编制可行性研究报告12-2828-7575-110110-200200-250三、评估项目建议书4-88-1212-1515-1717-20四、评估可行性研究报告5-1010-1515-2020-2525-35注：1、建设项目估算投资额是指项目建设书或者可行性厂家报告的估算投资额。2、建设项目的具体收费标准，根据估算投资额在相对应的区间内用插入
10、法 计算。3、根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数（见附件二）。附件2：二、按建设项目估算投资额分档收费的调整系数行业调整系数（以表一所列收费标准为1）一、行业调整系数1、石化、化工、钢铁1.32、石油、天然气、水利、水电、交通（水运）、化纤1.23、有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电视、医药、煤炭、火电（含核电）、机械（含船舶、航空、航天、兵器）1.04、林业、商业、粮食、建筑0.85、建材、交通（公路）、铁道、市政公用工程0.7二、工程复杂程度调整系数0.81.2注：工程复杂程度具体调整系数由工程咨询机构与委托单位根据
11、各类工程情况协 商确定。沪价费（2005）056号上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表（差额定率累进收费）单位：%序号收费项目收费基数划分标准（万元）100以下 （含100）100500（含500）5001000 （含1000）100030 00 （含 3000）300050 00 （含 5000）500010000 （含10000）10000 以上-一一编制项目投资估算总投资0.080.070.060.050.0450.030.015-二二编制设计概算总投资0.170.150.130.110.0850.070.04三a.编制施工图预算建安工程造价0.370.350.330.290.
12、270.220.18b.编制工程量清单0.370.350.330.290.270.220.18C.编制标底0.370.350.330.290.270.220.18四勘察招标代理估算投资0.040.040.040.0360.0320.0240.02五设计招标代理估算投资0.100.100.100.090.080.060.05六施工监理招标代理建安工程造价0.110.110.110.100.0850.070.06七施工招标代理建安工程造价0.310.310.310.2850.260.220.18八施工阶段全 过程造价控制建安工程造价1.11.00.850.800.750.700.65九工程造价审核
13、核增、减额5% 以下（含）按 送审价收取建筑类0.360.280.220.180.150.120.09安装类0.360.310.220.190.160.120.09核增、减额5% 以上，按核增、 减额分别收取建筑类6.35.75.14.03.83.63.2安装类7.36.76.15.04.53.73.2十钢筋及预埋件计算吨12.00 （元）备注：1、收费基数：（1）估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及 国内外成套设备生产流水线费用；（2）建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现， 由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额；（4）吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。2、出售招标文件，可收取编制成本费。收费中不含专家评审费、会务费、差旅 费；3、施工阶段全过程造价控制按单项承发包合同的建安工程造价收费；4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及 工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算；5、工程造价审核收费：（1）项目送审价核减率在 5%以内的（含 5%），由委托单位负担审核费用；（2）核减率在 5%以上的，5%以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原 编制单位负担；（3）项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原
