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1、类 别序 号项目名称千人指标一般规模配置规定服务规模 （万人/处）备注建筑面积用地面积（m2）建筑面积（m2/处）用地面积（m2/方 R）教 育1幼儿园2813104204508 班 210012 班 28008 班 300012 班 4200招收2-6岁儿童，占居住区总人口 3.0%,就近入园率90%, 并考虑10%的外来人口因素，合30座/千人；建筑 9 3810 32m”座，用地 1415m”座，每班 25 座。0.71.02小学403441510568“九年一贯 制”学校18 班 800027 班 1200036 班 15000“九年一贯 制”学校18 班 1100027 班 1600
2、036 班 21000小学学龄712岁，占居住区总人口 3.6%,入学率100%，并 考虑10%的外来人口因素，合40座/千人；建筑 10.0811.03m2/座，用地 12.7614.20m2/座，每班 40 座。初中学龄1315岁，占居住区总人口 1.8%,入学率100%, 并考虑10%的外来人口因素，合20座/千人；建筑 12.7113.82m2/座，用地 16.7019.12m2/座，每班 40 座。“九年一贯制”学校学龄715岁，占居住区总人口 5.4%, 入学率100%，并考虑10%的外来人口因素，合60座/千人； 建筑10.8912.67m2/座，用地1416m2/座，每班40座
3、。（千 人 指标: 建筑面积653760ms 用地面积840960m八1.22.4小学：18班规模建筑7500m2,用地9500m2；服 务规模1.8万人/处。24班规模建筑10000m2， 用地12500m2；服务规模2.4万人/处。24班以 下学校应设不低于200m的环形跑道和60m的直 跑道。初中：18班规模建筑9500m2，用地13000m2； 服务规模3.6万人/处。24班规模建筑12500m2， 用地17000m2；服务规模4.8万人/处。30班规 模建筑15600m2，用地21000m2；服务规模6 万人/处。24班以下学校应设不低于200m的环 形跑道和100m的直跑道,25班
4、以上学校应设不 低于300m环形跑道和100m的直跑道。“九年一贯制”学校设置200m环形跑道和100m 直跑道，有条件的应设置400m环形跑道，同时 应保证设置足够的篮、排球场地。中学:30班规模建筑16000m2，用地22000m2； 服务规模3万人/处。高中应设不低于400m环形跑道和100m的直跑 道3初中2542763343824高中21723331736324 班 1300030 班 1600036 班 1900024 班 1900030 班 2300036 班 28000/ v -J 11人 1 ” -7 L j 1 1 1 1/ U J 丿 / V/kJAJLl / 1J 丿
5、U 4 J 1 1 | |/ U 1 U 丿 V/kJAJLl /高中学龄1618岁，占居住区总人口 1.8%,入学率98%，并 考虑10%的外来人口因素，合19座/千人；建筑 11.4212.28m2/座，用地 16.7019.12m2/座，每班 45 座。68.5小计1155-.12601581-.1763一般小校（园）采用高限，大校（园）采用低限， 标准较高大校（园）可采用高限医 疗 卫 生5社区卫牛服务站JL 厶243000 72含卫牛服务中心的居住区不再设置卫牛服务站6社区卫生服务中心50752500一般以街道办事处所辖区域为范围设置，可设综合病床。u. /厶35小计74/ j75文
6、 化 体 育7室内文体活动中心200可包括文化娱乐（多功能影视厅、文娱艺术等），图书阅览， 科技活动，青少年活动，康乐（健身房、棋牌室、室内体育活 动等）等设施0.71可结合商业服务设施或社区管理服务设施综合 设置。8室外文体活动场20400-450可包括户外娱乐、集会、露天表演、儿童游戏、综合健身、 篮球、门球等场地。0.71宜设于公共绿地附近，兼有避难场所的功能。小计220400-450-商9菜市场-20800-100035业 服 务10其它商业服务680可包括便利店、综合超市、再生资源回收点、银行储蓄所等。3.5再生资源回收点可与密闭式清洁站结合布置，其 它可设于住宅底层一小计700社
7、区 管 理 服 务11社区服务中心20 301000可包括优抚服务、社会福利、咨询服务、婚姻服务、计生宣 传咨询、家庭劳务服务等及相应管理用房和社区服务信息网 络中心3.5可与有关项目组合或设于住宅底层。12街道办事处30-40501200. 15001500含工商税务3.5可与有关项目组合13派出所及巡察J ky1 ky304036.501200.15001500.18001 1 !丨1丿 U /J u3.514社区居民委员仝20. 30190还可包括其它便民服务项目09可与有关项目组合或设干住宅底层15T 丄 L- /1 1 U Vi社区卫牛监督所53.5l J 1 J x v 2、I 1
8、 d-LJ 1 JL. 1 i）丿厶 v可与有关项目组合或设干住宅底层1611 L * L liil- 1=1 ) / 1物业管理用房j20200可包括房管、维修、绿化、环卫、保安、家政服务、市政管 理 社区治安管理自动化监控等0.7.2l J 1 J x v 2、I 1 d-LJ 1 JL. 1 i） 丿厶 v可与有关项目组合或设于住宅底层。小计12516586.100r L*，I 1 1、-JJ111J7Jy -J1 /7宜在地上首层设置，便于邮政服务及生产一26电信机房J vy52J vy35225037501500.250035万门/处。普通住宅的固定电话用户线不应少于2线（即2对线）
9、/户， 每万户居民须设置容量1 5.2万门仅设电信设备机房，不含管理办公用房。27开闭所21213003005060万m2设一处。28配电室43120独立设置：10万m2设一处，建筑面积120m2。 箱式.2.3万 m2设一处，建筑面积6m2。区分不同情况，酌情安排。鼓励采用用地面积较 小的方式。可结合其它配套设施综合设置。29燃气调压站13625地上调压柜：建筑面积6T0m2，用地面积25m2。 地下调压站。楼栋式：在建筑物外墙设置。区分不同情况，酌情安排。鼓励采用用地面积较 小的方式。应按相关设计规范考虑安全距离。30有线电视基站1200基站：2-3万户设一处。光电转换间.100户设一处
10、3建筑面积4m2 可不单独占地。仅考虑设备用房，不含管理用房。 尽量与苴它配套设施综合设置。31密闭式清洁站10121201500 7 1 532公厕1010500.5宜靠近老年人活动场所或公交首末站附近。尽可 能附建干苴它建筑内33+垃圾分类投放站216用地面积68m2/100户。仅用干放置垃圾分类收集设施。34锅炉房97337厶JL138482无城市热网地区按不同燃料种类设置。燃煤锅炉房：50100万m2设一处，用地面积140m2/万m2。 燃气锅炉房：310万m2设一处，用地面积10-40m2/万m2。燃煤：应按集中锅炉房设置。燃气：可因地制宜，按建筑组团设置分散的中小 型锅炉房。采用分户供热的可不设置一35执力占八、丿-J八、36 72200城市热网地区设置。一般10万m2左右（不大于20万m2）设一处。采用分户供热的可不设置。36污水再生
